Antonio Nunes

13/03/2026

14/02/2026

Esquina Nobre na Av. Mauá | Zona 03: Terreno Comercial com Alto Potencial de Verticalização

Oportunidade de Investimento
Vende-se terreno de esquina estratégico com 580,00 m², localizado na Avenida Mauá, nº 1061, cruzamento com a Rua Suely Alice Giron (antiga Rua Tabocas). Situado na valorizada Zona 03, o imóvel está inserido no Eixo de Comércio e Serviço, região prioritária para renovação urbana e edifícios modernos em Maringá.

Destaques do Imóvel
Área Total: 580,00 m².

Posição Privilegiada: ESQUINA com excelente visibilidade e iluminação natural.

Frentes (Testadas):

14,50 metros para a Avenida Mauá (Fluxo intenso).

40,00 metros para a Rua Suely Alice Giron (Acesso lateral facilitado).

Topografia: Plana, no nível da rua, otimizando custos de terraplanagem.

Potencial Construtivo (Novo Plano Diretor)
Vocação: Perfeito para Edifícios Mistos (Lojas no térreo + Apartamentos/Salas acima) ou Sede Corporativa.

Aproveitamento:

Básico: Construa até 1.450 m² de área computável sem custo adicional.

Máximo: Potencial para atingir até 2.030 m² de área computável (mediante Outorga), maximizando o retorno do investimento.

Verticalização: Viabilidade para torre de múltiplos pavimentos (respeitando as diretrizes do cone aeroportuário e recuos progressivos).

Benefício Urbanístico: A legislação incentiva a Fachada Ativa nesta zona, permitindo vitrines integradas à calçada que valorizam o ponto comercial.

Localização Estratégica
Inserido na Macrozona de Intensificação de Uso Misto, área alvo de grandes investimentos e modernização.

Conexão rápida com o Centro e as principais saídas da cidade.

Vizinhança consolidada com alta demanda por serviços e moradia.

Valor de Venda
R$ 2.200.000,00

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14/02/2026

🏥 ZONA 05 | POLO DE SAÚDE | CASA COMPLETA + POTENCIAL COMERCIAL (ZUM-5)
📍 Rua Imburana, 66 – Maringá/PR
💰 R$ 1.990.000,00

Imóvel diferenciado em uma das regiões mais estratégicas da Zona 05, com terreno amplo, frente de 15,50m e uma planta perfeita para morar com conforto ou adaptar para clínica/consultórios.

📐 Terreno: 519,25 m²
🏗️ Construção: 301,08 m²
✅ Zoneamento: ZUM-5 (uso misto)

✨ Destaques da casa

Suíte master com closet

Living amplo para 3 ambientes (estar + jantar + recepção/visitas)

Cozinha funcional

Banheiro social

Despensa

Lavanderia

🌴 Lazer & conforto

Piscina

Aquecimento solar

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Antonio Carlos Nunes – CRECI 31475

14/11/2025

VENDA | CASA | JD. CANADÁ

💎Venda | Casa | Jd. Canadá
📍Localização: Rua Montreal, 129
🛏️🛁 1 Suítes Master + Closet
🛏️ 2 quartos
🚙 2 vagas
📦 Despensa
🫧 Área de serviço
🚻 Banheiro Social

📐Área Construída: 229.65m²
📐Área Terreno: 394.40m²

💰R$ 890.000,00
😁Estuda permuta AP DE MENOR valor - Preferencialmente zona 07.
📆Agende sua visita!
📱Antonio Nunes: 44 99818-6163

06/11/2025

🏢 AP | Venda | Terra Brasilis – Novo Centro, Maringá/PR

✅ Alto padrão com 3 dormitórios (1 suíte master com closet e sacada)
✅ 2 vagas de garagem
✅ Varanda gourmet com churrasqueira 🔥
✅ Móveis planejados em todos os ambientes

📍 Localização privilegiada, ao lado do Shopping Avenida Center
🛡️ Condomínio completo com lazer e segurança 24h

💰 R$ 1.200.000,00
✅ Documentação ok – aceita financiamento
🔁 Estuda permuta mediante avaliação

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21/07/2025

🏢 Venda | AP | Centro – Maringá/PR
Edifício Beverly Hills Boulevard – 3 Suítes, 2 Vagas, 139m² privativos

Apartamento de alto padrão à venda em localização nobre, no coração de Maringá. Imóvel amplo, bem distribuído e com acabamentos de qualidade superior.

✅ Características do imóvel:

🛏️ 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet e 2 suítes simples)
🛁 5 banheiros (3 nas suítes, 1 lavabo, 1 serviço)
🛋️ Sala de estar e jantar integradas com excelente iluminação natural
🌇 Sacada ampla com fechamento em vidro
🍽️ Cozinha planejada
🧺 Lavanderia separada
🧂 Despensa
🔥 Aquecimento a gás
🔐 Fechaduras eletrônicas nas portas da entrada social e de serviço
🛠️ Móveis planejados inclusos
📐 Área privativa: 139,16 m²
📐 Área total: 209,25 m²
🚗 2 vagas de garagem

🏢 Estrutura do edifício:

📍 Localização privilegiada – Rua XV de Novembro, a poucos metros do Parque do Ingá
🛡️ Portaria 24 horas com controle de acesso
🎯 Área de lazer com salão de festas e espaço gourmet

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📄 Documentação em ordem – apto para financiamento
🔁 Estuda permuta mediante avaliação

📞 Agende sua visita: Antonio Nunes – (44) 99818-6163

21/07/2025

🏢 Venda | AP | Novo Centro – Maringá/PR
Edifício Terra Brasilis – Apartamento com 3 Dormitórios e 2 Vagas

Apartamento à venda no Edifício Terra Brasilis, localizado no Novo Centro de Maringá. Imóvel com excelente padrão de acabamento, ótima distribuição de ambientes e localização estratégica.

✅ Características do imóvel:

🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada
🛁 4 banheiros: suíte, social, lavabo e serviço
🛋️ Sala de estar e jantar com sacada voltada para a frente do edifício (vista aberta)
🍽️ Cozinha planejada com despensa e lavanderia separada
🔥 Espaço gourmet com churrasqueira privativa
🌀 Aspiração central
🚗 2 vagas de garagem
🛠️ Móveis planejados inclusos em todos os ambientes

🏢 Estrutura do edifício:

📍 Localização privilegiada, ao lado do Shopping Avenida Center
🛗 Torre com elevador
🛡️ Portaria 24 horas com controle de acesso
🎯 Lazer completo para toda a família

💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00
📄 Documentação regularizada – apto para financiamento
🔁 Estuda permuta mediante avaliação

📞 Agende sua visita: Antonio Nunes – (44) 99818-6163

04/06/2025

✨ Oportunidade imperdível para morar ou investir!
Apartamento no 7º andar do moderno Connect Studios – um dos residenciais mais desejados da Zona 08!

📍 Av. Londrina – Maringá/PR
📐 45m² de área útil | 87m² de área total
🛏️ 1 suíte | 🛋️ Sala integrada | 🌅 Sacada
🚗 1 vaga de garagem | 🪑 Semi-mobiliado

🎉 Condomínio completo:
🏊 Piscina aquecida + sauna integrada
🍽️ 3 espaços gourmet para confraternização
🏋️ Academia moderna | ⚽ Mini quadra
🧸 Espaço kids | 🛒 Minimercado | 🧺 Lavanderia coletiva

💰 De R$ 460.000,00
🔥 Por apenas R$ 405.000,00

📞 Entre em contato agora mesmo!
👨‍💼 Antonio Nunes – Corretor de imóveis
📲 (44) 99818-6163