Leandro Luz - Corretor Imobiliário

20/12/2025

✨ Ainda dá tempo de passar o Natal e o Réveillon no seu novo lar! ✨

Essa casa espetacular já está pronta para morar e esperando por você.

📍 Alto da Boa Vista – Rua Esmeralda, 514

🏡 Detalhes do imóvel:
• 250 m² de área construída
• 340 m² de terreno

🔹 Ambientes:
✔️ 03 suítes
✔️ Sala para 02 ambientes com pé-direito duplo
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Piscina aquecida com hidromassagem
✔️ 02 vagas de garagem

🔸 Diferenciais de alto padrão:
▫️ Acabamentos com pisos Portinari
▫️ Esquadrias Suprema Gold, com janelas integradas e automatizadas
▫️ Sistema de som JBL na sala e área gourmet (8 autofalantes)
▫️ Home Theater na sala
▫️ Piscina com equipamentos whirlpool bath
▫️ Sistema de aquecimento solar com pressurização Heliotek Bosch
▫️ 07 aparelhos de ar-condicionado

✨ O grande diferencial:
A casa será entregue totalmente mobiliada, decorada, com eletrodomésticos e móveis — tudo pensado nos mínimos detalhes, com o que há de mais moderno no mercado.

📲 Quer mais informações ou agendar uma visita?
Chama no direct ou no WhatsApp.

13/11/2025

🏡 Legenda — Casa Térrea Jardim Cidade Monções

Um projeto térreo que une modernidade, conforto e elegância.

Localizada no Jardim Cidade Monções, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer uma experiência completa:

✨ 3 suítes amplas, sendo 1 com closet
🏠 Sala com pé-direito alto e muita iluminação natural
🍽️ Cozinha funcional e integrada ao dia a dia
🔥 Espaço gourmet climatizado com churrasqueira
💦 Piscina com acesso lateral e total privacidade
🚗 4 vagas de garagem e uma fachada imponente

Cada ambiente reflete um projeto arquitetônico pensado para quem busca qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

📍 Rua Jurandini Rossi, 162 — Jardim Cidade Monções, Maringá

Eu sou Leandro Luz, e te convido a conhecer pessoalmente esse imóvel incrível.

👉🏼 Me chama no direct pra agendarmos sua visita!

26/08/2025

Apartamento Mobiliado à Venda – Edifício Innovare | Zona 03 – Maringá/PR

Valor: R$1.420.000,00
Área Privativa: 112,53 m² | Área Total: 170,79 m²
Dormitórios: 03 (sendo 01 suíte)
Vagas de Garagem: 02 paralelas

Mobiliado com móveis Florense | Sistema de automação residencial

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Descrição do Imóvel

Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Maringá, este belíssimo apartamento no Edifício Innovare oferece conforto, sofisticação e praticidade para quem busca viver bem.

Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel conta com:
• 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada
• Lavanderia
• Sacada com churrasqueira
• 02 vagas de garagem

Totalmente mobiliado com móveis de alto padrão Florense e equipado com automação residencial, proporcionando mais praticidade e tecnologia no dia a dia.

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Lazer Completo no Condomínio
• Piscinas adulto e infantil
• Academia equipada
• Salão de festas
• Espaço Gourmet
• Steak House
• Brinquedoteca
• Game Space
• Quadra esportiva

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Agende uma visita e surpreenda-se com este excelente imóvel!
Para mais informações, entre em contato com nossa equipe.

19/03/2025

A verdadeira conquista no mercado imobiliário não é apenas fechar um negócio, mas construir relações de confiança que vão além de uma única transação.

Muito obrigado, meu Irmão , por mais uma vez confiar no meu trabalho. Que este seja apenas mais um dos muitos negócios que ainda faremos juntos!

Deus abençoe sempre!

30/01/2025

🚨 Taxa Selic sobe para 13,25% – Como isso impacta o mercado imobiliário? 🏡📈

O Banco Central anunciou uma nova alta na taxa Selic, que agora está em 13,25% ao ano. Mas o que isso significa para quem quer comprar, vender ou investir em imóveis?

🔻 Impactos negativos:
❌ Financiamentos mais caros – Com a Selic mais alta, os bancos aumentam os juros dos financiamentos imobiliários, reduzindo o poder de compra dos clientes.
❌ Menos demanda por imóveis financiados – Com parcelas mais caras, muitas pessoas adiam a compra da casa própria, o que pode desacelerar o mercado.
❌ Dificuldade na valorização – A alta dos juros pode reduzir a valorização dos imóveis no curto prazo, pois menos compradores ativos diminuem a demanda.

🔺 Impactos positivos:
✅ Oportunidade para investidores – Com a Selic alta, alguns proprietários podem ter pressa para vender, abrindo espaço para negociações mais vantajosas.
✅ Atração para renda passiva – Investidores podem buscar imóveis para locação como alternativa à renda fixa, pois o mercado de aluguéis tende a se manter aquecido.
✅ Mais barganha no mercado – Com menos compradores ativos, há mais chances de encontrar imóveis com descontos e melhores condições de pagamento.

📊 O que fazer agora?
➡️ Para compradores: Se precisar de financiamento, avalie bem as condições e considere um bom planejamento financeiro. Se puder pagar à vista, pode encontrar boas oportunidades.
➡️ Para investidores: O momento pode ser estratégico para negociar boas compras e garantir renda futura com aluguéis.
➡️ Para proprietários: Quem deseja vender pode precisar ajustar preços ou condições para atrair compradores em um mercado mais seletivo.

💬 O que você acha dessa mudança? Como isso afeta seu planejamento imobiliário? Comente aqui! 👇

28/01/2025

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20/09/2024

01/09/2024

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