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Roseli Ricci - Corretora de Imóveis, Matão (2026)

11/08/2026

Apartamento à Venda
Edifício Matão
Bairro: Centro
Cidade: Matão - SP

Valor do Apartamento: R$ 560 mil
Valor do Condomínio: R$ 900,00/mês

AMBIENTES AMPLOS, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E UMA ESTRUTURA COMPLETA PARA VOCÊ E SUA FAMÍLIA VIVEREM COM CONFORTO E SEGURANÇA NO CENTRO DA CIDADE!
Quer conhecer? Agende uma visita.

Descrição da Área
• Área privativa: 110,00 m²

Sobre o Edifício

Acesso e Segurança
• Portaria 24 horas
• Câmeras de segurança
• 2 elevadores: social e serviço

Estrutura e Lazer
• Sala de reuniões
• Sala de visitas
• Salão de festas
• Área de churrasco
• Piscina (projeto aprovado para reforma)

Garagem
• 1 vaga coberta

Sobre o Apartamento
Localizado no 3º andar, o apartamento possui uma bela vista para a cidade e conta com duas entradas, sendo uma principal e outra pela cozinha.
• Hall
• 2 ambientes: Sala de TV e sala de jantar com sacada
• Corredor com móveis planejados
• Cozinha completa
• Lavanderia
• Banheiro de apoio
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social

Acabamentos e Diferenciais
• Pisos em ardósia
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Ventiladores de teto na sala e dormitórios
• Blindex nos banheiros e na sala
• Apartamento bem conservado

Observações
• O apartamento está totalmente regularizado.
• A proprietária analisa propostas com apartamento de menor valor, com 2 dormitórios, na região central de Matão, como parte de pagamento.

Pontos Fortes
• Localização privilegiada no Centro de Matão
• Próximo ao comércio, serviços e facilidades do dia a dia
• Fácil acesso às avenidas Padre Nelson Antônio Romão e São Lourenço
• Apartamento amplo, com sacada, boa distribuição dos ambientes e uma excelente vista da cidade

Para mais informações sobre este apartamento ligue:
WhatsApp: (16) 99107-3434
ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

09/08/2026

Imóveis à Venda
Loteamento Parque das Aroeiras
Distrito de São Lourenço do Turvo – Matão/SP
Valor: R$ 230 mil cada

DUAS ÓTIMAS OPÇÕES PARA QUEM BUSCA UMA CASA FUNCIONAL, COM EXCELENTE DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

Descrições do Terreno
• Terreno Frente: 5,50 m
• Terreno Lateral: 27,00 m
• Área total: 148,50 m²
• Área construída: 77,20 m²

Sobre os Imóveis

Acesso e Garagem
• Portão social e de acesso juntos
• Garagem descoberta para 2 veículos

Área Interna
• Sala
• Cozinha
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social
• Lavanderia
• Depósito

Pontos Fortes
• Excelente opção para moradia ou investimento
• Localização no Loteamento Parque das Aroeiras, em São Lourenço do Turvo

Observação
• São 2 imóveis disponíveis, ambos pelo valor de R$ 230 mil cada.

Para mais informações sobre estes imóveis ligue:
WhatsApp: (16) 99107-3434
ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

09/08/2026

Terreno à Venda
Bairro: Parque Mônaco
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 160 mil

UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA QUEM BUSCA UM TERRENO BEM LOCALIZADO, COM FÁCIL ACESSO E ÓTIMO POTENCIAL PARA CONSTRUIR.

Descrições do Terreno
• Quadra: 5
• Lote: 15
• Frente: 12,00 m
• Lateral: 27,00 m
• Área total: 324,00 m²

Sobre o Terreno
• Terreno residencial com excelente espaço para desenvolver seu projeto.
• Localizado em uma região com boa infraestrutura e em constante desenvolvimento.

Localização
O imóvel está próximo a importantes vias de acesso da cidade, como as avenidas Antônio Gorgatti, Baldan, Trolesi, além da Via Orlando José Scutti.

Pontos Fortes
• Localização estratégica
• Fácil acesso a diferentes regiões de Matão
• Próximo a avenidas importantes e diversos serviços e comércios
• Excelente opção para construir ou investir

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

06/08/2026

Imóvel à Venda
Bairro: Residencial Las Palmas
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 450 mil

UM IMÓVEL MODERNO, COM PÉ-DIREITO ALTO, SUÍTE COM CLOSET E UM PROJETO PENSADO PARA OFERECER CONFORTO E PRATICIDADE À SUA FAMÍLIA.

Descrições do Terreno
• Terreno Frente: 6,00 m
• Terreno Lateral: 25,00 m
• Área total: 150,00 m²
• Área edificada: 110,00 m²

Sobre o Imóvel
Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural.

Acesso e Segurança
• Portão eletrônico e social separados
• Concertina
• Porta de entrada com fechadura digital

Garagem
• 2 vagas de garagem com pia de apoio
• Atualmente descoberta, podendo ser negociado à parte a cobertura.

Área Interna
• 3 ambientes integrados: Sala de TV, sala de jantar e cozinha com pé-direito alto
• Lavanderia
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet
• 1 banheiro social

Acabamentos e Diferenciais
• Pisos em porcelanato
• Móveis planejados na cozinha e no closet
• Banheiros com box em Blindex, cubas e nichos
• Projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços

Observações
• O proprietário estuda propostas com terreno ou veículo como parte do pagamento.
• A garagem será entregue coberta e com churrasqueira instalada.

Pontos Fortes
• Localizado em um bairro novo, com excelente padrão construtivo e em constante valorização.
• Próximo ao comércio local e com fácil acesso ao Centro da cidade, a poucos minutos de distância.
• Excelente opção para quem busca um imóvel moderno, pronto para morar e com ótimo custo-benefício.

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

05/08/2026

Apartamento à Venda
Edifício Firenze
Bairro: Vila Santa Cruz
Cidade: Matão - SP

Valor do Apartamento: R$ 330 mil
Valor do Condomínio: R$ 360,00/mês (gás incluso)

CONFORTO, SEGURANÇA E UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA VOCÊ MORAR COM PRATICIDADE E QUALIDADE DE VIDA.

Descrição da Área
• Área útil: 62,35 m²

Sobre o Condomínio

Acesso e Segurança
• Portaria em horário comercial
• Portão eletrônico e social separados
• Sistema de câmeras de segurança
• 1 elevador

Sobre o Apartamento

Área Interna
• 1 vaga de garagem coberta
• 3 ambientes: Sala de TV, sala de jantar e cozinha integradas
• Lavanderia
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social

Acabamentos e Diferenciais
• Móveis planejados em todos os ambientes
• Pisos em porcelanato
• Cortinas na sala, dormitório do casal e lavanderia
• 3 aparelhos de ar-condicionado, sendo um para os ambientes integrados e um em cada dormitório
• Apartamento bem conservado e pronto para morar

Observações
• O valor do condomínio já inclui o consumo de gás.

Pontos Fortes
• Excelente localização na Vila Santa Cruz
• Próximo à Sorema, Tenda Atacadão, farmácias, supermercados e diversos comércios
• Fácil acesso às avenidas Padre Nelson Antônio Romão, São Lourenço e ao Centro da cidade

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

02/08/2026

Imóvel à Venda
Bairro: Jardim Santa Rosa
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 400 mil

CONFORTO, ESPAÇO E UMA ÁREA DE CHURRASCO COMPLETA PARA VOCÊ APROVEITAR OS MELHORES MOMENTOS EM FAMÍLIA.

Descrições do Terreno
• Área total: 253,00 m²
• Área edificada: 132,62 m²

Sobre o Imóvel

Acesso
• Portão eletrônico e social juntos

Área Externa
• 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta
• Corredor lateral
• Quintal concretado

Área Interna
• 2 ambientes: Sala de TV e jantar
• Cozinha com armários
• 3 dormitórios
• 1 banheiro social

Área de Lazer
Nos fundos, o imóvel conta com:
• Lavanderia
• Área de churrasco ampla com cobertura em Eternit
• Churrasqueira
• Balcão, pia e armários
• 1 banheiro

Acabamentos e Diferenciais
• Imóvel bem conservado
• Pisos cerâmicos em todos os ambientes
• Armários na cozinha

Observações
• O proprietário ainda precisa averbar a área de churrasco.

Pontos Fortes
• Excelente localização no Jardim Santa Rosa
• Próximo ao comércio local e com fácil acesso às avenidas Ludwig Eckes, Marcílio Cechetto, Gildo Nicolucci e Saverio Pinotti
• Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente espaço para reunir a família e os amigos

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

31/07/2026

Imóvel à Venda
Bairro: Centro
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 750 mil

UM IMÓVEL AMPLO E VERSÁTIL, EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA, IDEAL PARA MORADIA, CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS OU COMÉRCIOS.

Descrições do Terreno
• Área total: 449,54 m²
• Área edificada: 223,18 m²

Sobre o Imóvel

Acesso
• Entrada com escada, corrimão e rampa de acessibilidade com barra de apoio

Área Externa
• 5 vagas de estacionamento, sendo 1 coberta
• Corredores nas laterais
• Área de churrasco
• Lavanderia
• Depósito

Área Interna
• Fachada com vitrine em Blindex
• 2 ambientes amplos
• 1 sala com lavabo
• Copa
• Cozinha com armário sob a pia
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 1 banheiro social

Acabamentos
• Fachada em Blindex
• Laje na vitrine da fachada e na sala com lavabo
• Forro em PVC nos demais ambientes
• Pisos cerâmicos

Pontos Fortes
• Localização privilegiada em uma das regiões mais valorizadas da cidade
• Imóvel com excelente potencial para clínicas, consultórios, escritórios, lojas e diversas atividades comerciais
• Ambientes amplos e versáteis, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do novo proprietário
• Excelente opção também para moradia, unindo espaço e praticidade em uma localização central

Observações
• O imóvel possui acessibilidade na entrada, com rampa e barra de apoio, facilitando o acesso de clientes e visitantes.

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

31/07/2026

Imóvel à Venda
Bairro: Centro
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 550 mil

UM IMÓVEL AMPLO EM UMA DAS LOCALIZAÇÕES MAIS VALORIZADAS DO CENTRO, PERFEITO PARA MORAR, EMPREENDER OU INVESTIR COM SEGURANÇA.

Descrições do Terreno
• Terreno Frente: 11,50 m
• Terreno Lateral: 28,00 m
• Área total: 322,00 m²
• Área edificada: 240,00 m²

Sobre o Imóvel

Acesso
• Portão manual e social juntos

Área Principal
• Varanda na frente
• Espaço coberto na frente, atualmente fechado e adaptado como sala, com possibilidade de ser revertido para garagem
• Sala ampla com 2 ventiladores de teto
• 4 dormitórios
• 2 banheiros sociais
• Copa
• Cozinha com armário sob a pia
• Área de serviço ampla com tanque
• Corredores nas laterais
• Depósito nos fundos

Mezanino
Com acesso por uma escada localizada na área de serviço, o imóvel conta com um mezanino composto por:
• Hall
• Sala
• 1 dormitório
• 1 banheiro social

Acabamentos
• Imóvel em laje
• Pisos cerâmicos em todos os ambientes

Observações
• O mezanino amplia a área útil do imóvel, oferecendo um espaço versátil que pode ser utilizado como dormitório, escritório, sala de TV ou conforme a necessidade.

Pontos Fortes
• Localização privilegiada na Avenida 7 de Setembro, uma das principais vias de Matão.
• Ao lado do Laboratório Análises Clínicas, Real Life English Center, Nipomoga Conveniência, Fundo Social de Solidariedade, Lopes Odontologia e diversos outros estabelecimentos comerciais e de serviços.
• Excelente opção para moradia, clínicas, consultórios, escritórios ou empresas que buscam visibilidade e praticidade no Centro da cidade.

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

30/07/2026

Terrenos à Venda
Condomínio Nova Aurora I
Cidade: Matão – SP
Valor: R$ 780,00/m²

TRÊS EXCELENTES OPORTUNIDADES PARA VOCÊ CONSTRUIR EM UM DOS CONDOMÍNIOS MAIS VALORIZADOS E DESEJADOS DE MATÃO.

Descrições dos Terrenos

• Quadra H – Lote 17
Área: 544,00 m²
Valor: R$ 424.320,00

• Quadra E – Lote 10
Área: 552,60 m²
Valor: R$ 431.028,00

• Quadra C – Lote 13
Área: 586,48 m²
Valor: R$ 457.454,40

Sobre o Condomínio

Acesso e Segurança
• Portaria 24 horas com controle de acesso
• Condomínio fechado, proporcionando tranquilidade, privacidade e segurança para toda a família

Lazer e Infraestrutura
• Salão de festas
• Quadras poliesportivas
• Quadras de tênis Academia
• Campo de futebol
• Playground
• Pista de caminhada
• Ampla área verde e espaços de convivência
• Fiação 100% subterrânea
• Infraestrutura completa, pronta para construir

Diferenciais
• Lotes amplos, ideais para projetos de alto padrão
• Excelente padrão construtivo e de vizinhança
• Condomínio consolidado e em constante valorização
• Fácil acesso às principais avenidas

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ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

27/07/2026

Apartamento à Venda
Condomínio Vitta Benassi
Bairro: Residencial das Acácias
Cidade: Matão - SP

Valor do Apartamento: R$ 220 mil
Valor do Condomínio: R$ 362,00/mês (inclusos água e gás; somente a energia elétrica é individual).

SEGURANÇA, LAZER E PRATICIDADE EM UM APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR, EM UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM NA CIDADE.

Descrição da Área
• Área útil: 43,06 m²

Sobre o Condomínio

Acesso e Segurança
• Portaria com guarita 24 horas
• Portão eletrônico e social integrados

Área de Lazer
• Salão de festas
• Piscinas adulto e infantil
• Solarium
• Churrasqueira
• Espaço Happy Hour
• Lounge
• Horta de especiarias
• Redário
• Playground infantil
• Espaço funcional ao ar livre
• Bicicletário

Sobre o Apartamento
• Torre 05 – Bloco D
• Apartamento 33 – 3º andar
• 1 vaga de garagem coberta (nº 130)

Área Interna
• 3 ambientes: Sala de TV, cozinha e lavanderia
• 2 dormitórios
• 1 banheiro social

Acabamentos e Diferenciais
• Pisos laminados na sala e dormitórios
• Pisos em porcelanato na cozinha, lavanderia e banheiro
• Móveis planejados na cozinha e banheiro

Observações
• O condomínio já inclui água e gás na taxa mensal.
• O proprietário estuda propostas.

Pontos Fortes
• Excelente localização no Residencial das Acácias
• Próximo a um polo comercial em constante crescimento
• Fácil acesso às principais avenidas da cidade
• Condomínio com completa infraestrutura de segurança, lazer e convivência

Para mais informações sobre este apartamento ligue:
WhatsApp: (16) 99107-3434
ROSELI APARECIDA RICCI
CRECI: 180219-F

Roseli Ricci - Corretora de Imóveis

11/08/2026

09/08/2026

09/08/2026

06/08/2026

05/08/2026

02/08/2026

31/07/2026

31/07/2026

30/07/2026

27/07/2026

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