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Fvbcorrespondente FVB Correspondente Bancário, confiança no seu processo de financiamento!

Sair do aluguel e conquistar o seu próprio cantinho é o sonho de muita gente.Mas muitas vezes não sabemos por onde começ...
07/12/2021

Sair do aluguel e conquistar o seu próprio cantinho é o sonho de muita gente.

Mas muitas vezes não sabemos por onde começar.

Por isso, separamos 6 dicas valiosas para você conquistar a sua primeira casa própria.

1⃣. Organização e planejamento: é preciso equilibrar as necessidades da família com aquilo que cabe no seu bolso.

2⃣. O tipo do imóvel: é importante definir se o imóvel desejado precisa ser novo ou pode ser usado. Será uma casa ou um apartamento?

No caso do apartamento, também é preciso ficar atento às despesas com o condomínio.

3⃣. Conheça seu limite financeiro: se você tiver uma boa reserva financeira ou bens que possam ser revertidos em dinheiro, é possível utilizá-los.

Ao optar por um financiamento, saiba que é preciso reservar geralmente cerca de 30% do valor do imóvel para dar como entrada.

4⃣. A construtora : se o imóvel for novo, é importante conhecer a construtora, para fazer um negócio com credibilidade e confiança.

5⃣. Atente-se para a região do imóvel :.Observe se a casa ou apartamento é barulhento e se há infraestrutura na região como supermercados, padarias e farmácias.

6⃣. Cuidado com as parcelas: os valores das prestações da sua nova casa podem sofrer reajustes durante o prazo do financiamento, dependendo da modalidade contratada.

Já salva esse post para quando for comprar o seu imóvel. 🏡

Conquistar a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros, por muitas razões.Como sair do aluguel, ter um patrimôni...
05/12/2021

Conquistar a casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros, por muitas razões.

Como sair do aluguel, ter um patrimônio para deixar de herança aos filhos ou usar a propriedade como uma renda no futuro.

Você sabia que a FVB pode te ajudar a realizar esse sonho?

Nós cuidamos de toda a burocracia para você.

A sua única preocupação vai ser encontrar o ímovel perfeito para a sua família. 🏡

Entre em contato com a nossa equipe e descubra as vantagens. 👆

Quando fazemos a solicitação de financiamento, independentemente da instituição financeira, é necessário aguardar entre ...
03/12/2021

Quando fazemos a solicitação de financiamento, independentemente da instituição financeira, é necessário aguardar entre 60 e 90 dias.

Esse prazo serve para que todas as informações enviadas ao banco sejam analisadas e, assim, haja a aprovação do pedido.

Infelizmente pode ocorrer da sua solicitação não ser aprovada. Saiba quais são os possíveis motivos:

👉Incompatibilidade de renda

👉Possíveis problemas cadastrais.

👉Negativação do nome do solicitante durante o processo de análise do pedido de crédito.

Mas ainda sim é possível tentar novamente após a regularização dos fatores que o impediram de ser pré-aprovado.

Seja a pontuação do score, a correção de alguma informação ou erros de digitação no momento de preencher o formulário.

Quer saber mais?

Clique no link da bio e fale conosco. 👆

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço tem sido o principal recurso dos trabalhadores na busca pela realização do sonho...
29/11/2021

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço tem sido o principal recurso dos trabalhadores na busca pela realização do sonho da casa própria. Mas você sabe como pode usar o FGTS para comprar um imóvel?

São três as modalidades em que você pode usar FGTS para comprar imóvel:

1⃣. Compra ou construção de imóvel residencial: O valor do saldo do FGTS é aplicado na hora da contratação, como entrada do financiamento, como parte do pagamento ou mesmo como o valor total do imóvel em questão.

👉Importante: o imóvel deve estar localizado no mesmo município onde você trabalha ou comprove sua residência há mais de um ano. Ou nas cidades vizinhas a ele ou integrantes da mesma região metropolitana.

2⃣. Liquidação ou amortização do saldo devedor: em contratos de financiamento assinados via Sistema Financeiro Habitação (SFH), o FGTS pode ser utilizado para quitação parcial ou total da sua dívida.

3⃣. Pagamento das prestações: o recurso também pode ser utilizado para até 80% do valor das prestações do seu financiamento imobiliário em até 12 meses consecutivos.

Desde que, assim como na segunda modalidade, o contrato tenha sido assinado dentro do Sistema Financeiro Habitação (SFH).

Você sabia que a FVB pode ajudar você a conquistar a sua casa?

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Você financiou a sua casa em 30 anos com parcelas a perder de vista? Sabia que existe uma forma de reduzir esse prazo e ...
28/11/2021

Você financiou a sua casa em 30 anos com parcelas a perder de vista? Sabia que existe uma forma de reduzir esse prazo e concluir o pagamento antes do previsto. Trata-se da amortização.

Com ela, o cliente antecipa parcelas que seriam pagas no futuro e consegue reduzir tanto o valor total da dívida quanto os juros. Amortização é o mesmo que pagar o financiamento.

Mas a dúvida é : entrou um dinheiro extra, vale a pena colocar na amortização?

A resposta é sim. Conseguiu economizar no mês ou recebeu um dinheiro extra, como décimo terceiro salário, horas extras ou participação nos lucros? Use esses valores na amortização.

É recomendável acompanhar o saldo do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), porque esse dinheiro também pode ser usado na amortização.

Para conseguir diminuir o prazo do seu financiamento é preciso ter boa organização financeira e disciplina.

Você já conhecia esse recurso?

Me conta aqui nos comentários. 👇

Quando se pensa em conquistar a casa própria, muitas dúvidas vêm à cabeça. A principal é: será que a minha renda é sufic...
26/11/2021

Quando se pensa em conquistar a casa própria, muitas dúvidas vêm à cabeça. A principal é: será que a minha renda é suficiente?

A resposta é que para ter o financiamento da casa própria aprovado pelo banco, é importante ter renda mínima suficiente para pagar cada mensalidade. Portanto é um fator essencial para liberação do crédito.

As instituições bancárias que oferecem financiamentos exigem que você tenha uma quantia que corresponda entre 20% e 30% do preço do imóvel.

Se você pretende comprar uma propriedade que custe em torno de R$ 150 mil, por exemplo, o banco poderá exigir o pagamento de até R$ 45 mil de entrada.

Aqui no FVB temos as melhores propostas para você realizar o seu sonho.🏡

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Já se perguntou como a FBV pode realmente te ajudar?- agilidade na avaliação;- comunicação direta com as instituições fi...
14/10/2021

Já se perguntou como a FBV pode realmente te ajudar?

- agilidade na avaliação;
- comunicação direta com as instituições financeiras;
- especialistas capacitados para tirar qualquer dúvida do seu cliente;
- documentação entregue o mais rápido possível;
- mais liberdade para negociar pelo seu cliente;

Esperando o que para dar início a essa parceria de sucesso?

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Já ouviu falar em script de atendimento?Ele é um roteiro pré-pronto onde você prevê certas reações e respostas dos seus ...
08/10/2021

Já ouviu falar em script de atendimento?

Ele é um roteiro pré-pronto onde você prevê certas reações e respostas dos seus clientes, podendo sempre oferecer as melhores respostas e soluções para cada uma delas.

A diferença entre um atendimento comum e um 5 estrelas não é os artifícios ou a lábia do vendedor, mas sim o quanto você faz o básico bem feito.

Responder com paciência e agilidade, tirar todas as dúvidas de maneira eficiente, se preocupar com o que o cliente está pensando e sentindo, disponibilizar todas as informações sobre o empreendimento...

Tudo isso são maneiras de elevar o nível do seu atendimento e torná-lo cada vez melhor.

Achou que seria difícil? Que nada.

Quando falamos de excelência, falamos de prática, repetição e aprimoramento.

Foque nisso e se tornará um corretor de elite.

Se você está pensando que precisa subir uma parede ou até mesmo uma montanha, está enganado!Escalar seus resultados é ma...
06/10/2021

Se você está pensando que precisa subir uma parede ou até mesmo uma montanha, está enganado!

Escalar seus resultados é mais uma questão mental que de esforço físico. E como aumentar o nível, então?

Tendo uma habilidade essenciais no mercado imobiliário e que, infelizmente, poucas pessoas tem, a CLAREZA.

Com foco no seu objetivo, você saberá o que e quando precisa ser feito e irá executar.

Aqui vão três dicas para encontrar um caminho de clareza:

1) Conhecimento: entenda o seu processo de vendas, saiba o passo a passo e elabore as estratégias necessárias para conseguir fechar uma venda;

2) Se especialize: investimento na sua educação e na educação da sua equipe é retorno certo! Quando mais expertise tiverem sobre o mercados, mais vão alcançar melhores resultados;

3) Postura: vista-se para o sucesso! Mesmo que ainda esteja começando ou tenha uma empresa pequena, aja com a atitude de quem sabe onde quer chegar! Ser proativo, firme, confiante, organizado e positivo vão te colocar em um novo nível.

Anotou? Então agora é praticar e depois colher os frutos do seu trabalho!

Querendo se destacar no mercado?Veja quais são as características essenciais para sair na frente e conquistar o seu próp...
05/10/2021

Querendo se destacar no mercado?

Veja quais são as características essenciais para sair na frente e conquistar o seu próprio espaço:

1) Prestativo e cuidadoso: por ser um público mais exigente, você não pode deixar de prestar atenção no que o seu cliente realmente quer! O tratamento que você dá e o cuidado que tem durante os atendimentos com certeza serão fatores marcantes na hora da decisão da compra;

2) Antenado: quanto mais informado sobre o seu mercado, melhor. Saber sobre a situação política, mudanças dos processos de bancos, novas lei e andamento do cenário econômico são, de longe, coisas essenciais para que um corretor se torne diferenciado;

3) Profissionalismo: amadores são vistos como amadores, logo, seus resultados também são assim. Enquanto alguns corretores vão ficar sempre no mesmo nível, tente sempre ir mais além e se especializar o máximo possível, como com o curso de transações imobiliárias e técnicas de vendas.

Por que lidar com burocracia de bancos quando você pode apenas focar no atendimento de excelência?Corretor, a FVB está a...
01/10/2021

Por que lidar com burocracia de bancos quando você pode apenas focar no atendimento de excelência?

Corretor, a FVB está aqui para te ajudar a elevar os níveis dos seus resultados e trazer mais praticidade para a sua vida.

Conte conosco para ajudar no processo de venda de imóveis e dedique tempo ao seu cliente como ele verdadeiramente merece.

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Você sabe como driblar as dúvidas dos seus clientes?É normal que ao fazer uma compra, principalmente de alto valor, algu...
29/09/2021

Você sabe como driblar as dúvidas dos seus clientes?

É normal que ao fazer uma compra, principalmente de alto valor, alguns questionamentos passem pela nossa cabeça.

Por que tão caro?
O que está incluso?
Será que realmente será bom pra mim?
Quais são os diferenciais?

Essas são algumas objeções comuns que aparecem quando pensamos em comprar algum produto ou serviço. Quando falamos de imóveis, não é diferente.

Ao entrar em contato com um cliente em potencial, é importante ter um roteiro/script bem estruturado, que consiga passar por qualquer obstáculo ou dúvida que o cliente encontrar ou tiver.

E como você pode fazer isso?

1) Fazendo um questionário inicial: do que o seu cliente gosta? como é a sua rotina? o que é importante para ele? que tipo de ambiente ele prefere? As perguntas vão te ajudar a pegar pequenos detalhes.

2) Antecipando situações: seu cliente pode fazer uma pergunta sobre o preço, ou não. Independente do que o cliente faça, prever as suas atitudes é fundamental.

Anote uma série de perguntas que o seu contato poderia fazer, principalmente as que são sobre detalhes específicos. Exemplo: Qual o tipo de porcelanato que foi utilizado? Eu só moro com minha esposa, três quartos é mesmo necessário?

3) Encontre respostas: para cada pergunta que você anotar, responda com soluções que o seu empreendimento pode resolver para o cliente. Com base nas perguntas do exemplo, você poderia dizer:

- Foi usado um porcelanato Elizabeth, uma marca que está a mais de 30 anos no mercado. Esse piso é prático, fácil de limpar, etc...

- Sim, claro! Os quartos extras podem ser usados como closet ou escritório, e caso vocês desejem aumentar a família, já terão espaço disponível para um novo ambiente.

Percebeu? Você promove o seu imóvel enquanto entrega informações valiosas e que vão acrescentar na vida do seu cliente.

Sem respostas vazias ou forçadas.

Tente praticar esse exercício no seu próximo atendimento e depois nos conte o resultado.

Endereço

Mateus Leme, MG

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