Filippi Nogueira Imóveis

11/06/2026

🏡 Descrição: Localizada em condomínio no Jardim Miguel Pereira, esta excelente residência une conforto, qualidade construtiva e uma atmosfera acolhedora em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Construída em terreno totalmente plano de 400 m², a propriedade possui 215 m² de área construída e se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com todo o madeiramento em Angelim Pedra e sistema de aquecimento por boiler solar. No pavimento térreo, a casa oferece ampla sala de estar integrada à cozinha em conceito aberto, ambiente que será valorizado por uma elegante lareira em aço marítimo atualmente em fase de execução. Conta ainda com um cômodo versátil para quarto ou escritório, três amplos dormitórios, sendo uma suíte com acesso independente ao exterior, além de banheiro social. No pavimento superior, um amplo salão amplia as possibilidades de uso do imóvel, podendo ser destinado ao lazer, convivência ou recepção de convidados. O andar conta ainda com lavabo, área de serviço e uma excelente área gourmet com pia em mármore, além de churrasqueira e forno de pizza a lenha em fase final de execução. Com ambientes amplos, estilo rústico e localização privilegiada próxima ao Centro e aos principais serviços da cidade, esta é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, personalidade e qualidade de vida na serra. 📲 Agende sua visita e conheça este imóvel de perto. Área de terreno: 400m² Área construída: 215m² 📍 Localizado no bairro Jardim Miguel Pereira Valor: R$850.000 (oitocentos e cinquenta mil) Para mais informações ligue para (24) 2090-4889 Ou mande um WhatsApp: (24) 98152-6543 E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br CRECI Jurídico - RJ 009738

08/06/2026

A Filippi Nogueira Imóveis acaba de retornar de Assunção, no Paraguai, após realizar sua primeira imersão imobiliária exclusiva para clientes e investidores.

O resultado? Um verdadeiro sucesso.

Proporcionamos uma experiência de alto nível, com assessoria personalizada e uma logística cuidadosamente planejada para garantir conforto, praticidade e segurança aos nossos convidados.

Durante a imersão, realizamos reuniões estratégicas com algumas das maiores incorporadoras e empresas do mercado imobiliário paraguaio, proporcionando acesso privilegiado aos empreendimentos mais promissores da região. Além disso, nossos investidores puderam vivenciar uma rica experiência gastronômica e cultural nos principais pontos da capital paraguaia.

O que mais nos marcou foi o feedback recebido ao final da viagem: nossos clientes ficaram impressionados com o desenvolvimento acelerado, a organização e a solidez do mercado imobiliário local.

Assunção já se consolidou como um dos destinos mais atrativos para investidores da América do Sul e segue em plena expansão. Estamos falando de um país que oferece baixa carga tributária, ambiente favorável aos negócios, segurança jurídica e excelentes oportunidades de valorização patrimonial.

Quem conhece o Paraguai de perto compreende seu potencial e enxerga oportunidades que muitos ainda não perceberam.

Se você deseja diversificar seu patrimônio com estratégia e visão de futuro, conte com a assessoria especializada da Filippi Nogueira Imóveis.

As inscrições para o segundo grupo de imersão já estão abertas.

Entre em contato e reserve sua vaga.

01/06/2026

30/05/2026

🏡 Descrição: Dois excelentes lotes à venda em Miguel Pereira, em uma localização que reúne o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma rua residencial e a praticidade de estar a apenas 1 km do Centro da cidade.

Com uma vista encantadora para as montanhas e topografia privilegiada, os terrenos oferecem o cenário perfeito para quem deseja construir uma casa para viver momentos especiais em família ou investir em uma região que segue em constante valorização.

Situados em rua pavimentada e sem saída, os lotes proporcionam mais privacidade, segurança e pouco fluxo de veículos, criando um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com mercados, comércios, escolas, condução e demais serviços essenciais.

O lote A-3 possui 400m² de área total, com 16 metros de frente e fundos e 25 metros nas laterais, oferecendo excelente aproveitamento para diversos projetos residenciais.

Já o lote A-2 conta com 398,50m² e o diferencial de ser um terreno de esquina, ampliando as possibilidades de construção e valorizando ainda mais o imóvel. São 21,80 metros de frente, 16,80 metros de fundos e 25 metros de lateral.

Imagine acordar todos os dias com uma vista para as montanhas, cercado pela natureza, sem abrir mão da comodidade de estar a poucos minutos do Centro.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Seu projeto começa aqui.

Área de terreno: ²
Área construída: ²

📍 Localizado no bairro Jardim Miguel Pereira

Valor: R$200.000 (duzentos mil) cada

Para mais informações ligue para (24) 2090-4889
Ou mande um WhatsApp:
(24) 98152-6543
E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br

CRECI Jurídico - RJ 009738

25/05/2026

Esta excelente casa duplex combina conforto, tranquilidade e uma vista maravilhosa para as montanhas em um condomínio tranquilo, com boa vizinhança e portaria eletrônica, localizado a apenas 5 minutos do Centro de Miguel Pereira.
No térreo, o imóvel conta com garagem coberta para 2 carros, sala aconchegante, banheiro social, cozinha funcional com móveis planejados e área de serviço coberta. A varanda coberta oferece um ótimo espaço para criação de uma área gourmet, perfeita para reunir família e amigos. O quintal possui chuveirão, churrasqueira, além de cisterna e portão basculante, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia.
O conforto térmico também é um grande diferencial deste imóvel. Os 2 quartos contam com ar-condicionado inverter de 9.000 BTUs e a sala possui ar-condicionado inverter de 12.000 BTUs, mantendo os ambientes sempre na temperatura ideal, tanto no inverno quanto no verão, com mais eficiência e economia.
No nível superior, são 2 quartos bem distribuídos, sendo um deles com sacada e uma linda vista para as montanhas, além de banheiro social e hall de passagem.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com conforto, segurança e qualidade de vida em um bairro tranquilo e cercado pela natureza.
Aceita permuta na Freguesia.
Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel!

Valor: 435 mil reais.

20/05/2026

🏡 Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e excelente custo-benefício nesta charmosa casa localizada no Condomínio Maravilha, em Paty do Alferes. Situada em uma região que cresce e se valoriza a cada dia, esta é a oportunidade ideal para quem deseja conquistar a casa própria em um local tranquilo, com fácil acesso e próximo ao comércio.

O imóvel possui um projeto moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos e acabamento de qualidade. A sala integrada à cozinha em conceito aberto proporciona amplitude e praticidade ao dia a dia, destacando a elegante bancada de mármore que valoriza ainda mais o ambiente.

A casa conta com 2 quartos aconchegantes, banheiro com excelente acabamento, box blindex, pia em mármore e nicho embutido, além de varanda coberta, área de serviço coberta e um agradável quintal gramado, ideal para momentos de lazer e convivência.

O terreno possui muro na frente, nas laterais e oferece ainda mais praticidade e segurança, contando com portão de garagem e entrada social independente.

O condomínio dispõe de infraestrutura com poço artesiano e duas caixas d’água de 10 mil litros, enquanto cada residência possui caixa d’água individual de 1.000 litros.

A casa 2 já possui habite-se averbado e aceita financiamento bancário. Também há a possibilidade de adquirir a casa 3, ainda em construção, pelo valor de R$ 230 mil.

Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região em constante valorização.

Área de terreno: 140m²
Área construída: 56m²

📍 Localizado no bairro Maravilha

Valor: R$260.000 (duzentos e sessenta mil)

Para mais informações ligue para (24) 2090-4889
Ou mande um WhatsApp:
(24) 98152-6543
E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br

CRECI Jurídico - RJ 009738

20/05/2026

🏡 Descrição: Excelente oportunidade para quem busca praticidade e ótima localização em Miguel Pereira.

Apartamento térreo, de fundos, localizado a apenas 100 metros da condução, próximo a padaria, restaurante e comércios do dia a dia.
O imóvel possui ambientes bem distribuídos e funcionais, contando com varanda, sala, 2 quartos, cozinha, despensa, área de serviço e banheiro social.

Uma ótima opção para quem deseja morar com conforto, praticidade e fácil acesso ao comércio e transporte.

📲 Agende sua visita e venha conhecer.

Área de terreno: ²
Área construída: ²

📍 Localizado no bairro Jardim Remanso

Valor: R$1 300 (trezentos e oitenta mil) + R$50 de condomínio

Para mais informações ligue para (24) 2090-4889
Ou mande um WhatsApp:
(24) 98152-6543
E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br

CRECI Jurídico - RJ 009738

19/05/2026

🏡 Descrição: Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade faz parte da rotina e a natureza completa o cenário. Este encantador imóvel em Miguel Pereira oferece conforto, aconchego e uma atmosfera acolhedora em um bairro tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida.

A sala integrada à varanda é um dos grandes destaques da casa, proporcionando excelente iluminação natural e uma agradável vista para momentos de descanso e convivência.
O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes, cozinha funcional, banheiro social e ampla área de serviço com varanda. Na parte externa, dispõe ainda de banheiro de apoio, quarto de ferramentas e garagem para até 3 veículos.

O terreno amplo valoriza ainda mais a sensação de tranquilidade e contato com a natureza.
Um verdadeiro refúgio para viver com mais paz, conforto e bem-estar em Miguel Pereira.
📲 Agende sua visita.

Área de terreno: 216m²
Área construída: 85m²

📍 Localizado no bairro Vila Selma

Valor: R$380.000 (trezentos e oitenta mil)

Para mais informações ligue para (24) 2090-4889
Ou mande um WhatsApp:
(24) 98152-6543
E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br

CRECI Jurídico - RJ 009738

12/05/2026

🚨 ALUGADO 🚨

🏡 Descrição: Viva o conforto e a tranquilidade que você sempre sonhou em Miguel Pereira!
Se você procura espaço, lazer, conforto e contato com a natureza, essa casa é a escolha perfeita!

A residência conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma sala maravilhosa com lareira, ampla e aconchegante. Possui varanda com arquitetura em arco, cozinha com armários e exaustor, banheiro social, área de serviço coberta e um quarto extra com lavabo.

Na área externa, o imóvel surpreende com um amplo quintal gramado de 1.050m², piscina e sauna, criando o ambiente ideal para descanso, lazer e confraternizações inesquecíveis.

Além disso, dispõe de garagem coberta para 2 carros, casinha infantil e um anexo com varanda, sala, sauna, ducha e banheiro social.

Localizada em bairro nobre de Miguel Pereira, em uma região arborizada, tranquila e com excelente vizinhança, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.

Uma casa completa, charmosa e acolhedora. Agende sua visita!

Área do terreno: 1.050m²
Área construída: 212m²

📍 Localizado no bairro Retiro das Palmeiras

Valor: R$3.000 (três mil)

Para mais informações ligue para (24) 2090-4889
Ou mande um WhatsApp:
(24) 98152-6543
E acesse nosso site: www.filippinogueiraimoveis.com.br

CRECI Jurídico - RJ 009738