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Socialar Charles Imóveis - CRECI J -2578

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Brasil
Mogi Mirim, SP
Socialar Charles Imóveis - CRECI J -2578

Lançamentos imobiliários, compra, venda, locação, Mogi Mirim e região. Há 55 anos realizando sonhos!

14/09/2026

OPORTUNIDADE ÚNICA EM MOGI MIRIM-SP
Localização que vende por si só. 📍
Esquina icônica em avenida de principal acesso da cidade, próximo ao centro, de frente para a Rodovia SP-340. Visibilidade total, fachada imponente toda em vidro e espaço gigante para letreiro.
Ideal para grande marca, showroom, varejo ou clínica de alto padrão que quer dominar um mercado regional de + de 50 cidades e 3 milhões de habitantes em um raio de 80km.
O IMÓVEL:
📐 1.083 m² de área construída em 2 pavimentos
🔹 Térreo - 748m²: Salão livre de 600m² + recepção, copa, área de serviço e vestiários completos (masc/fem com PNE, 2 cubas, 2 vasos e 2 chuveiros)
🔹 Superior - 335m²: Acesso por elevador para 6 pessoas + escada. Salão livre com vista privilegiada para avenida e rodovia, copa, depósito e clara boia em vidro.
✨ Padrão construtivo elevado, iluminação projetada, esquadrias premium e 100% em conformidade com Corpo de Bombeiros J3.
🅿️ Vagas na frente + TERRENO ANEXO do proprietário disponível para estacionamento/apoio (negociação à parte)
Já foi negociada com a prefeitura a ligação direta da faixa de pedestre em frente ao imóvel.
Previsão de entrega: Julho/2026
Quer posicionar sua marca no ponto mais nobre de Mogi Mirim? Vamos conversar.
📲 Agende sua visita com a Socialar Charles Imóveis.

11/09/2026

O que eu gostaria que todo locatário soubesse sobre pintura 🎨
A Lei do Inquilinato, em seu art. 23, III, determina que o locatário deve devolver o imóvel no estado em que o recebeu, ressalvadas as deteriorações decorrentes do uso normal.
Mas atenção: isso não significa que toda marca existente ao final da locação possa ser automaticamente classificada como desgaste natural.
Desgaste natural é aquilo que acontece normalmente com o passar do tempo e com a utilização adequada do imóvel, como leve desbotamento da pintura, perda natural de brilho ou pequena marca compatível com o uso normal.
Situação diferente ocorre quando a vistoria de entrada demonstra que a pintura foi entregue sem determinadas avarias e, na saída, são constatadas marcas de mãos, sujeiras impregnadas, riscos, furos, manchas, desenhos ou outras alterações que ultrapassem o desgaste normal.
Nesses casos, não se trata simplesmente do envelhecimento natural da pintura. Havendo comprovação pela vistoria inicial e final, poderá existir a obrigação de restabelecer o imóvel às condições em que foi recebido, observados a Lei do Inquilinato e o contrato de locação.
A vistoria de entrada, portanto, é fundamental para os dois lados: protege o proprietário de danos ocorridos durante a locação e protege o locatário de cobranças por situações que já existiam anteriormente.
Desgaste natural é uma coisa. Dano ou alteração provocada durante a locação é outra.
Na Socialar Charles Imóveis, a análise deve ser feita pela comparação entre as vistorias, e não pela simples ideia de que “tudo é desgaste natural”.
Atenção também na hora da repintura para devolução do imóvel. Não basta apenas aplicar tinta. A pintura precisa apresentar acabamento uniforme e adequado.
Sinais de polimento causado por limpeza, recortes mal executados, respingos de tinta, falhas de cobertura, diferença de tonalidade, manchas ou acabamento irregular podem reprovar a vistoria de saída.

Proprietário SocialarCharlesImóveis

09/09/2026

UM REFÚGIO DE 1.800m² TE ESPERANDO! 🌿🏡
A Socialar Charles Imóveis apresenta uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.
Casa térrea com 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para 3 ambientes, varanda e garagem coberta para 5 carros + 5 vagas descobertas.
E uma área de lazer completa que é um verdadeiro clube particular:
💦 Piscina
🔥 Cozinha gourmet com churrasqueira, forno e fogão a lenha
🏠 Quarto e 2 banheiros externos + depósito
🌱 Horta e um POMAR EXUBERANTE produzindo: jabuticaba, caju, coco, manga, goiaba, abacate, acerola, banana, pitanga, pupunha, figo, pitaya, graviola e muito mais!
Terreno amplo, frente livre e com grande potencial de ampliação.
✅ Valor: R$ 1.400.000,00
✅ Estuda propostas
✅ Aceita imóvel como parte de pagamento
✅ Documentação em ordem
Quer conhecer esse paraíso de perto?
📲 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita exclusiva.
Link do WhatsApp na bio!
Ref: 61649

03/09/2026

Sofisticação, conforto e segurança em um só lugar! ✨
Apresentamos este Sobrado de Alto Padrão no condomínio mais desejado de Mogi Guaçu: Reserva da Matta.
Um imóvel pensado para quem não abre mão de qualidade de vida em cada detalhe:
🏠 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com privacidade e conforto
✨ Acabamento de primeira qualidade e ambientes amplos
🍢 Ampla área gourmet para seus melhores momentos
🚗 Garagem para 2 veículos
🤝 Área social totalmente integrada, perfeita para receber quem você ama
Morar no Reserva da Matta é viver com tranquilidade, lazer e valorização.
Gostou? O seu próximo capítulo começa aqui.
📲 Agende agora sua visita exclusiva no link da bio ou me chame no Direct.
Ref: 61596
casacondominio oportunidadeimobiliaria socialarimoveis imovelavenda

02/09/2026

No episódio de hoje você vai conhecer o Residencial dos Manacás 🍃

Conheça de perto cada cantinho do condomínio com a gente!

28/08/2026

🏭 LOCAÇÃO | GALPÃO EMPRESARIAL EM MOGI MIRIM

Sua empresa precisa de espaço, estrutura e localização estratégica? Essa oportunidade pode ser exatamente o que você procura. 👀

Em condomínio empresarial fechado, com portaria 24 horas e fácil acesso às rodovias SP-340 e SP-147, este galpão oferece estrutura para diferentes operações empresariais.

E o melhor: existe flexibilidade na área de locação.

📐 Opção 1:
3.500 m² de área coberta

📐 Opção 2:
7.000 m² de área coberta

Os espaços contam com:
✔️ Pé-direito livre de 4,5 metros
✔️ Amplo estacionamento
✔️ Banheiros
✔️ Escritórios
✔️ Cozinha
✔️ Área para alimentação
✔️ Área coberta para carga e descarga

🚛 Uma estrutura pensada para empresas que precisam de espaço e praticidade para suas operações.

O condomínio possui zoneamento não industrial e localização estratégica, próximo ao centro e com acesso facilitado às principais rodovias da região.

📍 Saúde | Mogi Mirim
🔑 Ref.: 11056 e 6694
🏷️ Locação

📲 Entre em contato pelo direct e consulte as possibilidades de ocupação. Agende sua visita!

25/08/2026

12 mil seguidores! 🎉❤️

Hoje o nosso coração está cheio de gratidão. Cada seguidor, curtida, comentário, compartilhamento e mensagem faz parte dessa história que estamos construindo juntos.

12 mil pessoas acompanhando a Socialar Charles! 🏡✨
E isso significa muito mais do que um número: significa confiança, conexão e a certeza de que estamos no caminho certo.

Nosso muito obrigado por fazer parte da nossa comunidade! ❤️

Que venham os 15 mil, 20 mil e muitos outros momentos para comemorar juntos! 🚀

Socialar Charles — conectando pessoas aos seus novos capítulos. 🏠❤️

MogiMirim MercadoImobiliário RealEstate NossaComunidade

24/08/2026

🌿🏡 Venda | Chácara Ypê – Mogi Mirim

12.000 m² de natureza, lazer e um potencial de investimento que merece sua atenção. 👀

Imagine ter um espaço amplo, cercado pelo verde e com toda a estrutura para aproveitar momentos especiais com a família, além de uma possibilidade de valorização ainda maior.

✨ Destaques da propriedade:
✔️ 12.000 m² de terreno
✔️ Charmosa casa em estilo colonial
✔️ Piscina
✔️ Quiosque
✔️ Espaço gourmet com churrasqueira
✔️ Casa de caseiro com total privacidade
✔️ Ampla área verde

📈 E aqui está um dos grandes diferenciais: o imóvel já possui projeto aprovado para desmembramento, possibilitando diferentes estratégias de aproveitamento da propriedade e agregando ainda mais potencial ao investimento.

🤝 Os proprietários também estudam permuta como parte do pagamento.

Uma propriedade que reúne qualidade de vida, lazer e possibilidades para quem pensa além de simplesmente morar.

📍 Chácara Ypê | Mogi Mirim
🔑 Ref.: 61615
🏷️ Venda

18/08/2026

✨ As obras da Torre 3 já começaram!

O Residencial Costa do Sol segue avançando e essa pode ser a oportunidade que você estava esperando para investir no seu novo apartamento.

✔️ 88 m²
✔️ 2 dormitórios
✔️ Suíte com closet
✔️ 2 vagas de garagem

💰 Unidades a partir de R$ 443.796,00.*

*Valor referente à tabela vigente e sujeito a alterações sem aviso prévio.

Entre em contato e saiba mais sobre as condições disponíveis. 🏡

InvestimentoImobiliário

17/08/2026

🏡 Venda | Saúde - Mogi Mirim

Uma casa que combina conforto, personalidade e espaços pensados para viver bons momentos. ✨

Logo na entrada, os ambientes integrados proporcionam uma sensação de amplitude e aconchego, criando o cenário perfeito para reunir a família e receber os amigos.

✨ Destaques do imóvel:
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Mezanino com escritório
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Lavanderia independente
✔️ Área gourmet com churrasqueira
✔️ Banheiro na área de lazer

🌿 O grande diferencial está nos detalhes. O madeiramento aparente traz charme e sofisticação, transformando cada ambiente em um espaço ainda mais acolhedor.

Se você procura um imóvel que une funcionalidade, conforto e um estilo único, essa oportunidade merece a sua atenção.

📍 Saúde | Mogi Mirim
🔑 Ref.: 61442
🏷️ Venda

📲 Entre em contato pelo direct e agende sua visita.

Endereço

Rua Padre Roque, 207
Mogi Mirim, SP
13800-033

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:15 - 17:45
Terça-feira	08:15 - 17:45
Quarta-feira	08:15 - 17:45
Quinta-feira	08:15 - 17:45
Sexta-feira	08:15 - 17:45
Sábado	08:15 - 12:00

Telefone

+551938143939

Site

http://www.socialarcharles.com.br/

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