J.Longatto Negócios Imobiliários

27/04/2026

07/04/2026

Código CHJL453
Chácara à venda em condomínio – Bairro Roseira | Mogi Guaçu/SP 🌿

R$ 247.000,00

🌊 Acesso ao rio – perfeito para momentos de descanso e lazer

Terreno com 1.000 m²

🏡 Casa com:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Sala aconchegante
• Cozinha
• Banheiro social
• Área de serviço
• Garagem
• Árvores frutíferas
• Amplo espaço para lazer
• Condomínio tranquilo e seguro

🌳 Ideal para morar ou curtir finais de semana com a família!

📞 Agende sua visita e venha conhecer!

Josiane Longatto - (19) 99705-6500
Creci 202114
J.Longatto Negócios Imobiliários
Comercial: (19) 3861-1519 | WhatsApp: (19) 98978-6911 (Jéssica)

Instagram: .longatto_imoveis
Site: jlongattoimoveismogiguacu.com.br

01/04/2026

Código CJL452
🏡 Casa popular á venda – Parque Eucaliptos I – Mogi Guaçu/SP

💰 R$ 180.000,00
⚠️ Não da financiamento

📐 Terreno com 200m²

🛏️ 2 quartos
🛋️ Sala
🍽️ Copa
🍳 Cozinha
🚿 Banheiro social
🧺 Lavanderia
🚗 Garagem coberta para 1 carro
🔒 Portão fechado de correr

📌 Ótima opção para moradia ou investimento!

⚠️ Não da financiamento

📄 Documento em processo de regularização

💡 Excelente oportunidade para quem busca imóvel com valor abaixo do mercado e potencial de valorização!

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Josiane Longatto - (19) 99705-6500
Creci 202114
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23/03/2026

Código CHJLT93
🏡✨ LINDA CHÁCARA À VENDA – JATOBÁZEIRO | MOGI GUAÇU/SP

Se você busca espaço, conforto e qualidade de vida, essa chácara é simplesmente perfeita! 💚

💰 R$ 799.000,00

📐 1.200 m² de terreno
🏗️ 259 m² de construção

✨ Destaques do imóvel:

2 suítes (sendo 1 com hidromassagem)
2 salas amplas
2 banheiros + 1 lavabo
2 cozinhas
Canil e gatil
Quintal espaçoso
Garagem coberta para 3 carros

🏊‍♀️ Piscina de alvenaria aquecida – perfeita para aproveitar o ano todo!

Área gourmet completa:
✔ Churrasqueira
✔ Fogão iglu
✔ Banheiro de apoio

🌳 Ideal para quem quer morar com tranquilidade ou investir em lazer para família e amigos!

Localizada no Jatobazeiro – região tranquila e com fácil acesso

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Josiane Longatto - (19) 99705-6500
Creci 202114

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18/03/2026

Código: CJL450
🏡 CASA À VENDA – JARDIM ITACOLOMY | MOGI GUAÇU/SP

📍 Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e posto de saúde.

💰 R$ 280.000,00

✅ Documentação em ordem, apta para financiamento

🔁 Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento, preferencialmente na região do Ypê Amarelo.

📐 200 m² de terreno
🏗️ 145 m² de construção

• 2 quartos (com ventilador)
• Sala
• Cozinha com balcão e pia com gabinete
• Banheiro social com gabinete
• Portas de correr nos quartos e banheiro
• Lavanderia coberta
• Corredor lateral
• Churrasqueira

🔹 Edícula no fundo:
• 1 quarto
• Cozinha
• Banheiro social

🚗 Garagem coberta para 2 carros
🔐 Portão eletrônico

✨ Ideal para família grande ou investimento (moradia + aluguel)

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Josiane Longatto - (19) 99705-6500
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18/03/2026

Código: CJL449
🏡 CASA À VENDA – JARDIM CRISTINA | MOGI GUAÇU/SP

💰 R$ 350.000,00 (Estuda proposta)

Excelente oportunidade! Casa de esquina com ótima localização, fácil acesso à Av. Mogi Mirim, próxima de supermercado, escolas e posto de saúde.

📐 153 m² de terreno
🏗️ 116 m² de construção

✨ Detalhes do imóvel:
• 2 quartos (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Sala e cozinha integrada com balcão em mármore
• Cozinha com pia e gabinete planejado
• Banheiros planejados com box blindex

🔥 Diferenciais:
• Ar-condicionado em 1 quarto
• Ventiladores nos quartos e sala
• Portas e janelas em alumínio com grade
• Churrasqueira + forno e fogão a lenha
• Lavanderia
• Garagem coberta para até 3 carros
• Portão eletrônico
• Interfone

⚠️ Importante: Imóvel não averbado (não aceita financiamento)

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Josiane Longatto - (19) 99705-6500
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17/03/2026

Código: CJL448
🏡 IMÓVEL COM DUAS CASAS NO MESMO TERRENO À VENDA – ZONA SUL | MOGI GUAÇU/SP

📍 Localizado em via de grande fluxo, com excelente circulação e fácil acesso

💰 R$ 195.000,00

(Não da financiamento, Imóvel de herdeiros somente venda)

• Terreno: 234 m²
• Área construída: 134,48 m²

🏠 Casa da Frente (forro PVC)
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha
• Banheiro social
• Lavanderia
• Garagem coberta para 1 carro
• Mais 2 cômodos extras
• 1 banheiro externo

🏠 Casa do Fundo (com laje)
• 1 dormitório
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Quintal separado
• Padrões de energia separados
• Água compartilhada
• Entrada única

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16/03/2026

Código: Código: SJL447
🏡 SOBRADO À VENDA – JARDIM ITAMARATY | MOGI GUAÇU – SP

💰 R$ 765.000,00
❌ Não aceita financiamento

Excelente oportunidade para moradia ou investimento, com possibilidade de duas rendas de aluguel, pois o imóvel possui entradas independentes, além de padrões de energia e água separados.

📐 250 m² de terreno

🔹 Parte Térrea
• Hall de entrada com sala de TV
• Copa integrada com a cozinha e área gourmet
• Lavanderia interna com banheiro
• 1 quarto com sacada coberta e janela em blindex
• 1 suíte com box em blindex e claraboia
• Banheiro social
• Garagem para 2 carros

🔹 Parte Superior
• Hall da escada com sacada
• 2 quartos com portas balcão e sacadas
• Amplo terraço
• Banheiro social

🔹 Porão (Entrada Separada – Ideal para Aluguel)
• Sala e cozinha integradas
• 1 quarto
• Banheiro social
• Lavanderia coberta externa

✔ Garagem coberta para 2 carros
✔ Quartinho de despejo
✔ Quintal
✔ Portão eletrônico
✔ 2 padrões de energia
✔ 2 registros de água
⚠️ O imóvel necessita de alguns acabamentos.

💰 Condições de negociação
✅ Aceita carro popular como parte de pagamento
✅ Aceita imóvel de menor valor até R$ 250.000,00
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16/03/2026

Código: CT446
🏡 CASA À VENDA NO BAIRRO SUÉCIA II – MOGI GUAÇU/SP

💰 R$ 240.000,00

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel aconchegante, bem localizado e pronto para morar!

📐 Detalhes do imóvel:
• 150 m² de terreno
• 48 m² de área construída

✨ Composição do imóvel:
• 2 dormitórios
• Sala
• Cozinha com gabinete
• Banheiro com gabinete
• Banheiro com revestimento até o teto
• Piso em porcelanato
• Esquadrias em alumínio
• Box em blindex
• Lavanderia coberta
• Espaço de terra no fundo (ótimo para ampliar ou fazer área de lazer)
• Garagem concretada

📑 Aceita financiamento

📍 Localizada no Bairro Suécia II em Mogi Guaçu, região tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços.

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11/03/2026

Código: CGT445
🏡 CASA TÉRREA MODERNA NO CONDOMÍNIO PORTAL DO LAGO – MOGI MIRIM/SP

💰 R$ 1.250.000,00

📐 300 m² de terreno
🏠 170 m² de área construída

Excelente casa térrea recém-construída, localizada em um dos condomínios mais bonitos e valorizados de Mogi Mirim e região.
Com projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de alto padrão, este imóvel oferece conforto, sofisticação e qualidade de vida para toda a família.

✨ Destaques do Imóvel
• Projeto moderno e sofisticado
• Pé-direito alto com ambientes integrados
• 3 suítes, sendo 1 suíte master com closet
• Sala de estar e sala de jantar integradas
• Cozinha gourmet integrada
• Lavabo na área de lazer
• Lavanderia
• Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, balcão e pia
• Móveis planejados de alta qualidade em toda a casa
• Deck de madeira no quintal
• Preparação para SPA / Ofurô
• Projeto de iluminação completo com lustres, pendentes e LED
• Esquadrias de alumínio em toda a casa
• Paisagismo encantador
• Garagem coberta para 2 carros

🏡 Condomínio Portal do Lago
• Portaria e segurança 24 horas
• Playground
• Área de lazer com churrasqueira
• Lindo lago
• Condomínio em constante valorização

📄 Documentação em ordem para financiamento

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10/03/2026

Código: TGT444
OPORTUNIDADE!!! TERRENO EM CONDOMÍNIO FECHADO – RESIDENCIAL MONTE REAL | CONCHAL – SP
💰 R$ 170.000,00 (Abaixo do valor de mercado!)

Excelente terreno localizado no Condomínio Residencial Monte Real, na região central da cidade de Conchal – SP. Ideal para quem deseja construir, investir ou morar com segurança e tranquilidade.

📐 300 m² de terreno

📍 Ótima topografia – pronto para construir
📍 Excelente localização dentro do condomínio
📍 Região central da cidade

🏡 Diferenciais do imóvel:
• Terreno com 300 metros
• Ótima topografia
• Pronto para construir
• Condomínio fechado com segurança
• Condomínio em plena expansão e valorização
• Ideal para investimento ou moradia
• Documentação em ordem

🔄 Analisa propostas

🚗 Estuda troca por:
• Terrenos em condomínio em Mogi Guaçu ou Mogi Mirim
• Carros
• Outras propostas a analisar

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