MonteGeo Agrimensura

25/11/2025

13/10/2025

🌍 **Atenção, Produtores Rurais! O Futuro da Sua Propriedade Está Aqui!** 🌱

Você sabia que todas as áreas rurais do Brasil precisam estar georreferenciadas até **20 de novembro de 2025**? Isso mesmo! A regularização da sua propriedade não é apenas uma exigência legal, mas também uma grande oportunidade para valorizar seu imóvel e garantir segurança jurídica.

🔍 **Por que fazer o georreferenciamento?**
- **Regularização**: Atenda à legislação e evite multas e complicações futuras.
- **Valorização do Imóvel**: Propriedades georreferenciadas têm maior valor no mercado.
- **Segurança Jurídica**: Tenha a certeza de que os limites da sua propriedade estão bem definidos.
- **Facilidade em Transações**: Venda, compra ou financiamento se tornam mais simples e seguros.

🚜 **Nós temos a solução ideal para você!**
A **MonteGeo Agrimensura** oferece serviços completos de georreferenciamento, com profissionais qualificados e tecnologia de ponta, garantindo precisão e eficiência no processo.

📅 **Não deixe para depois!**
Com o prazo se aproximando, é fundamental agir agora. Entre em contato conosco e agende uma consulta gratuita! Vamos juntos garantir que sua propriedade esteja regularizada antes do prazo final.

✅ **Transforme sua propriedade em um ativo seguro e valorizado!**

13/10/2025

A partir de 20 de novembro de 2025, o georreferenciamento se tornará obrigatório para todos os imóveis rurais, independentemente do tamanho, incluindo aqueles com área inferior a 25 hectares. Essa medida implica que proprietários de terras menores também precisarão realizar o georreferenciamento e a certificação junto ao INCRA. O processo envolve a identificação da localização e limites do imóvel através de coordenadas geodésicas, utilizando tecnologias como GNSS, e sua certificação no SIGEF.

O que é o georreferenciamento?

O georreferenciamento é um procedimento técnico que define com precisão a forma, dimensão e localização de um imóvel rural, utilizando coordenadas geodésicas (latitude, longitude e altitude elipsoidal). Essa descrição precisa é essencial para garantir a segurança jurídica da propriedade rural e facilitar a sua regularização nos órgãos competentes.

Obrigatoriedade e Prazos:

Até 20 de novembro de 2025:

Todos os imóveis rurais, independentemente do tamanho, devem ser georreferenciados.

Após essa data:

Imóveis rurais não georreferenciados não poderão ser transferidos, desmembrados, unificados ou regularizados.

O que envolve o processo de georreferenciamento?

O processo envolve:

Levantamento técnico: Realizado por um profissional georreferenciador credenciado pelo INCRA.

Certificação: Os trabalhos técnicos são certificados no SIGEF.

Registro: A certificação é então registrada na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

O que muda para os proprietários de imóveis menores?

A partir de 20 de novembro de 2025, proprietários de imóveis rurais com área inferior a 25 hectares também deverão:

Contratar um profissional georreferenciador credenciado.

Realizar o levantamento técnico e obter a certificação no SIGEF.

Apresentar a certificação no Cartório de Registro de Imóveis para averbar as alterações na matrícula.

13/10/2025

Levantamento topográfico planialtimétrico

17/08/2025

A partir de 20 de novembro de 2025, o georreferenciamento se tornará obrigatório para todos os imóveis rurais, independentemente do tamanho, incluindo aqueles com área inferior a 25 hectares. Essa medida implica que proprietários de terras menores também precisarão realizar o georreferenciamento e a certificação junto ao INCRA. O processo envolve a identificação da localização e limites do imóvel através de coordenadas geodésicas, utilizando tecnologias como GNSS, e sua certificação no SIGEF.

O que é o georreferenciamento?

O georreferenciamento é um procedimento técnico que define com precisão a forma, dimensão e localização de um imóvel rural, utilizando coordenadas geodésicas (latitude, longitude e altitude elipsoidal). Essa descrição precisa é essencial para garantir a segurança jurídica da propriedade rural e facilitar a sua regularização nos órgãos competentes.

Obrigatoriedade e Prazos:

Até 20 de novembro de 2025:

Todos os imóveis rurais, independentemente do tamanho, devem ser georreferenciados.

Após essa data:

Imóveis rurais não georreferenciados não poderão ser transferidos, desmembrados, unificados ou regularizados.

O que envolve o processo de georreferenciamento?

O processo envolve:

Levantamento técnico: Realizado por um profissional georreferenciador credenciado pelo INCRA.

Certificação: Os trabalhos técnicos são certificados no SIGEF.

Registro: A certificação é então registrada na matrícula do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis.

O que muda para os proprietários de imóveis menores?

A partir de 20 de novembro de 2025, proprietários de imóveis rurais com área inferior a 25 hectares também deverão:

Contratar um profissional georreferenciador credenciado.

Realizar o levantamento técnico e obter a certificação no SIGEF.

Apresentar a certificação no Cartório de Registro de Imóveis para averbar as alterações na matrícula.

09/04/2025

18/03/2025

🌍 **Atenção, Produtores Rurais! O Futuro da Sua Propriedade Está Aqui!** 🌱

Você sabia que todas as áreas rurais do Brasil precisam estar georreferenciadas até **20 de novembro de 2025**? Isso mesmo! A regularização da sua propriedade não é apenas uma exigência legal, mas também uma grande oportunidade para valorizar seu imóvel e garantir segurança jurídica.

🔍 **Por que fazer o georreferenciamento?**
- **Regularização**: Atenda à legislação e evite multas e complicações futuras.
- **Valorização do Imóvel**: Propriedades georreferenciadas têm maior valor no mercado.
- **Segurança Jurídica**: Tenha a certeza de que os limites da sua propriedade estão bem definidos.
- **Facilidade em Transações**: Venda, compra ou financiamento se tornam mais simples e seguros.

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27/01/2025

O georreferenciamento além de ser obrigatório traz várias vantagens , vou te sitar algumas .

1. **Precisão na Delimitação de Terras**: O georreferenciamento permite uma delimitação exata das propriedades, reduzindo conflitos de limites entre vizinhos e assegurando que os direitos de propriedade sejam respeitados.

2. **Regularização Fundiária**: Facilita a regularização de imóveis, especialmente em áreas rurais, onde muitos terrenos não possuem documentação adequada. Isso é essencial para garantir a segurança jurídica da propriedade.

3. **Acesso a Crédito**: Com a propriedade devidamente georreferenciada e registrada, é mais fácil obter financiamentos e créditos rurais, uma vez que o imóvel pode ser utilizado como garantia.

4. **Dados Espaciais para Planejamento**: O georreferenciamento fornece dados precisos que podem ser usados em planejamento urbano e rural, ajudando na criação de mapas e na análise de uso do solo.

5. **Valoração Imobiliária**: Ajuda na avaliação correta do valor dos imóveis, já que os dados precisos sobre localização e dimensões são fundamentais para determinar o preço justo.

6. **Facilita o Acompanhamento Ambiental**: Permite monitorar mudanças no uso da terra e impactos ambientais, contribuindo para práticas sustentáveis de gestão dos recursos naturais.

7. **Integração com Tecnologias**: Os dados georreferenciados podem ser integrados a sistemas de informações geográficas (SIG), possibilitando análises mais complexas e visualizações eficazes.

8. **Eficiência em Projetos de Infraestrutura**: Ao planejar obras e projetos de infraestrutura, o georreferenciamento fornece informações essenciais sobre a topografia e características do terreno.

9. **Segurança Jurídica**: Reduz a possibilidade de disputas legais relacionadas à propriedade devido à clareza nos limites estabelecidos.

10/01/2025

Reurb regularização fundiária.
Regularização de loteamentos irregulares.
MonteGeo Agrimensura
34998157490

10/01/2025

Boa noite amigos e clientes
Alberto aqui da MonteGeo Agrimensura e topografia
Hoje a mensagem é sobre RESERVA LEGAL, para os clientes que não tem seus 20% de Reserva Legal, principalmente as grandes propriedades com mais de 4 Módulos Fiscais, precisam de fazer Compensação de Reserva.
Nós temos grandes áreas para essa finalidade, preços acessíveis.
Também sobre o *GEORREFERENCIAMENTO * que já é obrigatório para propriedades maiores que 25 HECTARES, sem isso não é mais possível Lavrar e Registrar Escritura de compra e venda e outras demandas.

Fone 34998157490