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Álvaro Walter Corretor de Imóveis

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Brasil
Montenegro, RS
Álvaro Walter Corretor de Imóveis

Consultoria na Compra e Venda de Imóveis. Corretor de Imóveis CRECI 63.822 F

10/06/2026

🏛️ Um Casarão Histórico em Montenegro: Mais que um Imóvel, uma Oportunidade de Futuro

Imagine investir em um patrimônio que carrega história, charme e identidade. Um casarão histórico em Montenegro representa muito mais do que uma construção antiga: é uma oportunidade única de transformar tradição em um negócio rentável e de grande valor cultural.

Com sua arquitetura marcante e localização privilegiada, o imóvel pode ser adaptado para diversos empreendimentos, como restaurante, café temático, pousada, espaço para eventos, centro cultural, escritório corporativo ou até mesmo um empreendimento turístico diferenciado.

Além do potencial comercial, investir em um imóvel histórico significa preservar a memória da cidade e agregar exclusividade ao seu negócio. Em um mercado cada vez mais competitivo, espaços autênticos e cheios de personalidade se destacam e atraem clientes em busca de experiências únicas.

✨ Preserve o passado. Invista no presente. Construa o futuro.
Entre em contato e descubra como este casarão histórico pode se tornar o cenário do seu próximo grande projeto. 🏛️💼
Álvaro Walter – Corretor de Imóveis
📞 (51) 99869-7316 📍 Montenegro/RS

06/06/2026

🏡 Apartamento à Venda no Bairro Rui Barbosa – Montenegro/RS
More em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Montenegro, com fácil acesso ao Centro, rodoviária, escolas, mercados, farmácias e diversos serviços essenciais.
✨ Edifício Mary Residencial
Este excelente apartamento oferece conforto, praticidade e qualidade de vida para você e sua família.
✅ 53,21 m² de área privativa
✅ 2 dormitórios
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha
✅ Lavanderia com churrasqueira
✅ Banheiro social
✅ 1 vaga de estacionamento privativa (12,50 m²)
Diferenciais do imóvel
✔ Piso em porcelanato
✔ Paredes com acabamento em calfinagem
✔ Medidores individuais de água, gás e energia elétrica
✔ Gás central com tubulação individual
✔ Espera para água quente na cozinha e banheiro
✔ Espera para instalação de ar-condicionado Split
Infraestrutura do condomínio
🏊 Piscina no terraço
🔥 Churrasqueira coletiva
🛗 Elevador
🔒 Segurança e praticidade para o dia a dia
Um imóvel ideal para quem busca morar bem, com conforto, excelente localização e ótima valorização.
📍 Bairro Rui Barbosa – Montenegro/RS
💰 Valor: R$ 320.000,00
📞 Agende sua visita!
Álvaro Walter
Corretor de Imóveis
📱 (51) 99869-7316
Seu novo lar espera por você no Mary Residencial! 🏡✨

01/06/2026

🏡 APARTAMENTO À VENDA | PRÓXIMO À RUA BUARQUE DE MACEDO
✨ Conforto, praticidade e excelente localização para você e sua família!
📍 Apartamento com 87m² de área total e 61m² privativos.
✅ 02 dormitórios, sendo 01 com sacada
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha com churrasqueira
✅ Banheiro social com armário e box de vidro
✅ Área de serviço
✅ 01 vaga de garagem
🎁 DIFERENCIAL: Permanecem os móveis sob medida da cozinha e o fogão cooktop, agregando praticidade e economia para o novo proprietário.
💰 Valor: R$ 280.000,00
📞 Agende sua visita!
Álvaro Walter
🏠 Corretor de Imóveis
📱 (51) 99869-7316
🔑 Seu novo lar pode estar mais perto do que você imagina! Entre em contato e conheça esta excelente oportunidade.

31/05/2026

Ampla Casa com Piscina e Suíte com Hidro – Próximo à Rua Buarque de Macedo!

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa é perfeita para você!

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, proporcionando mais conforto e privacidade.
✅ 3 banheiros adicionais, garantindo praticidade para toda a família.
✅ Sala de estar e escritório, ideal para quem trabalha em casa ou precisa de um ambiente reservado.
✅ Sala de jantar para momentos especiais com a família e amigos.
✅ Cozinha semi-mobiliada, pronta para facilitar o dia a dia.
✅ Área de serviço independente.
✅ Garagem para maior comodidade.
✅ Piscina, perfeita para os momentos de lazer e descanso.
✅ 220m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos.

📍 Localização privilegiada, próximo à Rua Buarque de Macedo, com fácil acesso a comércios, serviços e facilidades da região.

💰 Valor: R$ 1.100.000,00

Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel. 📲🏡

30/05/2026

Apartamento no T. Weibull Residence – Timbauva
Cidade Montenegro
Bairro Timbaúva
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Suítes: 1
Vagas de Garagem: 1
Área: 105m²
Descrição do Imóvel
– Excelente apartamento de frente com 105,00 m², com 1 suíte, mais 2 dormitórios, garagem dupla, no T. Weibull Residence.

– Sala de estar/jantar integrado, com churrasqueira ? banheiro social, cozinha e lavanderia – localizado no quinto pavimento

– Apartamento novo, nunca habitado, paredes com calfinagem.

– Piso em porcelanato, exceto dormitórios que é laminado.

– Gás central – Espera para aparelhos de ar condicionado split

– Localização excelente, próximo a mercados, farmácias, posto de combustíveis, Hospital Unimed.

– Prédio com elevador panorâmico.

Valor do Imóvel
R$ 635.000,00

30/05/2026

🏡 EXCLUSIVIDADE | CASA DE ALTO PADRÃO PRÓXIMA AO FÓRUM 🏡
Seu novo lar com espaço, conforto e uma localização privilegiada espera por você!

✨ 215 m² de área construída
📐 Terreno de 283,5 m² (10,50 x 27 m)

📍 Próxima ao Fórum, em uma região tranquila, valorizada e perfeita para sua família, com 3 DORMITÓRIOS
Destaques do imóvel:
✅ Sala para escritório
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ Cozinha espaçosa
✅ Ambiente aconchegante com lareira
✅ Banheiro social
✅ Lavanderia
✅ Garagem
✅ Quiosque com churrasqueira e fogão campeiro
✅ Banheiro auxiliar
✅ Piscina
✅ Amplo pátio interno com gramado

💰 Valor do imóvel: R$ 850.000,00
Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e momentos inesquecíveis em família! ❤️
📲 Entre em contato e agende sua visita:
Álvaro Walter – Corretor de Imóveis
📞 (51) 99869-7316

27/05/2026

Não espere mais!
Terrenos a vista por R$ 75.000,00

Contato 51 99869 7316

23/05/2026

✨ Alto padrão, sofisticação e conforto no bairro Centenário ✨

Uma residência imponente e extremamente aconchegante, planejada para quem busca espaço, elegância e praticidade em cada ambiente. Com excelente distribuição interna, móveis sob medida e acabamentos que valorizam ainda mais o imóvel, esta casa entrega conforto e exclusividade em todos os detalhes.

📍 Destaques do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes
• Sala de estar ampla e aconchegante
• Sala de jantar integrada
• Cozinha funcional e espaçosa
• 1 banheiros social
• Lavanderia separada
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Sacada
• Sótão com diversas possibilidades de uso
• Garagem fechada para 1 carro
• Espaço adicional para mais 1 veículo
• Móveis sob medida permanecem no imóvel

📐 Terreno de 230 m² (10x23)
🏡 164 m² de área construída

Um imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços, em uma região tranquila e valorizada da cidade.

✨ Proprietário estuda receber apartamento no negócio.

Uma oportunidade única para morar bem e investir em qualidade de vida.
Entre em contato conosco: (51)99869-7316

23/05/2026

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA TIMBAÚVA – CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 🏡✨

Imagine morar em uma casa espaçosa, aconchegante e em uma localização excelente, perto de tudo, podendo fazer praticamente tudo caminhando! 🚶‍♂️💙

📍 Bairro Timbauva – praticidade no dia a dia, com fácil acesso a comércios, serviços e tudo o que sua família precisa!

🔥 Essa casa vai te conquistar pelos detalhes:

✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte – mais conforto e privacidade para você
✅ 2 banheiros
✅ Sala ampla com lareira, perfeita para deixar os dias frios ainda mais aconchegantes 🔥
✅ Espaço com churrasqueira para reunir família e amigos 🍖
✅ Lavanderia funcional
✅ 2 vagas de garagem 🚗
✅ Ótima ventilação natural, deixando a casa sempre arejada e agradável
✅ Ambientes amplos e espaçosos – conforto de verdade para toda a família
✅ Pátio na frente e nos fundos 🌿
✅ Pátio totalmente fechado, trazendo mais segurança e privacidade

💎 Além de tudo isso, a localização é um dos grandes diferenciais: perto de mercados, comércios, serviços e facilidades do dia a dia, tudo muito acessível, podendo fazer muita coisa a pé!

🏠 Uma casa completa para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da Timbauva!

📞 Agende sua visita agora mesmo! (51)99869-7316

Valor do Imóvel
R$ 850.000,00

15/05/2026

Apartamento no segundo andar no Residencial Ivy Marae.

Distribuição: 03 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha e área de serviço, e vaga de estacionamento.

O Condomínio possui portaria 24h, sistema de vídeo interno com câmeras de segurança, cerca elétrica, salão social de festas completo; quiosque com churrasqueira, fogão de campanha e banheiro; playground para as crianças.

Ótima localização!

Valor só aluguel R$ 1.500,00
+ condomínio
+ IPTU
Seguro fiança

Endereço

Montenegro, RS

Site

facebook.com

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