Wentz Negócios imobiliários

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07/08/2026

🌿 Área de terra Exclusiva em Brochier – Natureza, Conforto e Ótima Oportunidade!

✅Ideal para cabanas.

Excelente chácara com 9.000 m², localizada em Brochier, a apenas 3 km do centro da cidade, com fácil acesso e muito contato com a natureza.

O imóvel conta com fundos para um belo arroio com cascatinha, proporcionando um ambiente único, perfeito para lazer, descanso ou até mesmo moradia em meio à tranquilidade do interior.

✅ Infraestrutura completa:
• Rede de luz elétrica
• Água encanada
• Internet de fibra óptica

🌳 Área ampla, ideal para construir, fazer cabana, chácara de lazer ou investimento.

🔒 Local seguro, sem risco de enchentes.

💰 Condições imperdíveis:
• Parcelamento direto com o proprietário
• Avalia automóveis no negócio

🤌🏻 💰 145.000,00

Uma oportunidade rara para quem busca natureza, tranquilidade e facilidade de pagamento.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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Michael Wentz

29/07/2026

🌿✨ Viva com conforto e tranquilidade em meio à natureza! ✨🌿

R$ 550.000,00

Se você busca qualidade de vida, sossego e contato com o verde, este encantador sítio é a escolha perfeita! Com 4.227,60 m² de área, ele oferece o equilíbrio ideal entre lazer, moradia e praticidade no dia a dia.

📍 Localizado em Picada Café, uma cidade reconhecida pela segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida, o imóvel está em um bairro calmo, a apenas 3 km do centro.

🏡 Casa principal ampla e aconchegante – 238,47 m²

Muito bem distribuída em dois pavimentos:

🔹 Pavimento térreo:
• Sala de estar com lareira 🔥
• 1 dormitório
• Banheiro com banheira
• Lavanderia
• Despensa

🔹 Pavimento superior:
• Cozinha funcional
• Sala de estar/jantar integrada
• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
• Banheiro social
• Sacada com linda vista para o jardim 🌳

🌟 Diferenciais que encantam:

✔ Piscina para aproveitar os dias de verão ☀️
✔ Poço artesiano + água encanada
✔ Internet de fibra ótica
✔ Amplo gramado – perfeito para lazer, horta ou pomar
✔ Diversas árvores frutíferas 🍊🍌
✔ Garagem coberta para 2 veículos com churrasqueira
✔ Casa auxiliar (ideal para hóspedes, oficina ou depósito)
✔ Área parcialmente cercada com muro

🌼 Um refúgio completo para morar ou relaxar

Seja para viver com sua família ou ter um espaço especial para os finais de semana, este sítio oferece conforto, espaço e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

💚 Uma oportunidade única para quem valoriza qualidade de vida!

📞 Entre em contato e venha conhecer esse verdadeiro paraíso em Picada Café!

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Michael wentz

17/07/2026

🌲 Oportunidade em Carlos Barbosa/RS – Torino Baixo | 7 Hectares

Se você procura um refúgio em meio à natureza, com privacidade, infraestrutura e uma vista encantadora, esta propriedade é uma excelente oportunidade.

R$ 230.000,00

📍 Localidade de Torino Baixo – Carlos Barbosa/RS

✅ Área com 7 hectares
✅ Rede de energia elétrica, água e fibra óptica disponíveis
✅ Lugar alto, com uma belíssima vista panorâmica
✅ Presença de araucárias, proporcionando um cenário típico da Serra Gaúcha
✅ Espaço ideal para construção de casa e galpão
✅ Atualmente possui uma pequena área aberta, com grande potencial para ampliação e limpeza, aumentando significativamente o aproveitamento da propriedade
✅ Apenas 9 km do centro de Carlos Barbosa, sendo 4,5 km de estrada de chão, com bom acesso.

Uma excelente opção para quem deseja morar no campo, construir um sítio para lazer ou investir em uma propriedade com grande potencial de valorização.

Entre em contato e agende sua visita!

15/07/2026

🌳 EXCLUSIVIDADE | PORTEIRA FECHADA

Uma oportunidade única para quem busca um negócio rural consolidado e altamente produtivo.

Propriedade com 15,5 hectares, praticamente toda destinada à produção de citrus, vendida porteira fechada, incluindo estrutura completa, agroindústria, máquinas, equipamentos e operação em pleno funcionamento.

R$ 3.900.000,00

🍊 Produção consolidada

Diversidade de variedades de citrus:

* Caí
* Pareci
* Montenegrina
* Ponkan
* Morgote
* Okitsu

💰 Negócio pronto para operar

Além da produção agrícola, a propriedade conta com fábrica de sucos e geleias, formando uma agroindústria consolidada, com faturamento anual entre R$ 500 mil e R$ 600 mil.

🚜 Estrutura completa

* Casa simples
* Área 100% mecanizada
* Excelente acesso
* Apenas 2 km do asfalto
* Rede elétrica trifásica
* Fibra óptica
* Energia solar
* Açudes
* Câmara fria com capacidade para 2.000 caixas
* Galpão 20 x 10 m
* Galpão 20 x 8 m
* Agroindústria instalada
* Aproximadamente 1.500 caixas plásticas
* Área com excelente potencial para instalação de aviários Dark, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilidade da propriedade.

Máquinas e equipamentos inclusos

* Trator Agritech 1160 (2023)
* Trator Yanmar Agritech 1055 (2011)
* Pulverizador Jacto Turbo 400 L
* Pulverizador Jacto PJ 400 L
* Tanque Mepel 4.000 L
* Distribuidor de esterco Ipacol
* Pá carregadeira traseira
* Roçadeira MecRul 1,60 m
* Disco
* Pé de pato
* Plataforma traseira
* Máquina de poda Hidrautech
* Dianteira

🌟 Um investimento completo

Além da produção consolidada de citrus e da agroindústria em pleno funcionamento, esta propriedade oferece excelente potencial para expansão, sendo uma área ideal para implantação de aviários no sistema Dark, agregando uma nova fonte de receita ao empreendimento.

Uma oportunidade rara para adquirir um negócio rural estruturado, rentável e pronto para continuar produzindo desde o primeiro dia.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

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Michael Wentz

08/07/2026

Residência Exclusiva à Beira da Lagoa – Maquiné/RS

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em meio à natureza, com vista permanente para a belíssima Lagoa dos Quadros. Um imóvel único, que combina conforto, privacidade e contato direto com a natureza em uma das regiões mais encantadoras do litoral gaúcho.

📐 Terreno: 3.000 m²
🏡 Área construída: 230 m²

A residência principal conta com arquitetura elegante e ambientes amplos, distribuídos em:

• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Living espaçoso com lareira ecológica
• Cozinha ampla integrada
• Varanda generosa com vista eterna para o nascer do sol sobre a lagoa
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Lavanderia

Acabamentos de alto padrão:
• Escada em mármore travertino
• Piso porcelanato em todos os ambientes
• Aberturas com vidros duplos acústicos

A residência é totalmente mobiliada, climatizada e equipada, pronta para morar.

Infraestrutura completa de tecnologia e sustentabilidade:
• Internet fibra óptica
• Sistema de alarme
• Sistema completo de monitoramento por câmeras
• Placas solares novas
• Gerador de energia

🌿 Área externa cuidadosamente planejada

O terreno é totalmente cercado e murado, com portão eletrônico, iluminação noturna e paisagismo impecável. A propriedade possui:

• Piscina com aquecimento
• Poço artesiano com pressurizador
• Canil externo
• Garagem para 2 veículos
• Terreno gramado e arborizado
• Diversas árvores frutíferas

🏠 Segunda construção com 130 m², ideal para:
• Salão de festas
• Casa de hóspedes
• Atelier ou espaço de trabalho

🌅 Deck privativo na lagoa, proporcionando um cenário único para momentos de contemplação, pesca e atividades náuticas, cercado pela exuberância da Mata Atlântica.

📍 Localização privilegiada:
• Asfalto em frente à propriedade
• 25 minutos de Capão da Canoa e Osório
• 35 minutos de Torres

📜 Imóvel com escritura

💰 Valor: R$ 1.900.000

✨ Uma propriedade singular para quem busca qualidade de vida, exclusividade e contato direto com a natureza.

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Michael Wentz

01/07/2026

🌿 Um refúgio completo em Montenegro esperando por você! 🌿

Se você procura um lugar para morar, descansar ou investir, esta área reúne tudo o que faz uma chácara ser especial.

📍 Localização privilegiada – Campo do Meio | Montenegro/RS

R$ 190.000,00

Com 1,1 hectare, a propriedade oferece excelente aproveitamento e fácil acesso, estando próxima ao asfalto, o que garante praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade do campo.

✨ Destaques da propriedade:

* 🌊 Açude ideal para lazer e contemplação;
* 💦 Arroio que valoriza ainda mais a área e proporciona contato direto com a natureza;
* 🍊 Pés de Citrus produzindo;
* 🌱 Área de campo, perfeita para diversas finalidades;
* 🚗 Fácil acesso em qualquer época do ano;
* 📍 Localização estratégica, a poucos minutos do centro de Montenegro.

Um lugar que une natureza, praticidade e excelente potencial para quem deseja construir sua chácara dos sonhos, morar com qualidade de vida ou investir em uma região em constante valorização.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer de perto esse pedaço de paraíso em Montenegro!

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01/07/2026

🌿 Chácara Exclusiva em Brochier – Natureza, Conforto e Ótima Oportunidade!

Excelente chácara com 8.800m², localizada em Brochier, a apenas 3 km do centro da cidade, com fácil acesso e muito contato com a natureza.

R$ 95.000,00

O imóvel conta com fundos para um belo arroio com cascatinha, proporcionando um ambiente único, perfeito para lazer, descanso ou até mesmo moradia em meio à tranquilidade do interior.

✅ Infraestrutura completa:
• Rede de luz elétrica
• Água encanada
• Internet de fibra óptica

🌳 Área ampla, ideal para construir, fazer cabana, chácara de lazer ou investimento.

🔒 Local seguro, sem risco de enchentes.

💰 Condições imperdíveis:
• Parcelamento direto com o proprietário
• Avalia automóveis no negócio

Uma oportunidade rara para quem busca natureza, tranquilidade e facilidade de pagamento.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.
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30/06/2026

🌟 Oportunidade Única na Divisa de Maratá e Brochier! 🌟

Se você procura uma área com localização estratégica e enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal!

R$ 280.000,00

📍 2,5 hectares com frente para a rodovia, na divisa entre Maratá e Brochier, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso.

✅ Excelente aproveitamento da área, praticamente toda utilizável;
✅ Grande frente para a rodovia, ideal para empreendimentos;
✅ Potencial para uso comercial, industrial ou empresarial;
✅ Vertente natural com excelente possibilidade para construção de açude;
✅ Acesso facilitado para caminhões e veículos de grande porte;
✅ Região em constante desenvolvimento, perfeita para quem busca investir com visão de futuro.

Uma propriedade que reúne localização privilegiada, versatilidade e excelente potencial de retorno, seja para instalação de empresas, centros logísticos, comércio, indústria ou até mesmo um projeto rural de alto padrão.

Entre em contato e agende uma visita. Descubra pessoalmente todo o potencial desta excelente oportunidade em Brochier!

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19/06/2026

🌿 CHÁCARA À VENDA EM SÃO JOSÉ DO SUL/RS – LOCALIDADE DE COQUEIRAL 🌿

Se você procura uma área com excelente aproveitamento, fácil acesso e grande potencial para moradia, lazer ou investimento, esta oportunidade merece sua atenção!

R$180.000,00

📍 Localidade de Coqueiral – São José do Sul/RS

✅ 2 hectares de terra
✅ Apenas 400 metros do asfalto
✅ Estrada de servidão com aproximadamente 400 metros
✅ Área 100% mecanizada
✅ Excelente aproveitamento do terreno
✅ Terra limpa e fértil
✅ Sem pedras
✅ Pequeno córrego na propriedade
✅ Ideal para chácara, sítio de lazer, cultivo ou criação

Imagine construir sua casa em um local tranquilo, cercado pela natureza, com a praticidade de estar próximo ao asfalto e com uma área totalmente aproveitável. O terreno plano e limpo reduz custos de preparação e oferece inúmeras possibilidades para quem deseja investir no campo com qualidade e praticidade.

🌱 Uma propriedade que reúne localização estratégica, facilidade de acesso e excelente potencial de valorização.

📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta excelente oportunidade em São José do Sul! 🌿🏡✨

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Michael wentz

18/06/2026

CHÁCARA À VENDA – CAPELA DE SANTANA/RS

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e ótima valorização!

R$ 240.000,00

📍 Localizada em Capela de Santana, município da Região Metropolitana de Porto Alegre, com fácil acesso e forte vocação rural.

✅ Área com 2 hectares
✅ Terreno plano e acima do nível da estrada
✅ Frente para a estrada geral
✅ Longe de áreas de enchente
✅ Vertente de água forte, ideal para formação de açude
✅ Excelente aproveitamento da área
✅ Cercada por bela cerca viva
✅ Apenas 4 km do asfalto
✅ Ideal para moradia, lazer, criação de animais ou investimento

Um lugar que reúne praticidade, segurança e qualidade de vida, com amplo espaço para construção e diversas possibilidades de uso.

Agende sua visita e venha conhecer esta bela chácara em Capela de Santana! 🌳

Endereço

RSC-287, Centro, Montenegro/
Montenegro, RS
95780-000

Telefone

+5551995749233

Site

https://wentzimoveis.com.br/

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