Alexandre Mello Corretor de Imóveis

Name: Alexandre Mello Corretor de Imóveis
Address: Montenegro, RS, BR
Telephone: +5551984201001

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Montenegro, RS
Alexandre Mello Corretor de Imóveis

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16/06/2026

🏡 B A I X O U!!! IMÓVEL DE ALTO PADRÃO NO CENTRO | EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO

📍 Montenegro/RS

Uma oportunidade única para quem busca morar com conforto, elegância e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localizada em uma área privilegiada, esta residência alia arquitetura moderna, excelente padrão construtivo e uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias, comércio e todas as facilidades que o centro oferece.

Com ambientes amplos, ótima iluminação natural e acabamentos de qualidade, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida em todos os detalhes.

📐 Área do terreno: 408,00 m²
📐 Área construída: 191,70 m²

✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

▪️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
▪️ Banheiro social
▪️ Lavabo
▪️ Sala de estar integrada à cozinha
▪️ Sala de jantar
▪️ Escritório
▪️ Área de serviço
▪️ Varanda
▪️ Garagem coberta para 02 veículos
▪️ Espaço para mais 02 veículos no pátio

✨ DIFERENCIAIS

▪️ Venda porteira fechada
▪️ Móveis sob medida em todos os ambientes
▪️ Lareira
▪️ Ar-condicionado instalado nos dormitórios e sala
▪️ Sistema de aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros
▪️ Permanecem 03 botijões P45
▪️ Energia solar fotovoltaica
▪️ Construção 100% em laje
▪️ Porcelanato nas áreas sociais
▪️ Piso laminado nos dormitórios e corredor
▪️ Excelente conforto térmico e acústico
▪️ Imóvel totalmente murado

📍 LOCALIZAÇÃO

Situado em uma das regiões mais desejadas de Montenegro, oferecendo praticidade no dia a dia, fácil acesso ao centro e excelente potencial de valorização.

💰 DE R$ 1.295.000,00

🔥 POR APENAS R$ 1.195.000,00

Uma redução de R$ 100.000,00 para você adquirir um imóvel completo, moderno e pronto para morar.

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
📲 (51) 98420.1001

01/06/2026

🌳 TERRENO À VENDA | LOTEAMENTO ÁREA VERDE | MONTENEGRO/RS

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com espaço, tranquilidade e qualidade de vida em uma das regiões residenciais mais agradáveis e valorizadas de Montenegro.

Localizado no Loteamento Área Verde, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e praticidade, proporcionando um ambiente ideal para quem busca viver com mais conforto e bem-estar.

📍 Rua Coracy Pinto de Azevedo – Bairro Bela Vista

📐 Área total: 450,00 m²
📏 Medidas: 12,00 metros de frente x 35,00 metros de profundidade

✨ DIFERENCIAIS:
▪️ Terreno amplo e com excelente aproveitamento construtivo
▪️ Região residencial tranquila e valorizada
▪️ Vista aberta e privilegiada
▪️ Cercado por áreas verdes
▪️ Fácil acesso ao centro da cidade
▪️ Próximo a comércios, serviços e infraestrutura urbana
▪️ Ideal para construção de residência de médio ou alto padrão
▪️ Excelente opção para moradia ou investimento

🏡 Um terreno que oferece liberdade para construir o projeto dos seus sonhos, em uma localização que une tranquilidade, contato com a natureza e valorização constante.

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
📲 (51) 98420.1001

29/05/2026

🏡 CASA TÉRREA MOBILIADA À VENDA | PRÓXIMA AO FÓRUM | MONTENEGRO/RS

Se você busca tranquilidade, segurança e uma casa pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Localizada em rua de pequena extensão, com fluxo praticamente apenas de moradores, esta residência oferece um diferencial cada vez mais raro: silêncio, privacidade e qualidade de vida, tudo isso próximo ao Fórum e com fácil acesso ao centro.

🌳 Ao lado do imóvel, uma área verde preservada proporciona ainda mais sensação de tranquilidade e contato com a natureza.

📐 Área do terreno: 227,10 m²
📏 Área construída: 109,00 m²

🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🚗 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta

✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
▪️ Sala de estar integrada à cozinha
▪️ Banheiro social
▪️ Área de serviço
▪️ Churrasqueira
▪️ Ambientes bem distribuídos e funcionais

🔒 DIFERENCIAIS:
▪️ Totalmente mobiliada
▪️ Pronta para morar
▪️ Casa térrea
▪️ Portão eletrônico
▪️ Cerca elétrica
▪️ Sistema de alarme
▪️ Ar-condicionado
▪️ Eletrodomésticos inclusos
▪️ Excelente posição solar
▪️ Rua tranquila e com baixo fluxo de veículos

💡 Um imóvel ideal para quem valoriza conforto, praticidade e segurança em uma localização estratégica de Montenegro.

📍 Bairro SENAI – Montenegro/RS

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
📲 (51) 98420.1001

28/05/2026

🏡 APARTAMENTO DIFERENCIADO NO CONDOMÍNIO SÃO MIGUEL | TIMBAÚVA | MONTENEGRO/RS

Um apartamento pensado nos mínimos detalhes desde a planta, acompanhado em todas as etapas da obra e finalizado com acabamentos superiores, automação e móveis sob medida. Um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar.

📐 Área privativa: 67,61 m²
🛏️ 02 dormitórios, sendo 01 suíte
🚗 01 vaga de garagem

✨ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:
▪️ Porcelanato de alto padrão em todo o apartamento
▪️ Rebaixamento em gesso na cozinha
▪️ Pintura premium Suvinil em paredes, tetos e portas
▪️ Automação completa via Alexa
▪️ Iluminação Taschibra
▪️ Cortinas instaladas
▪️ Telas de proteção nas janelas
▪️ Ar-condicionado com conectividade Wi-Fi e Alexa
▪️ Móveis planejados sob medida pela La Novita Móveis

🍽️ COZINHA COMPLETA E FUNCIONAL:
▪️ Bancada em Quartzo Branco
▪️ Torre elétrica embutida na pedra
▪️ Coifa Terim
▪️ Cooktop Fischer
▪️ Forno elétrico e micro-ondas de embutir Consul
▪️ Espaço planejado para cervejeira, lava-louças e lavanderia
▪️ Mesa com 4 cadeiras + banquetas inclusas

🛋️ AMBIENTES:
▪️ Sala de estar e jantar integradas
▪️ Cozinha planejada
▪️ Área de serviço integrada
▪️ Ambientes modernos, aconchegantes e funcionais

🛏️ SUÍTE E DORMITÓRIOS:
▪️ Móveis sob medida
▪️ Cortinas até o chão
▪️ Ar-condicionado Gree Inverter quente e frio
▪️ Excelente iluminação natural

🛁 BANHEIROS:
▪️ Box até o teto
▪️ Quartzo Cinza Estelar
▪️ Espelhos e acabamentos completos

💡 Um imóvel ideal para quem busca entrar e morar, sem preocupações, em um apartamento moderno, tecnológico e com acabamento acima da média.

📍 Condomínio São Miguel – Bairro Timbaúva
Montenegro/RS

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
📲 (51) 98420.1001

26/05/2026

🏡 APARTAMENTO NOVO COM 3 DORMITÓRIOS NO BAIRRO RUI BARBOSA | MONTENEGRO/RS

✨ PRONTO para receber você e sua família!

Um apartamento novo, nunca habitado, localizado em uma das regiões que mais crescem e valorizam em Montenegro. Próximo da Rua Ramiro Barcelos, Rodoviária, Prefeitura, supermercados, farmácias, escolas e academia — oferecendo praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

📐 Área privativa: 62,96 m²
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🚗 01 vaga de garagem coberta

🔹 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
▪️ Sala de estar e jantar integradas
▪️ Cozinha integrada ao living
▪️ Banheiro social
▪️ Varanda com churrasqueira
▪️ Apartamento novo e nunca habitado

✨ DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO:
▪️ Piso laminado nos ambientes sociais e dormitórios
▪️ Água quente central com aquecimento a gás
▪️ Banheiros já entregues com box instalados
▪️ Churrasqueira na varanda
▪️ Vista valorizada para os morros
▪️ Excelente iluminação e ventilação natural

🏢 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:
▪️ Piscina fechada, aquecida e com tratamento por ozônio
▪️ Rooftop com churrasqueira, muito verde e bar molhado
▪️ Portaria digital com reconhecimento facial
▪️ Fechaduras eletrônicas nos apartamentos
▪️ Espaço coworking
▪️ Horta comunitária
▪️ Bicicletário
▪️ Elevador moderno
▪️ Sistema de emergência e alarme de última geração

📍 Rua Monteiro Lobato – Bairro Rui Barbosa
Região valorizada e com fácil acesso ao centro da cidade.

🚘 Aceita veículo mediante avaliação
🏦 Aceita financiamento

💡 Um apartamento moderno, confortável e completo, ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida em Montenegro.

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
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15/05/2026

🏡 CASA COM PISCINA E AMPLA ÁREA DE LAZER NO BAIRRO SÃO JOÃO | Montenegro/RS

Um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e momentos inesquecíveis em família. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta residência oferece ambientes amplos, excelente distribuição e uma área de lazer perfeita para aproveitar todos os dias.

📐 Área construída: 264,39 m²
🛏️ 03 dormitórios
🚗 01 vaga coberta
🏊 Piscina + espaço gourmet

✨ DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
▪️ Sala de estar e jantar
▪️ Cozinha
▪️ Área de serviço
▪️ 02 banheiros
▪️ Ambiente extra ideal para escritório, hóspedes ou espaço multiuso

🔥 ÁREA DE LAZER:
▪️ Piscina
▪️ Espaço gourmet com churrasqueira integrada
▪️ Banheiro auxiliar externo
▪️ Espaço ideal para reunir família e amigos

💡 DIFERENCIAIS:
▪️ 03 aparelhos de ar-condicionado split
▪️ Ambientes amplos e bem iluminados
▪️ Excelente ventilação natural
▪️ Bom padrão de acabamento
▪️ Imóvel pronto para morar

📍 Rua Augusto Jaeger Filho – Bairro São João
Região valorizada, com fácil acesso ao Centro e proximidade de escolas, mercados e serviços.

🚘 Estuda permuta.

✨ Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar.

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
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14/05/2026

🏡 SOBRADOS NOVOS DE ALTO PADRÃO NO BAIRRO SÃO JOÃO | Montenegro/RS

Arquitetura imponente, design contemporâneo e um projeto pensado para oferecer conforto, sofisticação e valorização em uma das regiões que mais crescem em Montenegro.

📐 Área privativa: 190,00 m²
📐 Área do terreno: 240,00 m²
🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte
🚗 02 vagas de garagem

✨ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:
▪️ Suíte com terraço privativo
▪️ Dormitórios com sacada
▪️ Sala de estar com lareira
▪️ Cozinha integrada em conceito aberto
▪️ Área gourmet coberta
▪️ Lavabo
▪️ Lavanderia independente
▪️ Depósito coberto
▪️ Pátio privativo
▪️ Possibilidade de ampliação no subsolo

🔥 PADRÃO CONSTRUTIVO:
▪️ Piso porcelanato nas áreas sociais
▪️ Piso vinílico nos dormitórios
▪️ Forro em gesso
▪️ Esquadrias em alumínio
▪️ Massa fina interna e externa
▪️ Portão eletrônico
▪️ Espera para split
▪️ Espera para água quente
▪️ Espera para piscina

☀️ Frente oeste e fundos leste, garantindo excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia.

📍 Rua Augusto Jaeger Filho – Bairro São João
Região valorizada, asfaltada e com fácil acesso ao centro da cidade.

💡 Um imóvel novo, moderno e com excelente padrão construtivo — ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e um investimento seguro.

📞 Alexandre Mello | CRECI 55641
📲 (51) 98420.1001

Endereço

Montenegro, RS

Telefone

+5551984201001

Site

https://www.alexandremellocorretor.com.br/

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