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MP Fazendas, Praça João Pinheiro, Muriaé (2026)

26/05/2026

🌾 FAZENDA MODELO À VENDA EM ITIQUIRA – MT 🌾

🚨 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO MATO GROSSO 🚨

Apresentamos uma fazenda de alto padrão, completa, produtiva e pronta para operação imediata. Um verdadeiro modelo na região de Itiquira/MT, ideal para grandes investidores do agronegócio.

📊 INFORMAÇÕES GERAIS

📍 Localização: Itiquira – MT

📐 Área total: 15.000 hectares

🌱 Área aberta: 12.000 hectares

🌾 Área de soja: 5.000 hectares (sistema rotacionado)

💧 Área irrigada: 1.000 hectares em pivô central

🌿 Fazenda toda formada e estruturada

🐄 ESTRUTURA PECUÁRIA E AGRÍCOLA

🐂 Confinamento para 12.000 cabeças

🌾 Armazém com UBS (Unidade de Beneficiamento de Sementes)

🚜 Estrutura completa para operação agrícola e pecuária

✈️ Pista de avião na propriedade

📍 DIFERENCIAIS

💧 Localizada sobre o Aquífero Guarani

📄 Documentação 100% regularizada

🌳 SIMCAR com 20% de reserva legal

📈 Excelente logística e localização estratégica

⭐ Considerada fazenda modelo na região

💰 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais)

📲 Mais informações e visitas:
Marcelo Peixoto
📞 WhatsApp: (32) 99848-4176
📋 CRECI-MG: 36.832

22/05/2026

🚨 SUPER OPORTUNIDADE – FAZENDA DE ALTO PADRÃO EM VILA RICA - MT 🚨

💰 PREÇO E QUALIDADE EM UM SÓ INVESTIMENTO!

📍 Região estratégica no Mato Grosso – Safra e Safrinha garantidas!

🌾 DETALHES DA PROPRIEDADE: • Área total: 2.980 hectares
• Área aberta: 2.050 hectares (consolidada)
• Área agricultável: 1.850 hectares

📝 USO ATUAL: • 1.100 ha plantando
• 950 ha em pastagens

🌱 Argila média: 30%
🌧️ Pluviosidade: 2.100 mm/ano
💧 Rica em água

🏡 ESTRUTURA COMPLETA DE ALTO PADRÃO: • Casa sede de luxo com piscina à beira da represa
• Acesso para jet ski e quiosque
• Casas para funcionários e alojamento
• Barracão para máquinas
• Poço artesiano e energia elétrica
• Pista de avião com hangar ✈️

📍 LOGÍSTICA EXCELENTE: • 45 km da cidade
• 20 km da rodovia

📄 DOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR: • Escritura, CAR e GEO
• Aberta antes de 2008
• Livre de ônus ou passivo ambiental

💰 VALOR: R$ 70.000.000,00

📊 CONDIÇÕES: • 40% de entrada
• Saldo em 3 a 4 pagamentos anuais (indexados à soja)

⚠️ ABERTO A PROPOSTAS!

📲 Contato: (32) 99848-4176
👤 Marcelo Peixoto – CRECI/MG 36.832

22/05/2026

🚨 FAZENDA À VENDA – SANTOS DUMONT-MG 🚨

🌿 Oportunidade única na Serra da Mantiqueira!

✔️ 257 hectares
✔️ Rica em água (nascentes em todos os pastos + Rio Paraibuna)
✔️ Sede histórica restaurada + 3 casas de apoio
✔️ Curral completo com balança e brete cobertos
✔️ Projeto de Nelore Mocho registrado (alto padrão)
✔️ 50 mil pés de eucalipto

💧 Propriedade com represa (Chapéu D’Uvas) – ideal para lazer, pesca e esportes aquáticos!

📍 Localização estratégica:
70 km de Juiz de Fora | 230 km de BH | 245 km do RJ

📑 Documentação 100% regularizada

💰 R$ 3.990.000,00

📲 Informações: (32) 99848-4176
Marcelo Peixoto – Creci-MG 36.832

16/05/2026

🚨 OPORTUNIDADE ÚNICA NO BRASIL – FAZENDA GIGANTE À VENDA 🚨

🌿 FAZENDA SERRA NEGRA – AROAZES/PI 🌿

💰 Valor: R$ 1.200.000.000,00 (1,2 BILHÃO DE REAIS)

📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

Apenas 16 km de Aroazes/PI

40 km da BR-316 (24 km pavimentados + 16 km estrada vicinal)

230 km de Teresina/PI

🚛 Logística estratégica para produção em larga escala

🌾 ÁREA TOTAL

176.000 hectares

Área aproveitável para lavoura: praticamente toda (respeitando reserva legal)

👉 Ideal para agronegócio de grande escala (soja, milho, pecuária, integração)

⚡ INFRAESTRUTURA COMPLETA (NÍVEL EMPRESARIAL)

🔌 Energia:

6.300 km rede trifásica

9.220 km rede monofásica

🚜 Estrutura rural:

380 km de estradas internas

950 km de cercas

62 divisões de capineira

🐄 Pecuária:

Diversos currais estruturados (madeira, arame, completos)

Bezerreiro com 3 baias

22 bebedouros e cochos de alvenaria

Estrutura completa para criação intensiva

💧 Recursos hídricos:

04 açudes perenes

04 açudes sazonais

33 poços tubulares (incluindo jorrantes)

🏠 Estrutura habitacional:

35 casas de alvenaria

53 casas de taipa

🏢 Estrutura operacional:

Escritório administrativo

Almoxarifado

Oficina mecânica + borracharia

Carpintaria

Posto de combustível interno

Galpões para máquinas e armazém

Frigorífico/açougue

🏫 Estrutura social completa:

02 colégios

Laboratório

Farmácia

Refeitórios

Alojamento

Segurança do trabalho

✈️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO

Pista de pouso para avião com 1 km de extensão

🔥 UM DOS MAIORES INVESTIMENTOS RURAIS DISPONÍVEIS NO BRASIL

Propriedade pronta, estruturada e com potencial absurdo para expansão agrícola e pecuária.

Para maiores informações:

Marcelo Peixoto
📞 WhatsApp: (32) 99848-4176
📋 CRECI-MG 36.832

08/05/2026

🚨 FAZENDA À VENDA NA REGIÃO DE SAPEZAL NO MATO GROSSO 🚨

🌿 OPORTUNIDADE COMPLETA PARA LAVOURA E PECUÁRIA DE ALTA PRODUTIVIDADE

📍 Área total: 2.263 hectares

🔹 Área de lavoura:

700 hectares com aproximadamente 12 anos de uso

Solo com teor de argila entre 25% a 30%

🔹 Área formada em pastagem (3 anos):

680 hectares com capim Campo Clemente

🐄 Distribuição das pastagens:

400 ha de Mombaça

180 ha de Humidícola

110 ha de Dictyoneura

85 ha de Piatã (produção de sementes)

48 ha de MG5 (produção de sementes)

85 ha de Mombaça

8,5 ha de Massai (ideal para ovinos)

🌱 DIFERENCIAIS:

Forte potencial agrícola e pecuário

Produção de sementes em grande parte da área

Fazenda pronta e produtiva

💰 Valor: R$ 60.000.000,00

🔁 Aceita 100% em permuta por imóveis em São Paulo

📲 Contato:
WhatsApp: (32) 99848-4176
Marcelo Peixoto
CRECI-MG 36.832

08/05/2026

🚨 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL 🚨

🌿 FAZENDA À VENDA EM MIRADOURO/MG

Excelente propriedade rural com 84 hectares, ideal para quem busca investir ou produzir com qualidade!

✨ Destaques do imóvel:
✔ Alto potencial para plantio de café ☕
✔ Pasto já formado
✔ Propriedade rica em água 💧
✔ Diversas nascentes e córregos dentro da área
✔ Casa sede
✔ Casa de caseiro
✔ Curral e boa estrutura rural

📍 Localização privilegiada na região de Miradouro/MG

💰 Valor: R$ 3.200.000,00

📲 Entre em contato agora mesmo:
WhatsApp: (32) 99848-4176
👤 Marcelo Peixoto
CRECI-MG 36.832

05/05/2026

🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE VERA / MT 🌾
📍 Localização estratégica às margens da BR-163, entre e
🚛 35 km de Sorriso | 30 km de Sinop
🛣️ 7 km de frente para a BR-163

🔹 ÁREA TOTAL
📐 4.260 hectares (divididos em 4 escrituras)

🔹 ÁREA PRODUTIVA
🌱 2.200 hectares de lavoura consolidada
✔️ Mais de 20 anos produzindo soja, milho e algodão

💧 966 ha irrigados (06 pivôs centrais Valley)

🌾 1.234 ha de sequeiro

🔹 ESTRUTURA DE IRRIGAÇÃO
✔️ 06 pivôs centrais completos (marca Valley)
✔️ Sistema com balsas, captação e bombas de alta pressão
✔️ 20 km de rede elétrica interna
✔️ Transformadores diversos (até 300 KVA)
✔️ Poços artesianos

🔹 SEDE COMPLETA
🏢 Barracão de 1.500 m² com escritório, oficina e almoxarifado
⚖️ Balança rodoviária (80 toneladas)
🏠 Casas de alvenaria para moradia
🛏️ Alojamentos completos para funcionários
⛽ Tanque de combustível (30.000 litros)
🚿 Rampa de lavagem e estrutura operacional completa

🐖 SUINOCULTURA (ALTO NÍVEL)
✔️ 10 barracões automatizados
✔️ Capacidade para 20.000 suínos
✔️ Biodigestor
✔️ Sistema de fertirrigação via pivôs

🐂 CONFINAMENTO
✔️ Estrutura completa para 600 bois

🐟 PISCICULTURA
✔️ 8 hectares de lâmina d’água
✔️ Produção de até 120 toneladas/ano (peixe pintado)

🌿 RECURSOS NATURAIS
✔️ Jazidas de cascalho (em exploração)
✔️ Reservas de areia e argila
✔️ Alto potencial para construção civil

🏖️ ÁREA DE LAZER
🌊 Às margens do Rio Celeste
🏠 Casas, alojamentos e piscina

💰 VALOR
R$ 250.000.000,00 (duzentos e cinquenta milhões)
🤝 Aberto a negociação

📌 Possui dívida de aproximadamente R$ 160 milhões
✔️ Possibilidade de negociação com fundo
✔️ Prazo estimado: 8 a 9 anos

Para maiores informações: Whatsapp (32) 99848-4176 Marcelo Peixoto Creci-MG 36.832

04/05/2026

🌾 FAZENDA À VENDA – REGIÃO DE SORRISO / MT 🌾
Excelente oportunidade para investimento agrícola em uma das regiões mais produtivas do Brasil!

📍 Localização: Região de Sorriso – Mato Grosso
🚜 Apenas 16 km do pedágio de Sorriso

🔹 Área Total: 1.200 hectares
🔹 Área Aberta: 888 hectares

💧 Infraestrutura completa: • Casa de alvenaria com refeitório
• Alojamento com 3 quartos
• Barracão amplo de 20x25
• Tanque de combustível com capacidade para 10.000 litros
• Poço artesiano
• Pivô de irrigação em 263 hectares

🌱 Qualidade de Solo (Análise detalhada):
• Talhões TH1, TH2, TH3 e TH8: 20% a 30% de argila
• Talhões TH4, TH5, TH6: 35% a 50% de argila

📊 Produtividade / Condições:
• 1.250 sacas por hectare
• Condição de pagamento: 40% de entrada + prazo de até 5 anos

💼 Ideal para quem busca alta produtividade com estrutura pronta e excelente logística!

📲 Entre em contato para mais informações
Marcelo Peixoto
📞 WhatsApp: 032 99848-4176
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04/05/2026

🌾 FAZENDA À VENDA – SÃO JOSÉ DO XINGU / MT 🌾
Excelente oportunidade para investimento agrícola em uma das regiões que mais cresce no Brasil!

📍 Localização: Região de São José do Xingu – MT

📐 Área Total: 9.283 hectares
🌱 Área Aberta: 6.100 hectares
🚜 Área Agricultável: 5.500 hectares
📊 Topografia: 100% plana – ideal para mecanização
🌿 Solo: Teor de argila acima de 30% (ótima aptidão agrícola)

💰 Valor: R$ 400.000.000,00

💼 Condições de Pagamento:
✔ Entrada + 4 parcelas anuais
✔ Pagamento em sacas de soja (a combinar)

🚛 Logística:
✔ 65 km da unidade da Cargill
✔ 100 km da unidade da Bunge (Baianos)

🌟 Diferenciais:
✔ Grande área contínua
✔ Solo de excelente qualidade
✔ Alto potencial produtivo
✔ Região consolidada para agricultura de grãos
✔ Excelente para expansão de lavoura

📞 Contato:
Marcelo Peixoto
📱 WhatsApp: (32) 99848-4176
CRECI-MG 36.832

02/05/2026

🌿 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – PLANALTO DA SERRA / MT 🌿

Excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam grande área produtiva em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro!

📍 Localização: Planalto da Serra – MT
🚛 Logística: Beira do asfalto (facilidade de acesso e escoamento)

🔹 Área Total: 6.400 hectares
• 600 hectares devolutos (já protocolados)
• 4.000 hectares abertos
▪ 2.000 hectares para lavoura
▪ 2.000 hectares para pastagem

🔹 Infraestrutura:
• Estrutura simples, pronta para operação
• Propriedade com excelente potencial de expansão agrícola

💰 Renda Extra Garantida:
• Recebe em média R$ 130.000,00/mês
• Contrato de calcário (3% da produção)

💲 VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 80.000.000,00

💼 Condições de Pagamento:
• Entrada de R$ 30.000.000,00
• Saldo em até 4 anos

📞 Para mais informações:
WhatsApp: (32) 99848-4176
👤 Marcelo Peixoto
📄 CRECI-MG 36.832

MP Fazendas

26/05/2026

22/05/2026

22/05/2026

16/05/2026

08/05/2026

08/05/2026

05/05/2026

04/05/2026

04/05/2026

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