Bolsa de Imóveis em Leilões

09/07/2015

El agua embotellada es cara, dañina para el medio ambiente e impura. Por eso los fabricantes se niegan a divulgar la manera en que producen su agua potable.

18/06/2015

Bom dia pessoal!!!
estou de volta ao Rio de Janeiro após uma temporada de 5 meses em Miami.
Vim me organizar e pretendo, dentro de 3 ou 4 voltar pra Miami e colocar em pratica um pouco do conhecimento e experiencias das quais que tive a oportunidade e privilegio de compartilhar com pessoas de êxito surpreendentes e as experiencias de quem não conseguiu atingir seus objetivos.
Vou organizar um encontro pra falar sobre os pros e contras, os mitos e verdades sobre viver nos EUA e de uma forma bem direta dar o depoimento de quem "sentiu na pele" o que é morar, trabalhar e ter contato real com as possibilidades e dificuldades que são possíveis ( ou não...) de se alcançar e superar!!!
Se você tem interesse em ouvir sobre isso. me envie Inbox seu email e telefone. e eu envio data e local em que estaremos reunidos para essa pequena mas edificante experiencia que vivi em Miami!
até lá e um forte abraço a todos!

27/04/2015

Pra quem quiser descobrir como investir em negocios nos EUA e romper as barreiras de todas as dificuldades que se nos apresentam.... me acrescente no seu whatsapp ( meu numero em Miami) ou mande um email para [email protected]
Nao estou dizendo que e facil. MAS NAO E IMPOSSIVEL!!! e eu consegui vencer os medos e barreiras. E agora tenho um pequeno negocio aqui. Vamos trocar experiencias produtivas!!! Um abraco e ate ja!!!!

28/01/2015

pra voce pensar um pouco!!!....

http://www.istoe.com.br/reportagens/376786_VIVER+EM+MIAMI

Foi com poucas malas e o sonho de experimentar a vida nos Estados Unidos que a empresária Ana Paula Mariutti, 45 anos, o marido, Alexandre, 46, e os filhos Thomas, 15, e Lucas, 13, desembarcaram no Aeroporto de Miami, na Flórida, no domingo 3. Sócia de duas escolas bilíngues em São Paulo, Ana Paula…

19/11/2014

PRA VOCÊ QUE AINDA ESTA EM DÚVIDA!!!!

http://globotv.globo.com/rede-globo/jornal-da-globo/t/edicoes/v/feira-no-rio-oferece-oportunidades-no-mercado-imobiliario-americano/3619479/

09/11/2014

http://www1.folha.uol.com.br/colunas/monicabergamo/2014/11/1544882-apos-eleicao-descontentes-da-classe-alta-desistem-do-brasil-rumo-a-miami.shtml?cmpid=%22facefolha%22

A designer Malu Guerra, 48, seu marido, o consultor José Arnaldo Navarro, 52, e os filhos, Caio, 9, e Isadora, 7, começaram a se despedir do Brasil. Os móveis do apartamento nos Jardins, zona nobre de SP, foram empacotados na segunda passada. O destino é Weston, subúrbio chique de Miami, onde vão mo…

11/10/2014

http://media-cdn.tripadvisor.com/media/photo-s/00/18/6b/98/fort-lauderdale.jpg

12/08/2014

http://creci-rj.gov.br/blog/2014/08/01/brasileiros-compram-maior-parte-de-predio-de-luxo-em-miami/

Os brasileiros estão marcando presença no mercado imobiliário de luxo de Miami. Prova disso são as vendas do edifício residencial One Thousand Museum. Das 83 unidades, 28% já foram reservadas por compradores do Brasil. Com 62 andares e 215 metros de altura, ele será o mais alto do centro de Miami, n…

12/08/2014

Brasileiros compram maior parte de prédio de luxo em Miami !!!

Os brasileiros estão marcando presença no mercado imobiliário de luxo de Miami. Prova disso são as vendas do edifício residencial One Thousand Museum. Das 83 unidades, 28% já foram reservadas por compradores do Brasil. Com 62 andares e 215 metros de altura, ele será o mais alto do centro de Miami, na Flórida (EUA).

O Brasil representa a maioria dos compradores. “Entre os outros compradores, 24% são norte-americanos de Nova York, Los Angeles, Michigan e todo o Estado da Flórida. Do exterior, além do Brasil, 20% são investidores da Venezuela, 8% França, 4% Turquia, 4% Líbano, 4% Noruega e 8% outros países”, disse, por meio de nota oficial, Mayi De La Vega, CEO da empresa ONE Sotheby’s International Realty, responsável pelas vendas.

Os preços não são tão amigáveis: o mais barato custa US$ 5 milhões e o mais caro pode chegar a US$ 15 milhões. Além da cobertura duplex, os apartamentos – que variam de 427 m² a 920 m² – podem ser um ou dois por andar, com opções de um piso ou duplex.

A vista é privilegiada. As janelas mostram a baía de Biscayne, o oceano Atlântico e o Museum Park. Para completar, as áreas comuns do empreendimento exalam aromas exclusivos desenvolvidos por consultores olfativos.

O projeto é assinado pelo escritório da renomada arquiteta iraquiana Zaha Hadid, reconhecida pelo design ousado de seus prédios. Nos últimos 30 anos, a profissional se tornou conhecida por seus prédios altos e que mesclam arquitetura e arte. Ela já foi uma das “100 mulheres mais poderosas do mundo” pela revista Forbes e uma das “100 pessoas mais influentes do mundo” pela Time.

O arranha-céu é construído com a intenção de valorizar o mercado de imóveis no centro e atrair a atenção do público das residências de luxo na região de South Beach. “O One Thousand Museum contribuirá para que o mercado local concorra com o de Nova York em termos de atenção mundial, arquitetura e determinação de preço”, afirma De La Vega. “É a primeira torre residencial em Miami projetada por Zaha Hadid e ainda não tínhamos visto nada com o nível de atrativos e infraestrutura que esse edifício extraordinário oferece.”



Fonte: Época Negócios – 31/07/2014

10/08/2014

Entenda um pouco mais sobre o mercado imobiliário americano:
O processo de compra de imóveis nos EUA é bem diferente do Brasil, onde o cliente precisa consultar vários corretores para aumentar sua chance de sucesso no investimento e visitar inúmeras propriedades. Aqui nos EUA existe uma plataforma única, à qual todas as imobiliárias têm acesso. É um sistema integrado onde todos os imóveis ficam listados. Cada corretor recebe uma senha para navegar nessa plataforma, chamada MLS, e realizar consultas. Dessa forma, o que difere um corretor do outro é o atendimento e não as propriedades oferecidas – que são exatamente as mesmas. Portanto não é preciso ter mais de um corretor trabalhando para você, as comissões também são iguais pagas apenas pelo vendedor (6%).

Nossos Serviços
O processo de comprar um imóvel em outro pais não se resume apenas a encontrar o imóvel certo para as suas necessidades. Inclui documentação, trâmites legais, financiamento e posteriormente a manutenção da propriedade.

Nós estaremos com você desde o começo até o fim, informando, orientando e mostrando os melhores imóveis de Miami e seus arredores.

09/08/2014

Acabei de chegar da Florida e vocês nem imaginam o tento de oportunidades que existem por lá com financiamento sem burocracia e valores abaixo do preço de mercado!!! já já disponibilizo ofertas e valores por lá!!!

12/04/2014

VALORES MÉDIOS DAS CUSTAS PROCESSUAIS DE UMA ARREMATAÇÃO!!! FAÇAM SUAS CONTAS E BOAS COMPRAS!!!

Autenticação inicial e cópias arquivo R$ 50,00

Cópia do processo para instrução da Carta R$ 50,00

Guia Judicial GRERJ (Carta e imissão) R$ 480,00

Registro da Carta de Arrematação no RGI R$ Proporcional ao valor do imóvel conforme tabela do RGI

Comissão do Leiloeiro 5% sobre a compra.

I.S.S 0,25% sobre a compra. (HOJE A COBRANÇA ESTÁ SUSPENSA)

ITBI – Imposto de Transmissão de bens imóveis 2% sobre a compra.

Laudêmio – somente para imóveis foreiros (União, Famílias tradicionais, Igrejas, etc). Raras ocorrências. Entre 2,5% a 5% sobre a compra.

Baixa de gravames (penhoras, hipoteca, etc.) R$ 100 / R$ 9.000,00