TETO Icaraí Imóveis

10/09/2026

$ Venda: 200.000,00
$ IPTU: 105,00 Mensal
$ Condomínio: 900,00

Se você procura uma oportunidade impecável para investir ou morar, este conjugado no coração de Icaraí é a escolha certa!
Vazio e pronto para entrar, o imóvel conta com quarto, cozinha com armário e banheiro funcional.

Por que este imóvel é imbatível?
Alta Rentabilidade para Airbnb e outros: A localização privilegiada e a alta demanda da região tornam este espaço um verdadeiro ímã para turistas e profissionais em viagem de trabalho.
Perfeito para Estudantes: A poucos minutos das principais faculdades, escolas e com condução fartíssima na porta, oferecendo total praticidade no dia a dia.

Localização Estratégica: No miolo do bairro mais desejado de Niterói, cercado por todo o comércio, bancos, farmácias e a passos da Praia de Icaraí e do Campo de São Bento.

Não perca tempo com imóvel parado. Excelente liquidez, baixo custo de manutenção e retorno garantido no seu investimento!


Imóvel vazio. Agende sua visita hoje mesmo e faça a sua proposta!

10/09/2026

$ Venda: 495.000,00
$ IPTU: 180,00 Mensal
$ Condomínio: 1.400,00

Procurando o apartamento ideal a poucos passos do Campo de São Bento? Encontrou! Uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e a melhor localização de Niterói.

Destaques do Imóvel:
Sol da Manhã & Vista de Frente: Ambientes claros, arejados e super agradáveis.
Pronto para Morar: Todo montado com armários planejados. VAZIO! Mude-se sem complicação e sem esperar.
Sala ampla em 2 ambientes, 2 quartos aconchegantes, banheiro social, copa-cozinha funcional, área de serviço e dependência completa.
1 vaga de garagem.

Estrutura do Condomínio:
Portaria com segurança e controle de acesso, Elevadores, Playground para as crianças, Salão de festas para celebrar seus melhores momentos.
Não perca essa oportunidade no ponto mais desejado de Icaraí. Agende sua visita hoje mesmo e venha se apaixonar!

31/08/2026

$ Venda: 350.000,00
$ Condomínio: 734,00
Oportunidade perfeita para estudantes da UFF no Ingá!
No coração do Ingá, a poucos passos do campos da UFF. Vá para as aulas a pé, economize tempo e aproveite o melhor do bairro.
Apartamento 100% reformado, impecável e banhado pelo sol da manhã (ambiente super arejado e iluminado). Em piso granito e repleto de armários. É só entrar e acomodar suas coisas!
Sala ampla aconchegante, quarto, banheiro e cozinha prática.
Vazio, agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!
Condomínio com elevador, portaria 24h, área comum e bicicletario.
Próximo a praia e a todo comercio local!

31/08/2026

$ Venda: 530.000,00
$ IPTU: 168,00 Mensal
$ Condomínio: 1.155,00

Apresentamos uma residência que combina conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado em andar alto e voltado para o sol da manhã, este imóvel de frente proporciona uma experiência única de luminosidade natural, privacidade e ventilação abundante.
A um passo do icônico Campo de São Bento, o endereço mais desejado de Icaraí. Imóvel vazio, pronto para acolher seu projeto de arquitetura e decoração. 1 vaga de garagem.
Sala, 2 quartos amplos, banheiro social, cozinha funcional, área de serviço com dependência completa.
Uma oportunidade rara para quem busca morar bem com toda a comodidade e charme de Icaraí ao seu alcance.
Agende sua visita e surpreenda-se.

31/08/2026

310.000,00 reais
$ IPTU: 168,00 Mensal
$ Condomínio: 570,00
Linda sala comercial no miolo de Icaraí, próximo a todo o comércio, transportes públicos e a praia. Ótimo ponto, já consolidado para comércio.
Montada com armários e luzes embutidas. Vazia, marque sua visita!
Sala com lavabo com aproximadamente 28m².

31/08/2026

$ Venda: 570.000,00
$ IPTU: 133,00 Mensal
$ Condomínio: 831,00

Mudar de vida nunca foi tão fácil: apartamento estilo loft/sala-quarto!
Localização privilegiada: Entre a Praia de Icaraí e o Campo de São Bento, faça tudo a pé!
Vazio, agende sua visita. Totalmente montado e mobiliado, pronto para você entrar e morar!
Sol da manhã: Proporcionando ambientes claros, arejados e super agradáveis. Lindo piso em porcelanato e armários planejados em todos os cômodos.
Sala/quarto bem distribuído, cozinha americana moderna e banheiro funcional.
Lazer de clube sem sair de casa:
Localizado no cobiçado Condomínio Play Club, você terá à disposição uma infraestrutura completa de lazer e segurança para relaxar e se divertir no seu tempo livre.

28/08/2026

$ Venda: 1.850.000,00
$ IPTU: 758,00 Mensal
$ Condomínio: 1.310,00

ÓPERA DI MILANO: O SUPREMO CONFORTO E ELEGÂNCIA NO CORAÇÃO DO JARDIM ICARAÍ

Descubra o privilégio absoluto de morar em um dos endereços mais cobiçados de Niterói. Localizado a poucos passos do imponente Campo de São Bento, este apartamento de alto padrão é a perfeita tradução de requinte, sofisticação e bem-estar.
Sol da Manhã & Frente: Iluminação natural impecável e excelente ventilação durante todo o dia.
Varandão Gourmet: O cenário perfeito para momentos inesquecíveis em família e recepções elegantes.
Salão em 2 Ambientes: Espaço amplo com acabamento refinado em porcelanato e lavabo de apoio.
3 Suítes Exclusivas: Máximo conforto e privacidade, incluindo suíte master com closet.
Conveniência Total: Cozinha espaçosa, área de serviço funcional com dependência completa.
100% Montado: Armários planejados de altíssima qualidade em todos os ambientes.
2 vagas de garagem na escritura.

INFRAESTRUTURA E LAZER ESTILO RESORT
No Edifício Ópera di Milano, cada dia traz uma experiência única. O condomínio oferece uma área de lazer completíssima para todas as idades, aliando segurança, imponência e comodidade em um só lugar.
Um verdadeiro luxo no ponto mais nobre do Jardim Icaraí.
Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se!

27/08/2026

21/08/2026

$ Venda: 1.900.000,00
$ IPTU: 810,00 Mensal
$ Condomínio: 1.600,00

Uma oportunidade rara para quem não abre mão do luxo, do conforto e da exclusividade no Jardim Icaraí. Este magnífico apartamento de altíssimo padrão foi finamente planejado para oferecer uma experiência de vida sofisticada e acolhedora, combinando a tranquilidade da posição de frente e o agradável sol da manhã.
Infraestrutura de lazer completíssima e incomparável, desenhada para atender a todas as idades com a máxima segurança e comodidade.
2 vagas de garagem cobertas na escritura.
Varandão, proporcionando um ambiente iluminado, fresco e perfeito para momentos inesquecíveis.
Salão amplo com 3 ambientes e lavabo, 4 quartos sendo 2 suítes, closet.
Banheiro social, copa-cozinha super espaçosa, área de serviço com dependência completa.
Vazio pronto para morar!