Roulien Imóveis

19/05/2026

COBERTURA DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO
Itaipu - Região Oceânica de Niterói, RJ

- 3 quartos, sendo 2 suítes
- varanda gourmet coberta
- Piscina privativa
- 2 vagas de garagem
- Estrutura de lazer completa no condomínio

Aluguel: R$ 6.500 00
Condomínio: R$ 1.850,00
IPTU: R$ 350,00

Garatias: Seguro Fiança e Título de capitalização

12/05/2026

Exclusividade, espaço e presença - Tudo no endereço certo.

Jardim Ubá I - Região Oceânica de Niterói/RJ
Disponível para venda.

Investimento: $ 6.500.000

Para uma apresentação exclusiva entre em contato.

📲 +55 21 96475-5996
📲 +55 21 99889-6065



Créditos: .mp4 .psd

12/05/2026

O verdadeiro luxo é ter espaço para construir o seu próprio legado.
Em um dos cenários mais exclusivos de Niterói, no Condomínio Jardim Ubá I, esta residência reúne amplitude, privacidade, lazer e versatilidade em um terreno com mais de 800m² e aproximadamente 400m² de área construída.
✨ Destaques do imóvel:
● 4 quartos, sendo 2 suítes
● Suíte master ocupando todo o último pavimento
● Ampla sala em diversos ambientes com varandas
● Lavabo
● Cozinha
● Área gourmet com churrasqueira
● Piscina e sauna
● Quintal amplo e gramado
● Espaço independente multiuso: ideal para hóspedes, sala de cinema, escritório, academia ou salão de jogos
● Garagem coberta para 4 carros
● Espaço para mais de 10 veículos

Tudo isso em um condomínio completo, cercado pela natureza e com infraestrutura de alto padrão: quadras esportivas, academia, segurança e uma atmosfera reservada para quem valoriza qualidade de vida com discrição e exclusividade.
Uma casa pronta para receber novas histórias e refletir exatamente o estilo de vida que você deseja viver.
📍 Condomínio Jardim Ubá I
💰 Valor de Investimento: R$ 6.500.000,00
Entre em contato para maiores informações.
21 96475-5996
21 99889-6065

01/04/2026

Alto padrão com vista eterna para o mar em Piratininga.

Uma casa única na Região Oceânica de Niterói, com arquitetura imponente, integração total com a natureza e uma vista simplesmente deslumbrante.

São 483m² de área construída em um terreno de 2.874m², com 5 lotes — sendo 3 deles preservados, garantindo privacidade, exclusividade e potencial de expansão.

✨ Destaques:
• 3 suítes com varanda (master com closet)
• Salão amplo com integração total ao exterior
• Cozinha espaçosa + área de serviço completa
• Piscina + espaço com sauna
• Loft independente
• 4 vagas de garagem

Um verdadeiro refúgio particular, perfeito para morar com sofisticação ou investir em um projeto exclusivo.

Piratininga é sobre isso: vista, tranquilidade e qualidade de vida.

Investimento: R$ 4.200.000,00

30/03/2026

10/03/2026

🚨 Pré-lançamento na Região Oceânica de Niterói

A RJ Engenharia trás para Niterói o Dahlia Residence, um empreendimento exclusivo em Itaipu, cercado pela natureza e com vista para o incrível Parque Estadual da Serra da Tiririca.

Um projeto pensado para quem busca tranquilidade, conforto e valorização.

✨ Apenas 40 unidades
✨ Apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com suíte
✨ Gardens e coberturas lineares
✨ Plantas amplas e inteligentes
✨ Lazer completo
✨ Acabamentos de alto padrão

E o melhor: valor de pré-lançamento com um dos melhores metros quadrados da região.

Quem entra agora tem acesso às melhores unidades e condições especiais.

Quer receber a tabela e garantir a sua unidade?

Me chama no direct.

07/02/2026

Sobor flocos!!!! Ela ama o verão

31/12/2025

Agradecemos de coração a cada amigo, cliente e parceiro que caminha conosco e confia em nosso trabalho. É isso que nos dá sentido e fortalece a nossa história.

27/10/2025

🏡 Casa nova e moderna dentro da Associação de Moradores do Boa Vista – Itaipu, Região Oceânica de Niterói RJ

Prepare-se para se encantar! ✨
Esta casa recém-construída, de primeira locação, combina design contemporâneo, conforto e lazer em um dos bairros mais desejados da Região Oceânica.

São 4 suítes, sendo 1 no térreo — perfeita para quem busca praticidade — e 3 no segundo pavimento, todas amplas e bem iluminadas.
A sala em conceito aberto se integra à cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo.

As portas de vidro blindex se abrem totalmente para o jardim, onde ficam a piscina e a churrasqueira, formando um espaço perfeito para curtir bons momentos com a família e amigos. ☀️🍃

A casa ainda conta com lavabo, lavanderia e vaga para até 4 carros

O Bairro Boa Vista é um verdadeiro bairro-modelo: ruas planejadas, segurança, excelente infraestrutura e fácil acesso às praias de Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. 🌊

💫 Uma casa pronta para estrear e para ser o cenário dos seus melhores momentos!

💰 1.480.000,00

Ficou interessado? Entre em contato!
📞 21 99889-6065 ou 21 96475-5996
www.imoveisroulien.com.br

28/08/2025

✨ Feliz Dia do Corretor de Imóveis! ✨

Hoje celebramos aqueles que não vendem apenas imóveis, mas ajudam a realizar sonhos, constroem histórias e transformam chaves em novos começos. 🏡🔑

O corretor é mais do que um profissional: é conselheiro, guia, psicólogo em dias de dúvida e estrategista em dias de decisão. É quem transforma desejos em conquistas e torna possível o encontro perfeito entre pessoas e lares.

👏 Nossa admiração e gratidão a todos os corretores que, com ética, dedicação e paixão, tornam o mercado imobiliário mais humano e cheio de possibilidades.

💙 Que cada visita seja uma oportunidade, cada negociação um aprendizado e cada cliente uma nova amizade.

🌟 Parabéns, corretores! Vocês são pontes entre sonhos e realidade.