Di Lima - Síndico Profissional

06/04/2022

Esse jardim foi ideia minha! Administro este condomínio há 02 anos… conseguimos revolucionar o paisagismo dele! Antes era só grama, e hoje há vida e beleza em todos os espaços comuns! 🙏🍀💪😉

06/04/2022

Aqui já estamos fazendo o acabamento de um vestiário da área da piscina. Está ficando lindo! 👏👏🍀💪

06/04/2022

Continuação da última postagem… essa foi a obra de recuperação da fachada dos fundos. 😉🍀

06/04/2022

Esse já é outro cliente! Obra de recuperação de fachada também… 😉🍀💪 ficou excelente!

06/04/2022

Os funcionários em uma palestra para apresentação dos produtos da em Barra do Piraí. Foi excelente! Muito proveitosa!

06/04/2022

Reaproveitando os cantinhos perdidos… 😉🍀

06/04/2022

Mais uma obra de recuperação de prisma de ventilação concluída com sucesso! 😉💪🍀

23/09/2020

E cada vez mais responsabilidades em nossas costas... 😬

A lei autoriza ainda criação de canais internos dos condomínios com vistas ao recebimento de denúncias.

15/09/2020

Grande decisão! 🍀

O Itaú foi condenado a pagar R$ 10 mil por danos morais causados ao Condomínio Parque Residencial Marquês do Paraná, do bairro de Fátima, Niterói, bem como a desbloquear a conta corrente do condomínio. O banco alegava que o correntista não apresentara o registro da convenção condominial e,...

14/09/2020

Excelente matéria, amigos!

Boa semana!

É legal a cobrança de taxa de condomínio mais alta para apartamento maior 12/06/2020 10h47 Não há ilegalidade na cobrança de taxa de condomínio mais alta para apartamentos maiores. Com esse entendimento, a 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça negou provimento ao recurso dos donos de uma...

27/08/2020

Atenção, amigos!

Excelente matéria!

Por unanimidade, a Terceira Turma do STJ (Superior Tribunal de Justiça) decidiu hoje que os condomínios não podem proibir a criação e a guarda de animais de estimação, desde que não representem risco à segurança e à tranquilidade dos moradores.O

10/08/2020

Matéria muito interessante, amigos!

Boa semana!!

“Sugere-se a juntada nos autos da posição financeira dos últimos seis meses, bem como a lista detalhada de inadimplência, ações em andamento de cobrança de débitos condominiais, outras ações movidas contra o condomínio, débitos previdenciários vinculados ao prédio, bem como cópia das atas assembleares evidenciando a dificuldade por parte da massa condominial em arcar com aumentos da cota condominial, essenciais à manutenção e conservação mais básica.

Um bom indicativo é demonstrar que a receita é insuficiente no tempo da ação para fazer jus às despesas mais elementares, demonstrando assim que o condomínio está a um passo da insolvência realmente.

Por fim, vale expor que o benefício da gratuidade pode ser requerido a qualquer tempo, em qualquer instância, em ações principais ou incidentais, de modo que, a negativa da concessão em um primeiro momento, não pode ser visto como uma derrocada total.”

Ingressar com uma ação judicial custa caro e o condomínio pode se beneficiar da gratuidade da Justiça. Veja como!