Consultora Raiana Moraes

14/05/2025

14/05/2025

07/05/2025

A corretora tá ON ✅️

06/05/2025

O Sunny apresenta uma fachada que combina
formas sutis e linhas equilibradas, estabelecendo uma presença marcante no bairro, sem perder a harmonia com seu entorno.

Com apartamentos de áreas diversas, o edifício oferece soluções habitacionais que atendem às várias necessidades familiares.

Tipologias:

▶️Apartamentos de 2 quartos

▶️Apartamentos de 3 quartos

▶️Coberturas duplex de 2 quartos

▶️Coberturas duplex de 3 quartos

✨️Lazer: Piscina, sauna, brinquedoteca, salão de festas, playground, coworking, churrasqueira, quadra poliesportiva, fitness coberto e descoberto

✨️Diferenciais: Guarita de segurança, fachada com design moderno, localização estratégica e lazer completo

📍Localização: Ao lado do Engenhão e do Norte Shopping

📌O empreendimento está em uma localização prática e familiar na Zona Norte do Rio de Janeiro. F**a ao lado do Estádio Nilton Santos (Engenhão), o que facilita o acesso à Linha Amarela e a diversos bairros da cidade. Além disso, está a apenas 1 km do Norte Shopping, um dos maiores centros comerciais da região.

💡A área oferece acesso rápido a escolas, supermercados, padarias, academias, farmácias e transporte público, além de ser ideal para quem busca mobilidade.

Para quem trabalha em outras regiões, a proximidade com as vias expressas é um grande diferencial.

A entrada pela Rua Dr. Padilha, 98, garante mais praticidade e segurança no dia a dia, com acessos exclusivos para pedestres e moradores.

🔸️Lazer completo no CTV Sunny

O CTV Sunny foi projetado para oferecer uma estrutura de lazer completa, atendendo a todas as idades. No condomínio, os moradores poderão aproveitar:

✅️Piscina com área para adultos e crianças
✅️Sauna para relaxar no fim do dia
✅️Academia coberta e ao ar livre
✅️Quadra poliesportiva para momentos de diversão
✅️Coworking para quem trabalha em home office
✅️Salão de festas para comemorações especiais
✅️Brinquedoteca e playground, perfeitos para as crianças
✅️Churrasqueira para reunir os amigos
🔐Tudo isso com segurança reforçada, guarita na entrada e projeto paisagístico pensado para o bem-estar dos moradores.

06/05/2025

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) foi ampliado em 2025, com a criação da Faixa 4, que atende famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil por mês. Além disso, o limite de renda para as faixas 1, 2 e 3 também foi atualizado, e o teto do valor do imóvel enquadrado no programa subiu de R$ 350 mil para R$ 500 mil. A nova Faixa 4 permite financiamento de até 420 meses (35 anos) com taxa de juros de 10,5% ao ano.

Você se enquadra em algumas dessas faixas, chegou sua vez de adquirir seu imóvel.

Raiana Moraes
Creci 89321
Vamos conversar? Me chama 21 987830757

03/05/2025

17/04/2025

Tall Residencial é um empreendimento que conta com 160 apartamentos de 48m², com acabamento premium e plantas inteligentes, desenhados para proporcionar a melhor experiência aos moradores, e uma área de lazer completa na cobertura. Localizado em uma área privilegiada, o condomínio oferece uma variedade de instalações e comodidades para o conforto e conveniência de seus residentes.

17/04/2025

Na vizinhança do Tall Residencial, você encontra:

✅️ Assaí Atacadista

✅️ Casa do Sabão

✅️ Rodoviária de Nova Iguaçu

✅️ Shopping Nova Iguaçu

✅️ SESI/SENAI

✅️ Nujappa Culinária Japonesa

✅️ Jardim Escola Árvore do Saber

✅️ Espeto do China

✅️ Espaço Nossa Casa

✅️ Creche Sonho de Deus

✅️ Centro Educacional Luiz Machado