Barão Imóveis

26/03/2026

🏡 CASA EM CONDOMÍNIO PARA LOCAÇÃO
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📞 Mais informações e agendamento de visitas:
📲 (21) 98570-3152
☎️ (21) 2687-6236
🌐 www.baraoimoveisitaguai.com.br

25/03/2026

🏡 SAIA DO ALUGUEL – VENDE-SE TERRENO NO ENTROCAMENTO BRISA MAR

💰 Excelente oportunidade para construir sua casa própria!

📍 Localização: Lote 23, Quadra 94 — Loteamento Entrocamento Brisa Mar

📐 Área Total: 400m²

🔹 Dimensões do Terreno:
• 12,50m de frente para a Rua 27
• 12,50m nos fundos
• 32,00m de ambos os lados
• Confrontando com lote 22 e lote 24

✅ Ótimo para construção
✅ Excelente investimento
✅ Região em crescimento

🏡 Construa sua casa própria e saia do aluguel!

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BARÃO IMÓVEIS
CRECI-RJ 9259

06/03/2026

🏡 OPORTUNIDADE NO CENTRO DE ITAGUAÍ – 3 CASAS NO MESMO TERRENO 🏡

WhatsApp: 21 96490-3187
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💰 Valor: R$ 900.000,00
📏 Terreno com 408m²

📍 Localização: Rua Vicente Cicarino – Centro, Itaguaí/RJ

🔹 Imóvel com 3 casas no mesmo terreno, ideal para:
✔ Morar e ter renda com aluguel
✔ Investidores
✔ Família grande

🏠 Cada casa possui:
✅ Sala
✅ Cozinha
✅ Banheiro

📍 Excelente localização:
✔ No Centro de Itaguaí
✔ Próximo a comércios, escolas e transporte
✔ Fácil acesso às principais ruas da cidade

📲 Mais informações ou agendar visita:
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Tel.: (21) 2687-6236

⚡ Imóvel com grande potencial de valorização!

03/03/2026

🔑 Ótima oportunidade para sair do aluguel e construir seu próprio imóvel!

📢 VENDA DE LOTES – IPTU EM DIA 📢

💰 Valor: R$ 15.000,00 cada lote
📄 RGI e IPTU em dia
📍 Estrela do Céu (Carvão)

📐 Lotes vendidos separadamente
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🔹 Lotes disponíveis:

Lote 387 – 360 m²

Lote 388 – 360 m²

Lote 389 – 360 m²

Lote 390 – 360 m²

Lote 391 – 450 m²

Lote 392 – 450 m²

Lote 415 – 450 m²

Lote 416 – 450 m²

📏 Área total: 3.240 m²

Qualquer dúvida, fico à disposição.

24/02/2026

🏢 PRÉDIO À VENDA – ESQUINA COMERCIAL E RESIDENCIAL
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Excelente prédio com frente para a Rua General Bocaiúva, em esquina com a Rua Dr. Roberto Freire, localizado em ponto estratégico, de alta visibilidade e grande potencial de valorização.
🔹 Composição do imóvel:
02 lojas comerciais
02 salas comerciais
05 apartamentos residenciais
📐 Área total do terreno: 345 m²
🏗 Área construída total: superior a 835 m² (conforme averbação)
💰 Valor de venda: R$ 4.500.000,00
📲 Informações e visitas:
WhatsApp: 👉 https://wa.me/5521964903187
Telefone fixo: (21) 2687-6236
CRECI-RJ 22.626

24/02/2026

🏢 PRÉDIO À VENDA – ESQUINA COMERCIAL DE ALTA VISIBILIDADE

Excelente prédio em esquina, com fachada destacada e grande fluxo de veículos e pedestres, localizado na Rua General Bocaiúva, esquina com a Rua Dr. Roberto Freire.

📸 Imagem real do imóvel – esquina estratégica, ideal para comércio e investimento.

🔹 Composição do imóvel:

02 lojas comerciais no térreo

02 salas comerciais

05 apartamentos residenciais

📐 Área total do terreno: 345 m²
🏗 Área construída total: superior a 435 m² (conforme averbação)

💰 Valor de venda: R$ 4.500.000,00

Imóvel ideal para investidores, clínicas, escritórios, bancos, franquias ou renda com locações, em ponto consolidado da cidade.

📲 Informações e visitas:

WhatsApp: 👉 https://wa.me/5521964903187

Telefone fixo: (21) 2687-6236

07/02/2026

🏢 COBERTURA À VENDA – EDIFÍCIO MADISON
💰 R$ 460.000,00
📍 Jardim América – Itaguaí/RJ

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✔️ 2 quartos
✔️ 2 banheiros
✔️ Sala ampla
✔️ Cozinha + área de serviço
✔️ 1 vaga de garagem

🏊 Piscina | 🎮 Salão de jogos | 🛎️ Portaria 24h | 🛗 Elevador

💳 Aceita financiamento Caixa
💰 Use seu FGTS

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📄 CRECI 9259

30/01/2026

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🏡 CASA À VENDA – LOTEAMENTO ENGENHO | ITAGUAÍ/RJ

Excelente imóvel residencial, com ótimo padrão de construção e ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.

🔹 Pavimento térreo:
Varanda, sala, copa, cozinha, banheiro social, circulação, área de serviço, garagem, depósito, área gourmet e canil.

🔹 Pavimento superior:
Varanda, 03 (três) quartos, hall, circulação e 01 (um) banheiro social.

📐 Área construída: 205,01 m²
📏 Área do terreno: 360,00 m²

💰 Valor: R$ 480.000,00
✔ Aceita financiamento bancário
✔ Pode utilizar FGTS

📍 Endereço:
Rua Antônio Ferraz Viana Loteamento Engenho, Itaguaí/RJ.

📞 Barão Imóveis – CRECI 9259

29/01/2026

24/01/2026

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🏡 ALUGA-SE APARTAMENTO MOBILIADO – ITACURUSSÁ
📍 Condomínio Ilhas Virgens

✨ Apartamento totalmente mobiliado, pronto para morar, localizado no 4º andar, em condomínio bem estruturado.

🔹 02 quartos, sendo 01 suíte
🔹 Sala confortável
🔹 Cozinha equipada
🔹 Banheiro social
🔹 01 vaga de garagem + vagas extras disponíveis
🔹 Mobiliado (é só entrar e morar)

💰 Aluguel: R$ 3.600,00
✔️ Condomínio incluso

23/01/2026

📍 ALUGA-SE SALA COMERCIAL

Sala comercial Sala 01, com 26,00 m², possuindo banheiro privativo, ideal para escritório, consultório ou atividades administrativas.

📌 Localização privilegiada
Rua Coronel Freitas, nº 783, Sala 01 – Centro de Itaguaí
Próximo à Prefeitura de Itaguaí, com fácil acesso e excelente visibilidade.

💰 Aluguel: R$ 850,00

💵 Encargos:

IPTU: R$ 96,00 (mensal)

Limpeza da área comum: R$ 67,00 (mensal)

Luz da servidão: R$ 30,00 (mensal)

✔ Ótima localização
✔ Banheiro privativo
✔ Fácil acesso
✔ Ideal para profissionais liberais

📞 Mais informações:
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☎ (21) 2687-6236

🌐 www.baraoimoveisitaguai.com.br

14/01/2026

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👉 https://wa.me/5521964903187

🏡 VENDE-SE CASA – ENGENHO / ITAGUAÍ
💰 R$ 220.000,00
✅ Aceita financiamento e FGTS

📐 Terreno com 174m²
🌿 Quintal amplo e varanda
🏠 Sala, cozinha, banheiro social e 1 suíte

📍 Rua Antônio Ferraz Viana, nº 7B
📌 Próximo ao Atacadão Soares, escolas e comércio

📞 Mais informações:
21 2687-6236 | 21 98570-3152