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Nicolau Fernandes

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23/03/2024

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14/03/2024

Hoje é dia de Rei.

Parceria !

17/08/2021

Cidade de Ouro Preto.
História de Minas História do Brasil.
Novidades vem aí!!!!

11/08/2021

Existem especialistas que realizam o chamado laudo de avaliação do imóvel, o qual expressa um valor de mercado com base em diversos detalhes analisados no imóvel.

Ele é o documento principal da avaliação imobiliária, uma análise geral que tem o intuito de revelar os custos que terá um possível comprador ou inquilino.

Seguindo as regras estabelecidas pela ABNT, o responsável pelo laudo considera diversos pontos relacionados ao imóvel na hora de definir um valor real.

Esses são alguns itens:

🔹 Localização
🔹 Acabamento
🔹 Documentação
🔹 Revestimento
🔹 Fachada
🔹 Elétrica e hidráulica

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06/08/2021

Existem algumas modalidades de financiamento de imóveis e cada uma delas apresenta particularidades que precisam ser analisadas com cautela.

🔹 Financiamentos pelo FGTS: os valores do imóvel e do financiamento possuem limites que podem variar de tempos em tempos. Para essa modalidade, só podem participar pessoas com uma determinada renda familiar máxima e esse valor varia de região para região. Essa modalidade costuma ser a mais procurada devido a suas baixas taxas de juros.

🔹 Financiamentos pelo SBPE: é importante saber que para essa modalidade não existe limite de renda. Além disso, quando o imóvel apresenta um valor dentro dos limites do SFH, suas taxas de juros não podem ultrapassar 12% ao ano.

🔹 Construtoras: essa é a opção de financiamento que oferece maior flexibilidade de negociação. Isso porque, as construtoras não impõem limites sobre os valores financiados, renda ou taxas de juros.

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05/08/2021

Atualmente, a maioria dos bancos oferecem opções de financiamento e o que os distinguem entre si são as suas condições de pagamento. Por isso, ao resolver financiar um imóvel é importante pesquisar todas essas condições e optar pela que melhor se encaixa no seu planejamento. Atente-se às taxas de juros, a duração do contrato e quanto do valor do imóvel pode ser financiado.

Após essa pesquisa é possível definir com mais segurança como e onde será feito o financiamento. Para dar início ao processo, é preciso ir até uma agência do banco escolhido e fazer o requerimento do financiamento. O gerente te explicará quais os documentos necessários e o processo até a liberação do dinheiro.

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Endereço

Alameda Oscar Niemeyer Vila Da Serra
Nova Lima, MG
34006086

Site

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