15/09/2026
Antes de comprar um studio pensando em renda ou valorização, existem alguns pontos que precisam entrar na conta:
📍 Localização: proximidade de metrô, hospitais, universidades, centros empresariais e serviços pode influenciar diretamente a demanda.
💰 Preço de compra: não adianta ter uma boa perspectiva de aluguel se você está pagando caro demais pelo imóvel.
📊 Liquidez: pense também em quem compraria esse imóvel de você no futuro. Um produto com público amplo tende a ter mais possibilidades de revenda.
🏢 Condomínio: studios costumam ter áreas comuns e serviços que podem agregar valor, mas isso também pode significar uma taxa condominial maior. Coloque esse custo na conta.
🔑 Perfil de locação: entenda quem será o seu potencial inquilino e qual é a demanda real daquela região antes de comprar.
📈 Rentabilidade não é só aluguel: considere preço de aquisição, condomínio, IPTU, vacância, manutenção, impostos e custos de compra e venda.
No mercado imobiliário, o imóvel pode ser ótimo — mas o investimento precisa fazer sentido na conta.
Hoje estamos com exclusividade trabalhando um novo lançamento no Santa Efigênia, área hospitalar, e que engloba os principais critérios que citei.
No próximo post vou mostrar mais detalhes dele mas se você quer se antecipar e garantir as melhores condições me chama no direct 🔑💰💰💰
Salve este post para consultar antes de comprar um studio e, se quiser analisar uma oportunidade específica, me chama.📲
