Josias Plegge Gobetti

Name: Josias Plegge Gobetti
Address: Novo Hamburgo, RS, BR
Telephone: +5551991108146

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Brasil
Novo Hamburgo, RS
Josias Plegge Gobetti

Você mais perto de realizar o sonho do primeiro imóvel.

21/02/2026

MEU VEREDICTO: Vison - Localização em uma das principais avenidas da cidade. Plantas bem distribuídas, infraestrutura muito boa. Construtora entrou o ano com condições excelentes.

20/02/2026

Meu trabalho não é listar tudo que existe.
É filtrar o que faz sentido para quem está adquirindo o imóvel.
E um dos critérios que passo aos meus cliente é a facilidade de revenda no futuro. Interessou no filtro? Me chama. 👇

18/02/2026

Dá para confiar comprar um apartamento pelo WhatsApp?

11/02/2026

O FGTS pode ser a chave da sua entrada no imóvel.

Mas com o saque-aniversário ativo, esse dinheiro f**a travado e não entra na negociação com a construtora.

Muita gente perde o apartamento por uma diferença pequena, mesmo tendo saldo no FGTS.

Antes de ativar qualquer saque, pense no seu maior objetivo: seu imóvel.

Quer saber se o seu FGTS está livre para virar entrada?
Comenta “ENTRADA” que eu te explico. 🏠

10/02/2026

Transparência SEMPRE. Vamos lá me testa aí!
Me pergunta inbox os pontos fracos de qualquer um que eu indicar.

04/02/2026

Desfazendo mitos desde o primeiro Reels. MCMV é oportunidade. Concorda?

03/02/2026

O Mapa do Seu Financiamento

Entenda de Onde Vem Cada Peso do seu Bolso

Quer saber como f**a o seu, só chamar…

23/01/2026

CONSTRUTORA E INCORPORADORA

Pesquisar obras já entregues 🏗️

Ver se as reclamações em órgãos e redes fazem sentido 🔎📲

Analisar o padrão de acabamento real ✨

🔁 Salva e compartilha com quem vai comprar imóvel na planta 🚀

21/01/2026

💰 PRICE x SAC

🔹 PRICE
✔️ Parcelas iguais do início ao fim
✔️ Facilidade no planejamento mensal
✔️ Mais previsibilidade financeira

🔹 SAC
✔️ Parcelas que diminuem ao longo do tempo
✔️ Dívida reduzida de forma constante
✔️ Mais folga financeira no futuro

📌 O melhor financiamento é aquele que respeita
seu momento, sua renda e seus planos.

20/01/2026

💰 **PARCELAS E CORREÇÕES**

☑️ Qual índice corrige as parcelas da obra (INCC, IPCA, etc.)

☑️ Entender que a parcela **pode subir antes da entrega**

☑️ Entenda a previsão da medição de obra, prepare-se para um pouco mais

☑️ Confirmar se existem reforços

☑️ Ter uma reserva para possíveis aumentos

⚠️ Muita gente quebra financeiramente **antes mesmo de pegar a chave** 🔑😰
🔁 Salva e envia pra quem está comprando imóvel na planta 🏗️🔥

14/01/2026

A verdade é que não existe melhor ou pior, existe o que faz mais sentido para o seu momento financeiro.

🔹 SAC costuma funcionar melhor para quem consegue dar uma entrada maior e pensa em reduzir juros ao longo do tempo.
🔹 PRICE traz parcelas fixas, mais previsibilidade e costuma aliviar o orçamento no início do financiamento.

Se esse conteúdo te ajudou, salva 📌
Se conhece alguém planejando comprar imóvel, compartilha 📤
E se ficou alguma dúvida, comenta aqui 👇

13/01/2026

🧾 CHECKLIST DO CONTRATO
☑️ Número exato da unidade (torre, andar e final)
☑️ Posição do apê (frente, fundos ou lateral) 🧭
☑️ Metragem privativa real 📐
☑️ Vaga de garagem (número, localização e se é presa ou livre 🚗)
☑️ Reajuste das parcelas 📊
☑️ Multa por atraso da obra ⏳
☑️ Multa em caso de desistência ❌
⚠️ Um erro aqui pode te prender por anos em algo que você não queria.
🔁 Salva e compartilha com quem vai comprar imóvel na planta 🏗️🔥

Endereço

Novo Hamburgo, RS

Telefone

+5551991108146

Site

https://www.facebook.com/josias.pleggegobetti/

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