João Adair Corretor de imóveis

João Adair Corretor de imóveis Corretor de imóveis

EM SÃO FRANCISCO DE PAULA RS 💥UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EXIGENTES E DE BOM GOSTO 💥UMA FAZENDA COM 988 HECTARES ...
04/06/2026

EM SÃO FRANCISCO DE PAULA RS

💥UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES EXIGENTES E DE BOM GOSTO
💥UMA FAZENDA COM 988 HECTARES DE ÁREA TOTAL
💥ÁREA FORMADA PARA PECUÁRIA,
💥COM 8 PIQUETES
💥9 AÇUDES
💥BALANÇA ELETRÔNICA
💥MANGUEIRA E CARREGADOR PARA OS ANIMAIS
💥OBS:A FAZENDA É DE PORTEIRA FECHADA
💥1 TRATOR MASSEY FERGUSSON TRAÇADO, GRADE,ROÇADEIRA, REBOQUE, ENTRE OUTRAS FERRAMENTAS
💥COM MAIS DE 800 M2 DE CONSTRUÇÃO DISTRIBUÍDOS EM
➡️CASA SEDE COM LAREIRA, CHURRASQUEIRA,3 DORMITÓRIOS TODOS COM AR CONDICIONADO, SALA DE VISITAS, SALA DE JANTAR, UMA VARANDA TODA ENVIDRAÇADA
➡️2 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS,TODOS DORMITÓRIOS COM AR CONDICIONADO
➡️PÁTIO TODO ARBORIZADO COM FRUTAS CÍTRICAS, E UMA HORTA ORGÂNICA
➡️ÁGUA DE CONSUMO DE VERTENTE NATURAL
➡️UM LINDO AÇUDE COM PEIXES EM FRENTE DA SEDE
➡️GALPÃO DE ALVENARIA PARA ARMAZENAR MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS E SEMENTES E ADUBOS
➡️UM GALPÃO COM TODA INFRA ESTRUTURA, PARA VACAS COM CRIA, BEZERROS, OVELHAS
➡️A FAZENDA TEM CAPACIDADE DE 800 ANIMAIS INVERNO E VERÃO
➡️A FAZENDA POSSUÍ 58 HECTARES DE LAVOURA FORMADA PLANTANDO MILHO,E PASTAGENS DE INVERNO
💥A FAZENDA COMPORTA 2.000 ANIMAIS COMFINADOS
💥A FAZENDA É PRÓPRIA
PARA CRIAR BOVINOS,OVINOS, EQUINOS
💥A FAZENDA ESTÁ COM TODAS CERCAS NOVAS,COM MOERÕES DE EUCALIPTO VERMELHO
💥TODAS CONSTRUÇÕES ESTÃO EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO, E PINTURA NOVA
💥POSSUÍ INTERNET E CÂMERAS DE MONITORAMENTO
💥FÁCIL ACESSO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA POIS ESTA NAS MARGENS DO ASFALTO
💥TODA DOCUMENTADA,GEOREFERENCIAMENTO,CAR,CCIR,LICENÇAS AMBIENTAIS,OK
💰VALOR DO INVESTIMENTO

R$50.000.000,00 AVISTA, OU

💥ENTRADA MAIS PARCELAS DIRETO COM O PROPRIETÁRIO
💥ACEITA SE UMA FAZENDA PRODUTIVA NA REGIÃO NOROESTE DO ESTADO DO RS

📌PARA MAIORES INFORMAÇÕES SOBRE JOÃO ADAIR CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI 63441F

JLANO

02/06/2026

💥LINDA FAZENDA PARA VENDA EM SP
💥A PRINCESINHA DO ESTADO

➡️F**A PROXIMO DE AVARÉ ITAPEVA E ITAPETININGA

➡️- ÁREA TOTAL 856 ALQUEIRES
➡️ÁREA EM PLANTIO 620 ALQUEIRES
➡️- RIQUÍSSIMA EM ÁGUA
➡️- AÇUDE DE 36 ALQUEIRES
➡️- RIO PARANAPANEMA NA DIVISA
➡️- 5 PIVÔS RODANDO "QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE" ➡️TOPOGRAFIA PLANA
➡️- TERRA VERMELHA A ROXA
➡️- RESTANTE PASTO, APP E RESERVA
➡️- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM FRENTE DA RODOVIA RAPOSSO TAVARES "O ASFALTO CONTORNA A FAZEDA EM FORMA DE L"
➡️- ARRENDADA "RENOVA TODO ANO"
*BENFEITORIAS:
➡️- 1 MANQUEIRA
➡️- 6 CASAS DE COLONO
➡️- 1 DEPOSITO PRA IMPLEMENTOS
➡️- SEDE ANTIGA E SIMPLES
➡️- DOCUMENTAÇÃO EM DIA

*R$ 450.000.000,00 milhões de reais*

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51 99903-6020

JOACXS

💥LINDA FAZENDA PARA VENDA EM SP 💥A PRINCESINHA DO ESTADO➡️F**A PROXIMO DE AVARÉ ITAPEVA E ITAPETININGA ➡️- ÁREA TOTAL ...
30/05/2026

💥LINDA FAZENDA PARA VENDA EM SP
💥A PRINCESINHA DO ESTADO

➡️F**A PROXIMO DE AVARÉ ITAPEVA E ITAPETININGA

➡️- ÁREA TOTAL 856 ALQUEIRES
➡️ÁREA EM PLANTIO 620 ALQUEIRES
➡️- RIQUÍSSIMA EM ÁGUA
➡️- AÇUDE DE 36 ALQUEIRES
➡️- RIO PARANAPANEMA NA DIVISA
➡️- 5 PIVÔS RODANDO "QUE PODEM SER NEGOCIADOS A PARTE" ➡️TOPOGRAFIA PLANA
➡️- TERRA VERMELHA A ROXA
➡️- RESTANTE PASTO, APP E RESERVA
➡️- ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM FRENTE DA RODOVIA RAPOSSO TAVARES "O ASFALTO CONTORNA A FAZEDA EM FORMA DE L"
➡️- ARRENDADA "RENOVA TODO ANO"
*BENFEITORIAS:
➡️- 1 MANQUEIRA
➡️- 6 CASAS DE COLONO
➡️- 1 DEPOSITO PRA IMPLEMENTOS
➡️- SEDE ANTIGA E SIMPLES
➡️- DOCUMENTAÇÃO EM DIA

*R$ 450.000.000,00 milhões de reais*

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JOACXS

💥VENDE-SE UMA LINDA ÁREA DE TERRA 💥LOCALIZADA EM PORTO DOS PATOS GUANHATÃ,MG💥ÁREA TOTAL 92 HECTARES,OU 20 ALQUEIRÃO➡️Tod...
30/05/2026

💥VENDE-SE UMA LINDA ÁREA DE TERRA
💥LOCALIZADA EM PORTO DOS PATOS GUANHATÃ,MG
💥ÁREA TOTAL 92 HECTARES,OU 20 ALQUEIRÃO

➡️Todo em pasto
➡️Toda cerca nova
➡️Formada braquiarao
Vedado 1 ano
➡️1 casa
➡️1 Curral
➡️14 km asfalto
➡️Estrada Boa
➡️1 represa
➡️1 nascente
➡️1 poço artesiano
➡️Documentação ok
➡️ÓTIMO PREÇO R$4.000.000,00

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Tiagpradon

29/05/2026

🌲 VENDE-SE FLORESTA DE PINUS NA SERRA GAÚCHA – RS
🌳 Apenas 500 metros do asfalto!

✔️ Venda apenas da madeira plantada
✔️ Área total: 230 hectares
✔️ Idade da madeira: 23 anos
✔️ DAP acima de 32
✔️ Aproximadamente 650 árvores por hectare
✔️ Média de 3 toras por árvore, com 3 metros cada
✔️ Retirada total permitida em até 4 anos
✔️ Acesso facilitado e excelente localização

📍Distâncias estratégicas:
▪️ 430 km do Porto de Rio Grande – RS
▪️ 153 km de Araranguá – SC
▪️ 151 km de Vacaria – RS
▪️ 495 km de Mafra – SC
▪️ 443 km do Porto de Itajaí – SC

💰 Valor: R$ 24.000.000,00
🟢 Entrada de 50% + 10 parcelas mensais

📞 Mais informações:
João Adair – Corretor de Imóveis
CRECI 63.441F
📲 (51) 99903-6020

29/05/2026

💥VENDE-SE UMA BELÍSSIMA FAZENDINHA COM 41 HECTARES DE ÁREA TOTAL.
💥LOCALIZADO NO INTERIOR DE SÃO FRANCISCO DE PAULA RS, ERS 453 ROTA DO SOL
➡️A 60 KM DE CAXIAS DO SUL, APENAS 1 HORA DE CAXIAS
➡️A 70 KM DE SÃO FRANCISCO DE PAULA RS
➡️POSSUÍ 22 HECTARES DE LAVOURA FORMADA PLANTANDO MILHO SOJA E PASTAGENS
➡️DUAS CASAS DE ALVENARIA EM ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO
➡️3 DORMITÓRIOS E SUÍTE
➡️SALA DE ESTAR E TV
➡️CHURRASQUEIRA
➡️LAVANDERIA
➡️LAREIRA
➡️IMÓVEL ENCONTRA-SE EM PERFEITAS CONDIÇÕES POIS FOI FEITO UMA TOTAL REESTRUTURAÇÃO E ACABAMENTOS DE BOM GOSTO
➡️CASA SEDE POSSUÍ MÓVEIS SOB MEDIDA
➡️ANTENA DE INTERNET
➡️GALPÃO DE ALVENARIA PARA CONFINAMENTO DE ANIMAIS
➡️ AÇUDE COM NASCENTE PRÓPRIA E VÁRIAS VERTENTES PELA ÁREA
➡️MANGUEIRA NOVA
➡️BALANÇA ELETRÔNICA NOVA
➡️CARREGADOR DE ANIMAIS
➡️TRATOR SEMI NOVO
➡️ANIMAIS DE ÓTIMA GENÉTICA
➡️PRÓPRIA PARA MANEJO DE CAVALOS DE RAÇA,OVELHAS E GADO DE CORTE
➡️A FAZENDINHA COMPORTA 100 ANIMAIS COMFINADOS.
HOJE TEM 80 ANIMAIS QUE F**A NA VENDA DA FAZENDINHA
➡️DOCUMENTAÇÃO TODA OK
➡️ACEITA-SE PROPOSTAS DESCENTES

💥VALOR R$3.800.000,00

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CRECI 63441F
51 99903-6020

JOACXS

29/05/2026

IMPERDÍVEL.!!!
DE R$45.000 O HECTAR
PARA R$ 43.000 O HECTAR
PREÇO DE OCASIÃO

🇧🇷A VENDA UMA FAZENDA FORMADA NA PECUÁRIA.

✅FAZENDA COM 284 HECTARES DE ÁREA TOTAL
✅162 HECTARES FORMADO COM RELEVO ONDULADO LEVE,TODO MECANIZADO
✅122 HECTARES ÁREA PLANA DE VÁRZEA,ONDE PODERÁ SER UTILIZADA PARA PLANTIO DE SOJA E ARROZ 🌾 COM ÁGUA PRÓPRIA, E COM ABASTECIMENTO POR GRAVIDADE
✅ÁREA FORMADA POR PASTAGEM NATIVA, E BRAQUIARIA
✅FAZENDA SUPORTA 300 ANIMAIS INVERNO E VERÃO
✅ÁREA RICA EM ÁGUA EM ABUNDANCIA
✅POSSUÍ TAMBÉM CAPÕES DE MATA PARA ABRIGO DOS ANIMAIS
✅POSSUÍ MANGUEIRA COM BRETE,E BALANÇA DIGITAL
✅POSSUÍ UMA CASA PARA ABRIGO
✅POSSUÍ LUZ ELÉTRICA
✅LOCALIZADO NA ESTRADA DAS LOMBAS,INTERIOR DE SANTO ANTÔNIO DA PATRULHA RS
✅ACESSO PELA ERS 040,VIAMÃO/CAPIVARI DO SUL
✅10 KM DO ASFALTO, ACESSO POR ESTRADA DE CHÃO BATIDO, EM CONDIÇÕES REGULARES
✅LOCAL TRANQUILO, E SEM INCIDENTES DE ABIGIATO
🚨ÁREA TOTALMENTE APROVEITÁVEL E PRODUTIVA,TENDO AS OPÇÕES DE DUPLA APTIDÃO

🚨TEMOS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO,Fale comigo

💰R$10.980.000,00

💰PREÇO TOTAL DA FAZENDA
R$10.980.000,00
➡️COM 50% ENTRADA,E O RESTANTE A COMBINAR COM PROPRIETÁRIO

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JOÃO ADAIR CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI 63441F

📞51 999036020

29/05/2026

VENDE-SE UMA BELÍSSIMA PROPRIEDADE RURAL

*FAZENDA DE PECUÁRIA INTENSIVA TOTALMENTE ESTRUTURADA NA PECUÁRIA*

PIQUETIADA PARA PASTEJO ROTACIONADO, COMPORTANDO ASSIM UMA ALTA LOTAÇÃO ANIMAL.

*SÃO 17 MÓDULOS, TODOS COM 04 PIQUETES E COM PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO CONTENDO 02 BEBEDOUROS DE CONCRETO EM CADA MODULO , COM BOIAS AUTOMÁTICAS E LINHA DE COCHO *DE 50 METROS* COBERTA, EM TODOS OS MÓDULOS.

📍ÁREA TOTAL DE 400 ALQUEIRES

📍APROXIMADAMENTE 170 ALQUEIRES DE ABERTURA EM PASTAGEM

*📍SÃO* 64 PIQUETES

🌿 FORMADO POR PASTAGEM DE MOMBACA E ZURI TODOS CORRIGIDOS

*🟤 ARGILA* DE 25% A 56%

*🌧️ ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO* MÉDIA AO ANO DE 2.100 MM DE CHUVAS ANUAIS

*🪵 CURRAL ESPETACULAR COM PASSARELA SUPERIOR, 02 EMBARCADORES, FARMÁCIA, QUARTO DE ARREIOS, TRONCO E BALANÇA DIGITAL DA AÇORES E COM CAPACIDADE PARA 1.500 CABEÇAS DE GADO BOVINO*

*🏛️ BENFEITORIAS E ESTRUTURA COMPLETA*

BARRACÃO COM PISO CONCRETADO E MURADO, DIVIDO EM BOXES INDIVIDUAIS PARA ARMAZENAGEM DE INSUMOS ( MILHO, FARELO DE SOJA E OUTROS MAIS ) PARA PRODUÇÃO DE RAÇÃO

PÁTIO CASCALHADO PARA ARMAZENAMENTO DE SILAGEM DE VOLUMOSO.

*⚙️🛠️ OFICINA* E GARAGEM DE MÁQUINAS E IMPLEMENTOS AGRÍCOLAS

⛽ *DEPÓSITO/POSTO* DE COMBUSTÍVEL

🌊 RESERVATÓRIO DE ÁGUA QUE É ABASTECIDO POR POÇOS ARTESIANOS COM CAPTAÇÃO DE 25 MIL LITROS POR / HORA, TUDO AUTOMATIZADO

💦 REDE DE ÁGUA SUBTERRÂNEA QUE LEVA ÁGUA *À TODOS* BEBEDOUROS NOS MÓDULOS

⛓️TODA NO CORREDOR

*🏛️ BENFEITORIAS*
04 CASAS + 01 APARTAMENTO SEDE + CASA DE FUNCIONÁRIO

*🌏 LOGÍSTICA MUITO BOA*

📌 LOCALIZADA À 28 KM DA BR 158

🛣️ 90 KM DE CONFRESA

🛣️ 68 KM DE VILA RICA APENAS 07 KM DO ASFALTO

*📑 DOCUMENTÃO*
EM DIAS TUDO OK 100% ESCRITURADA SÓ TRANSFERIR.

*💰VALOR* DA FAZENDA É 45 MILHÕES

*💰ENTRADA* E MAIS 2 PAGAMENTOS ANUAIS
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CRECI 63441F
51 99903-6020

MCEL

29/05/2026

💥LINDA FAZENDA 💥

💥GENERAL CARNEIRO MT
💥70 KM DE BARRA DO GARÇA

💥COM 1800 HECTARES DE ÁREA TOTAL
💥900 HECTARES aberta
💥600 PRONTA PARA LAVOURA
💥SEDE
💥BARRACÃO
💥ENERGIA ELÉTRICA
💥POÇO ARTESIANO
💥ARGILA DE 22 %
💥APENAS 7km DO ASFALTO

💥VALOR R$32.000.000,00

💥ENTRADA MAIS 6 PARCELAS ANUAIS

💥PEGA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO.

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CRECI 63441F
51 99903-6020

MCEL

Endereço

Novo Hamburgo, RS

Telefone

+5551999036020

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