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Rafael Milan - Consultoria Imobiliária

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Novo Hamburgo, RS
Rafael Milan - Consultoria Imobiliária

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de Rafael Milan - Consultoria Imobiliária, Agente imobiliário, Avenida mauricio cardoso, Novo Hamburgo.

14/05/2026

🏡 Casa Semimobiliada no Bairro Pátria Nova – Novo Hamburgo
Oportunidade perfeita para quem busca conforto, espaço e localização estratégica!

Esta belíssima residência combina funcionalidade e elegância, distribuída em amplos espaços planejados para o bem-estar da sua família.

Configuração do Imóvel:
Área Privativa: 148,75 m² | Área Total: 152,07 m²

Dormitórios: 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte master.

Destaques Superiores: Sacada e varanda com excelente iluminação natural.

Ambientes Sociais (Térreo):
Living Integrado: Sala de estar e jantar espaçosas para receber amigos e família.

Cozinha: Funcional e bem arejada.

Comodidades: Lavabo elegante e lavanderia independente.

Garagem: Vaga coberta para 2 carros.

Diferenciais de Negócio:
💰 Valor: R$ 1.300.000,00
✅ Financiamento: Aceita financiamento bancário.

Localização privilegiada no coração do bairro Pátria Nova, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

📞 Agende sua visita!
Entre em contato e venha conhecer o seu novo lar.

13/05/2026

Cobertura Duplex Ampla no Bairro Vila Rosa | 246m² Privativos
Se você busca espaço, exclusividade e uma localização privilegiada, esta cobertura duplex em Novo Hamburgo é a oportunidade perfeita. Com uma planta generosa e um terraço privativo, este imóvel é ideal para quem deseja personalizar cada detalhe e criar a casa dos sonhos.
📐 Configuração do Imóvel
Primeiro Pavimento:
• Sala de estar com sacada.
• Cozinha e área de serviço independente.
• Banheiro social.
• 2 Dormitórios, sendo 1 suíte com sacada privativa.
Pavimento Superior:
• Amplo living multiambiente.
• +2 Espaços versáteis (podem ser utilizados como dormitórios extras ou escritórios).
• Banheiro social.
• Terraço de Cinema: Espaço aberto com vista panorâmica e grande potencial de lazer.
🏢 Infraestrutura e Diferenciais
• Garagem: 2 vagas cobertas e individuais (Box 09 e 10).
• Condomínio: Lazer completo com piscina, salão de festas, quiosque e playground.
• Localização: Rua Vinte e Quatro de Maio, 845 – Coração do bairro Vila Rosa.

💰 Condição de Pagamento Facilitada

Oportunidade rara de parcelamento direto:

• Valor Total: R$ 689.000,00
• Entrada: R$ 139.400,00
• Saldo: 24 parcelas mensais de R$ 22.900,00
(Correção apenas pelo INCC)

15/04/2026

Casa com 4 dormitórios à venda, 309 m² por R$ 1.493.000,00 - Jardim Mauá - Novo Hamburgo/RS
Ao lado da Av: Mauricio Cardoso.

Pavimento superior: composta por 04 dormitórios com sacadas sendo 01 suíte, sala de estar íntima com acesso a sacada, 01 banheiro social.

Pavimento térreo: sala de estar / jantar, ambientes integrados em conceito aberto, cozinha, lareira, lavabo, lavanderia, cozinha com churrasqueira, 02 vagas de garagem, um belíssimo quintal com árvores frutíferas e piscina.
Área construída 309,93 m²
Área de terreno 401,31 m²
Analisa apartamento de menor valor na negociação.
Todas as informações devem ser confirmadas com a imobiliária, sujeitas a alteração sem aviso prévio.

02/04/2026

PORTEIRA FECHADA NO BIARRO FIRENZE! 🔑🏠
Procurando uma casa onde o luxo encontra a praticidade? Esta residência em Campo Bom/RS vem equipada com o que há de melhor no mercado:

✅ 3 Dormitórios (Suíte + Closet + Escritório)
✅ Cozinha e Gourmet planejados com eletros embutidos
✅ Acabamentos em Mármore Paraná e marcenaria Schneider
✅ Piscina e Sistema Fotovoltaico já instalados
✅ Segurança completa com câmeras e cerca elétrica
Tudo isso em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Valor: R$ 1.299.000,00

02/04/2026

🏡 Casa Alto Padrão com Energia Solar, Piscina e Mobiliada – Bairro Firenze | Campo Bom/RS

Excelente residência em alvenaria, com 150m² de área construída + espaço gourmet, em terreno de 300m² (10x30), localizada em uma das regiões mais valorizadas de Campo Bom, no Bairro Firenze.

📍 Endereço: Rua Ciro Martins, nº 231 – Bairro Firenze – Campo Bom/RS

O imóvel une conforto, tecnologia, sofisticação e sustentabilidade, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida e segurança.

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✨ Características do Imóvel:

✔️ Terreno: 300m²
✔️ Área construída: 150m² + espaço gourmet
✔️ Garagem para 2 carros

✔️ 3 dormitórios adaptados para:
➡️ Suíte casal
➡️ Closet
➡️ Escritório

✔️ 2 suítes (demi)
✔️ 2 banheiros + lavabo

✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Cozinha planejada com eletros embutidos
✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira
✔️ Piscina

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🔌 Tecnologia, Conforto e Sustentabilidade:

☀️ Sistema fotovoltaico com 16 placas solares
🔐 Sistema completo de segurança (câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico Speed)

Inclusos no imóvel:
✔️ 2 TVs Samsung (55” e 42”)
✔️ Forno e micro-ondas embutidos
✔️ Geladeira, adega e cervejeira
✔️ 3 ar-condicionados
✔️ Fogões elétricos de bancada
✔️ Aquecedor, coifa e pressurizador
✔️ Tomadas touch com controle por aplicativo

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🪵 Acabamentos Premium:

✔️ Bancadas e banheiros em Mármore Paraná
✔️ Área gourmet em pedra Leather
✔️ Marcenaria Schneider
✔️ Sofá retrátil dos dois lados

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💎 Diferenciais:

✅ Imóvel completo, mobiliado e equipado
✅ Pronto para morar
✅ Alto padrão construtivo
✅ Excelente valorização
✅ Bairro tranquilo e familiar

💰 1.299.000,00

10/03/2026

O refúgio urbano que você procurava! 🏙️
Imagine acordar com o sol da manhã iluminando seu novo lar. Este apartamento de 80m² une funcionalidade e conforto em um andar alto com vista incrível para o centro.
O grande destaque? A sacada ampla com churrasqueira, perfeita para aquele churrasco de domingo com os amigos. O imóvel é semi-mobiliado, possui 2 dormitórios e uma planta integrada que amplia cada metro quadrado.
✅ 2 Dormitórios
✅ 1 Vaga coberta
✅ Infraestrutura de lazer (Academia, Salão de Festas e Playground)

Valor: 469.000,00 a vista

Valor parcelado:
R$ 499.000,00
Entrada R$145.000,00
60 X R$5.900
* Parcelamento direto, somente com correção de INCC

09/03/2026

Casa à venda no bairro Vila Nova em Novo Hamburgo-RS.

- Casa de 3 pisos
- Casa com 3 quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 3 banheiros, lavanderia (distribuídos em 2 pisos e com sacada).
- Piscina com grade de proteção
- Salão de Festas com 2 banheiros e cozinha
- Com patio
- 2 Garagens cobertas para 2 carros
- Espaço aberto para mais 2 carros
- O terreno mede 13x38m, 500m2.
- ⁠No 3º piso contém 3 kitinetes com banheiro para locação/rentabilidade.

Valor: 899.000,00

Estuda-se casa ou apartamento de menor valor como parte de pagamento.

Em Novo Hamburgo ou Campo Bom > permuta de até R$ 250 mil.

No litoral que avaliamos até 450 mil a casa, Torres, Xangri-Lá, Atlântida, Noiva do Mar

08/03/2026

Oportunidade de Investimento em Novo Hamburgo! 📍
Invista no Campus Studios II, localizado exatamente em frente à Feevale. 🎓
• Diferencial: Entregue 100% mobiliado e equipado.
• Perfil: Ideal para Short ou Long Stay (Airbnb ou mensal).
• Vantagem: Baixo condomínio e alta valorização.
Unidades limitadas com condições

06/03/2026

Espaçoso Apartamento na Vila Rosa | 186m² | Vista para o Centro
Procurando um imóvel com "tamanho de casa" e a segurança de um edifício? Este apartamento na Vila Rosa oferece ambientes amplos e uma distribuição inteligente, ideal para projetos de personalização e retrofit.
Destaques do Imóvel:
• Área Privativa: 186m² muito bem distribuídos.
• Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte) + dependência completa.
• Diferencial: Sacadas integradas à sala e a todos os dormitórios.
• Potencial: Dependência com fácil adaptação para escritório ou ampliação da área social.
• Localização: Área nobre, com vista livre para o Centro da cidade.
Agende uma visita e visualize todo o potencial de valorização deste imóvel único.

Valor: 769.000.00

Endereço

Avenida Mauricio Cardoso
Novo Hamburgo, RS

Site

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