Corretor Maxsuel Moura

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Novo Hamburgo, RS
Corretor Maxsuel Moura

🏡 Especialista em 1º Imóvel 100% Financiado
💼 Creci: 66343F
📍 Porto Alegre e Região
🔑 Ajudo você a sair do aluguel
👉 Fale comigo no WhatsApp

21/07/2026

🚨 MORAR NA AVENIDA PROTÁSIO ALVES, COM LAZER COMPLETO E OPÇÃO DE SACADA COM CHURRASQUEIRA?

Conheça o Porto Atacama, novo empreendimento da MRV no bairro Alto Petrópolis, em Porto Alegre.

Um projeto moderno, pensado para quem quer praticidade no dia a dia, segurança para a família e potencial de valorização.

📍 Localizado na Av. Protásio Alves, 7738, próximo à PUCRS, UFRGS Campus do Vale, Shopping Iguatemi, mercados, farmácias, academia e diversos serviços.

🏡 Apartamentos de 2 dormitórios
🔥 Opções com sacada gourmet e churrasqueira a carvão
🚗 Unidades com vaga demarcada e escriturada
🛡️ Portaria 24 horas
🏊 Piscina adulto e infantil
🎉 Salão de festas e espaço gourmet
🐶 Espaço pet
🛝 Playground
🔥 Espaço fogo e piquenique
🧘 Espaço zen
🌿 Projeto com soluções de consumo inteligente de água e energia

O Porto Atacama conta com 3 torres, 11 pavimentos e estrutura de lazer completa, trazendo conforto, segurança e qualidade de vida para dentro do condomínio.

E o grande diferencial: existem opções de plantas para diferentes perfis, incluindo unidades com sacada e apartamentos com área privativa.

📲 Quer saber valores, condições de entrada e descobrir qual unidade cabe na tua renda?

Me chama no WhatsApp e eu preparo uma simulação personalizada para o teu perfil.

08/07/2026

Hoje foi dia de comemorar uma conquista muito especial! 🏡✨

Daniela, parabéns pela compra do teu apartamento! Fico muito feliz em ter feito parte desse momento contigo e em poder te ajudar nessa etapa tão importante.

Quero te agradecer de coração pela confiança no meu trabalho. Fazer parte de uma conquista como essa é algo que realmente marca, porque comprar um imóvel é um passo gigante na vida de qualquer pessoa.

Que essa conquista seja apenas o começo de muitas outras vitórias na tua caminhada.

Parabéns mais uma vez, Daniela! Tu merece viver esse momento com muita alegria. :)
🔑

15/06/2026

🏡 Sublime Clube Residencial | Morana

✅ Apartamentos de 1 e 2 dormitórios, opção com suite.
✅ Condomínio fechado com infraestrutura de lazer
✅ Segurança e tranquilidade para sua família
✅ Localização estratégica na Zona Sul de Porto Alegre
✅ Possibilidade de benefícios dos programas habitacionais e subsídios governamentais*

Mais do que um apartamento, você conquista seu espaço, sua independência e um futuro com mais segurança.

💰 Entrada facilitada
📈 Excelente oportunidade para morar ou investir
🔑 Condições especiais de lançamento

📲 Quer saber quanto ficaria para você?
Me chame no direct ou no WhatsApp e faça uma simulação sem compromisso.
51993124055

15/04/2026

Você moraria em um condomínio com estrutura de clube… pagando menos do que imagina?” 👀

Piscina, espaço gourmet, quadra, coworking…
E o melhor: sem precisar sair de Canoas.

📍 Bairro Igara
🛏 2 e 3 dormitórios
🔥 Sacada com churrasqueira (sim, isso muda tudo)
🌿 Opções com pátio privativo

Agora a real:

👉 Tem gente que acha que isso é só pra quem ganha muito…
👉 Mas tem cliente entrando com renda a partir de faixa média e conseguindo encaixar

E é aqui que entra o ponto 👇

Se tu hoje paga aluguel… já parou pra pensar que pode estar pagando algo que nunca vai ser teu?

💡 Talvez tu esteja mais perto do teu apê do que imagina.

14/04/2026

Tá vendo esse apartamento aqui? 👀
Ele tá à venda… e pode ser mais acessível do que tu imagina.

🏡 3 dormitórios
🔄 Opção com living estendido (tu escolhe o layout)
💰 100% parcelado — sem aquela entrada impossível

E é aqui que a maioria trava…
acha que não consegue — mas nem chegou a simular.

👉 Se tu curtiu, faz o simples:
me chama e eu te mostro se isso já encaixa pra ti.

📲 Agende tua visita agora

23/03/2026

🚨 PRAZO LIBERADO NO IMPOSTO DE RENDA 🚨

Se você é autônomo ou empresário, presta atenção nisso…

Sem a sua declaração de IR atualizada, você não atinge sua capacidade máxima de financiamento — e isso pode estar te travando de comprar seu imóvel.

💡 Com a renda comprovada corretamente:
✔ Você libera MAIS crédito
✔ Pode conseguir MELHOR taxa de juros
✔ E ainda aumenta suas chances de aprovação

Agora é o momento perfeito pra organizar isso e comprar com a melhor condição possível.

📲 Me chama agora que eu te explico como usar o seu IR pra destravar seu financiamento e sair do aluguel.

20/03/2026

🔥 APARTAMENTO DIFERENCIADO PRA QUEM NÃO QUER MAIS DO MESMO

Se você tá cansado de ver sempre o mesmo padrão de imóvel… olha isso aqui 👇

🏢 Condomínio com APENAS 15 apartamentos
➡️ Privacidade real (2 por andar e sem parede compartilhada)

📐 Plantas que fazem sentido:
✔ 2 dormitórios – 68m²
✔ 3 dormitórios com suíte – 77m²

✨ O que você dificilmente encontra junto:
✔ Sacada com churrasqueira + vista privilegiada
✔ Acabamento acima da média
✔ Forro em gesso em todos os ambientes
✔ Excelente isolamento acústico (adeus barulho de vizinho)
✔ Cozinha americana integrada

🚗 Vaga coberta + medição individual de água e gás

☀️ Posição solar norte (mais iluminação, mais valorização)

💡 Esse é o tipo de imóvel que:
👉 Valoriza acima da média
👉 Tem liquidez fácil
👉 E entrega qualidade de vida de verdade

⚠️ E o melhor: poucas unidades disponíveis (produto escasso mesmo)

📲 Quer ver valores, simulação e entender se encaixa pra você?

19/02/2026

✨ NÃO É SÓ UM APARTAMENTO. É UM NOVO PADRÃO DE VIDA.

Apresento o MEZZANO Domingos Martins — um empreendimento moderno, exclusivo e pensado para quem quer morar bem no coração de Canoas.

📍 Centro de Canoas — Rua Domingos Martins, 584
Localização privilegiada, na rua mais charmosa da cidade, perto de tudo que facilita sua rotina.

🏡 Apartamentos de 2 dormitórios com suíte e sacada
📐 Plantas inteligentes com aproximadamente 63m²
🏢 Torre única com apenas 36 unidades — mais exclusividade e privacidade

✨ Diferencial que eleva o nível:
Rooftop completo com vista e lazer para viver momentos únicos:

🏊 Piscina
🍷 Área gourmet
🌿 Lounge externo
🏋️ Espaço fitness
🧒 Espaço kids

📍 Próximo ao Canoas Shopping, Bourbon, Parque Getúlio Vargas, Carrefour e Colégio La Salle — tudo a poucos minutos.

💰 Unidades a partir de R$ 494 mil
📆 Entrega prevista: Dezembro/2028

⚠️ Empreendimento de torre única, lançamento com condições especiais — quem entra agora escolhe melhor.

📲 Me chama no direct ou WhatsApp e receba:
✔️ valores atualizados
✔️ plantas disponíveis
✔️ simulação personalizada

🔑 Seu próximo nível começa aqui.

05/02/2026

🔥 SOBRADO NOVO EM CANOAS — CONFORTO, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO

Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e pronto para ser financiado, essa é a oportunidade certa.

🏡 Sobrado com 83m² de área construída, pensado para quem quer morar bem, com conforto e praticidade no dia a dia.

📍 Canoas – Bairro Estância Velha
Rua Dois, nº 10 – Loteamento Porto Verde
📌 Próximo ao Posto ALE Boqueirão e a poucos metros da Avenida Boqueirão — mobilidade fácil e tudo perto.

✨ Diferenciais do imóvel
🛏️ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚗 2 vagas de estacionamento descobertas
📐 83m² de construção
🌱 106m² de terreno

🧱 Acabamentos que fazem diferença
✔️ Piso porcelanato e laminado
✔️ Esquadrias em alumínio preto
✔️ Espera para água quente

💰 Valor do imóvel: R$ 440.000,00
✅ Aceita financiamento
✅ Aceita FGTS

📆 Previsão de entrega: Fevereiro de 2026

⚠️ Imóveis com esse padrão e localização são disputados.
Quem se antecipa, compra melhor.

📲 Me chama no direct ou no WhatsApp
que eu te explico as condições, faço a simulação e te ajudo a dar o próximo passo com segurança.

🔑 Seu novo lar começa agora.

03/02/2026

🔥 VOCÊ NÃO ESTÁ COMPRANDO UM APARTAMENTO.
VOCÊ ESTÁ MUDANDO DE NÍVEL.

Imagine morar em uma das regiões mais desejadas de Porto Alegre, em um condomínio completo, moderno e pensado para quem quer conforto, praticidade e qualidade de vida, sem abrir mão de localização.

📍 Alto Petrópolis – Rua Carumbé, 130
A poucos minutos da Av. Protásio Alves, do Shopping Iguatemi e do Parque Germânia, com acesso rápido a tudo que faz parte da sua rotina.

🏡 Apartamentos de 2 e 3 dormitórios
✔️ Até 70m² privativos
✔️ 1 ou 2 vagas cobertas
✔️ Plantas inteligentes, bem distribuídas e funcionais

✨ Condomínio completo de verdade
🏊 Piscina
🔥 Quiosques com churrasqueira
🏋️ Academia equipada
🏀 Quadra poliesportiva
🎉 Salão de festas
🧒 Playground
🚗 Vagas para visitantes

Tudo isso em um projeto moderno, seguro e com alto potencial de valorização — ideal tanto para morar quanto para investir.

⚠️ Unidades limitadas.
Quem chega primeiro, escolhe melhor planta, melhor posição e melhor condição.

📲 Me chama no direct ou no WhatsApp (51993124055)
que eu te explico valores, condições e faço uma simulação personalizada, sem compromisso.

🔑 Seu próximo lar começa com uma conversa.

Endereço

Rua Joaquim Pedro Soares 1220
Novo Hamburgo, RS
93520-600

Telefone

+5551993124055

Site

http://bit.ly/Whats_Maxsuel_Moura

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