24/07/2026
🎯Ponto no Centro (Rua 11) – 96m² de Área Construída para Clínica, Escritório ou Residencial.
Procura um endereço central para o seu negócio, mas sem o caos, o barulho e a falta de vagas do miolo comercial? Este imóvel na Rua 11 (entre as Av. 8 e 9) é perfeito para escritórios de advocacia, contabilidade ou clínicas que buscam uma estrutura pronta e muito sossego para os clientes ou então para quem quer a segurança e a valorização de morar na região central, mas prefere uma rua calma e residencial, esta casa oferece o silêncio que você não encontra perto do comércio barulhento, mantendo você dentro da cidade por um preço bem atraente.
• Preço: R$ 230.000,00
• Área Construída: 96,12 m² (Excelente aproveitamento de espaço)
• Terreno: 156,40 m² (Frente ampla de 9,20 metros)
Por que este ponto é estratégico?
• Espaço Inteligente: São 96,12 m² distribuídos em 3 salas/quartos (sendo 1 isolado nos fundos com banheiro privativo), copa, cozinha e corredores laterais nos dois lados.
• Ambiente Calmo: Localização centralizada, porém livre do barulho de ônibus e fluxo intenso de pedestres.
• Vantagem de Estacionar: Por estar fora do miolo dos bancos, a rua oferece muito mais facilidade para seus clientes estacionarem na porta.
• Nota: O imóvel não possui garagem. Ideal para quem busca custo-benefício e uma estrutura sólida na região central.
Posicione sua empresa na região central com um investimento altamente acessível.
Ou uma oportunidade rara de comprar quase 100 m² de área construída no Centro por este valor.
📞 Agende uma visita: (16) 99206-5588
CRECI: 31051-J
