Condomínio Residencial Estrela

28/05/2021

Por do sol com a vista para os condomínios de nosso quarteirão.

29/01/2019

Reunião com pais e moradores do térreo – 1º de Fevereiro

Prezados moradores,

Gostaríamos de convidar todos os pais de crianças e adolescentes que residem no condomínio, além dos moradores dos apartamentos térreos, para uma roda de conversa sobre barulho, jardinagem, liberação e uso das áreas de lazer, seus limites, horários e demais assuntos relacionados à área comum.

É fundamental a presença dos pais para que juntos possamos abordar os problemas relativos ao lazer das crianças e adolescentes em nosso condomínio, ainda mais nessa época de férias escolares. Quanto aos moradores do térreo, vamos debater suas reclamações, principalmente com relação às crianças que brincam em volta dos blocos e sobre a jardinagem no local. Também vamos discutir melhorias futuras e em andamento.

Nossa primeira reunião de 2019 será realizada no Salão de Festas, nesta Sexta-feira, 1º de Fevereiro das 19:30hs até 20:30hs. Contamos com sua presença!

Atenciosamente,
Conselho de Administração do Condomínio Residencial Estrela

15/01/2019

Favor colaborar com o aviso abaixo:

27/10/2018

Faça como o jurista mais admirado do país.

Compare os dois candidatos. Você verá que nossa melhor opção é Haddad Presidente!

Vote sem ódio, vote com esperança.

27/10/2018

Faça com o jurista mais admirado do país, vote Haddad Presidente!
Deixe seu ódio de lado e vote em quem defende os direitos dos trabalhadores, não em quem vota contra.
Vamos juntos com Haddad Presidente!

07/10/2018

Bom dia vizinhos!

Como vcs lembram, desde 2013, antes da conclusão das obras de nossos condomínios, tivemos lutas junto à prefeitura por melhorias.

Em nossas fotos aqui na página temos reuniões q tivemos com o então deputado estadual Luiz Claudio Marcolino. Ele quem nos conseguiu a emenda parlamentar que destinou verba para asfaltamento da Av. Leonil Crè Bertolosso, o que nos possibilitou ter linha de ônibus que passa em nosso quarteirão e em cinco minutos chega à estação km21.

Pedimos o voto no Marcolino Estadual 13310. Também pedimos voto em nosso deputado federal Valmir Prascidelli, que na época era vice-prefeito e também ajudou no atendimento de nossas demanda. O número do Valmir Prascidelli é 1335.

Vamos juntos, com Haddad Presidente 13! Suplicy Senador 131 e Tatto Senador 132!

Vote 1️⃣3️⃣3️⃣1️⃣0️⃣

Falta 1 dia

Para votar em quem você mais confia - Luiz Claudio Marcolino para deputado estadual 13310!!!




Vote 1️⃣3️⃣3️⃣1️⃣0️⃣

23/05/2018

Olá queridos vizinhhos!

Tendo em vista que 90% dos moradores não participam das assembleias, o corpo diretivo da atual gestão desenvolveu um formulário no google para a gente saber a opinião de todos os moradores.

É um questionário anônimo que demora 7 minutos para ser respondido. Com as respostas nós vamos tentar melhorar e daremos retorno de tudo que for mal avaliado.

Fiquem a vontade para fazer os comentários que acharem necessários nas respostas. Todos podem responder. Por favor, ajudem com sugestões!

Prezado Condônimo, Com o intuito de colher informações e avaliar os pontos fortes e fracos do nosso condomínio, gentilmente solicitamos que responda o questionário abaixo. A sua participação é muito importante. O questionário é anônimo e as respostas serão utilizadas para melhorar o cond...

10/04/2018

Limpeza de Caixa D’água

COMUNICADO

Prezados Condôminos,
Comunicamos que será realizada a Higienização das Caixas D’água no próximo dia 13/04/2018 (Sexta-feira) no horário comercial.
Para que seja possível a execução do serviço, é preciso esvaziar nossos reservatórios de água na manhã do dia previsto e, conforme orientação da empresa responsável, o fornecimento de água f**ará suspenso durante o período.
Lamentamos antecipadamente os possíveis transtornos que poderão ser causados, porém este é um serviço periódico obrigatório e nós precisamos nos manter corretamente dentro do que determina a legislação vigente.

Contamos com a compreensão e colaboração de todos.

Atenciosamente,

Conselho de administração do Condomínio Residencial Estrela

24/11/2017

Inscrições para locação de vaga de moto

Moradores interessados em locação da vaga de moto tem até o dia 27 de Novembro para se inscrever. Basta se dirigir à portaria para formalizar o interesse na vaga. O sorteio das vagas ocorrerá no dia 28 de Novembro, as 20hs no salão de festas e será aberto aos interessados.
Lembrando que a inscrição deverá ser realizada pelo proprietário do imóvel, ou por inquilino com procuração reconhecida em cartório. Inadimplentes não podem concorrer às vagas.

O custo mensal da locação será de 15% da cota condominial com um contrato de um ano. Após esse período as vagas serão novamente sorteadas. A ordem de inscrição é indiferente para conseguir a vaga. Temos uma previsão de contemplar todos os interessados pois a quantidade de vagas foi estabelecida com base em estudos sobre a quantidade de apartamentos que possuem moto e carro.
Todas as regras de locação se encontram no contrato que está disponível na portaria, onde o interessado poderá ler antes de realizar a inscrição.
É vedada a sublocação da vaga. Ou seja, o interessado tem que possuir um carro e uma moto, não pode liberar sua vaga de carro para locação e deixar a moto no bolsão pagando mais barato.

Inscrições para locação do salão no natal e ano novo

Interessados em locar o salão de festas para as datas 24, 25, 30 e 31 de Dezembro devem realizar inscrição na portaria do condomínio também até o dia 27 de Novembro. O sorteio será realizado no dia seguinte ao término das inscrições, 28 de Novembro as 20:30hs no salão de festas.

Caso não existam interessados na locação dessas datas, f**a disponibilizado o salão de festas para confraternização coletiva do condomínio. Nesse caso será necessário um responsável por retirar as chaves, organizar o evento e divulgar o convite coletivo nos murais dos blocos e portaria.

Em caso de dúvidas, estamos a disposição.
Conselho administrativo do Condomínio Residencial Estrela

24/11/2017

Boletim informativo Novembro/Dezembro 2017:

Controle de acesso ao condomínio

É obrigação do proprietário manter atualizada a lista de moradores de seu apto junto ao cadastro do condomínio, assim como informar a placa do veículo que está utilizando seu crachá de estacionamento. Em caso de empréstimos de vaga, o proprietário deve informar à administração, deixando uma autorização por escrito de empréstimo ou locação de sua vaga, também informando qual a placa do veículo, proprietário, telefone de contato e apto/bloco que reside.

Quanto ao acesso de pedestres, estamos realizando cotações para instalação de aparelho de biometria, até essa solução ser implementada, orientamos que os moradores colaborem com a portaria caso sejam solicitadas a se identif**ar e informar o apto/bloco. Também é obrigatório portar o crachá de estacionamento no retrovisor interno do carro para ser liberado pela portaria, assim como manter esse crachá visível enquanto o veículo permanecer na vaga.
Evitem aborrecimentos e colaborem com a segurança de nosso condomínio.

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Reclamações sobre barulho e limpeza da área comum

Pedimos aos moradores evitar que o som de seus aptos seja ouvido nos aptos vizinhos ou corredores. Respeitem as regras de reformas e mudanças, sempre solicitando autorização prévia.
Temos recebido diversas reclamações referentes a barulhos dos mais diversos em aptos que podem ser ouvidos até em outros blocos, assim como também nos chegam reclamações sobre descarte de lixo pelas janelas dos aptos e nos corredores.

Procurem ler o manual de normas do condomínio. Caso não possuam, favor solicitar informando na portaria. Respeitem as regras para evitar multas e tornar nosso condomínio um lugar agradável de se viver.

Em caso de dúvidas, reclamações ou sugestões, estamos a disposição. Nossa portaria dispõe de formulários para contatar a administração, basta preencher com sua solicitação e deixar um contato que retornaremos assim que possível.

Conselho de administração do Condomínio Residencial Estrela

09/11/2017

Informações a respeito das reclamações aqui postadas sobre os funcionários da portaria:

Assim que viu a publicação, nosso síndico já questionou os funcionários e cobrou maior rigor no controle de acesso.

Foi verif**ado que a pessoa que postou a reclamação e as demais que comentaram são proprietárias. Sendo assim, independente de serem moradoras ou não, o nome delas consta na lista de proprietários, assim como os carros que informaram. O normal é isso mesmo, consta na lista como proprietário, consta o carro como cadastrado pelo apto, essas pessoas não devem ser barradas, devem ser liberadas. Foi o que ocorreu.

Somente em caso de dúvidas que os porteiros devem abordar as pessoas e solicitar o documento para ter certeza que a pessoa que acessa o condomínio consta na lista de priprietários/moradores/carros do cadastro atrelado ao apto/bloco.

Em caso de dúvidas, reclamações ou sugestões, estamos a disposição através de formulários específicos que podem ser retirados na portaria. Com reclamações por escrito podemos responder de forma mais adequada do que apenas com comentários em redes sociais.

Contamos com a compreensão de todos.

Conselho administrativo do Condomínio Residencial Estrela.

16/08/2017

Conservação do condomínio e respeito as regras:

Pedimos que os moradores parem de dispensar absorventes, papel higiênico e alimentos no vaso sanitário. Dentro da tubulação eles tendem a estufar e entupir a rede de esgoto, isso pode gerar custos altos de manutenção ao condomínio que serão repassados a todos por meio de rateio.

Verif**amos casos de vandalismos realizados em nosso condomínio. Solicitamos que ao verif**ar usos indevidos das áreas comuns, pichação de paredes, furtos de lâmpadas ou luminárias dos corredores sejam denunciados à nossa portaria. Dessa forma podemos cobrar os prejuízos dos que efetivamente causaram os danos.

Desde a inauguração do condomínio estamos plantando árvores frutíferas para desenvolver um pomar em várias partes de nosso gramado. Pedimos a colaboração dos moradores na doação de mudas. Basta entregar na portaria que será plantada. Ou se desejar, pode combinar com o zelador para plantar por conta. Agradecemos nosso vizinho Élcio(Bloco 5), que está a frente desse projeto, desde 2014, plantando e orientando como cuidar do pomar.

Nos próximos dias será entregue o bolsão de estacionamento de motos. Informações sobre inscrição e sorteio das vagas serão informadas em breve.

Estamos solicitando à prefeitura o asfaltamento da rua que contorna nosso condomínio e sai na nova creche para implantação de uma linha de ônibus com pontos na Av. João Paulo. Pedimos que ajudem contatando a prefeitura via fone 156, no site da prefeitura ou no perfil oficial do Prefeito nas redes sociais.

Conselho administrativo do Condomínio Residencial Estrela

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