Paulo Cesar - Corretor de imóveis

22/10/2025

⚜️ Apartamento ao lado do Shopping Via Catarina.

Apartamento com um Pôr do Sol incrível, sol da tarde

Amplo apartamento com cozinha e sala planejadas/ mesa de jantar.

Características do imóvel:

3 Dormitórios, sendo uma suíte
Ampla sacada com churrasqueira
Living integrado
Andar alto
Vaga de garagem coberta

Área privativa: 105 m²

Valor de venda: 750.000,00

Condômino com Piscina Adulto/Infantil
Salão de festas
Playground

Confira todos os detalhes em nosso site:
💻 www.paulocesarimoveissc.com.br – Ref: 640

Para um atendimento personalizado, entre em contato:

👩🏼‍💻Franciele Mello | CRECI-SC 60933f
📲 (48) 9 8837 4388

👨🏻‍💻Paulo Cesar | CRECI-SC 39686f
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💼 Mello e Oliveira Negócios Imobiliários | CRECI-SC 9310J

07/10/2025

⚜️Casa Semi Nova de Alto Padrão
📍Praia da Pinheira - Palhoça/SC

*Casa averbada com habite-se. Possibilidade de financiamento*

Área construída de 153,45 m²

Terreno com 372,40 m²

Apresentamos esta belíssima casa de dois andares à 2 minutos caminhando até a praia, a 200m do mar, construída em 2024, com acabamento moderno e pronta para morar:

✨ Características do Imóvel:

3 quartos (sendo 1 suíte)

Sala e cozinha conjugadas, com móveis sob medida novíssimos

Banheiros com box e acabamento em porcelanato

Área gourmet completa, com churrasqueira de rotação automática

Linda piscina revestida com Portinari, equipada com:
▪ Bar molhado
▪ Prainha para espreguiçadeiras
▪ Aquecimento solar
▪ Hidromassagem
▪ Iluminação especial

Belo quiosque de palha para lazer e convivência

🚪 Diferenciais:

Portão eletrônico de elevação

Câmera de monitoramento, Cerca elétrica e Grades nas janelas do térreo;

Iluminação em LED em toda a casa

Persianas automáticas em portas e janelas

Ar condicionado em todos os quartos

Móveis planejados novos em todos os ambientes da casa

Casinha de jardim

📍 Imóvel impecável, com jardim frontal e grama sintética dos fundos da casa. Perfeita para desfrutar de todo conforto e sofisticação.

💰 Valor de venda: R$ 1.890.000,00

02/10/2025

⚜️Casa UNIFAMILIAR à venda - Alto Aririu - Palhoça

- Área construída de 82,00 m² privativos

Terreno 262 m²

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Valor de venda: 635.000,00

Detalhes:

- Pele de vidro;
- Área de serviço separada;
- Jardinagem completa em toda a casa;
- Portas internas Laqueadas;
- Porta Principal Pivotante em Alumínio com puxador inox;
- Gesso em toda a obra com cortineiros;
- Porcelanato 71x71 retificado;
- Massa Corrida em toda a casa internamente;
- Fechadura Eletrônica na Porta de Entrada;
- Iluminação Full Led;
- Persianas integradas;
- Banheiros completos com box e pia instalados;

Próximo à posto de saúde (50m), creche, 200m, escola (400m), supermercado (600m) e 750m da BR 282

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💻 www.paulocesarimoveissc.com.br – Ref: 634

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26/09/2025

⚜️Lux Residence. Um empreendimento com qualidade premium, com todos os detalhes cuidadosamente projetados para você viver bem todos os dias. Alto padrão de acabamento. Espaços generosos e agradáveis áreas de lazer.

Apartamento com um Pôr do Sol incível, sol da manha e tarde.

Amplo apartamento semimobiliado, com móveis e eletros embutidos

Características do imóvel:

3 Dormitórios, sendo uma suíte
Persianas automatizadas
Ampla sacada com churrasqueira
Living integrado
Sacada fechada em reiki e integrada entre os ambientes (lavanderia, sala, suíte e um dormitório)
Vaga de garagem dupla

Área construída: 108 m²
Área privativa: 135 m²

Valor de venda: 1.100.000,00

O Lux Residence conta com mais de 12 áreas de lazer completas e equipadas esperando por sua família.

Piscina adulto e infantil
Academia
Academia ao Ar Livre
Praça Fogo
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Snooker Bar
Play Baby
Playground
Home Cinema
Mercadinho (honest market)
Sistema de segurança nas portas e ambientes

O Lux Residence é verdadeiro condomínio clube, para você viver com conforto, segurança e estilo.

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💻 www.paulocesarimoveissc.com.br – Ref: 458

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19/09/2025

⚜️Duplex no Loteamento Guarda do Tabuleiro, Palhoça SC

Área construída: 68 m² | Privativos

Características do imóvel:

2 Dormitórios;
1 Banheiro social;
1 Lavabo;
Amplo living de integrado;
Terreno de esquina;
Posição solar privilegiada;

Valor de venda a partir de 435.000,00

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18/09/2025

Casas a venda na Guarda do Cubatão

Guarda do Tabuleiro

83,23m² de área construída
Aberturas em alumínio preto
Janelas da Fachada Vidro Glazing
Persianas nos dormitórios
Espera para ar condicionado em todos os ambientes
Massa corrida
Porcelanato
Rebaixo em gesso na sala e cozinha
Pé direito de 4m na sala e cozinha
Nichos nos banheiros
Churrasqueira
Iluminação em led
Sistema Touch
Passagem lateral
Paisagismo
Espaço para dois veículos
Área de serviço externa

Lote 300m²

Valor de venda: 550.000,00

12/08/2025

10/08/2025

⚜️Casa Térrea com Fachada Contemporânea à venda no Loteamento Green Village - São Sebastião - Palhoça/SC

Características do imóvel:
3 Dormitórios, sendo: 1 Suíte Master com Banheira
1 Banheiro Social
150 m² privativos
303 m² de terreno
Espaço para Home Office
Sala e cozinha em conceito aberto
Sala com pé direto duplo
Área Gourmet com Churrasqueira
Piscina com Deck e Paisagismo
Lavabo externo
Garagem coberta para 2 veículos (lado a lado)

Valor de venda: 1.600.000,00

Principais distâncias:
2,4 Km IFSC
3 Km Shopping Via Catarina
3,5 Km Acesso BR 101
4 Km Passeio Pedra Branca
5,5 Km Aceso BR 282
7,3 Km Acesso Contorno Víário
10 Km Centro Histórico de São José
13,4 Km Praia de Fora
18 Km Ponte Hercílio Luz - Florianópolis
35 Km Aeroporto Internacional de Florianópolis

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💻 www.paulocesarimoveissc.com.br – Ref.: 572

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04/08/2025

⚜️Casa Geminada com Alto Padrão nos acabamentos – Loteamento Bosque São José, Forquilhas– São José/SC

Área construída: 65 m² |

Características do imóvel:

2 Dormitórios, sendo 1 Suíte;
1 Banheiro social;
Amplo living de integrado;
Pé direito elevado sala e cozinha;
Passagem lateral;
Fachada moderna;
Churrasqueira a carvão;

• Garagem para 2 carros

Valor de venda: 430.000,00

Destaques:
• Acabamento em gesso;
• Porta pivotante;
• Paisagismo já executado

Confira todos os detalhes em nosso site:
💻 www.paulocesarimoveissc.com.br – Ref:

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📲 (48) 9 8837 4388

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01/08/2025

⚜️Sala comercial à venda - Duetto Office - Localizado no bairro Pagani- Palhoça, em frente ao Shopping Via Catarina

30 m² de Área privativa
Vaga de garagem coberta
01 Lavabo
Andar alto

Valor de venda: 281.990,00

Edifício conta com 4 elevadores, recepcionista, zelador
Heliponto
Sala de reunião
Sistema de acesso por reconhecimento facial e monitoramento com câmeras

Em frente ao Shopping Via Catarina e próximo das futuras instalações do Hospital Leonardo da Vinci

O melhor endereço para o seu negócio. O Duetto Office é o empreendimento comercial mais exclusivo do Pagani, a região que mais cresce em Palhoça. Possui projeto arquitetônico moderno, auditório com 30 lugares e sala de reuniões. Ofereça aos seus clientes todo o conforto, segurança e qualidade do Duetto Office.

Em frente ao Shopping Via Catarina e a uma quadra das futuras instalações do Hospital Leonardo da Vinci

O Pagani é uma das melhores regiões para se viver e empreender em Palhoça.

O bairro tornou-se nos últimos anos um forte polo econômico na cidade, especialmente por sua localização estratégica, com fácil acesso à BR-101 e próximo ao Centro.

Principais distâncias:

280 m Marginal BR 101
850m - Prefeitura de Palhoça
1,9 Km Pedra Branca
2,2 Km Praça 7 de Setembro - Palhoça
8 Km Centro Histórico de São José
12,7 Km - Coqueiros - Florianópolis