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Luiz Pereira Negócios

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Brasil
Palmas, TO
Luiz Pereira Negócios

Olá me chamo Luiz Pereira e sou corretor de fazendas no estado do Tocantins e todo o Brasil, CRECI 4332 Seja bem vindo!

Nossos negócios imobiliários tem como diferencial o atendimento personalizado de seus clientes, buscando sempre, com muita dedicação e profissionalismo, identif**ar e suprir as necessidades e expectativas de cada pessoa, e ainda, a imprescindível observância da ética e transparência nos negócios, elementos essenciais à construção de sólidas relações de confiança com escritórios em Paraíso do Tocan

tins - T0 e Mogi das Cruzes - SP

Com esses objetivos, o resultado prático de nossos negócios imobiliários que se inicia, em caso de aquisições, na escolha do melhor imóvel até a finalização do negócio, com segurança, é a inevitável satisfação do cliente. E se a sua meta é encontrar um potencial comprador para o seu imóvel, nós temos como auxiliá-lo nessa árdua tarefa, transformando-a em uma agradável experiência. Possuímos larga experiência no setor de Agronegócios, contando com um amplo portifólio de imóveis rurais, e outras oportunidades de negócios, nas diversas áreas desse próspero segmento da economia nacional: soja, pecuária, reflorestamento e agroindústria, especialmente nos estados de Tocantins, Maranhão, Mato Grosso do Sul, Mato Grosso,Goiás, Pará, Piauí e Bahia. Também está focada nossa atuação, na compra e venda de imóveis da região do Alto Tiête em Mogi das Cruzes, no já bastante conhecido "Condomínio Aruã", que atualmente, é composto não somente por um condomínio, mas sim por um complexo de vários condomínios: Aruã (o primeiro), Aruã Eco Park, Aruã Lagos I, Aruã Lagos II, Aruã Brisas I, e Aruã Brisas II. Atuamos também na região do Vale do Paraíba, especialmente em Taubaté e região, em imóveis urbanos e rurais.

10/06/2026

Localização: PALMEIROPOLIS DO TOCANTINS, TOCANTINS
Área total: 462 Hectares (95,5 Alqueirões)
Área Aberta: Cercada de arame liso em 80%, 218 Hectares de capim Brachiarao massai e zuri
Área de aproveitamento : Para Lavoura
Dupla Aptidão
Altitude: 438 Metros
Topografia: Plana
Tipo de Solo: Terra de cultura macia, terra vermelha e amarela
Teor de Argila: 15% à 35%, excelente argila

Recursos hídricos:
Corrego que não seca, boa de água

Índice pluviométrico: 1.880 à 2.000 mm/ano

Logística:
29 km de asfalto e 21 km de chão

Benfeitorias:
Energia, muita madeira, curral, cercas

Documentação: Regularizada
Preço por Hectare: R$11.369,00💵
Preço por Alqueirão: R$55.000,00💵
Preço Total: R$5.252.500,00💵
Condições de pagamento: Entrada de 50% e mais um ano

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

⚠OBS:

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10/06/2026

Localização: São Raimundo das Mangueiras, Maranhão📍
Área total: 126 Hectares (26,03 Alqueirões)
Pecuária
Área Aberta: Em pastagens, pode começar a criar boi✅
Altitude: 234 Metros
Topografia: Plana e semi-plana com levíssima ondulações
Teor de Argila: 15% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha e terra mista
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.800 mm por ano🌧

Logística Excelente:🚚
22 km da cidade, 70 km de Balsas, estrada boa

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, energia elétrica, tem um curral muito bom, todo em madeira e com embarcador.

Documentação: Regularizada✅
Preço por Hectare: R$ 7.000,00💵
Preço por Alqueirão: R$ 33.884,00💵
Preço Total: R$ 882.000,00💵
Condições de pagamento: Entrada e saldo a combinar✅

⚠Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio⚠

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10/06/2026

Localização: Santa Maria do Tocantins, Tocantins📍
Área total: 421 Hectares (87 Alqueirões)
Dupla Aptidão
Área aberta: Toda aberta, em pastagens, 100 cabeças de gado, várias divisões de pasto✅
Área com aproveitamento: Lavoura, para plantio de soja✅
Altitude: 310 metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 22% á 25%
Tipo de Solo: Terra vermelha, roxa, argiloso
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.800 mm por ano🌧
Recursos hidrícos: Boa de água

Logística excelente:🚚
100 km da CBPO, entre Pedro Afonso, 42 km de Centenário, estrada boa

Benfeitorias:🏡
Casa sede nova, energia elétrica, curral novo, cercas novas, divisão de pasto

Documentação: Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 10.332 ,00💵
Preço por Alqueire: R$ 50.000,00💵
Preço total: R$ 4.350.000,00💵
Condições de pagamento: 50% de entrada, dividida em 2 anos pagtos em 3 anos✅

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10/06/2026

Localização: Chupinguaia/Pimenta Bueno - Rondonia
Área total: 2.432 Hectares (1.005 Alqueires)
Dupla Aptidão
Área Aberta: 1.650 Hctares formados em pastagens, 42 divisões de pasto, 3.500 cabeças de gado✅
Área com aproveitamento para agricultura✅
Altitude: 195 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra mista e arenosa
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.000 mm por ano🌧

Recursos hidrícos:
Boa de água, várias represas, 7 poços artesiano

Logística:🚚
15km do asfalto, 40km do Chupinguaia, 20km duma Vila. 120km de Vilhena. 140km de Cacoal.

Benfeitorias: 🏡
Fazenda bem estruturada, casa sede muito boa, energia elétrica, 02 currais, galpão, confinamentos, fabrica de ração, cercas

Documentação: Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 20.559,00💵
Preço por Alqueire: R$ 49.751,00💵
Preço total: R$ 50.000.000,00💵
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA✅

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09/06/2026

Localização: Pimenta Bueno - Rondonia📍
Área total: 1.000 Hectares (413 Alqueires)
Pecuária (Cria, Recria e Engorda)
Área Aberta: Em pastagens, 300 Hectares, formados, capacidade para 450 cabeças de garrotis, divide 4 pastos✅
Mata: 700 Hectares em mata, que não pode mais derrubar, que é a reserva✅
Área com aproveitamento para agricultura✅
Altitude: 195 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 18% à 28%
Tipo de Solo: Terra mista e arenosa
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.100 mm por ano🌧

Recursos hidrícos:
Rio e ribeirão, muito boa de água,toda em volta da fazenda, as 4 faces da fazenda

Logística:🚚
Acesso bom,34 km do asfalto,50 km de Pimenta Bueno

Benfeitorias:🏡
Não há

Documentação: Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 7.500,00💵
Preço por Alqueire: R$ 18.160,00💵
Preço total: R$ 7.500.000,00💵
Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar, ACEITA CONTRA PROPOSTA✅

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09/06/2026

Localização: Marabá-PA
Área total: 823 Hectares (170Alqueirões)
Dupla aptidão
Área Aberta: 726 Hectares de pastagens, de capim limpo, capim sobrando✅
Área de aproveitamento: Para Lavoura✅
Altitude: 180 Metros
Topografia: Plana e semiplana
Teor de Argila: 20% à 40%
Tipo de Solo: Terra amarela, terra vermelha, terra de cultura
Índice pluviométrico: 2.000 mm à 2.300 mm por ano🌧

Recursos Hidrícos:
Poço artesiano

Logística: 🚚
A beira do asfalto,32 Km de Marabá

Benfeitorias:🏡
Casa sede cpm piscina, casas de funcionários, energia da equatorial, 1 retiro, curral c/balança, galpão para máquinas,

Documentação: Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 28.918,00💵
Preço por Alqueirão: R$ 140.000,00💵
Preço total: R$ 23.800.000,00💵
Condições de pagamento: Entrada e saldo a combinar✅

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07/06/2026

Localização: Barra do Ouro, Tocantins📍
Área total: 1.345 Hectares (278 Alqueirões)
Pecuária
Área aberta:⁠ Esta toda bruta✅
Altitude: 280 Metros
Topografia: 80% Plana
Teor de Argila: 20% à 35%
Tipo de Solo: Terra vermelha e terra amarela
Índice pluviométrico: 1.800 mm à 1.900 mm por ano🌧

Recursos Hidrícos:
Ela dividi Rio Manel Alves, rica em água

Logística:🚚
Ela f**a 32 km de estrada de chão e Rodovia. E 35 km Barra Ouro e 16 km Carolina.

Benfeitorias:🏡
Casa sede simples, energia elétrica,

Documentação: Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 10.334,00💵
Preço por Alqueire: R$ 50.000 ,00💵
Preço total: R$ 13.900.000,00💵
Condições de pagamento: Uma entrada mais dois pagamentos✅

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07/06/2026

Localização: Itupiranga, Pará📍
Área total: 4.162 Hectares (860 Alqueirões)
Dupla aptidão
Área aberta: 3.194 Hectares de abertura, 78 divisões de pastos todos com água correntes,
(Todos os Pastos possuem Cocheiras ),a fazenda está em uma região de fácil reposição, Capacidade de criar 4 mil cabeças de gado✅
Reserva de Mata Nativa e APP.: 968 Hectares restantes✅
Área de aproveitamento: 242 Hectares de área agricultável✅
Altitude: 90 Metros
Topografia: Levemente ondulada, Ondulada e Morrada.
Teor de Argila: 25% à 30%
Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano🌧

Recursos Hidrícos:
Córregos e Nascentes preservadas, boa de água,

Logística:🚚

12 km do asfalto
Estrada boa inverno a verão. ( Logística de fácil Acesso aos municípios de Itupiranga, Marabá e Novo Repartimento ).
muito próxima de Marabá

Benfeitorias:🏡
01 Casa Sede em Alvenaria, 01 Casa de Gerente , 01 Alojamento para funcionários, 01 Casa para Vaqueiro, energia elétrica, 02 currais ( 01 Na Sede, que é completo e 01 no retiro mais simples ). 01 Galpão pra máquinas e equipamentos, cercas, 01 Pista de Pouso para aviões pequeno porte ( Se encontra desativada ).

Documentação: -Geo, CAR, LA, ITR, Títulada e Escritura pública✅
Preço por hectare: R$ 14.416,00💵
Preço por Alqueirão: R$ 69.768,00💵
Preço total: R$ 60.000.000,00💵
Condições de pagamento: 60% DE ENTRADA e 3x anuais (1+1+1) corrigidos em arrob@, ACEITA CONTRA PROPOSTA✅

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05/06/2026

Localização: Cariri do Tocantins, Tocantins📍
Área total: 97 Hectares (2Q Alqueirões)
Pecuária
Área Aberta: Encontra-se parte aberta✅
Área bruta: Encontra-se parte bruta✅
Área formada: Encobtra-se parte formada✅
Altitude: 195 Metros
Topografia: Plana e levemente ondulada
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra vermelha - amarela
Índice pluviométrico: 1.600 mm à 1.700 mm por ano🌧

Recursos Hidrícos:
Um córrego que passa no seu interior da fazenda, poço comum,

Logística:🚚
30 km de Gurupi, aproximadamente 3 km da BR 153

Benfeitorias: 🏡
Casa sede simples, energia elétrica,

Documentação: 100% Regularizada.✅
Preço por hectare: R$ 17.628,00💵
Preço por Alqueirão: R$ 90.000,00💵
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05/06/2026

Localização: Goianorte, Tocantins (LEILÃO DE BANCO)📍
Área total: 120 Hectares (24,79 Alqueirões) QUATRO GLEBAS RURAIS
Dupla Aptidão
Área toda aberta em pastagens, cercas ✅
Área com aproveitamento excelente para agricultura ✅
Reserva Legal: 35% + Apps
Altitude: 256 Metros
Topografia: Plana e semiplana com pequenas ondulações
Teor de Argila: 20% à 30%
Tipo de Solo: Terra avermelhada e terra amarela argilosa.
Índice pluviométrico: 1.900 mm à 2.200 mm por ano🌧

Recursos Hidrícos:
Nascentes e represa, poço artesiano

Logística:🚚
Muito próxima a sede do municipio
Faz. faz divisa com lavoura de soja.

Benfeitorias: 🏡
Casa sede, energia elétrica, cercas

Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 5.000,00💵
Preço por Alqueirão: R$ 24.203,,00💵
Preço total: R$ 600.000,00 💵

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77006-068

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Terça-feira	08:00 - 18:00
Quarta-feira	08:00 - 18:00
Quinta-feira	08:00 - 18:00
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