21/04/2018
Como adquirir um imóvel em 2018?
É certo que o brasileiro não tem o hábito de poupar. Na pesquisa da Rede Internacional de Educação Financeira, divulgada pelo Banco Central, os resultados mostram que 69% dos brasileiros entrevistados disseram não ter poupado nos últimos 12 meses. Mas, antes de se jogar em uma compra, 72% avaliam aquele gasto. Isso confirma porque 64% afirmaram pagar as contas em dia.
Essa avaliação é importante, por isso a educação financeira já deve ser ensinada desde cedo. Ainda na pesquisa divulgada pelo BC, dos 31% que conseguiram poupar alguma coisa nos últimos 12 meses:
– Mais da metade guardou menos do que 10%;
– 30% pouparam entre 11% e 20% da renda;
– 12%, entre 21% e 30%;
– 5% afirmaram ter poupado mais de 31%.
É muito provável que a sua opção para adquirir um imóvel seja o financiamento. O Banco Central reforça que as duas principais preocupações ao fazer um empréstimo ou financiamento são:
1- Encontrar uma instituição com boas condições de crédito;
2 – Tomar cuidado para não ser vítima de nenhuma fraude ou irregularidade. Para evitar isso, procure uma instituição autorizada pelo BC.
Outras recomendações do BC incluem solicitar as planilhas de simulação da operação, com as parcelas a serem pagas e o cálculo do Custo Efetivo Total (CET). O CET sintetiza em uma única taxa os juros, tarifas, imposto e outras despesas. Assim, é possível saber quanto realmente pagará pelo crédito solicitado. Antes de escolher a instituição, faça a comparação de propostas de cada uma delas, com um CET para créditos de mesmo valor e prazo.
Outra recomendação é ler atentamente o contrato. Verificar as condições da operação, direitos e as obrigações do credor e do devedor. Antes de tomar a decisão você precisa avaliar seu orçamento. Saber se conseguirá arcar com as prestações para que não fique inadimplente ou endividado.
