Valdir Salles Corretor de Imóveis

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Passo Fundo, RS
Valdir Salles Corretor de Imóveis

Consultoria Imobiliária Especializada. Despachante Documentalista Imobiliário. Há mais de 25 anos

VALDIR PERIN SALLES

Corretor de Imóveis, Bacharel em Direito, Especialista em Direito Imobiliário e Registro Públicos, atuando no ramo imobiliário desde 1992, alcançando prestígio junto aos clientes, resultado de um trabalho sério e comprometido pela transparência, honestidade e pelos bons negócios realizados. Buscando sempre treinamento e atualizações para lhe oferecer o melhor suporte técnico

nas negociações e a assessoria no encaminhamento de toda documentação necessária. Será o maior prazer tê-lo como cliente, e muito orgulho em poder tê-lo como amigo.

28/02/2026

ED. ATHON RESIDENCE,
✨ Detalhes que pessoas exigentes só encontram aqui

Com entrega prevista para o 1º semestre de 2026, o Athon Residence redefine o conceito de morar bem, unindo engenharia de alto nível, conforto absoluto e soluções inteligentes pensadas para um público seleto.

🔝 Exclusividade real
• Apenas 02 apartamentos por andar
• Plantas amplas, sofisticadas e com excelente aproveitamento de espaço
• Unidades com 3 e 4 suítes – alto padrão em cada detalhe

🚪 Mobilidade e conforto sem precedentes
• 03 elevadores, sendo um com mais de 4 m² (diferencial raríssimo em edifícios residenciais)
• Acesso secundário exclusivo para mudanças e montagens, integrado ao elevador de serviço

🚗 Garagens que impressionam
• Vagas padrão Dodge Ram
• Todos os boxes com saídas individuais
• Acesso facilitado com mão dupla simultânea, garantindo fluidez e segurança

🔇 Conforto térmico e acústico superior
• Alto padrão de isolamento termoacústico, proporcionando silêncio, privacidade e bem-estar

🌱 Tecnologia e sustentabilidade a favor do seu dia a dia
• Cisterna para reaproveitamento de água da chuva com 110 mil litros
• Redução significativa do custo condominial
• Gerador condominial, garantindo segurança e continuidade dos serviços essenciais

🍽️ Gastronomia elevada ao mais alto nível
• 04 áreas gastronômicas com padrão e sofisticação inspirados na experiência de um grande chef de cozinha

🔑 Athon Residence não é apenas um endereço. É um privilégio.

📲 Agende sua visita e descubra pessoalmente um novo patamar de morar bem.
Exclusividade para quem sabe escolher.

27/02/2026

COMECE HOJE MESMO O SONHO DO SEU TERRENO PRÓPRIO!

No Parque Rio Grande, você não precisa mais adiar seus planos!

🔥 Apenas R$ 10.000,00 de entrada
📆 Saldo parcelado em até 100x direto com a construtora
🤝 Sem burocracia e com condições que realmente cabem no seu bolso!

Essa é a oportunidade que você estava esperando para investir com segurança, planejar sua casa e garantir valorização para o futuro.

O Parque Rio Grande traz prazo estendido, parcelamento facilitado e a chance real de sair do aluguel e conquistar o que é seu.

🚀 Não deixe para depois. As melhores oportunidades são para quem decide!
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26/02/2026

Edifício Le Parc

Sofisticação, conforto e localização estratégica em um só endereço

Pronto para morar, o Le Parc foi concebido para quem prioriza qualidade de vida, arquitetura contemporânea e padrão construtivo diferenciado. Um empreendimento que une elegância, funcionalidade e valorização, oferecendo uma experiência residencial acima das expectativas.

🏢 Diferenciais do empreendimento

✔ Arquitetura moderna e atemporal
✔ Plantas inteligentes, com excelente aproveitamento interno
✔ Ambientes amplos, bem ventilados e iluminados
✔ Acabamentos de alto padrão
✔ Privacidade, conforto e segurança

🏡 Apartamentos ideais para morar ou investir

✔ Opções com suíte
✔ Sacada com churrasqueira
✔ Vagas de garagem
✔ Layout funcional que valoriza o dia a dia

📍 Localização privilegiada

Situado em região valorizada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, além de ampla oferta de comércio, serviços e conveniências.

💎 Le Parc não é apenas um imóvel. É um estilo de vida.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir com segurança e alto potencial de valorização.

📲 Entre em contato para receber informações completas, valores atualizados e agendar sua visita.

25/02/2026

NORONHA HOME RESORT | ÚLTIMAS UNIDADES DISPONÍVEIS

✨ Viva todos os dias com atmosfera de férias. Invista em um empreendimento que une qualidade de vida e alto potencial de valorização.

O Noronha Home Resort, lançamento da BBDR, foi idealizado para quem busca localização estratégica, lazer completo e excelente perspectiva de crescimento patrimonial — inspirado na sofisticação e leveza de Fernando de Noronha.

📍 Localização privilegiada, a apenas 2 quadras da Avenida Brasil, em uma das regiões que mais cresce e valoriza, com fácil acesso a comércio, serviços e conveniências.

🏡 Apartamentos ideais para morar ou investir

• 1 e 2 dormitórios
• Opções com suíte
• Sacada com churrasqueira
• Unidades garden
• Plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço

🏊 Estrutura de lazer completa – mais de 1.500 m²

Um verdadeiro resort urbano, com ambientes planejados para descanso, convivência e bem-estar.

💰 Condições facilitadas

• Valores acessíveis nas unidades de 2 dormitórios
• Entrada parcelada
• Financiamento pela Caixa com taxas competitivas

📈 Um produto com forte apelo comercial, ótima liquidez e grande potencial de valorização — ideal para quem deseja morar bem ou investir com segurança.

🔑 Noronha Home Resort não é apenas um imóvel. É um novo padrão de viver.

📲 Solicite agora todas as informações e garanta sua unidade nas últimas oportunidades do lançamento.

24/02/2026

Edifício Nox Haus – Seu Novo Padrão de Morar em Passo Fundo

📍 Rua Coronel Mostardeiro – Bairro Boqueirão

Se você busca conforto, modernidade e excelente potencial de valorização, o Nox Haus é a escolha certa. Um empreendimento pensado para quem deseja morar com qualidade ou investir com segurança em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

🏢 Apartamentos inteligentes e funcionais

✔ 2 dormitórios (opções com suíte)
✔ 1 vaga de garagem
✔ Plantas de 48 m² a 58 m²
✔ Sala integrada à cozinha
✔ Acabamentos em porcelanato
✔ Esquadrias em alumínio
✔ Ambientes planejados para máximo aproveitamento de espaço

Ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

🌟 Estrutura completa de lazer e conveniência

🏊 Piscina aquecida
🏋️ Academia equipada
🎉 Salão de festas
🍖 Quiosque com churrasqueira e espaço gourmet
🐾 Pet Place e Pet Care
🤸 Playground e mini quadra
🚲 Bicicletário

Tudo isso para proporcionar mais qualidade de vida no seu dia a dia.

📍 Localização estratégica

Próximo à Universidade Federal da Fronteira Sul (UFFS), ao Hospital São Vicente de Paulo – IOT, além de mercados, escolas, shoppings e fácil acesso às principais vias da cidade.

💰 Condições especiais de lançamento.
Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.

📞 Entre em contato e agende sua visita.
Seu novo apartamento no Nox Haus espera por você.

23/02/2026

COBERTURA DUPLEX | ED. ALAMEDA DA MATRIZ ✨

📍 Próximo ao Hospital São Vicente de Paulo

Viver bem não é luxo — é escolha.

Apresentamos uma cobertura duplex exclusiva no Edifício Alameda da Matriz, situada em uma das localizações mais desejadas de Passo Fundo. Um imóvel pensado para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

🏙️ Vista privilegiada e definitiva
🛋️ Ambientes amplos, iluminados e integrados
🌇 Espaço ideal para receber amigos e viver momentos únicos
🚗 2 vagas de garagem + depósito privativo

Uma cobertura que une estilo de vida, conforto e valorização patrimonial em um único endereço.

💎 Alto padrão construtivo
📍 Localização estratégica
🏥 A poucos minutos do HSVP
🔑 Pronta para morar

💰 R$ 1.900.000,00

📲 Agende sua visita e descubra o privilégio de morar no topo.

23/02/2026

🌿 EXCLUSIVIDADE E VALORIZAÇÃO NO TERRENO CONDOMÍNIO CLUB – PASSO FUNDO 🌿

Construa seu projeto dos sonhos em um dos endereços mais desejados de Passo Fundo, com localização estratégica dentro do próprio condomínio.

📐 456,68 m² de área privativa
📍 Em frente à rótula central
🌅 Vista aberta e excelente posição solar
🏡 Localização nobre, ideal para fachada imponente e maior privacidade

Um lote diferenciado, perfeito para um projeto arquitetônico marcante, com valorização garantida e destaque dentro do empreendimento.

O Terreno Condomínio Club oferece uma estrutura completa para viver com conforto e segurança:
✔ Portaria e segurança 24 horas
✔ Infraestrutura moderna e planejada
✔ Área de lazer estilo resort
✔ Salão de festas e espaços gourmet
✔ Piscinas, academia e quadras esportivas
✔ Ambiente seguro e ideal para toda a família

💎 Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, qualidade de vida e investimento sólido.

📲 Fale conosco para mais informações e agende sua visita.

19/02/2026

🌿 Loteamento Ares – Passo Fundo/RS

🏡 Lotes Urbanos à Venda | Planejamento, Valorização e Qualidade de Vida

O Loteamento Ares é uma excelente opção para quem busca investir ou construir em uma região em pleno desenvolvimento urbano, com infraestrutura completa e alto potencial de valorização em Passo Fundo.

Projetado para oferecer conforto, mobilidade e crescimento sustentável, o empreendimento atende tanto ao público residencial quanto a investidores.

📍 Localização
Loteamento Ares – Passo Fundo/RS
Região com fácil acesso às principais vias da cidade, próxima a bairros consolidados, comércio, serviços e equipamentos urbanos.

📐 Características dos Lotes
Lotes urbanos regulares
Diversas opções de metragens
Topografia favorável à construção
Ruas pavimentadas
Meio-fio e calçadas
Rede de água e energia elétrica
Drenagem pluvial

🏗️ Do Uso
✔ Uso comercial e residencial
✔ Construção imediata
✔ Ideal para moradia ou investimento
✔ Região com crescimento ordenado

📈 Diferenciais do Empreendimento
Bairro planejado
Infraestrutura urbana completa
Região em constante valorização
Excelente custo-benefício
Alta procura por terrenos na região

💰 Valores
Valores variam conforme metragem e localização do lote. Consulte
Aceita financiamento:

📞 Garanta seu lote em um dos empreendimentos com maior potencial de crescimento em Passo Fundo.

Entre em contato para consultar disponibilidade, valores e condições.

18/02/2026

✨ RESIDENCIAL ÁGATA | Um novo ícone de viver bem em Passo Fundo ✨

Imponente, elegante e com uma presença que se destaca no skyline da cidade. O Residencial Ágata nasce para quem valoriza exclusividade, arquitetura contemporânea e uma experiência completa de morar bem.

📍 Localização estratégica
Rua João de Cesaro, nº 361
Bairro Vila Rodrigues – Passo Fundo/RS
Um dos endereços mais desejados da cidade, com fácil acesso e uma vista privilegiada.

🏙️ Arquitetura que impressiona
A torre se destaca pelo design moderno, linhas verticais marcantes e fachada sofisticada. A iluminação valoriza o projeto tanto de dia quanto à noite, entregando elegância, imponência e identidade única.

🏡 Exclusividade de verdade
• Apenas 32 apartamentos
• 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade
• Plantas inteligentes com 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• Ambientes pensados para conforto, luz natural e vista da cidade

🚀 Infraestrutura completa de lazer e conveniência:
• Piscina
• Salão de festas
• Quiosque externo
• Lounge elegante
• Coworking
• Academia equipada
• Brinquedoteca
• Mini market
• Bicicletário
• 2 elevadores para mais conforto no dia a dia

🌆 Diferenciais que fazem a escolha certa:
• Localização privilegiada
• Vista aberta e valorizada da cidade
• Projeto contemporâneo e atemporal
• Ideal para morar ou investir

🔑 Residencial Ágata é mais do que um lançamento.
É um novo padrão de exclusividade, conforto e sofisticação em Passo Fundo.

📲 Entre em contato e conheça de perto esse lançamento que vai elevar seu jeito de morar.

17/02/2026

EDIFÍCIO LE PARC —
SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e alto padrão construtivo. O Ed. Le Parc já é destaque nas redes e conquista pelo conjunto completo: arquitetura moderna, ambientes bem distribuídos e uma experiência de morar acima da média.

🏢 Diferenciais do empreendimento
✔ Arquitetura elegante e atemporal
✔ Plantas inteligentes, com excelente aproveitamento dos espaços
✔ Ambientes amplos e bem iluminados
✔ Ótimo padrão de acabamento
✔ Conforto, privacidade e valorização garantida

🏡 Apartamentos ideais para morar ou investir
✔ Opções com suíte
✔ Sacada com churrasqueira
✔ Vagas de garagem
✔ Layout funcional para o dia a dia

📍 Localização estratégica
Região valorizada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade, serviços, comércio e conveniências.

💎 Le Parc é mais do que um endereço. É um estilo de viver.
Perfeito para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e com excelente potencial de valorização.

📲 Entre em contato para receber informações completas, valores atualizados e agendar uma visita.

Le Parc: viva o que você conquistou.

Endereço

Passo Fundo, RS

Telefone

+5554999780076

Site

http://www.valdirsallesimoveis.com.br/

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