Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 08:30 - 11:30 13:30 - 18:00 Terça-feira 08:30 - 11:30 13:30 - 18:00 Quarta-feira 08:30 - 11:30 13:30 - 18:00 Quinta-feira 08:30 - 11:30 13:30 - 18:00 Sexta-feira 08:30 - 11:30 13:30 - 18:00

Tutti Imóveis

Name: Tutti Imóveis
Address: Rua Procopio de Lima, Pato Branco, PR, 85501540, BR
Telephone: +5546991053837
Price range: Not applicable

Oferecemos serviços em compra, venda, administração, locação e avaliação de imóveis. Rua Procópio de Lima, 49 - Pato Branco/PR

16/12/2025

🔑 A Chave da Negociação Segura: A Certidão de Ônus Reais

Na semana passada, destacamos a importância da Matrícula Atualizada do Imóvel para garantir a propriedade. Hoje, vamos focar em um documento igualmente essencial: a Certidão de Ônus Reais (também conhecida como Certidão Negativa de Ônus).

🤔 O Que é a Certidão de Ônus Reais?

É um documento emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que atesta a situação legal e jurídica completa do imóvel (terreno, casa ou apartamento), independentemente de ser novo ou usado.

🛑 Por Que Ela é INDISPENSÁVEL?

1. Identificação de Dívidas e Restrições (Os "Ônus"):
Hipotecas/ Penhoras/Arresto/ Servidões/ Usufruto ou Cláusulas Restritivas: Como inalienabilidade (não pode ser vendido) ou impenhorabilidade.

2. Segurança Contra Fraudes: Ao analisar o documento, você e seu advogado podem verificar se o vendedor é, de fato, a pessoa que consta na matrícula e se ele tem total poder para negociar o bem, evitando surpresas no futuro.

3. Validação para Financiamentos: Instituições financeiras exigem a Certidão de Ônus Reais para liberar o crédito. Se houver um ônus não resolvido, o financiamento não será aprovado.

Com a Matrícula Atualizada e a Certidão de Ônus Reais em mãos, a transparência é total e o seu investimento está blindado.

12/12/2025

🎯 Qual seria o Primeiro Passo para um Negócio Imobiliário Seguro? Primeiro documento a pedir?

🥇 O Primeiro Documento a se Pedir é a MATRÍCULA ATUALIZADA DO IMÓVEL

• Prova de Propriedade: Ela é o documento oficial que comprova quem é o dono legal do imóvel.

• Situação Jurídica: Nela, você verifica se o imóvel está livre de ônus (dívidas, hipotecas, penhoras, etc.).

• Descrição Real: Garante que a descrição (metragem, localização) está correta e bate com o que está sendo vendido.

⏳ A Regra de Ouro da Data

É essencial que a matrícula seja ATUALIZADA.

O documento deve ter sido emitido pelo Cartório há, no máximo, 30 dias.

10/12/2025

🔄 VENDA OU PERMUTA: Proprietária mudou de cidade e precisa de um novo imóvel!

Troca (Permuta): Avaliamos a troca por casa na cidade de Coronel Vivida - PR. Consulte-nos!

✨ Características da Casa:

Área do Terreno: 264,00 m² Área Construída: 100,00 m²

Quartos: 3
Banheiro Social
Sala
Cozinha
Lavanderia
Churrasqueira

🚗 Garagem Versátil: Garagem coberta e fechada para 2 carros.
Ponto Forte: Possibilidade de fácil adaptação da garagem para ampliar a casa, criando um quarto ou ambiente interno adicional.

Espaço para Projetos: Ampla sobra de terreno nos fundos, ideal para construção de edícula, piscina, ou um belo jardim.

Venda: Pelo valor especial de R$ 300.000,00. Financiável!

Localização: Bairro Novo Horizonte, Pato Branco - PR.

Acesse nosso site: www.tuttiimoveis.com.br

* Contatos:
– (Ernani)– 99105-3837 - Creci: F34450
– (Graciele) – 99114-1385 - Creci: F36666

09/12/2025

Cansado de terrenos que geram custos extras com aterro? Este é o seu achado!

A TUTTI IMÓVEIS apresenta um lote para VENDA com características ideais para quem busca praticidade, economia e valorização na construção.

Bairro Fraron - Pato Branco / PR.

✅ DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

• 📈 Topografia Perfeita: Terreno ACIMA DO NÍVEL DA RUA! Menos gastos com fundação e muro de arrimo.
• 📐 Medidas Ideais: $312,00$ m² totais, com $13,00 \times 24,00$ metros. Formato ideal para arquitetura moderna.
• 📍 Localização Estratégica: Próximo ao Centro Veterinário Mater Dei e com acesso facilitado a todas as conveniências do bairro.

💰 Investimento Sólido: Bairro em plena expansão, garantindo alta liquidez e retorno financeiro. Seja para morar ou investir, o momento de garantir o melhor lote é AGORA!

💰 Valor: R$ 135.000,00 (Cento e Trinta e Cinco Mil Reais)
NEGOCIAÇÃO: Aberto a propostas! Venha conversar e garanta este investimento.

Acesse: www.tuttiimoveis.com.br

🏘️ Contatos:
• Ernani: (46) 9 9105-3837 - Creci: F34450
• Graciele: (46) 9 9114-1385 - Creci: F36666

Não deixe essa oportunidade passar.

13/10/2025

Vende Apartamento Espaçoso (117,01m2) em Pato Branco, Centro, com tudo que você precisa!

Edifício Residencial Veríssimo Rizzi

• 03 Dormitórios: 1 Suíte e 2 Quartos confortáveis.
• Vantagem Extra: Possui Dependência de Empregada com Banheiro (ideal para home office, quarto de hóspedes ou depósito).
• Áreas de Convivência: Salas de Estar e Jantar integradas, Cozinha e Sacada.
• Lazer: Salão de Festa Completo para suas celebrações.
• Localização TOP: Centro - Pato Branco / Pr. Perto de tudo!
• Financiável e com 1 Vaga de Garagem.

• VALOR: R$545.000,00
Acesse nosso site: www.tuttiimoveis.com.br

Fale conosco e saiba mais!

* Contatos

- (Ernani)– 99105-3837 - Creci: F34450
- (Graciele) – 99114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) – 9 9125-1385 – Creci F190

“Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários. ”

09/10/2025

Casa Nova com Porão e Churrasqueira no Bairro Fraron!

Localização: Bairro Fraron - Pato Branco / PR Valor de Venda: R$ 450.000,00

Destaques e Condições:

• ✅ Imóvel Financiável!
• ✅ ACEITA PERMUTA como parte do pagamento (mediante avaliação).

• Porão com Espaço para Depósito: Perfeito para guardar tudo o que precisa, mantendo a casa
sempre organizada!
• Área Gourmet com Churrasqueira: O lugar ideal para receber amigos e a família com conforto.
• Design Moderno: Pé direito elevado na sala, que garante amplitude e uma iluminação incrível.

Características Detalhadas:

• Área Construída: 95,00 m²
• Terreno: 132,00 m²
• Dormitórios: 02 Quartos
• Banheiros: 01 Banheiro Social + 01 Lavabo
• Ambientes Integrados: Cozinha e Sala de Estar/Jantar conjugadas.
• Acabamento Premium: Laje, Forro em Gesso, Piso em Porcelanato e Laminado nas áreas íntimas.
• Infraestrutura: Área de Serviço Coberta e Esquadrias em Alumínio.
• Garagem: Vaga de garagem Descoberta.

Acesse nosso site para mais detalhes: www.tuttiimoveis.com.br

Entre em Contato e Agende sua Visita!

🏘️ Contatos:

- (Ernani) 9 9105-3837 - Creci: F34450
- (Graciele) 9 9114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) 9 9125-1385 - Creci: F19053

“Os valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários”.

09/10/2025

Vende Casa Bairro Fraron! Imóvel que destaca, Cuidado e Organização!

Com uma área total construída de 120 m² e um terreno de 187 m², esta casa foi pensada para oferecer o máximo de conforto e praticidade.

O imóvel conta com:

• 02 quartos, ambos completamente mobiliados.
• 01 lavabo.
• 01 banheiro.
• Sala de estar/jantar espaçosa e já mobiliada.
• Cozinha com móveis planejados.
• Espaço gourmet igualmente mobiliado.
• Lavanderia funcional e organizada, também mobiliada.
• Garagem segura para seu veículo.
• Deck, um espaço charmoso para relaxar e aproveitar o ar livre.

Cada canto foi planejado com carinho. A casa está em excelente estado de conservação e é financiável, facilitando a realização do seu sonho.

Pato Branco- Pr.

VALOR DE VENDA: R$ 500.000,00

Acesse nosso site: www.tuttiimoveis.com.br

Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel.

Contatos:

- (Ernani) 9 9105-3837 - Creci: F34450
- (Graciele) 9 9114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) 9 9125-1385 - Creci: F19053

08/10/2025

Vende Sobrado Murado PRONTO com Portão de Elevação!
Conforto e Segurança.

• Localização: Bairro Pinheirinho, Pato Branco - Paraná
• Área Total Construída: 106 m2
• Área do Terreno: 190 m2

Ampla Distribuição Interna

Piso Superior (Área Íntima):

• 3 Quartos
• Banheiro Social

Piso Inferior (Área Social e Lazer):

• Sala
• Cozinha
• Lavabo
• Área de Serviço
• Garagem Coberta integrada a uma Churrasqueira
Diferenciais que Valorizam:
• Acabamento Premium: Piso em Porcelanato.
• Estrutura Reforçada: Construído com Duas Lajes para maior solidez e conforto térmico.
• Segurança e Estilo: Imóvel Todo Murado, com Portão de Elevação e Vidros Fumê (garantindo privacidade).

VALOR DE VENDA: R$530.000,00

PERMUTA SOB AVALIAÇÃO

Acesse nosso site: www.tuttiioveis.com.br

🏘️ Contatos:

- (Ernani) 9 9105-3837 - Creci: F34450
- (Graciele) 9 9114-1385 - Creci: F36666
- (Edson) 9 9131-3067 - Creci: F37332
- (Jefferson) 9 9125-1385 - Creci: F19053

“Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários.”

07/10/2025

Vende Excelente Casa, Perfeita para quem busca Conforto, Segurança e Praticidade. Bairro Fraron, Pato Branco- Pr.

✨ Detalhes do Imóvel:

• Área Construída: 97,49m2
• Terreno Espaçoso: 257,64m2

🔑 Diferenciais e Estrutura:

• 01 Suíte + 02 Quartos
• 01 Banheiro Social
• Sala e Cozinha
• Lavanderia Interna
• Garagem para 02 Carros
• Churrasqueira
• Acabamento em Gesso em toda a casa
• Pré-disposição para Aquecimento: Mais conforto e valorização.

• Valor R$ 580 Mil.

📲 Quer saber mais? Agende sua visita e venha se encantar!

Acesse nosso site e veja mais detalhes e fotos: → www.tuttiimoveis.com.br

* Contatos:
– (Ernani)– 99105-3837 - Creci: F34450
– (Graciele) – 99114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) – 9 9125-1385 – Creci F19053

“Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários.”

06/10/2025

Casa Nova à Venda no Bairro Planalto, Pato Branco - PR

Destaques do Imóvel:

• Preço: R$ 240.000,00
• Localização: Bairro Planalto, Pato Branco - PR
• ÁCasa Nova à Vendarea Construída: 45,24 m² (Totalmente em Laje)
• Área de Terreno: 100 m²

Distribuição Interna:

• 02 Quartos
• Banheiro social
• Conceito Aberto: Sala de Estar e Cozinha integradas, otimizando o espaço.
• Lavanderia separada

Acesse nosso site: www.tuttiimoveis.com.br

* Contatos:

– (Ernani)– 99105-3837 - Creci: F34450
– (Graciele) – 99114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) – 9 9125-1385 – Creci F19053

“Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários.”

02/10/2025

Vende Casa Ampla e Espaçosa, 200m² de Conforto com Acabamento de Primeira! Bairro Fraron- Pato Branco/Pr.

Confira os detalhes:
• Área Construída Ampla: 200,00 m²
• Terreno: 312 m²

• Dormitórios: 1 Suíte + 2 Quartos
• Banheiros: 3 (Total)
• Ambientes Sociais: Sala e Cozinha
• Lazer e Conforto:
o Área de Festas
o Espaço para Adega
o Lavanderia
o Garagem coberta para 2 Carros
Pensando no seu futuro:
• Pré-instalação para Ar Condicionado
• Pré-instalação para Piscina (perfeito para os dias de sol!)

FACILIDADE NA COMPRA: ESTE IMÓVEL FINANCIA!
VALOR: R$ 850.000,00

Acesse nosso site para mais informações e fotos: www.tuttiimoveis.com.br

* Contatos:
– (Ernani)– 99105-3837 - Creci: F34450
– (Graciele) – 99114-1385 - Creci: F36666
- (Jefferson) – 9 9125-1385 – Creci F19053

“Os valores dos imóveis podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários”.

Endereço

Rua Procopio De Lima
Pato Branco, PR
85501540

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Terça-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Quarta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Quinta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00
Sexta-feira	08:30 - 11:30
	13:30 - 18:00

Telefone

+5546991053837

Site

http://Tuttiimoveis.com.br/

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