Fabiana Neves Consultora Imobiliária

08/03/2026

01/03/2026

✨ OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! ✨

📍 Condomínio Residencial José Euzébio Cabral

Apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar! Ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício.

🔹 64m² muito bem distribuídos
🔹 2 quartos com armários planejados
🔹 1 banheiro com porcelanato e armário
🔹 Sala espaçosa com piso laminado
🔹 Varanda para aproveitar o sol da manhã ☀️
🔹 Cozinha planejada
🔹 Lavanderia com armários
🔹 1 vaga de garagem

✨ Diferenciais:
✔ Piso laminado nas salas e quartos
✔ Porcelanato no banheiro
✔ Armários planejados nos quartos, cozinha, lavanderia e banheiro
✔ Primeiro andar
✔ Sol da manhã

💰 Valor de venda: R$ 280.000,00
🏢 Condomínio: R$ 505,00 (água inclusa)
📄 IPTU: R$ 390,00

Perfeito para morar ou investir! Entre em contato (19) 97125-1397 para agendar uma visita e conhecer seu novo lar 🏡💛

12/02/2026

✨ Apartamento Aura – A venda! | Nova Campinas ✨

Exclusividade, sofisticação e conforto em um dos endereços mais nobres de Campinas.

Apartamento nunca habitado, localizado no 8º andar, com vista espetacular e totalmente decorado, pronto para morar. Projeto assinado pelo renomado arquiteto Beto Tozzi, unindo elegância, personalidade e alto padrão.

🔹 Diferencial único: único andar do empreendimento com pé direito duplo, proporcionando ainda mais amplitude e sofisticação.

🏡 Características do Imóvel

141 m² privativos

3 suítes, todas com armários e mobília

Destaque para a suíte master com closet integrado

Ampla sala de estar com pé direito duplo

Cozinha planejada com armários

Lavabo

Lavanderia com banheiro e armários

Varanda gourmet ampla e decorada

Ar-condicionado em todos os ambientes

Sol da manhã

🛋️ Totalmente mobiliado e equipado

Inclui todos os eletrodomésticos:
Geladeira, fogão, exaustor, forno, micro-ondas, adega, TVs, aquecedor e máquina lava e seca.

🚗 Garagem

3 vagas, sendo:

2 para carros

1 para moto

Vagas em localização privilegiada, em frente aos elevadores

1 box privativo para armazenamento

📍 Localização

📍 Avenida Dr. Hermas Braga, 36 – Nova Campinas | Campinas/SP

🌿 Sobre o Condomínio Aura

Empreendimento de alto padrão em um dos bairros mais desejados da cidade, com grande potencial de valorização. Apartamentos amplos, com varanda gourmet generosa e estrutura moderna, pensada para quem busca exclusividade e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e encante-se com esse imóvel único.

03/02/2026

🏡 CASA TÉRREA À VENDA EM PAULÍNIA
📍 Condomínio Terras da Estância

Conforto, modernidade e excelente custo-benefício em condomínio fechado!

✨ Detalhes do imóvel:
• 114m² de área construída
• Casa térrea
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala e copa com pé-direito de 4 metros
• Cozinha com cooktop 5 bocas
• Lavanderia + área de sol
• Área gourmet com churrasqueira e jardim
• Quintal / área aberta
• Banheiro social
• Garagem para 2 carros

☀️ Diferencial exclusivo:
✔️ Aquecimento solar
✔️ 2 placas solares (2m x 1m)

🏘️ Condomínio fechado:
• Segurança e tranquilidade
• Ambiente familiar

💰 Valor do condomínio: R$ 299,96
📑 IPTU anual: R$ 479,71

💰 Valor do imóvel: R$ 980.000,00

🔁 Aceita permuta por terreno em condomínio em Paulínia
➡️ Até R$ 300.000,00

📲 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

01/02/2026

✨🏡 APARTAMENTO DOS SONHOS EM PAULÍNIA! 🏡✨

📍 Ecovilla Santa Margarida
📐 73,66m² | 2 dorms (1 suíte) | Varanda gourmet

Conforto, integração e lazer completo em um dos condomínios mais desejados da cidade 💚

✔️ Sala, cozinha e varanda integradas
✔️ Varanda gourmet com fechamento em vidro
✔️ Cozinha planejada + cooktop e forno elétrico
✔️ Banheiros com armários e box
✔️ Piso em porcelanato
✔️ 1º andar | Vista livre
✔️ Vaga coberta

🏊‍♂️ Condomínio com lazer estilo clube:
Piscinas climatizadas, academia, cinema, coworking, salão de festas, espaço gourmet, sauna, quadra, playground, pet place e muita área verde 🌿✨

💰 R$ 750.000,00
🚗 Aceita carro na negociação
📌 Imóvel alugado | Visitas mediante interesse real

📲 Agende sua visita:
Fabiana Neves
📞 19 97125-1397

30/01/2026

✨ Hoje completo 33 anos ✨
Mais um ano de vida, mais histórias, mais aprendizados e, claro, mais amor-próprio. ❤️

Olho para trás e vejo tudo o que vivi: os desafios que me fizeram mais forte, os momentos que me fizeram sorrir até a barriga doer e as pessoas que tornaram minha jornada mais bonita. Cada experiência me trouxe até aqui, me tornando quem eu sou hoje: alguém que valoriza cada instante, que acredita nos sonhos e que não tem medo de recomeçar. 🌿

Que esse novo ano seja leve, cheio de oportunidades, de conquistas, de abraços sinceros e de risadas que ficam guardadas na memória. Que eu continue crescendo, aprendendo e, acima de tudo, me amando cada vez mais. 💫

33 anos e só começando! 🥂✨

20/01/2026

✨ APARTAMENTO GARDEN À VENDA ✨
📍 Jardim Nova Abolição – Cond. Colinas de Mônaco

🏡 Novo | Nunca habitado |
🌿 Quintal privativo (estilo garden)
📐 51m² bem distribuídos
🛏 2 dormitórios
🛋 Sala ampla e iluminada
🍽 Cozinha planejada
🚿 Banheiro planejado
❄ Estrutura para ar-condicionado
🚗 1 vaga coberta

🏢 Condomínio completo com portaria 24h, área de lazer e mini mercado 24h

💰 R$ 250.000,00
📌 Condomínio: R$ 335 | IPTU: R$ 310/ano

📲 Chame no direct e agende sua visita!

19/01/2026

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA COMPRAR UM IMÓVEL 🏡✨

Se você está planejando comprar seu imóvel, é importante já separar a documentação básica. Confira o que normalmente é solicitado:

✅ RG e CPF
✅ Certidão de estado civil
(nascimento, casamento, divórcio ou óbito, conforme o caso)
✅ Comprovante de residência atualizado
✅ CTPS (Carteira de Trabalho)
✅ Extrato do FGTS (se for utilizar)
✅ Declaração de Imposto de Renda (caso declare)
✅ Número do P*S

📌 Esses documentos são essenciais para análise de crédito, financiamento e formalização da compra.

📲 Ficou com dúvidas ou quer dar o próximo passo?
Me chama no direct que eu te ajudo em todo o processo!