Urbano Imoveis

20/02/2026

18/01/2026

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Com os valores e guias atualizados do IPTU já disponibilizados pela prefeitura de São Paulo, é importante estar atento aos detalhes do pagamento. Uma pergunta frequente é se inquilinos são obrigados a pagar o imposto do imóvel que alugam.

A reposta é que depende muito do caso. É sim possível que o inquilino precise pagar o valor, entretanto, isso precisa estar explícito no contrato de locação, uma vez que pela lei, essa é uma responsabilidade do proprietário, que tem a possibilidade de repassar o valor ao inquilino por meio de um acordo.

Segundo a Lei nº 8.245/91, como o IPTU incide sobre a propriedade, o locador é o responsável pelo pagamento no olhar do município. Mas, a mesma lei permite que essa responsabilidade seja transferida ao inquilino, desde que isso seja explícito no contrato de locação.

Por isso, é sempre importante estar muito atento ao contrato na hora de alugar um imóvel, sendo que é nele que mora a possibilidade de passar a pagar o IPTU.

17/01/2026

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