ALC imóveis

ALC imóveis Imobiliária situada em Pedro Leopoldo(MG), a 13Km do Aeroporto Internacional Tancredo Neves (Aeroporto de Confins).

Nosso objetivo é trazer transparência, segurança e facilidade para nossos clientes em suas transições Imobiliárias.

📱| O celular pode ser seu aliado se precisar medir algum objeto ou superfície sem ter uma fita métrica por perto. Androi...
24/05/2021

📱| O celular pode ser seu aliado se precisar medir algum objeto ou superfície sem ter uma fita métrica por perto. Android e iOS disponibilizam aplicativos que utilizam realidade aumentada para medir o comprimento: basta apontar a câmera, escanear o local e, em seguida, as medidas serão disponibilizadas. A seguir, apresentaremos alguns que podem ser úteis:

1️⃣| Measure: É o app de medidas criado pelo Google. O aplicativo disponibiliza a opção de usar a câmera para o cálculo, além de incluir um botão para captura de fotos. Ao tocar em cada medida salva, o app exibe os valores em diferentes métricas e inclui atalhos para salvar e compartilhar.

2️⃣| Medida: O aplicativo da Apple segue o mesmo funcionamento, trazendo os resultados conforme o uso da câmera para identificar superfícies. Para auxiliar na consulta, oferece a possibilidade de usar guias e mais réguas ao mesmo tempo. No iPhone 12 Pro, é possível medir a altura exata de uma pessoa com o app. Além disso, disponibiliza uma ferramenta de nível, que ajuda a regular e nivelar objetos e superfícies.

3️⃣| Prime Ruler: Possui diferentes opções de medições. Possui o recurso de realidade aumentada similar aos apps nativos e também inclui uma régua 2D, usando o comprimento do aparelho para contas mais rápidas. Oferece, também, opções para calcular área e volume das superfícies. A versão gratuita, no entanto, é repleta de anúncios, o que pode interferir na experiência.

4️⃣| Magicplan: É uma ferramenta muito útil para engenheiros e arquitetos. Utilizando a câmera para medir por realidade aumentada, consegue determinar rapidamente as dimensões de uma planta ou ambiente. O app ainda oferece recursos para criação de relatórios, arquivos em PDF, modelos em 3D e até mesmo um sistema de precificação de acordo com o tamanho do local.

⁉️| Eai, já usou alguma? Comenta ai com a gente!

🌍| Matéria publicada no site www.canaltech.com.br

🏠| Comprar um imóvel próprio é uma meta de muitas pessoas durante a vida. Entretanto, em algumas ocasiões, esse sonho po...
19/05/2021

🏠| Comprar um imóvel próprio é uma meta de muitas pessoas durante a vida. Entretanto, em algumas ocasiões, esse sonho pode acabar não saindo como planejado, muitas vezes por decisões tomadas erroneamente. Pensando nisso, a ALC Imóveis vai ter dar algumas dicas para não vacilar na escolha de sua casa ou apartamento:

🏘| Defina qual tipo de imóvel é mais adequado para você: novo ou usado

📸| Tire fotos ou filme o imóvel

📋| Faça uma avaliação apurada do imóvel durante a visita

🏙| Estude a fundo as características da região

☀️| Visite o imóvel em horários diferentes

📄| Avalie o contrato e certifique-se sobre a regularidade do imóvel

👨‍👩‍👦‍👦| Pense se o imóvel será adequado para você daqui a alguns anos

👩‍💼| Faça bom proveito dos corretores

💰| Veja se o imóvel cabe no seu bolso

⁉️| Eai? Faltou alguma coisa? Comente ai com a gente!

🌍| Fonte: Exame invest

🏘| Não é segredo para ninguém que o vetor Norte de Belo Horizonte atrai cada vez mais a atenção do público da capital. I...
27/04/2021

🏘| Não é segredo para ninguém que o vetor Norte de Belo Horizonte atrai cada vez mais a atenção do público da capital. Isso é devido a tranquilidade que se pode ser desfrutada nas cidades menores, sem perder as facilidades encontradas dentro de uma metrópole.

🛫| Além dessas vantagens, outros importantes benefícios ainda são encontrados, como a proximidade ao Aeroporto de Confins, diversas belezas naturais, riquezas socioculturais (como a casa de Chico Xavier), fartas culinárias, etc.

⁉️| Ficou curioso para saber como é morar no Vetor Norte de BH? Então confira agora a matéria publicada em nosso site e fique por dentro!

🌐| Link disponível na bio

📄| Organizar os documentos necessários para compra e venda de imóveis pode parecer difícil, mas é tarefa essencial dentr...
10/03/2021

📄| Organizar os documentos necessários para compra e venda de imóveis pode parecer difícil, mas é tarefa essencial dentro do planejamento de quem deseja adquirir uma propriedade. Pensando nisso a ALC Imóveis fez um resumo rápido de quais documentos básicos são necessários para quem quer começar uma negociação imobiliária.

🏗| DOCUMENTOS DA CONSTRUTORA

- Cópia autenticada do Contrato Social
- Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ)
- Certidão negativa de débito com o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS)
- Certidão negativa de débitos municipais, estaduais e federais e ações na justiça do trabalho e federal

👤| DOCUMENTOS DO COMPRADOR

- Cópias de RG e CPF
- Certidão de casamento ou nascimento
- Cópia dos três últimos comprovantes de renda
-Cópia do comprovante de residência

🏠| DOCUMENTOS DO IMÓVEL

- Matrícula atualizada com negativa de ônus e ações
- Certodão negativa de débitos municipais do imóvel
- Declaração de quitação de débitos do condomínio

⁉️| E você? Sabia de todos? Comenta ai com a gente!

🏠| Comprar um imóvel é desejo de muitas pessoas ao longo da vida, seja para buscar conforto, comodidade e, em alguns cas...
25/02/2021

🏠| Comprar um imóvel é desejo de muitas pessoas ao longo da vida, seja para buscar conforto, comodidade e, em alguns casos até um investimento. Mas será que todos sabem o que se deve observar antes de adquirir um imóvel? A ALC Imóveis listará o que é imprescindível:

1️⃣| Análise de localização: a localização é um dos pontos mais importantes a se analisar. É sempre bom saber se o comércio local é bom, se a vizinhança é agradável, como é a locomoção( trânsito, transportes públicos, etc), a segurança( policiamento) e também a valorização do local (se receberá investimentos nos próximos anos, shoppings, mais moradores, ampliação de vias, etc);

2️⃣| Documentação: é sempre bom conferir a documentação do imóvel antes de fechar o negócio. Documentos como a certidão de registro do imóvel são indispensáveis na compra;

3️⃣| Perfil do imóvel: atentar-se com as características do imóvel que está a ser adquirido pode evitar futuros arrependimentos. Fatores, como o tamanho do imóvel, possibilidade de reformas, conservação e posição solar são pontos a serem verificados;

4️⃣| Condições de pagamento: é muito importante avaliar todos os custos diretos e indiretos que envolvem a compra de uma casa ou apartamento. Avalie criteriosamente a sua real condição e o que cabe no orçamento, especialmente se for optar por um financiamento.

✅| É importante lembrar que as etapas acima, se forem cumpridas com o suporte de um profissional da área podem ser facilitadas e evitar aborrecimentos. E você? Pensa em comprar um imóvel? Comente aí!

🏠|Ter a casa própria é o sonho de muitas pessoas, já que comprar um local para chamar de seu é bem satisfatório e notáve...
19/02/2021

🏠|Ter a casa própria é o sonho de muitas pessoas, já que comprar um local para chamar de seu é bem satisfatório e notável. Entretanto, na visão de muitos, a compra leva a gastar muito dinheiro, o que acaba tornando o aluguel uma opção mais viável financeiramente. Contudo, o ramo imobiliário também pode ser bem lucrativo, e neste simples texto, nós explicaremos como.

🏘|O mercado de imóveis representa atualmente cerca de 8 a 10% do PIB brasileiro, e movimentou R$ 177 bilhões em 2020, mesmo com a pandemia do COVID-19. Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP), o mercado imobiliário deve crescer 21% em 2021.

📈|Essa perspectiva de crescimento é devido a queda da taxa SELIC, que influencia diretamente na diminuição da taxa de financiamentos. Ou seja, com a SELIC baixa (atualmente 2%), os juros para financiar um imóvel também estão baixos.

💰|Para entender melhor, vamos fazer uma simulação: Em 2015 a taxa do financiamento habitacional estava em 14,5%. Então, imagine alguém que tenha comprado um apartamento de R$ 500 mil. Naquele período, tinha parcelas na faixa de R$ 6.000. Mas hoje poderia ser feito com pagamentos mensais de R$ 3.500,00. Essa oportunidade pode despertar o interesse de pessoas que nunca pensaram em comprar a casa própria. Além disso, os investimentos de renda fixa, como a poupança, por exemplo, passaram a pagar juros bem menores. Assim, fazem da compra de apartamentos uma alternativa ainda mais interessante para aqueles que desejam fazer um investimento a longo prazo. (Exemplo de investimento retirado do site https://engaja.tech/blog/tendencias-do-mercado-imobiliario-em-2021).

⁉️|E você, leitor, pensa em investir nesse ramo? Comente aí!

É com imenso prazer que inauguramos a ALC Imóveis, nossa imobiliária que chega ao vetor norte para trazer inovação e seg...
18/02/2021

É com imenso prazer que inauguramos a ALC Imóveis, nossa imobiliária que chega ao vetor norte para trazer inovação e segurança para nossos clientes.

Nosso objetivo é deixar as transações imobiliárias com mais transparência e facilidade para quem precisa, mostrando para as pessoas que investir em imóveis também pode ser um estilo de vida.

Nossa iniciativa nasceu através da ideologia de vida de nosso CEO , que sempre buscou aplicar sinceridade e a confiança dentro de seus negócios.

Quer nos conhecer um pouco mais? Já siga nossa página, pois estamos chegando com o maior carinho e dedicação. Em breve anunciaremos muitas novidades, fique de olho!

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