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Address: Avenida Duque de Caxias 698, Pelotas, RS, 96030002, BR
Telephone: +5553981231776

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Brasil
Pelotas, RS
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Meu objetivo é tornar a experiência de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente possível😃 CRECI:69659F

24/04/2026

R$149 MIL — CASA COM PÁTIO + ATÉ 5 VAGAS
ACEITA APARTAMENTO ATÉ R$135 MIL + VOLTA EM DINHEIRO

Se você está preso em apartamento, essa pode ser a virada.

Você troca pouco e leva muito mais espaço, liberdade e conforto.
Negociação direta e flexível.

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O que o imóvel oferece:

* 2 quartos
* Sala confortável
* Cozinha funcional
* 2 banheiros
* Espaço para 3º quarto com suíte

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Diferenciais:

* Vaga para até 5 carros
* Pátio totalmente fechado e gradeado
* Casa em laje com telha (estrutura sólida)
* Rua tranquila

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Localização:

Próximo à Domingos de Almeida (Lojas Krause)
Rua pavimentada

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Condições:

R$149.000 — abaixo do valor de mercado
Contrato de compra e venda
Possibilidade de escritura

11/04/2026

🚨 Esse apê por R$165 mil vai sumir rápido.

Reformado. Pronto. Sem dor de cabeça.

No Home Club 1 (Tablada), 2º andar com sol da manhã — mais luz, mais conforto, menos umidade.

Olha o que você leva 👇
• 2 dormitórios
• Piso laminado em todo o apê
• Cozinha americana com pedra + cooktop
• Móveis planejados
• Banheiro com box de vidro
• Área de serviço separada
• Ar-condicionado já instalado
• Vaga de garagem em frente ao bloco

💡 Condomínio completo: piscina, salão de festas, quadra, espaço gourmet, portaria 24h…

💰 R$165.000 — difícil achar nesse padrão

👉 Ideal pra sair do aluguel ou investir com segurança.

⏳ Já tem gente olhando. Quem chega primeiro leva.

📲 Chama agora no WhatsApp e agenda tua visita antes que fechem.

07/04/2026

Tenho cliente real buscando imóvel até R$ 250.000 nos bairros:
📍 Fragata
📍 Três Vendas
📍 Areal

👉 Cliente já analisado
👉 Pronto para negociar
👉 Possibilidade de fechamento rápido

Se você tem um imóvel nessas regiões ou conhece alguém que queira vender, essa é uma excelente oportunidade de negócio.

💰 Venda com agilidade e segurança
📲 Fale direto comigo: (53) 98100-0546

23/03/2026

CASA À VENDA – TRÊS VENDASÓtima oportunidade para conquistar seu imóvel próprio!Imóvel com:
4 dormitórios com closet,
2 banheiros,
terreno 8x22,
espaço frontal para veículos
e potencial para área de lazer.Negociação facilitada:
entrada + parcelamento direto
e possibilidade de aceitar carro ou imóvel sob análise.Investimento: R$ 220 mil #

23/03/2026

17/03/2026

OPORTUNIDADE RARA COM POTENCIAL COMERCIAL + RESIDENCIAL 🚨

📍 Pelotas/RS

Se você procura um imóvel versátil, com espaço de sobra e possibilidade de gerar renda, essa é a chance.

🔥 Destaque principal:
Garagem ampla que já foi utilizada como ponto comercial — pronta para voltar a faturar.

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🏡 O imóvel oferece:

✅ Garagem coberta para vários veículos
✅ Espaço frontal com potencial comercial
✅ Ambientes internos amplos e bem distribuídos
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro reformado e moderno
✅ Pátio com acesso direto (ótimo para ventilação e expansão)
✅ Excelente circulação e sensação de amplitude

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💡 Perfeito para:
• Quem quer morar e empreender no mesmo lugar
• Pequeno comércio (oficina, depósito, loja, delivery, etc.)
• Investidor buscando imóvel com potencial de renda

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⚡ Diferencial que vende:
Imóvel com estrutura pronta — não é só uma casa, é uma oportunidade de negócio.

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💰 Valor atrativo (abaixo do potencial real da região)

📲 Chama agora no WhatsApp e agenda uma visita
Esse tipo de imóvel não f**a disponível por muito tempo.

wa.me/5553999904944

15/03/2026

CASA DE ALTO PADRÃO COM PISCINA, CINEMA E SALÃO DE FESTAS

📍 Colina do Sol – Pelotas

Se você procura uma casa completa, espaçosa e pronta para viver momentos especiais com a família, essa residência reúne tudo que um imóvel de alto padrão precisa ter.

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✨ DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

✔ Piscina privativa
✔ Sala de cinema exclusiva
✔ Salão de festas com mais de 120m²
✔ 3 dormitórios
✔ Suíte com banheira de hidromassagem

Ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para quem busca conforto, lazer e privacidade em casa.

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📐 DIMENSÕES

• 220 m² de área construída
• Terreno com 432 m²

Espaço de sobra para viver com conforto e receber amigos e família.

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🏡 AMBIENTES

• Sala de estar e jantar
• Lareira
• Cozinha ampla
• Escritório
• Sala de cinema
• Lavabo
• Lavanderia grande
• Sacadas amplas na frente e nos fundos

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🌿 INFRAESTRUTURA

• Piscina
• Salão de festas 120 m²
• Pátio verde amplo
• Garagem para 3 carros ou mais
• Sistema de placas solares

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💰 R$ 1.380.000

✔ Aceita imóvel ou veículo no negócio

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📍 Localizada no Colina do Sol, bairro conhecido pela tranquilidade e valorização imobiliária.

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📲 AGENDE UMA VISITA

Clique no botão “Enviar mensagem” e receba mais informações ou agende uma visita para conhecer este imóvel pessoalmente.

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15/03/2026

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO ANITA GARIBALDI

📍 Bairro Fragata | Próximo à Av. Duque de Caxias – Pelotas

💰 R$ 155.000

📐 Características do imóvel

✔ 2 dormitórios
✔ Sala de estar
✔ Cozinha
✔ Banheiro
✔ Área de serviço
✔ 1 vaga de estacionamento

🏡 Estrutura do condomínio

🔐 Portaria 24 horas
🚗 Estacionamento para moradores
🎉 Salão de festas
🔥 Quiosques com churrasqueira
🛝 Área de lazer infantil
🐶 Condomínio pet friendly

📑 Documentação em dia

⚡ Excelente custo-benefício — imóveis nesse condomínio costumam vender rápido.

📲 Agende sua visita agora

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14/03/2026

🚗 Aceita carro no negócio

📄 Contrato de compra e venda
📑 Possibilidade de escriturar futuramente

09/03/2026

Casa a venda: Bairro Areal: Vasco Pires

Endereço

Avenida Duque De Caxias 698
Pelotas, RS
96030002

Telefone

+5553981231776

Site

http://www.danielamartinsimoveis.com.br/

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