Juliano Fonseca Negócios Imobiliários

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🧑‍💻 Ajudo você a investir no imóvel certo 🎯
⏳ 6 anos no Mercado Imobiliário
🕋 Imóveis de médio e alto padrão
📍 Pelotas/RS
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23/07/2026

✨ Excelente Sala Comercial com TERRAÇO, localizada no Edifício ORBE - Parque Una Pelotas

Nova/Nunca habitada e PRONTA PARA USO 🔑

Possui 45,99m2 de área privativa, posição solar Oeste e andar alto com uma linda vista do pôr do sol🌅

Investimento R$ 568.900,00 (aceita financiamento)

*Vaga de garagem vendida separada*

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Juliano Fonseca - Negócios imobiliários
CRECI/RS 61543

20/07/2026

-E-S-P-E-T-A-C-U-L-A-R-

📍 Alphaville Pelotas

✨ Fundo Lago - EXCLUSIVIDADE

▪️ Lindo sobrado de 3 suítes enormes (1 no térreo)
▪️ Ampla sala de estar/jantar com Lareira integrada com a cozinha e churrasqueira interna
▪️ Alpendre logo na saída para o pátio com Parrilla
▪️ Lavanderia com acesso para rua
▪️ Lavabo
▪️ Terraço enorme com vista espetacular para o Lago
▪️ Aberturas externas em PVC na cor Preta
▪️ Sistema de Calefação nos ambientes, espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros
▪️ Posição solar com frente Norte
▪️ Garagem coberta para 2 veículos
▪️ Alto padrão construtivo

📐 307m2 de área construída

Investimento R$ 2.595.000,00 (ampla negociação)

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Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

15/07/2026

🎯 OPORTUNIDADE

📍Parque Una Pelotas/RS

Sala comercial no Edifício ORBE, nova/nunca habitada e PROTA PARA USAR 🔑

Investimento R$ 267.000,00 (aceita financiamento)

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Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

13/07/2026

✨O MELHOR CUSTO-BENEFÍCIO

📍Aires de Plaza - Parque Una Pelotas/RS

▪️Apartamento novo/nunca habitado com sacada e vista para o parque 🤩

▪️Distribuído em 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar e jantar integradas com a cozinha e churrasqueira.

▪️Banheiro social, sacada na sala de estar e um dos dormitórios, sistema de calefação e espera para ar condicionado em todos os ambientes.

▪️Móveis planejados SCA.

▪️Na garagem temos 2 vagas cobertas.

▪️Condomínio com portaria 24h, piscina, salão de festas completo e sistema de segurança com câmeras.

▪️ Apartamento pronto para morar 🔑

📐 92m2 área privativa

Investimento R$ 960.000,00 (aceita financiamento e estuda possibilidade de receber algum imóvel como parte do pagamento)

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Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

11/07/2026

🎯 Apartamento com SACADA

📍Parque Una - Edifício AURORA

Ótimo apartamento de 2 dormitórios com churrasqueira interna na cozinha e SACADA.

Ambiente integrado com sala de estar/jantar/cozinha.

Excelente posição solar OESTE ☀️

NUNCA HABITADO e PRONTO PARA MORAR 🔑

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Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

10/07/2026

✨EXCLUSIVIDADE

Novidade entrando à venda no Edifício Torre de São Gonçalo - Parque Una Pelotas/RS 🎯

Apenas 1 apartamento por andar com 180m2 de área privativa.

Em breve, material completo 🔑

07/07/2026

📍Alphaville Pelotas/RS

Lindo sobrado com área privativa de 255m2, distribuído em 4 dormitórios (sendo 2 suítes), sala de estar com lareira integrada com jantar e cozinha com churrasqueira.

São 2 vagas de garagem (lado a lado) com armários embutidos.

Pátio com piscina aquecida com sistema solar, aquecimento de água a gás com apoio solar, espera para energia fotovoltaica, esquadrias em PVC automatizadas.

Móveis planejados na sala de estar e cozinha.

NUNCA HABITADO e PRONTO PARA MORAR 🔑

Investimento R$ 2.250.000,00 (ampla negociação e aceita financiamento bancário)

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Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

✨ O Aires de Plaza me passa uma sensação que poucos empreendimentos conseguem transmitir: conforto de verdade.Não aquele...
03/07/2026

✨ O Aires de Plaza me passa uma sensação que poucos empreendimentos conseguem transmitir: conforto de verdade.

Não aquele conforto que aparece só no folder.
Mas o que tu sente na rotina.

No inverno, a casa acolhe.
No verão, os espaços respiram.
Nos dias corridos, o bairro facilita.
Nos dias leves, o entorno convida a aproveitar.

Acho que o Aires conversa muito com quem chegou numa fase da vida em que não quer mais só “um apartamento bonito”.
Quer morar bem todos os dias.

E talvez seja isso que mais define o projeto:
um lugar pensado pra viver cada estação da vida com mais qualidade, calma e presença. 🌿

Ficou interessado(a) e quer saber mais sobre o Aires de Plaza e o Parque Una? Me chama e vamos conversar 🤝

Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

#ᴛʙᴛ 📍Lago Negro - Gramado/RS
02/07/2026

#ᴛʙᴛ

📍Lago Negro - Gramado/RS

Aqui no Parque Una o bairro vai muito além dos empreendimentos!Contamos com espaços para lazer, pista de caminhada e cor...
26/06/2026

Aqui no Parque Una o bairro vai muito além dos empreendimentos!

Contamos com espaços para lazer, pista de caminhada e corridas, quadra de esportes, cafeterias, padaria, restaurantes, minimercado 24h e diversos prestadores de serviços.

Não podemos deixar de falar do sistema de segurança, que funciona 24h por dia, 7 dias por semana, 365 dias por ano, interligado com a Guarda Municipal.

Um bairro planejado, seguro e pensado em cada detalhe para as pessoas e famílias.

Vem para o Parque Una e viva o melhor de Pelotas.

Juliano Fonseca - Negócios Imobiliários
CRECI/RS 61543

Endereço

Pelotas
Pelotas, RS
96075-166

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