ARCO - Negocios Imobiliários

14/06/2026

R$ 850 mil

VENDE-SE EXCELENTE TERRENO COM FRENTE PARA AVENIDA

📍 Av. Domingos de Almeida, nº 2489

Oportunidade única para investidores e empreendedores!

Terreno com 48 metros de testada para a Avenida Domingos de Almeida, proporcionando ampla visibilidade, fácil acesso e grande potencial comercial em uma das principais vias da região.

✅ Localização estratégica
✅ Grande fluxo de veículos e pedestres
✅ Excelente exposição para marcas e negócios
✅ Ideal para empreendimentos comerciais de grande porte

Potencial para:

Farmácias

Postos de combustíveis

Lojas de departamentos

Supermercados e atacarejos

Centros comerciais

Concessionárias

Clínicas e laboratórios

Redes de franquias

A ampla frente para a avenida permite projetos modernos, com estacionamento, múltiplos acessos e excelente aproveitamento da área.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com forte vocação comercial e alto potencial de valorização.

📞 Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.

10/06/2026

17/05/2026

Área em Pelotas RS com 3600m2 - 62x60m
AV BENTO GONÇALVES FRENTE A RODOVIÁRIA

*NÁO É APENAS UM TERRENO, É UM POSICIONAMENTO DE MERCADO!*

Localizado em um dos eixos logísticos e comerciais mais estratégicos de Pelotas, o terreno na Avenida Bento Gonçalves, 5677, representa uma das raras oportunidades de "última milha" e grande metragem dentro da malha urbana consolidada.

Com uma área total de 3.600 m² (60x60), este ativo imobiliário possui as características exatas exigidas por grandes players do mercado para projetos de alto impacto.

A testada de 60 metros para a Avenida Bento Gonçalves garante uma visibilidade incomparável. Em um setor onde a logística de acesso é vital, este terreno oferece:

Logística Facilitada: Escoamento rápido para as principais saídas da cidade e proximidade com zonas densamente povoadas.

Área de Manobra: O formato quadrado (60x60) é ideal para o layout de estacionamentos amplos e docas de carga/descarga, otimizando o fluxo de veículos pesados e de clientes.

2. Empreendimento Hoteleiro de Grande Porte
Pelotas carece de infraestrutura hoteleira moderna que suporte o turismo de negócios e eventos técnicos da região.

Localização Premium: Situado em uma via arterial, o endereço é o ponto de parada ideal para executivos e viajantes em trânsito pela BR-116 e BR-392.

Estrutura Vertical: A metragem permite a construção de uma torre hoteleira com centro de convenções integrado e ampla área de lazer, preenchendo uma lacuna latente no mercado local.

3. Incorporação Imobiliária Residencial (Vertical)
Para incorporadoras, o terreno é uma "tela em branco" para um condomínio de alto padrão ou um complexo mixed-use.

VGV Elevado: A topografia e as dimensões permitem a implantação de múltiplas torres ou uma ocupação de base comercial com torres residenciais sobrepostas.

Valorização: A região da Bento Gonçalves é sinônimo de valorização constante, cercada por conveniências, faculdades e serviços essenciais.

*Resumo Objetivo:*
Area 62x60m
Verticalização de até 25 metros.
R$ 10 milhões

* A transação imobiliária terá acompanhamento Judicial.

03/05/2026

Edifício Marquês de Olinda

A Oportunidade
Imagine despertar todos os dias com a imensidão azul do Atlântico emoldurada em cada janela da sua casa. Onde o barulho das ondas é a sua trilha sonora e o conforto de um design sob medida abraça cada detalhe do seu dia. Apresentamos o Apartamento 1402A, uma joia rara na região central de Balneário Camboriú, onde o luxo encontra a rentabilidade.

Design Sensorial e Conforto Absoluto
Com 102,15 m² de área privativa, este imóvel foi meticulosamente planejado para oferecer uma experiência visual única: vista total do mar de todos os cômodos.

Living Magnífico: Sala ampla dividida em 4 ambientes, com sofás em couro legítimo e decoração em tons claros, priorizando a luz natural e a sofisticação.

Repouso de Elite: Uma suíte climatizada e um dormitório adicional (com 3 camas), todos equipados com colchões de primeira linha para garantir o descanso perfeito para até 7 pessoas.

Espaço Gourmet: Varanda integrada com churrasqueira e fechamento em Reiki, cozinha completa com cooktop digital, forno elétrico, micro-ondas e geladeira duplex.

Infraestrutura de Classe Mundial
O Edifício Marquês de Olinda redefine o conceito de morar bem. Desfrute de um Andar Inteiro de Lazer (Condomínio Clube), proporcionando entretenimento e bem-estar sem sair de casa. Para sua total conveniência, a unidade dispõe de 2 vagas de garagem privativas (G5 - 50 e 51), um ativo estratégico no coração da Avenida Atlântica.

O Ativo Perfeito para Investidores
Localizado na esquina da Av. Atlântica com a Rua 2300, este imóvel é um "porto seguro" no mercado imobiliário que detém o metro quadrado mais valorizado do Brasil.

Porteira Fechada: Totalmente mobiliado, equipado e decorado.

Alta Liquidez: Ideal para locações de temporada de alto padrão (Airbnb), com capacidade para grupos e famílias.

Valorização Garantida: Localização central e frente mar definitiva.

Sinta o privilégio. Invista no extraordinário.

08/04/2026

Av. 25 de Julho - Pelotas RS
Área de 85m testada para Avenida por 149m de frente a fundos.
Livre e desembaraçada.
Ampla negociação.

R$ 3 milhões.

10/02/2026

Santa Maria RS
Área com projeto aprovado, LI expedida.
Região de forte crescimento demográfico.
Lotes residenciais com 300m2 e Comerciais.

16/01/2026

Maravilhosa residência no Veredas.
Imóvel com posição destacada no condomínio. Próximo a portaria e fundo muro. Isso traz facilidade no trânsito diário e privacidade total.
Imóvel destaca-se por oferecer uma suite no pavimento térreo e mais um escritório, além de todo seu belo projeto arquitetônico e móveis planejados.
Na superior conta com 3 amplos dormitórios sendo uma outra suíte master.
O Veredas é hoje o mais desejado condomínio de alto padrão da cidade, pois reúne belo paisagismo, excelente convivência entre os condôminos, região em expansão imobiliária.

R$ 2.450.000,00