ARCO - Negocios Imobiliários

08/08/2026

🌿 O Ponto de Partida Perfeito para Seu Negócio Turístico ou Refúgio Particular em Pelotas!
Já imaginou unir a tranquilidade da vida no campo com um potencial lucrativo no setor de turismo rural?

A apenas 25 minutos do centro de Pelotas, este refúgio extraordinário de 5 hectares oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência, natureza e oportunidade de investimento.

✨ O Que O Sítio Oferece:
🌾 5 Hectares de Pura Natureza: Amplo espaço com topografia favorável e terra fértil.

🌊 Açude Próprio: Perfeito para pesca recreativa, composição do paisagismo ou irrigação.

🐴 Infraestrutura Pronta: Cocheiras estruturadas para criação de cavalos e áreas delimitadas para manejo de animais.

🌱 Terra Fértil: Espaço ideal para pomares, hortas orgânicas ou lavouras diversas.

🚜 Qualidade de Vida Rural Sem Abrir Mão da Cidade
Acordar com o som dos pássaros, respirar ar puro todos os dias e ter espaço de sobra para a família e animais de estimação. Um local onde o ritmo desacelera, garantindo saúde, privacidade e segurança, tudo isso com a praticidade de estar a menos de meia hora de Pelotas.

🍷 Um Verdadeiro Potencial Turístico!
Com o crescimento contínuo do turismo de experiência e da gastronomia de campanha na região de Pelotas, este imóvel tem a vocação exata para empreendimentos de sucesso:

🏡 Pousada Charme / Cabanas para Aluguel por Temporada (Airbnb)

🍷 Espaço para Eventos ao Ar Livre, Casamentos e Gastronomia de Campanha

🐎 Turismo Equestre, Vivência de Fazenda ou Espaço de Lazer para Famílias

🥬 Projetos de Agroturismo, Colha & Pague e Feiras Orgânicas

💡 Não perca a chance de transformar este espaço no seu refúgio dos sonhos ou no seu próximo grande empreendimento.

📞 Entre em contato para agendar uma visita e se encantar pessoalmente!

03/08/2026

02/08/2026

📍 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM PELOTAS/RS

Dois lotes comerciais à venda na Av. Eng. Ildefonso Simões Lopes, uma das principais vias de acesso da cidade, em localização estratégica e com excelente potencial de valorização.

✅ Lote 01 – 12 x 32 m (384 m²) – R$ 550.000
✅ Lote 02 – 11 x 30 m (330 m²) – R$ 500.000

📄 Matrículas individuais
📑 Documentação 100% regularizada
✔️ Prontos para transferência e construção.

A região apresenta intenso fluxo de veículos e fácil acesso, sendo ideal para:

🏢 Empresas
🏪 Lojas e centros comerciais
🚗 Concessionárias
🏥 Clínicas
🍽️ Restaurantes
🏢 Prédios comerciais
🏗️ Investimento para valorização

Adquira um lote individual ou amplie seu projeto adquirindo as duas áreas contíguas.

31/07/2026

Oportunidade Estratégica de Investimento Logístico e Industrial em Tijucas / SC
Área Premium de 36 Hectares (360.000 m²)
Visão Geral
Apresentamos uma oportunidade singular para grandes investidores, incorporadores e operadores logísticos: uma expressiva área de 36 hectares (360.000 m²) localizada no estratégico município de Tijucas, Santa Catarina.

Inserido no epicentro do dinamismo econômico catarinense, o imóvel reúne escala, topografia favorável e localização geográfica privilegiada, posicionando-se como o ativo ideal para o desenvolvimento de condomínios empresariais, parques logísticos de última geração (built-to-suit) e complexos industriais.

Localização Imbatível e Conectividade Hub
Tijucas consolidou-se como um dos nós logísticos mais desejados do Sul do Brasil, oferecendo acesso ágil aos principais polos econômicos, industriais e portuários do estado:

Apenas 50 km do Porto e Hub Logístico de Itajaí: Acesso rápido ao complexo portuário que lidera a movimentação de contêineres e o comércio exterior da região.

Apenas 56 km de Florianópolis: Proximidade estratégica com a capital do estado, seu mercado consumidor de alto poder aquisitivo, centro tecnológico e aeroporto internacional.

Eixo da BR-101: Facilidade no escoamento de cargas e na integração com o Norte Catarinense, Curitiba e o Rio Grande do Sul.

Destaques do Mercado e Demanda Crescente
Explosão da Demanda por Infraestrutura Logística (Last Mile e Distribuição):
A expansão do e-commerce, da indústria farmacêutica, do varejo regional e das operações de comércio exterior criou uma busca sem precedentes por espaços logísticos eficientes e modernos entre Florianópolis e o Vale do Itajaí.

Polo em Ascensão para Condomínios Empresariais:
Tijucas vivencia um intenso ciclo de investimentos privados e públicos. A região tornou-se um refúgio natural para empresas que buscam eficiência operacional fora dos grandes centros saturados, mas sem abrir mão da proximidade com a capital e com os portos.

Escala para Projetos de Grande Porte:
Com 36 hectares, o terreno permite masterplans arrojados, contemplando galpões modulares de alta tonelagem, pátios de manobra, infraestrutura de apoio aos motoristas, portar

31/07/2026

26/07/2026

🍃 Viva Bem e Lucre com o Turismo: Sítio Incrível de 3 Hectares a 15 km de Pelotas!
Se você procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da vida no campo e a conveniência da cidade, esta é a oportunidade que você esperava.

Localizado a apenas 15 km do centro de Pelotas, este refúgio de 3 hectares (30.000 m²) oferece o cenário ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja empreender em um dos setores que mais cresce na região: o turismo rural e de experiência.

🌟 Qualidade de Vida Incomparável
Imagine acordar todos os dias com o som dos pássaros, respirar ar puro e contemplar um pôr do sol inesquecível na sua própria propriedade.

Espaço de Sobra: Área ampla, perfeita para projetos paisagísticos, cultivo orgânico, criação de animais ou simplesmente para ver a família crescer com liberdade e segurança.

Acesso Facilitado: Apenas alguns minutos da cidade. Você tem o sossego da roça sem abrir mão da proximidade de escolas, supermercados e serviços de Pelotas.

💼 Um Verdadeiro Ativo Financeiro: Potencial Turístico Altíssimo
O turismo de natureza, cabanas para locação por temporada (estilo Airbnb) e eventos ao ar livre são tendências consolidadas na Zona Sul do RS. Com 3 hectares, as possibilidades são gigantescas:

Pousada ou Cabanas de Charme: Espaço ideal para a construção de chalés/glampings voltados para casais e famílias que buscam desconectar no fim de semana.

Espaço para Eventos Rústicos: Cenário perfeito para casamentos ao ar livre, aniversários e encontros corporativos.

Turismo Pedagógico ou Gastronômico: Potencial para criação de colha-e-pague, café colonial ou visitas guiadas.

Apenas 15 km do centro | 3 Hectares | Documentação em dia

✨ Não perca esta oportunidade de transformar seu estilo de vida e garantir um negócio rentável.

📲 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita!

24/07/2026

🚀 Oportunidade Única para Investidores e Construtores em Pelotas!
Terreno de Esquina na Av. Senador Joaquim Assumpção x Rua Tapejara
Se você procura o endereço ideal para garantir rentabilidade alta e contínua, este é o ponto. Localizado estrategicamente em uma das regiões mais promissoras da cidade, este imóvel reúne visibilidade, fluxo constante e localização privilegiada.

📌 Destaques do Imóvel
Dimensões: 20 m x 30 m (600 m² de área total)

Posição: Esquina estratégica (Av. Senador Joaquim Assumpção x Rua Tapejara)

Topografia: Excelente para construção

Visibilidade: Fachada ampla com enorme potencial de vitrine e fluxo contínuo de pedestres e veículos

💡 Por que investir neste ponto?
Potencial para Comercial de Pequenas Lojas / Strip Mall:
A configuração de esquina com 20 metros de testada permite o desenvolvimento de um moderno complexo de lojas térreas para locação. A demanda por comércio de bairro e serviços convenientes na região garante alta taxa de ocupação e retorno garantido sobre o investimento (ROI).

📊 Ideias de Projetos para o Local
Galeria Comercial / Strip Mall: Lojas de conveniência, farmácias, padarias ou pet shops.