Marcos Alam Consultoria Imobiliária

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Pelotas, RS
Marcos Alam Consultoria Imobiliária

Maiores informações:
(53) 991389251
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Com experiência no ramo dos imóveis desde 2013, comecei a trabalhar na Une Imóveis em Rede e durante dois anos estive na empresa. No ano de 2015 vim para Eduardo Lang Imóveis e fui convidado a gerenciar a equipe de vendas da Raphael Imóveis, e no ano de 2016 retornei para Eduardo Lang, onde me encontro hoje, uma empresa com 36 anos no mercado imobiliário de Pelotas.

29/05/2026

Venda – Edifício Volver | Torre Brava – – Pelotas/RS

Morar no é escolher uma rotina onde arquitetura, conveniência e qualidade de vida caminham juntas.

Esta unidade decorada da construtora foi planejada pela , trazendo um projeto contemporâneo, funcional e pronto para morar.

Com 78 m² de área privativa, o apartamento possui uma planta muito bem distribuída, valorizando a integração dos ambientes e a entrada de luz natural.

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Living integrado aos espaços de estar e jantar

Sacada com vista para o Parque Una e para o pôr do sol

Cozinha integrada com churrasqueira

Área de serviço independente

Banheiro social

Além do apartamento decorado e equipado, o Volver oferece uma das infraestruturas mais completas do bairro.

Academia

Piscina coberta e aquecida

Espaço gourmet

Salão de festas

Quiosques externos

Ambientes planejados para proporcionar conforto, lazer e praticidade no dia a dia.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel pronto, com projeto de interiores assinado e localização privilegiada dentro do .

Valor de investimento: R$ 999.672,00

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas e Garopaba.

Me chama no WhatsApp e receba todos os detalhes desta unidade.

28/05/2026

Venda – – Pelotas/RS

Um duplex pensado para quem valoriza arquitetura contemporânea, integração dos ambientes e um imóvel pronto para morar.

Localizado no Parque Una, um dos bairros planejados mais desejados de Pelotas, este apartamento combina conforto, funcionalidade e um projeto de interiores executado nos mínimos detalhes.

Com 90,66 m² de área interna, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída em dois pavimentos.

No pavimento superior, ficam os 2 dormitórios, sendo uma suíte.

Já no primeiro pavimento, o living integra sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente amplo, moderno e ideal para o dia a dia.

Churrasqueira integrada ao espaço social

Imóvel decorado e equipado

Projeto de interiores assinado pela

Ambientes planejados para unir estética, conforto e funcionalidade

Uma proposta que entrega a praticidade de um apartamento com a sensação de viver em um espaço mais exclusivo e personalizado.

Valor de investimento: R$ 1.139.000

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas e Garopaba.

Me chama no WhatsApp e recebe todos os detalhes desse imóvel.

21/05/2026

Venda – Marina Ilha Verde – Pelotas/RS

Uma casa pensada para quem valoriza espaço, privacidade e a experiência única de viver conectado à água.

Localizada na Marina Ilha Verde, um dos endereços mais exclusivos de Pelotas, essa residência está inserida em uma região marcada pelos canais com acesso ao São Gonçalo — um cenário onde barcos e lanchas fazem parte da rotina de quem escolhe viver aqui.

Com 255 m² de área construída em um terreno de 20 x 35 metros, a casa é totalmente térrea e foi projetada para unir conforto, funcionalidade e acessibilidade.

Sala de estar ampla com lareira integrada ao jantar

Salão anexo com churrasqueira, criando um espaço ideal para receber

3 dormitórios, sendo uma suíte com closet

Aberturas preparadas para acessibilidade PCD

Aberturas em madeira de lei, reforçando o padrão e a durabilidade da construção

Imóvel elevado em relação à rua e ao canal, trazendo mais privacidade e imponência para a casa

Vaga coberta para pelo menos 2 carros

Uma proposta rara em Pelotas, combinando conforto de uma casa térrea com o estilo de vida náutico da Marina Ilha Verde.

Valor de investimento: R$ 1.950.000

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas e Garopaba.

Me chama no WhatsApp e recebe todos os detalhes dessa casa.

13/05/2026

Sim, da para ganhar mais de 1% ao mês investindo imóveis e esse é a prova disso!

Esse studio no Edifício Canto, dentro do Parque Una, foi pensado para quem busca praticidade, conforto e inteligência na hora de investir.

Totalmente mobiliado, equipado e decorado, ele está pronto para morar ou gerar renda imediatamente com locação mensal ou curta temporada.

A proprietária dessa unidade teve uma rentabilidade acima da média nas locações do último ano, mostrando exatamente o que o mercado procura hoje: imóveis compactos, modernos, bem localizados e sem necessidade de reforma ou mobília.

E o mais interessante é que, com a estratégia certa de locação, um imóvel como esse pode não apenas ajudar a pagar a parcela do financiamento, mas também gerar renda passiva e valorização patrimonial ao longo do tempo.

Porque quando o imóvel certo encontra a localização certa, o resultado normalmente é esse.

Investimento: R$ 350.000

Estuda carro como parte do pagamento!

Sou o Marcos, o seu corretor em Pelotas e Garopaba.

12/05/2026

Venda - Parque Una - Pelotas/rs

Studio totalmente pronto para morar ou rentabilizar imediatamente no Edifício Canto, no bairro planejado Parque Una.

Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, entregue completamente mobiliado, equipado e decorado: literalmente entrar com as malas ou começar a gerar renda desde o primeiro dia.

Essa unidade teve uma performance acima da média nas locações de curta temporada no último ano, trazendo excelente rentabilidade para a proprietária através do Airbnb.

Hoje, imóveis compactos, modernos e prontos são os mais procurados tanto para moradia quanto para investimento, principalmente em regiões valorizadas como o Una.

Investimento: R$ 350.000

Meu nome é Marcos e sou seu corretor em Pelotas e Garopaba.

Sou o Marcos, o seu corretor.

10/05/2026

FELIZ
Dia das Mães

Hoje é dia de homenagear mulheres que, com força, amor e dedicação, moldam quem somos ao longo da vida.

São elas que nos ensinam os primeiros valores, nos fortalecem nos momentos difíceis e ajudam a construir os adultos que somos hoje e que ainda seremos no futuro.

Obrigado por todo o cuidado, pela coragem e pelo amor que transforma gerações.

Feliz Dia das Mães!

Marcos Alam Consultoria Imobiliária

Mais que imóveis, realizamos sonhos.

06/05/2026

Muita gente ainda acredita que pagar um imóvel à vista é sempre a melhor decisão financeira.

Mas em 2026 o cenário mudou — e os números mostram isso.

Neste post eu trouxe uma simulação real comparando duas estratégias:
• comprar à vista
• ou financiar parte do valor e manter capital investido

No cenário da simulação:

Imóvel de R$ 492 mil
Aluguel estimado em R$ 3.200/mês
LCA rendendo 92% do CDI
Valorização conservadora de +25% em 2 anos

Resultado?

O aluguel ajuda a pagar a parcela, o capital continua rendendo e o patrimônio segue valorizando ao longo do tempo.

Essa lógica não vale apenas para Garopaba.

Ela pode funcionar em diferentes mercados e perfis de imóvel — tanto para renda quanto crescimento patrimonial.

Hoje atuo em Garopaba e também em Pelotas, acompanhando oportunidades que fazem sentido para esse tipo de estratégia.

Quer entender qual modelo faz mais sentido para o teu perfil?

Me chama no direct ou no WhatsApp.

Sou o Marcos, o seu corretor em Garopaba e Pelotas.

29/04/2026

Garopaba não é só destino. É estilo de vida.

Selecionamos alguns projetos que traduzem diferentes formas de morar bem, todos com arquitetura moderna, localizações nobres e um padrão acima da média da região.

Cada slide mostra uma proposta diferente.

Caribe 511
Um projeto exclusivo com apenas 4 unidades, plantas amplas, rooftop com vista mar e um conjunto de diferenciais que elevam o padrão de conforto no dia a dia.

Oasis
Para quem busca algo mais raro. Apenas 2 unidades, conforto que nem uma casa proporciona, 3 suítes, elevador e vista permanente para o mar em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Da Lagoa
Uma opção mais acessível, mantendo boa metragem, a poucos metros da praia, com opções térreas com pátio e unidade superior com mais espaço e lareira.

Essence
Um produto pronto para morar, com acabamento de alto padrão, opções com pátio ou rooftop e localização próxima à Praia do Silveira.

Quatro propostas diferentes.
O mesmo objetivo: qualidade de vida em Garopaba.

Sou o Marcos, o seu consultor em Garopaba e Pelotas.

Me chama no WhatsApp e eu te ajudo a encontrar o imóvel certo dentro do que tu busca.

28/04/2026

Lançamento – Caribe 511 – Garopaba/SC

Um projeto exclusivo na Rua Caribe, no bairro Ferraz, a aproximadamente 900 metros da beira da praia

O Caribe 511 é um empreendimento pensado para um público que valoriza arquitetura, privacidade, um padrão construtivo acima da média e com o grande diferencial, vagas cobertas!

Com apenas 4 unidades, o projeto mantém uma proposta rara em Garopaba: baixa densidade, mais exclusividade e uma experiência de moradia mais reservada.

São duas unidades térreas com garden e duas no pavimento superior, com rooftop privativo, ampliando o uso do espaço e criando um ambiente ideal para momentos ao ar livre.

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Living integrado com lareira, trazendo conforto também nos dias mais frios

Cozinha com churrasqueira integrada, pensada para o uso real no dia a dia

Esquadrias piso teto que ampliam a entrada de luz natural e conectam o interior ao exterior

Acabamentos em pedra natural e piso vinílico com redução de ruído, reforçando o padrão do empreendimento

Unidades térreas com 100 m² internos + 35 m² de área externa

Unidades superiores com 102 m² internos + 30 m² de área externa + rooftop privativo

2 vagas cobertas por unidade, além de depósito individual

Uma localização que equilibra proximidade do mar com tranquilidade, a poucos minutos das principais praias e do centro

Valor: R$ 1.600.000

Sou o Marcos, o seu corretor em Garopaba.

Me chama no WhatsApp e recebe o material completo desse lançamento.

16/04/2026

Venda – Jardim Panorâmico – Garopaba/SC

Casas com 3 suítes no Jardim Panorâmico

Em uma das regiões mais valorizadas de Garopaba, esse projeto contempla duas casas com o mesmo padrão construtivo, pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e uma rotina prática no dia a dia.

Com 163 m² de área construída, os ambientes foram distribuídos para garantir privacidade e integração na medida certa.

3 suítes bem definidas

Living integrado com acesso à área externa

Esquadrias em pvc

Churrasqueira para momentos de convivência

Ambientes planejados para uma rotina funcional

Localização próxima a mercado, farmácia e comércios essenciais

Condição especial: a primeira unidade vendida está com valor promocional de R$ 1.790.000

Jardim Panorâmico – Garopaba

Sou o Marcos, o seu corretor em Garopaba e Pelotas!

Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes dessas casas.

Endereço

Avenida Dom Joaquim, 839
Pelotas, RS

Site

http://www.malamimoveis.com.br/

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