Loteamento Vale da Lua / Itaipava

20/05/2026

O ano era 1984. Village cheirava a novo recém edificado, teve seu projeto iniciado pela GB Engenharia e foi concluído pelo grupo Veplan-Residência, só tinha alguns anos. Enquanto Vale da Lua como loteamento já tinha seus 19 anos, haja vista que meu pai criou o loteamento Vale da Lua começando a construir as primeiras casas em junho de 1965.
Esse é o primeiro Iglu que meu pai construiu em abril de 73 pra atender a demanda de hóspedes da então pousada que ele possuía no local, junto a mesma subida que dá acesso ao Village e ao Vale da Lua 2 e 3. Subida essa que meu pai vendeu ao Village como servidão de acesso em 1979 enquanto ainda estava em obras. Aí nessa foto esse iglu só tinha 10 anos de construído.

14/03/2026

Mais uma represália concluída com sucesso conforme prometido. Cerca feita com único objetivo: Represar de forma IMEDIATA a denúncia que ousaram em fazer contra mim. Cerca essa com intuito de atrapalhar o trânsito, enfear a entrada da rua e cessar área de estacionamento, cercando apenas o que é meu, respeitando a planta topográfica do imóvel. Denúncia esta onde eu tive a presença da Polícia Ambiental no dia 12/03/2026 no ambiente de obras dentro da minha residência particular, sob alegações que vizinhos locais haviam dito que eu estava fazendo obra irregular e cortando árvores.
Obviamente foi uma tentativa fracassada de me prejudicar, porém não conseguiram por eu estar nitidamente em conformidade com a lei, não estar cometendo nenhuma infração e nem em descumprimento de natureza jurídica alguma. Inclusive tendo em mãos como respaldo, o laudo emitido pelo meio ambiente, com as autorizações necessárias para os cortes de árvores que estavam em risco. Vale lembrar que cerca de 15 dias atrás já havia caído uma árvore no meio da rua proveniente de dentro do meu terreno, onde foi anexado no mesmo laudo dado pelo meio ambiente dos riscos das demais árvores.
Ainda assim, mesmo eu não sendo prejudicado, fiz essa represália inicial apenas pela audácia de alguém achar que poderia me prejudicar aqui dentro, sem ao menos não respingar lama nos próprios pés.
Reitero que, se eu vier ter novas surpresas desagradáveis serão feitas novas represálias utilizando de meios legais, onde todos acabam pagando.
Como um exemplo, recentemente fui informado de que um conjunto de pessoas teriam feito por alta recreação uma reunião clandestina e escondida tendo como pauta principal a venda de uma propriedade minha que realizei recentemente, sendo que nem fiquei sabendo de nada até ontem. Que interesse essa gente tem nas minhas propriedades, nos meus assuntos pessoais de negócios, o que se passa na cabeça deles? Que tipo de intenção eles tem? Crenças? Será que vivem acreditando em alguma lenda folclórica local que eu desconheço? Eu sei obviamente que não podem me prejudicar em nada porque eu tô blindado, se é que existe alguma intenção, porém acho um abuso de tamanho descomunal terem atitudes como essa pra falar de assuntos pessoais meus sem se quer minha autorização ou conhecimento. E mesma coisa que eu resolver vender um carro meu e eles se reunirem pra falarem ou opinarem sobre isso! Absurdo!
Então novamente reitero, se continuarem com esses tipos de comportamento, com tentativas de se interferir nas minhas propriedades, nos meus negócios pessoais com minhas propriedades com objetivos duvidosos, por fim eu vou me mudar daqui e transformar esse local num verdadeiro circo de horrores utilizando meios LEGAIS tendo como ferramenta meus imóveis locais na tentativa máxima de desvalorizar o local e desfazer com a beleza presente principalmente na entrada.
Garanto que ficará 5 vezes pior do que era isso aqui em 2017 pra trás, quando assumi minha propriedade que estava em estado deplorável e de abandono. Garanto que farei de tudo pra garantir a desvalorização local se assim for necessário. Então não brinquem comigo, porque eu não estou aqui de brincadeira.

01/11/2025

Você, especialmente proprietário ou morador do Village Itaipava, porque os do Vale da Lua já estão mais do que avisados sobre a pauta que vou falar aqui, que é com relação a veracidade sobre minha propriedade que insistem em chamar de “Sede de Vale de Lua” e insistem em afirmar que se trata de um bem comum, preste bem atenção, como já foi dito no post anterior de 04/09/2023 aqui nesta mesma página, não vou tolerar mais falácias dessa natureza, a pessoa que se atrever será imediatamente responsabilizada legalmente e retaliada por tais ditos ou difamações nos respectivos artigos que se enquadram tais atitudes. Soube que ainda tem “um ou outro” do Village que ainda insiste em dizer isso, já estou investigando pra descobrir quem são pra posteriormente tomar as devidas providências contra estas pessoas. (Querem falar, falem o que quiserem, só não deixem eu descobrir).
Antes de 2017, eu vinha apenas a veraneio para o Vale da Lua, onde ficava em outra casa nossa, ainda assim fiquei mais de 10 anos sem frequentar, e morando estou apenas desde 2017 pra cá.
Até porque antes eu nem tinha a mínima coragem de investir no imóvel por receio de nova enchente, só vim investir e reformar depois das obras de desassoreamento e alargamento do leito do rio inviabilizando novas enchentes. Não que seja impossível uma nova enchente mas a probabilidade foi bem reduzida.
Quando cheguei, encontrei um Vale da Lua abusado, viciado em mentiras a respeito de minhas propriedades que possuo aqui, um Vale da Lua que achava que podia encher minhas propriedades com placas mentirosas pra fortalecer as falácias que minha propriedade pertencia a clube ou a moradores, bem, hoje eu tenho um Vale da Lua desenhado por mim e bem adestrado. (OBS. Placas estas que EU MESMO arranquei na unha e na pólvora com muito ódio).
Existe claro a administração interna que gerencia apenas a manutenção do lugar que claramente nada afeta minha autoridade aqui, e eu nem tenho nada haver com a gerência dessa organização de bem comum pra moradores, isso é papel de “síndico”, o que não sou é tão menos teria intenção de ser. Uma coisa não esbarra na outra.
Bem, eu chego a acreditar que alguém lá atrás semeou essa mentira no lugar de que o que é meu era um bem comum e com o decorrer dos anos essa mentira foi se consolidando e criando raiz como verdade no lugar e como eu morava no Rio e com falecimento do meu pai, foi fácil propagar com nossa ausência, principalmente por se tratar de um lugar relativamente pequeno. Porque realmente e assustador você chegar pra reaver um bem seu e ver que a população local (principalmente os chucros) acreditava piamente numa mentira absurda que o que é seu não é só seu ou não é seu e sim um bem comum e pertencente a um suposto clube já inoperante a décadas.
Não é porque meu pai fez um “comodato” de uma propriedade particular sua a fim de beneficiar um determinado clube por um determinado período, essa propriedade passou a pertencer definitivamente os respectivos sócios ou ao clube em si.
Isso é ignorância extrema e inaceitável acreditar nisso.
Clube esse que ele mesmo presidia e quis favorecer o clube com um bem particular seu pra atender como sede do clube por um determinado período, período este que seria enquanto o mesmo estivesse em plena atividade ou em caso de revogação.
Em caráter de informação, pra esse grupo de pessoas de “raça ignorante e bitoladas” vou dar um breve esclarecimento a fim de elucidar de uma vez por todas isso.
Não, não e não, a cessão de uma propriedade particular por um sócio ao clube não transforma automaticamente a propriedade em um bem comum de todos os sócios. A propriedade continua sendo particular do sócio “comodante”, a menos que haja um acordo formal e específico para a transferência da propriedade para o clube ou para a copropriedade dos sócios, o que nunca ocorreu. A formalização dessa cessão seria crucial nessas circunstâncias, até mesmo para o uso gratuito (comodato), e pode envolver diferentes tipos de contratos que iria definir a situação legal, os direitos e as responsabilidades envolvidas.
Qualquer cessão de uso de propriedade deve ser formalizada por meio de contrato. Sem um contrato específico, o bem continua sendo particular do sócio comodante.
Contrato este que normalmente detalha os termos da cessão, como a duração do uso, as responsabilidades pela manutenção, seguros e o que acontece com a propriedade no futuro.
A propriedade só passa a ser do clube ou de uso comum permanente se houvesse uma transferência formal da propriedade, como uma doação, venda ou alteração no registro do imóvel, o que nunca aconteceu também.
O estatuto de qualquer clube tem regras específicas sobre a aceitação de bens comodatos ou cedidos por sócios, incluindo como a propriedade será administrada e o que acontece em caso de saída do sócio doador ou comodante.
Em suma, a propriedade atendeu sim beneficiando como sede do antigo clube por um período de 13 anos enquanto meu pai presidiu, e o mesmo esteve em plena atividade de funcionamento, posteriormente a isso, o comodato foi diluído e o imóvel se desvinculou 100% do clube e de qualquer obrigação futura para com o mesmo e continuou a ser um bem particular do meu pai como sempre foi e nunca deixou de ser legalmente, nem no período que atendeu ao clube.
Bom, acredito que esteja bem esclarecido e não pretendo mais voltar aqui para falar novamente à respeito dessa pauta, caso alguém persista em manter essas mentiras, vou agir com repressão de forma imediata, como já ocorreu diretamente com alguns, pois isso afronta minha dignidade e a memória do meu pai.

11/08/2025

Este meu terreno localizado na entrada do Vale da Lua e próximo à subida do condomínio Village, vem sofrendo de forma recorrente como local de desova de restos de obras e outros tipos de detritos de terceiros, porém ainda não consegui identificar as pessoas que estão fazendo isso para que eu possa puni-las. Estou imediatamente providenciando a cerca deste meu terreno e já foram instaladas duas câmeras de segurança posicionandas para o local, e caso nesse ínterim de tempo até que eu conclua a cerca, se esse comportamento continuar e eu consiga identificar quem é o responsável através das imagens, a pessoa além de ser severamente punida e exposta será obrigada a retirar todo material ali encontrado.
E reitero que toda movimentação de terra feita dentro do loteamento Vale da Lua não for previamente comunicada a mim, o responsável será responsabilizado e represado de forma imediata, como já aconteceu anteriormente com alguns.

19/07/2025

Em caráter de informação para os curiosos, audaciosos e que acham que tem algum cisco de autoridade no local e que vivem no ócio fiscalizando os bens alheios e acham que podem ter alguma interferência nos meus bens, apesar de que não devo satisfação a local nenhum do que faço ou deixo de fazer nas minhas propriedades, e antes que se atrevam a interferir no meu caminho com objetivos maliciosos, sobre minha empreitada na minha propriedade, pois bem, estou começando a reforma dos antigos iglus que meu pai construiu, que ficam situados dentro da área do terreno da minha propriedade privada com objetivo único: locação para temporada.
Além da reforma, será feita uma ponte sob o córrego ao lado dos iglus para ser a entrada e o tráfego de ir e vir de quem aluga-los, tendo como objetivo a entrada dos hóspedes ser totalmente independe da minha residência e da minha entrada particular.
Desde já eu já vou deixar bem claro, para as personalidades macabras que aqui habitam, que no decorrer da obra eu não vou admitir em hipótese alguma a intromissão maudosa, reclamações descabidas, palpites que abone a empreitada, falácias de morador ou proprietário palhaço, adorador do corretor contador de lenda, os que vivem num mar de ilusões, de lendas e contos de fadas sobre o lugar, vai ser represado imediatamente, quem parar de carro pra fotografar terá sua placa anotada para ser identificado e respectivamente apuração, se reclamar da cerca de telha que foi feita com intuito de cercar a obra, a cerca vai se estender a cada reclamação 3 metros a frente, aí já com objetivo de represália, reclamações feitas com meu empregado e ele vir me repassar com nome e sobrenome, (porque diretamente comigo ninguém tem coragem né), a cada atitude dessas, a cerca andará a passos largos à frente, pois nos meus bens, eu sou a autoridade única e não dou o menor direito de atitudes dessas naturezas na qual considero como desrespeito gravíssimo.
A cerca anterior de farpado foi feita com único objetivo de represar enfeiando a entrada, dificultando o fluxo de carro e acabando com estacionamento, propositalmente, por terem me furtado um terreno. Já essa cerca de telha tem como objetivo isolar a obra como toda obra de grande porte utiliza, se reclamarem, já existe um estoque dessas mesmas telhas para ser utilizada apenas em necessidade de represália, como disse, cada reclamação, a cerca se estenderá 3 metros lineares a diante.
O aviso está dado, com ordem e rigidez. Cada qual no seu metro quadrado.
Para os amigos e pessoas de bom caráter do lugar, por favor, desconsiderar a mensagem.

01/12/2023

Ninguém morre me devendo 😉
Mais uma Represália concluída com sucesso conforme prometido em 16 de agosto do ano vigente.

04/09/2023

Aquele que disser a meu respeito, falsamente afirmando que invadi, ocupei ou que usar qualquer outro termo semelhante com relação a minha pessoa ligada a minha propriedade, vai responder por crime de calúnia, que está previsto no artigo 138 do Código Penal, e consiste em atribuir falsamente a alguém a autoria de um crime.
(me acusando indiretamente no art. 150 ou propriamente me difamando moralmente art.139 por uma coisa que não fiz e tão pouco teria necessidade) Haja vista que tais ditos na maioria das vezes foram feitos em grupo público.
(Atenção: essa palavra diz respeito a quem está no andar de baixo. Ricos não ocupam.)
Haja vista a realidade e bem diferente, a casa sede é uma herança que meu pai adquiriu outrora e respectivamente me deixou. Alimentar essa mentira em dizer que é uma propriedade de bem comum de todos os moradores, ou que é sede de um "clube fantasma" como outros dizem, ou que não somos donos de nada aqui, ou que é área comum de condomínio, ou os que já ouviram parte da verdadeira história que de fato meu pai adquiriu coisas aqui como parte de pagamento de honorários mas insistem em não acreditar, pode ser um tiro no pé de quem diz, já que todo tempo posso provar EM JUÍZO que o que é meu e de fato é pessoas ficarem manchadas juridicamente e claro, oficializar a inimizade comigo.
Denúncias estas que serão formalizadas pelo meu advogado, onde já temos uma petição inicial na gaveta prontinha pra ir, aguardando o primeiro que for descoberto.
Querem falar, falem, só não deixem eu descobrir, simples.
Resumo, vou processar qualquer um que eu descobrir com provas que se atrever a fazer comentários dessas naturezas que falei acima.
Esse aviso que estou dando já é uma baita solução extrajudicial que vai poupar nossos miolos.

16/08/2023

O pior tipo de bandido, salafrário, ladrão, mau caráter, filho de mulher da vida, crápula, sórdido e Judas, e aquele que usa manobras na lei em seu favor para obter para si algo que não lhe pertence.
INCLUSIVE AQUELES QUE SÃO CONIVENTES COM TAL COVARDIA.
Mais um usucapião concluído dentro do Vale da Lua. Crápula este que estava negociando um terreno com minha mãe a uns 15 anos atrás, se aproveitou da fraqueza da minha mãe, que havia ficado viúva recentemente e o filho era novo, resolveu então parar a negociação e na surdina adquirir o terreno através do usucapião para não ter que pagar pelo bem. Terreno este que era colado a sua casa e queria aumentar seu quintal.
Não é atoa que a esposa de um lixo desses sofra de síndrome do pânico, afinal de contas devem viver apreensivos com as imundícies que o marido faz por aí a fora.
Este Judas que usa farda por aí, lixo infecto não é mais o proprietário atual, vim descobrir a imundície já na gestão de um terceiro proprietário dessa casa após o imundo.
O segundo proprietário desta casa vizinha minha, iniciou uma negociação com meu terreno com mesmo intuito de espandir o quintal da casa, e do nada parou a negociação, aí vendeu a casa com o terreno junto sem nada falar também, alegando que descobriu que o primeiro proprietário da casa havia pego o usucapião do meu terreno que é ao lado da casa deles.
O usucapião em ALGUMAS CIRCUNSTÂNCIAS, (cada caso e um caso diferente) nada mais é que é a justiça dando cobertura pra um ladrão se apossar de algo.
O que mais me espanta também é o silêncio do segundo proprietário, que além de não ter falado nada que o primeiro proprietário havia pego a usucapião, este chegou a iniciar uma negociação pelo terreno e como não demonstrou mais interesse, ofereci a outra pessoa, quando este foi surpreendido no local pelo terceiro e atual proprietário dizendo que o terreno era dele, que havia comprado a casa junto com o terreno. Sendo que dois meses antes o segundo proprietário ainda cogitava em comprar.
Se sabia da usucapião, porquê iniciou a negociação? Porquê não falou logo quando foi procurado por nós a dois meses atrás, quando perguntei se ele ainda tinha ou não interesse em ficar com o terreno? Falou que ia pensar, e cerca de dois meses após isto, descobri que ele já havia vendido a casa com o terreno junto, pra esse terceiro e atual proprietário.
Uma história com pontas soltas ainda.
Enfim, em resposta de mais uma usucapião nas minhas terras no vale da lua (e da forma covarde que foi feita), a gente faz assim:
Vou cercar parte dos meus terrenos onde gente que eu nem conheço usa pra estacionamento.
(vão estacionar carros agora em vossas cabeças) e o vizinho vai ser vizinho de uma pocilga. (Já que bloqueou e pq quer inimizade então deve ter achado certo o que o antigo proprietário fez, então na medida do possível, tem que tomar no RABO).
A linha vermelha na foto é onde será a cerca.
Se houver mais uma surpresa dessas, a retaliação será outra, e assim por diante sempre terão uma resposta a altura do que me tirarem.

O loteamento Vale da Lua encontra-se situado nas datas de terras próprias denominada "Sítio Santa Terezinha", de propriedade do espólio de Doutor José dos Santos Outeiro, situada em Itaipava, 3° distrito desse município, fora do perímetro urbano.

19/07/2023

O loteamento Vale da Lua encontra-se situado nas datas de terras próprias denominada "Sítio Santa Terezinha", de propriedade do espólio de Doutor José dos Santos Outeiro, situada em Itaipava, 3° distrito desse município, fora do perímetro urbano.