Itaipava Imóveis

14/12/2025

Por esse valor e em Itaipava! Ta esperando o que? Ainda facilitamos o pagamento, vem. 24-992071387
Itaipavaimoveis.com.br

25/11/2025

Casa com 150 m², projetada para ampliar facilmente para 200 m² com a abertura da mansarda. O imóvel conta com 4 suítes, sendo duas com varanda, além de uma aconchegante sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha com vista privilegiada, varanda frontal e uma charmosa área gourmet. Possui também quintal, banheiro de apoio e vaga de garagem para até 4 carros.

A casa apresenta particularidades únicas:
• Posição solar privilegiada, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia.
• Vista eterna da cozinha e das suítes principais para a Pedra do Elefante, um cenário raro e valorizado.
• Total privacidade no jardim, mantendo conforto e tranquilidade.
• Localizada em uma cota mais elevada do terreno, proporcionando melhor circulação de ar, mais segurança e uma perspectiva superior do condomínio.

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Condomínio

Um dos pontos fortes é o condomínio completo, oferecendo estrutura de lazer e bem-estar:
• Academia equipada
• Piscinas aquecidas adulto e infantil
• Sauna seca e a v***r
• Salão de jogos e salão de festas
• Parquinho infantil
• Lago ornamental
• Área de churrasqueiras com forno de pizza
Valor: R$ 1.400.000,00 aceitamos permuta à ser analisada como parte de pagamento.

21/11/2025

Cobertura em Itaipava para locação:
Excelente cobertura duplex, ampla e muito bem distribuída, composta por três quartos, sendo duas suítes que garantem conforto e privacidade. Conta ainda com uma aconchegante sala de TV, perfeita para momentos de descanso, além de uma sala principal com varanda, oferecendo ótima ventilação e iluminação natural.

O imóvel possui um terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer ao ar livre. Um dos quartos dispõe de armário embutido, trazendo praticidade ao dia a dia. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece funcionalidade e um excelente aproveitamento do espaço. Valor do aluguel: R$ 5.500,00, condomínio R$ 1.127,00 IPTU na faixa de R$ 435,00

19/11/2025

1.100 metros de terreno totalmente planos, 320 metros de obra composta por uma enorme sala de estar com uma grande varanda virada para a piscina e cozinha integrada, quatro suites sendo uma master com closet e toda a instalação para uma grande banheira de hidromassagem, banheiro social, instalação para sauna e churrasqueira, piscina já está prontá e aquecida com um deck por cima de um belo lago, coisa raríssima em Itaipava, o acesso é muito fácil, vc pode passar pelo Castelo de Itqipava e sair totalmente do trânsito. Se vc quer uma propriedade com o material de excelente qualidade, casa linear e terreno plano, não existe outra, com mais 500 mil vc termina a obra ou podemos te entregar pronta pra vc( valores a combinar). Entre em contato conosco para mais detalhes. WhatsApp 24-992071387.

17/11/2025

📍VALE DA BARONESA (Araras)

Perfeito por natureza.
Um projeto único na serra, pensado em cada detalhe para você viver a verdadeira essência da região.
Casas com design contemporâneo, integradas à natureza exuberante de Araras.
Conheça este condomínio exclusivo em um dos lugares mais belos da serra carioca.

📍Araras, Petrópolis
Localizado em um dos lugares mais bonitos da região, cercado por muito verde e gastronomia de alto nível.
A região de Araras, em Petrópolis, é uma das mais desejadas da serra.
Araras possui um centrinho charmoso, cercado pela natureza e com diversas opções gastronômicas.

17/11/2025

Itaipava Imóveis ✅

Excelente apartamento com 99 metros quadrados, muito bem localizado com entrada e saída pela BR 040 em Itaipava. Ele é composto de três suítes sendo uma master com varanda, sala com lareila e varanda, lavabo, cozinha com armários e lavanderia. Possui duas vagas paralelas na garagem. Condomínio com área de lazer contendo piscina, sauna e salão de festas.
Valor R$ 870.000,00.
Taxa condominial: R$ 1.138,00
IPTU: R$ 206,00/ mês.

04/10/2025

20/06/2025

🏡 LANÇAMENTO EXCLUSIVO | Sola Construtora – Prado, Corrêas

🌟 A tranquilidade que você merece, com a qualidade que você confia.

Apresentamos um empreendimento único no coração do Prado, em Corrêas – apenas 72 unidades, garantindo exclusividade e conforto para você e sua família!

🔹 Apartamentos com 2 quartos (1 suíte)
🔹 Coberturas com 3 quartos (1 suíte)
🔹 Plantas bem distribuídas, com ótimo aproveitamento de espaço
🔹 Acabamento de alto padrão
🔹 Localização privilegiada: segurança, natureza e praticidade no dia a dia
🔹 Vagas de garagem
🔹 Condomínio com infraestrutura moderna

✨ Ideal para morar ou investir – qualidade de vida e valorização garantida!

📍 Prado – Corrêas, Petrópolis/RJ
📞 Agende uma visita: 24.98865-7642 Wendel zamboni.
📸 Imagens ilustrativas do decorado disponíveis

31/05/2025

Pra vc que quer tem uma excelente renda investindo no paraíso? Chegou a hora.
Terreno de 22.672 m² no Vale do Cuiabá – Itaipava, RJ.

Perfeito para casa de férias ou investimento em meio à natureza.
localizado em um dos melhores condomínios fechados da região, com segurança, privacidade e natureza por todos os lados.

Um refúgio ideal para quem busca tranquilidade ou deseja investir com segurança em uma das áreas mais valorizadas da serra do Rio de Janeiro.

A propriedade conta com uma piscina natural com cachoeira, amplo espaço verde e excelente potencial para construção.

Diferenciais:
Propriedade já registrada como imóvel rural, com toda documentação em dia:
- RGI – Registro geral de imóveis
- CCIR – Certificado de Cadastro de Imóvel Rural
- CAR – Cadastro Ambiental Rural
- ITR – Imposto Territorial Rural
- CAFIR – Cadastro de Imóveis Rurais da Receita Federal.

- Infraestrutura pronta: rede de energia elétrica, sistema de esgoto e água abundante, com reservatório de 5.000 litros
- Água própria para consumo, com laudo laboratorial e pH de 7,5
- Condomínio consolidado, com acesso fácil.
- Acesso ao terreno todo pavimentado.
- Contato direto com a natureza, clima agradável e muito sossego.
- Terreno indevassado, com privacidade total. Interessados chamar do direct ou no WhatsApp 24992071387 falo co Paulo Henrique

03/03/2025

Sobre o Kabana Nogueira
Localizado em Nogueira o KABANA vem com a proposta de unir conforto e sofisticação traduzido em casas com metragem inicial de 185m², 4 Dormitórios sendo 3 Suítes e com possibilidade de personalização da sua fachada.

Você não vai querer perder a oportunidade de morar em uns dos melhores locais da região de Itaipava né?

Quer maiores informações entre em contato conosco.