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Koch Administradora de Condomínios

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Koch Administradora de Condomínios

Administradora de Condomínios

22/11/2022

Como entrar no metaverso? Essa é uma dúvida muito comum, sobretudo em quem está interessado em explorar essa nova tecnologia que é uma tendência.
Você já pensou em entrar no Metaverso? Depois que o Facebook mudou seu nome para Meta em 2021, o interesse sobre esse ambiente que desafia as fronteiras entre o real e o virtual só vem crescendo.

Outras marcas famosas passaram a acompanhar o movimento de Mark Zuckerberg e o assunto se tornou ainda mais popular, chamando a atenção de investidores e outras pessoas interessadas na tecnologia.

Afinal, se até mesmo grandes empresas globais estão entrando no Metaverso, o que nos espera por lá? Como entrar no Metaverso também? Quais dispositivos são necessários para uma experiência completa?

Neste conteúdo, vamos te mostrar exatamente o que você precisa, por onde começar e passo a passo completo para adentrar esse universo. Leia até o final para saber e depois deixei seu comentário.

19/11/2022

As tecnologias para segurança condominial estão em constante evolução, e no mercado brasileiro diversas funcionalidades surgem a cada dia para aumentar a segurança e a versatilidade dos equipamentos. Mas de nada adianta ter equipamentos de última geração se não for feito um bom plano de segurança, que leve em conta todas as características, necessidades e vulnerabilidades do condomínio.

Continue lendo e entenda como oferecer o melhor planejamento de segurança para seus clientes.

19/11/2022

Entenda a garantia obrigatória para obras na construção civil:
Na entrega de um imóvel, a alegria é tanta que, muitas vezes, o proprietário acaba esquecendo que possui alguns direitos. Um deles é a garantia obrigatória que é exigida nas obras de construção civil aqui no Brasil.

Como o nome já diz, ela dá garantias para que sejam realizadas obras em benefício dos proprietários e pagas pelas construtoras. Serve, por exemplo, para impermeabilização e outros aspectos como encanamentos, colocação de pisos, enfim tudo que foi feito pela construtora.

O novo Código Civil de 2002, e está atualmente em vigor cita que:
Artigo 618: Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de cinco anos, pela solidez e segurança do trabalho, assim em razão dos materiais, como do solo.
Parágrafo único: Decairá do direito assegurado neste artigo o dono da obra que não propuser a ação contra o empreiteiro, nos 180 dias seguintes ao aparecimento do vício ou defeito.
Artigo 205: A prescrição ocorre em 10 anos, quando a lei não lhe haja fixado prazo menor.

Vale destacar que, para qualquer defeito que apareça na obra, só terá direito à indenização pelo construtor, a ocorrência que for comprovadamente detectada nos cinco primeiros anos, contados a partir da entrega do imóvel.

Exija o manual do proprietário: Geralmente, as construtoras também entregam um manual do proprietário junto com as chaves, detalhando normas específicas do empreendimento e informações sobre o projeto, enfatizando vistorias e manutenção, além de eventuais garantias adicionais.
Ao vender o imóvel, o proprietário deve repassar ao novo dono este documento.

Quer saber sobre o assunto, deixe nos comentários, podemos estar ajudando.

17/11/2022

JÁ OUVIU FALAR DO IOT PARA CONDOMÍNIOS?
Vem comigo que vou te contar:

A presença da Internet das Coisas tem se tornado cada vez mais frequente no dia a dia de pessoas e organizações de todo o mundo, conectando objetos em rede, processando grandes quantidades de informações, executando tarefas sob comando remoto e operando de forma 100% autônoma e online.

Atualmente, essa tecnologia conta com recursos e aplicações desenvolvidos para os mais diversos nichos e segmentos. Para os condomínios, isso não é diferente: eles podem se beneficiar de soluções que elevam os níveis de segurança, reduzem custos e tornam o cotidiano de administradores e condôminos mais prático.
E TEM MAIS, AS VANTAGENS DE TER O IOT EM SEU CONDOMÍNIO:
Redução de custos;
Segurança;
Manutenções antes de acontecer o problema;

Leia o post completo você verá o quanto o IOT vem para ajudar o seu condomínio.

14/11/2022

Atualmente, existe uma diversidade de soluções tecnológicas disponíveis no mercado e também empresas com grande experiência em segurança. Mas é fundamental saber qual delas é a mais adequada para cada caso. Por exemplo, uma solução tecnológica inovadora e de baixo custo pode ser bastante eficaz em alguns casos e nem tanto em outros. É importante lembrar que o melhor investimento é aquele que, de fato, diminui riscos, minimiza vulnerabilidades e promove mais segurança. Então, escolher os fornecedores passa pela análise da adequação da solução proposta ao projeto de segurança e características do condomínio. Outro item importante é a verificação da execução dos serviços e tecnologias adquiridas, bem como do desempenho dos profissionais. É ideal que sejam realizadas inspeções frequentes para verificação da execução dos procedimentos e aderência às normas de segurança, avaliações do funcionamento do sistema tecnológico e a reavaliação constante de outras fragilidades, pois o risco é dinâmico.

Falta de segurança no condomínio – Seu condomínio

E, para fechar o ciclo de boas práticas em segurança, vale ressaltar que não adianta ter o melhor equipamento tecnológico implantado em seu condomínio se, a equipe administrativa apresentar fragilidades que possam expor o condomínio a perigos. É fundamental que os funcionários estejam perfeitamente treinados para o uso dos equipamentos e sistemas.

17/10/2022

VOCÊ SABIA? 👇⠀
Quem compra uma residência condominial na planta sabe muito bem a ansiedade que é para começar a morar no local e aproveitar logo os benefícios da casa nova. Porém, qualquer edifício novo necessita de uma assembleia de instalação. Nela serão definidos pontos fundamentais para o convívio dos futuros moradores.⠀
⠀
Leia atentamente pois essas informações é de muita importância.⠀
E depois nos conte se você já conhecia essas informações.⠀
E compartilhe com outras pessoas que precisam saber dessas dicas.⠀⠀⠀⠀
⠀

16/10/2022

Ano de copa do mundo e nós queremos compartilhar com vocês informações importantes...
Adoramos dividir com vocês dicas e informações sobre assuntos relevantes.
E como é ano de copa, vamos publicar algumas coisas interessantes sobre ela. 🇧🇷🇧🇷

Começamos com a divisão dos grupos:
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10/10/2022

COWORKING:

Uma inovação que mudou totalmente a rotina dos moradores, facilitando de forma significativa para todos que necessitavam de um espaço mas que não contavam com tal estrutura dentro do seu apartamento.

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