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14/04/2026

Casa Mobiliada no Morada dos Pássaros – Pronto para Morar ou Investir
Oportunidade de Porteira Fechada no Condomínio Morada dos Pássaros – Casa 34

Ideal para quem busca um imóvel funcional, pronto para uso ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Esta casa se destaca por ser entregue equipada com móveis e eletrodomésticos essenciais, eliminando qualquer necessidade de investimento inicial.

Destaques do Imóvel:

Dormitórios: 2 quartos, sendo 1 suíte privativa equipada com um guarda-roupa grande de 2 portas.

Banheiros: 2 banheiros completos, ambos com box de vidro, chuveiros instalados, gabinetes e espelhos.

Cozinha Planejada e Equipada: Cozinha moderna com armários, bancadas de qualidade e eletrodomésticos inclusos: geladeira, forno e fogão.

Sala de Estar Climatizada: Ambiente com painel para TV, sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras e espelho decorativo. Conta com um potente Ar-Condicionado de 18.000 BTUs que climatiza todo o imóvel.

Espaço Gourmet: Churrasqueira com espetos giratórios, balcão em granito e pia de apoio.

Lavanderia Funcional: Separada por balcão, equipada com máquina Lava e Seca de 12kg, tanque e armários (fechado e aberto) para organização.

Segurança: Telas de proteção em todas as janelas (quartos, banheiros e cozinha), garantindo tranquilidade contra insetos.

Garagem: 2 vagas (1 coberta e 1 descoberta).

Informações para Investidores
O imóvel já gera renda passiva e possui excelente liquidez:

Aluguel Atual: R$ 2.700,00 (pacote tudo incluso).

Contrato de Locação: Vigente por 30 meses.

Rentabilidade: Retorno aproximado de 0,6% ao mês sobre o valor investido.

Valores:

Valor do Imóvel: R$ 370.000,00

Condomínio: R$ 420,00

IPTU: R$ 80,00

Localizada no Condomínio Morada dos Pássaros, esta é uma excelente oportunidade de mercado em Pindamonhangaba.

Oportunidade de Porteira Fechada no Condomínio Morada dos Pássaros – Casa 34 Ideal para quem busca um imóvel funcional, pronto para uso ou para investidores que desejam rentabilidade imediata. Esta casa se destaca por ser entregue equipada com móveis e eletrodomésticos essenciais, eliminando ...

14/04/2026

Área de 11.000m² no Alto Cardoso – Oportunidade Única para Incorporação em Pinda
Se você busca o local perfeito para um empreendimento de alto padrão com o conceito de "Refúgio Urbano", esta é a melhor oportunidade disponível no mercado de Pindamonhangaba. Localizada no coração do Bairro Alto Cardoso, esta gleba urbana de aproximadamente 11.000 m² combina localização estratégica com um diferencial paisagístico inigualável.Destaques Estratégicos:Localização Privilegiada: Situada na Rua do Cardoso, 472, a poucos metros da Prefeitura e do supermercado Pão de Açúcar.Potencial de Construção Elevado: Coeficiente de Aproveitamento (CA) máximo de 4.0, permitindo a construção de até 32.000 m² de área computável.VGV Estimado: Potencial de Valor Geral de Vendas entre R$ 90 milhões e R$ 120 milhões, com capacidade para cerca de 300 a 400 unidades residenciais.Topografia Favorável: Terreno predominantemente plano, o que garante menor custo com terraplanagem e fundações.O Diferencial: "Marketing Verde"O terreno possui um curso d'água em sua lateral, o que confere uma Área de Preservação Permanente (APP) de aproximadamente 4.000 m².Vantagem Competitiva: A APP pode ser integrada ao projeto como um bosque privativo ou área de lazer contemplativa, elevando o valor agregado das unidades.Eficiência Urbanística: Essa área conta para o atendimento da Taxa de Permeabilidade (5% a 10%), liberando o restante dos 7.000 m² para ocupação máxima de torres e infraestrutura.Informações Comerciais:Área Total: ~11.000 m².Área Líquida Aproveitável: ~7.000 m² a 8.000 m².Valor para Venda/Investimento: Sob consulta (Excelente margem para venda rápida ou permuta física/financeira).Por que investir aqui?
O Bairro Alto Cardoso é uma das áreas de maior demanda para incorporação vertical em Pindamonhangaba, com escassez real de terrenos deste porte no miolo urbano. Este imóvel não é apenas um "lote seco", mas um ativo com potencial de diferenciação estética e ambiental.

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Se você busca o local perfeito para um empreendimento de alto padrão com o conceito de "Refúgio Urbano", esta é a melhor oportunidade disponível no mercado de Pindamonhangaba. Localizada no coração do Bairro Alto Cardoso, esta gleba urbana de aproximadamente 11.000 m² combina localização e...

02/03/2026

Chácara à Venda no Ribeirão Grande, Pinda. 1.016m² Plano e Pronto para Construir
O refúgio que você sempre sonhou no pé da Serra da Mantiqueira!

Se você busca segurança, sossego e contato direto com a natureza, esta chácara de 1.016 m² no bairro Ribeirão Grande, em Pindamonhangaba, é a oportunidade ideal. Com topografia totalmente plana, o terreno já está pronto para você iniciar o projeto da sua área de lazer ou casa de campo.

✨ Diferenciais do Imóvel:
Localização Privilegiada: Situada a apenas 15 minutos do centro de Pinda, com acesso facílimo (menos de 1 km da rodovia).

Pronto para Construir: Terreno plano que economiza tempo e custos de movimentação de terra.

Estuda Permuta: Proprietário aceita automóvel de menor valor como parte do pagamento.

⛰️ Estilo de Vida e Gastronomia
Localizada na charmosa região da Cruz Grande, você estará cercado por:

Alta Gastronomia: Próximo aos melhores restaurantes rurais da região.

Ecoturismo: Acesso rápido a trilhas incríveis e paisagens exuberantes da Serra.

Tranquilidade: Um verdadeiro paraíso seguro para sua família.

Não deixe passar a chance de investir em qualidade de vida no interior de SP.

📍 Agende sua visita e venha conhecer este paraíso de perto!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O refúgio que você sempre sonhou no pé da Serra da Mantiqueira! Se você busca segurança, sossego e contato direto com a natureza, esta chácara de 1.016 m² no bairro Ribeirão Grande, em Pindamonhangaba, é a oportunidade ideal. Com topografia totalmente plana, o terreno já está pronto para ...

23/02/2026

Casa de Esquina Espetacular: 320m² de Luxo, Lazer Completo e Amplo Terreno
Oportunidade Exclusiva: Espaço, Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe!

Se você busca uma residência que une amplitude, privacidade e um projeto pensado para o bem-estar da sua família, acaba de encontrar. Esta magnífica casa de esquina está situada em um terreno privilegiado de 562,00 m², oferecendo uma área construída de 320,00 m² com acabamentos que encantam.

Destaques do Imóvel:

Área Íntima: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte master projetada para o seu descanso total.

Ambientes Sociais: Sala de estar integrada, sala de jantar elegante e um charmoso jardim de inverno que traz iluminação natural e frescor para o interior da casa.

Conveniência: Banheiro social completo, lavabo estratégico para visitas e lavanderia coberta.

Diferenciais Extra: Sala de ferramentas (ideal para oficina ou depósito) e garagem com 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas).

Lazer e Relaxamento Particular:
O grande destaque é a ampla área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares com o máximo de conforto. Para os momentos de pausa, o pergolado na área de relaxamento oferece o refúgio ideal para leitura e descanso ao ar livre.

Potencial de Valorização:
Por ser uma casa de esquina com um terreno generoso, o imóvel possui um incrível potencial de ampliação — seja para construir uma piscina dos sonhos, novas suítes ou um home office externo.

Ficha Técnica Resumida:
Terreno: 562,00 m²

Construção: 320,00 m²

Vagas: 4 veículos

Localização: Privilegiada (Lote de Esquina)

Oportunidade Exclusiva: Espaço, Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe! Se você busca uma residência que une amplitude, privacidade e um projeto pensado para o bem-estar da sua família, acaba de encontrar. Esta magnífica casa de esquina está situada em um terreno privilegiado de 562,00 m²,...

18/02/2026

Casa de Luxo em Moema: 350m², 4 Suítes, 4 Vagas | Construção Recente (2016)
Luxo, Espaço e Exclusividade no Coração de Moema
Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, esta casa de alto padrão em Moema é a escolha ideal. Com um projeto moderno e acabamentos impecáveis, o imóvel construído em 2016 oferece a amplitude de uma residência suspensa com a privacidade de uma casa de rua em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Destaques do Imóvel:

Área Útil de 350m²: Espaços amplos, iluminados e muito bem distribuídos em um terreno de 400m².

4 Suítes Privativas: Dormitórios espaçosos, garantindo total conforto e privacidade para toda a família.

Living Integrado: Ambientes sociais que favorecem o convívio, perfeitos para receber visitas com elegância.

7 Banheiros: Incluindo lavabo decorado e dependência de serviço completa.

Vagas de Garagem: 4 vagas amplas, um diferencial raro para a região.

Localização Privilegiada
Viver em Moema é ter o privilégio de fazer tudo a pé. O bairro oferece uma infraestrutura completa com os melhores restaurantes, escolas de elite, ciclovias e a proximidade estratégica com o Parque Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas.

Ficha Técnica Detalhada:
Valor de Venda: R$ 3.800.000,00

Área Total: 400m² | Área Útil: 350m²

Ano de Construção: 2016

Pavimentos: 2 andares

IPTU Mensal: R$ 1.600,00

Condomínio: R$ 0,00 (Casa de rua/isento)

Diferencial: Imóvel de construção recente (menos de 10 anos), com hidráulica e elétrica modernas, pronto para morar.

Por que este imóvel é uma excelente oportunidade?
O valor por metro quadrado está altamente competitivo para o padrão construtivo de 2016 em Moema. Sem custos de condomínio, este imóvel representa não apenas um lar, mas um investimento sólido em uma das áreas que mais valorizam em São Paulo.

Agende sua visita e venha conhecer cada detalhe desta residência exclusiva!

Luxo, Espaço e Exclusividade no Coração de Moema Se você busca o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto, esta casa de alto padrão em Moema é a escolha ideal. Com um projeto moderno e acabamentos impecáveis, o imóvel construído em 2016 oferece a amplitude de uma residência sus...

15/02/2026

🔥 CASA PARA LOCAÇÃO 🔥

📍Localizado no Condomínio Residencial Laguna em Pindamonhangaba.

💰 R$ 2.800,00

📐 105m² de área construída.

🛏️ 3 Dormitórios sendo 1 suíte.

🍽️Sala de Jantar.

🛋️ Sala de estar e sala de TV .

🍽️ Cozinha planejada.

🧺 Área de serviço

🚗 Garagem para 2 veículos.

🚿Banheiro social.

⚜️Portaria 24 horas.

✨ Excelente Estrutura no condomínio com academia, piscina, salão de festas e muito mais .

📲 Agende sua visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

06/08/2024

Ótima casa Térrea no condomínio: Reserva Manacás.

R$ 770.000,00

Área Terreno: 300m2 (12,00 x 25,00²)

Área Construída: 160,00m²

Condomínio: 400,00

03 dormitórios, sendo 1 suíte, com armário.
Cozinha planejada
1 banheiro com box que atende 02 dormitórios.
ponto para ar condicionado nos 3 dormitórios, e os ventiladores vão ficar.
esquadrias em alumínio
sala grande de estar e jantar, com sanca de gesso.
área gourmet espaçosa com churrasqueira e pia e mais 01 banheiro.
área serviço coberta
Vagas para 04 carros, sendo 02 cobertas.
Jardim na frente e nos fundos.

Documentação ok
Para financiamento e liberação do FGTS.