08/06/2026
Nem tudo o que você ouve sobre condomínios é verdade!
Algumas frases são repetidas há tanto tempo que parecem leis, mas não passam de mitos. Conhecer as regras e a legislação evita conflitos, mal-entendidos e decisões equivocadas.
1. “Quem mora no térreo não precisa pagar condomínio.”
Mito. As despesas condominiais são rateadas conforme a convenção do condomínio, independentemente do andar onde a unidade está localizada.
2. “O síndico pode fazer o que quiser porque ele manda no condomínio.”
Mito. O síndico deve seguir a legislação, a convenção, o regimento interno e as deliberações das assembleias.
3. “Se eu não uso a área de lazer, não preciso pagar por ela.”
Mito. As áreas comuns pertencem a todos os condôminos, e os custos de manutenção são compartilhados, independentemente do uso individual.
4. “Meu apartamento é minha propriedade, então posso fazer qualquer reforma.”
Mito. Reformas que afetem a estrutura, a fachada ou a segurança do edifício devem obedecer às normas técnicas e às regras do condomínio.
