01/07/2020
4 curiosidades sobre condomínios
A vida em comunidade com o desfrute de vários espaços comuns e respeito a algumas regras exige alguns conhecimentos e cumprimento de certas normas, além de muita resiliência. Veja agora mais curiosidades sobre condomínios.
1. Tem coisa que pode, mas não convém
Fazer festas barulhentas, conversar se esquecendo do tempo na porta do elevador, passar pelos corredores com água da piscina pingando e deixando rastros são atitudes que precisam ser repensadas quando se mora em condomínio.
Fumar na sacada do seu apartamento, por exemplo, pode? Como são áreas ao ar livre e com ventilação, não se pode proibir. Varandas e janelas residenciais fazem parte da propriedade privada. E, portanto, os moradores podem fumar nesses locais. Mas não se surpreenda se alguém reclamar que isso incomoda.
2. Convenção e Regimento Interno: Afinal, pra que servem?
A Convenção do Condomínio funciona entre os condôminos e síndico, É um documento que detalha as normais gerais do condomínio, as obrigações, os direitos e a maneira que serão cobradas as despesas. Além de reger a conduta interna de todos.
Já o Regimento Interno também é importante, Este documento é criado e aprovado em assembleia específica com este objetivo. Ele define as normas de uso, organiza o cotidiano do condomínio e inclui diversos pontos sobre como manter a ordem e padronizar os acessos ao condomínio.
3. Taxas condominiais
Às vezes, condomínios similares e com estrutura parecida, com piscina, academia, áreas de lazer e o mesmo número de elevadores têm taxas condominiais de valores bastante diferentes. O tamanho é um dos componentes que determinam o valor das cotas mensais pagas pelos moradores.
4. Primeiro síndico: como agir?
Para que um condomínio esteja regular e oficialmente instalado, é necessária uma assembleia preparada pelo incorporador da obra e a empresa que passará a cuidar da administração. Esta é uma condição imprescindível para implantação do condomínio. Nesta reunião, todos podem aprovar a primeira previsão orçamentária. É quando também se realiza a eleição do primeiro síndico.
Fonte da matéria: todocondo
