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Registrar mais uma construção financiada começando já é especial… mas essa aqui tem um significado diferente 🤍Além de cl...
09/04/2026

Registrar mais uma construção financiada começando já é especial… mas essa aqui tem um significado diferente 🤍

Além de clientes, são pessoas que a vida já tinha colocado no nosso caminho — através de laços e conexões que a gente valoriza muito — e que hoje tenho a alegria de ter ainda mais por perto.

Foram mais de 2 anos de conversa, ajustes e decisões… até chegar no momento certo, no terreno ideal e no projeto perfeito.

Agora, estamos tirando do papel uma casa de 100 m², pensada nos mínimos detalhes para se encaixar na realidade deles — sem abrir mão de qualidade e personalidade.

Tenho certeza que essa casa vai representar muito mais do que uma construção — vai ser a realização de um grande sonho.
E será dentro dela que muito outros sonhos irão nascer, crescer e se concretizar!

E eu fico feliz de verdade em poder fazer parte disso 🙏✨

31/03/2026

🏡 Casa no coração de Piraju que une localização + conforto + espaço!

Se você busca morar bem, essa oportunidade no centro é daquelas que não aparecem todo dia…

✨ 3 quartos
🚗 3 vagas de garagem
📍 Localização privilegiada no centro
🏠 133m² muito bem distribuídos

Uma casa ideal pra quem quer praticidade no dia a dia, com tudo perto e espaço de sobra pra viver com qualidade.

💰 R$ 750.000

Agora me conta… você moraria em uma casa assim no centro da cidade? 👇

📲 Me chama no direct ou no WhatsApp que eu te mostro todos os detalhes!

Hoje dia 26 de março tirei a tarde para comemorar meu aniversário de um jeito diferente.Fiz questão de levar minha filha...
26/03/2026

Hoje dia 26 de março tirei a tarde para comemorar meu aniversário de um jeito diferente.

Fiz questão de levar minha filha comigo para o trabalho, pra ela conhecer de perto como é a profissão de um arquiteto. A gente passou a tarde juntos, andando por obra, olhando planta, e eu fui explicando tudo pra ela… como um projeto nasce, como é construído e qual é o papel de cada profissional ali.

Mais do que mostrar a profissão, foi sobre compartilhar um pouco da minha rotina com ela.

E no meio disso tudo, o que mais marcou foi ver a curiosidade, o interesse e o brilho no olhar dela vivendo aquilo ao meu lado.

No fim, percebi que não era só sobre arquitetura…
era sobre presença.

Um aniversário simples, mas com um significado que não tem preço 🤍

25/03/2026

🚨 O mercado imobiliário está mudando — e pouca gente está falando sobre isso.

Os imóveis parecem caros hoje…
mas lembra quando R$500 mil parecia absurdo?
Hoje, esse mesmo imóvel já vale R$1 milhão ou mais.

E sabe o que está acontecendo agora?

📉 Queda na taxa Selic
🏦 Mais crédito disponível
🏠 Expansão do Minha Casa Minha Vida

Resultado:
Mais gente comprando = preços subindo novamente.

Se você está pensando em comprar um imóvel,
talvez esse seja o momento de agir — antes de uma nova alta.

⚠️ O mercado sempre recompensa quem age antes da maioria.

💬 Me conta aqui: você acha que os preços vão subir mais ou acredita que vão cair?

24/03/2026

🚨 MUDOU TUDO no Minha Casa Minha Vida!

O teto de renda agora vai até R$ 13 mil
e já é possível financiar imóveis de até R$ 600 mil 😱

Na prática?
Mais gente pode financiar…
juros menores para algumas faixas…
e muito mais oportunidades pra sair do aluguel!

Se você está pensando em:
✔️ Financiar seu terreno e construir
✔️ Comprar sua casa própria
✔️ Entender se agora você se encaixa

Esse vídeo é pra você!

💬 Me conta aqui: com essas mudanças, ficou mais fácil pra você conquistar seu imóvel?

📲 Segue a Chagas Imóveis pra ficar por dentro de tudo sobre financiamento imobiliário e Minha Casa Minha Vida
📤 E compartilha com alguém que precisa saber disso!

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23/03/2026

Você sabia que o problema não é estar endividado…
mas sim estar endividado do jeito errado?

Hoje, mais de 80% das famílias brasileiras têm dívidas —
mas a maioria está presa em dívidas caras como cartão de crédito e cheque especial.

Nesse vídeo eu te explico, de forma simples:

✔️ O que é dívida boa e dívida ruim
✔️ Por que os bancos lucram tanto com o seu dinheiro
✔️ O que é spread bancário (e como isso afeta você)
✔️ Como usar o crédito a seu favor
✔️ E por que o financiamento pode ser uma decisão inteligente

Muita gente não sabe, mas existem situações em que vale mais a pena financiar do que pagar à vista.

E o Minha Casa Minha Vida é um dos melhores exemplos disso, com juros baixos e condições acessíveis pra sair do aluguel e conquistar sua casa própria.

Se você quer entender se consegue financiar
ou dar o primeiro passo pra sair do aluguel…

📩 Me chama no direct que eu te explico tudo

09/03/2026

🏡 Novidades podem chegar ao programa Minha Casa Minha Vida!

Está sendo discutida uma proposta que pode aumentar as faixas de renda do programa, permitindo que mais famílias consigam financiar um imóvel.

Entre as possíveis mudanças:

• Faixa 1 pode subir de R$ 2.850 para R$ 3.200 de renda familiar
• Faixa 2 pode ir de R$ 4.700 para R$ 5.000
• Faixa 3 pode subir de R$ 8.600 para R$ 9.600
• Faixa 4 pode ir até R$ 13.000 de renda familiar

Além disso, também está sendo discutido o aumento do valor máximo dos imóveis financiados dentro do programa.

Hoje o limite da faixa 3 chega a cerca de R$ 350 mil, e a proposta é subir para R$ 400 mil.

Já na chamada classe média, o limite pode passar de R$ 500 mil para R$ 600 mil.

⚠️ Importante: essas mudanças ainda estão em discussão e precisam ser aprovadas.

Mas se forem confirmadas, podem facilitar o acesso ao financiamento da casa própria para muitas famílias.

Se você pretende financiar um imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, vale a pena ficar atento a essas possíveis mudanças.






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🚨Vem novidade por aí!!!! Em breve tereis atualizações nas faixas de renda do minha casa minha vida Ainda hoje trago mais...
09/03/2026

🚨Vem novidade por aí!!!!

Em breve tereis atualizações nas faixas de renda do minha casa minha vida

Ainda hoje trago mais detalhes!

07/03/2026

Financiar uma casa pronta ou financiar para construir depende muito da fase da vida e das prioridades de cada pessoa.

Essa é uma dúvida muito comum.

Construir normalmente pode ser mais econômico, porque quando você compra uma casa já construída, muitas vezes o valor já inclui a valorização e o lucro de quem construiu.

Por outro lado, comprar uma casa pronta tem uma grande vantagem:
você não precisa passar por toda a etapa da obra, que exige tempo, decisões e paciência.

Por isso não existe uma resposta única.

Cada situação precisa ser analisada com calma: momento de vida, tempo disponível, necessidade da família e até o perfil da pessoa.

Particularmente, eu sempre digo o seguinte:

Primeiro vale a pena procurar casas prontas que realmente atendam o que você precisa.

Se não encontrar algo que faça sentido, aí sim a construção financiada pode ser um ótimo caminho, porque você consegue fazer a casa exatamente do seu jeito.

No final, a melhor escolha sempre vai depender da sua realidade.

01/03/2026

MEI pode financiar pelo Minha Casa Minha Vida? 🤔

Sim, pode. Mas tem um detalhe importante.

O banco pode analisar a renda de duas formas:
✔ Declaração de Imposto de Renda
✔ Movimentação bancária (renda informal)

Só que mesmo que você movimente R$ 10 mil ou R$ 15 mil por mês, o banco normalmente limita a renda informal em cerca de R$ 2.550,00.

Por isso, para quem é MEI, fazer a Declaração de Imposto de Renda aumenta muito as chances de conseguir uma simulação melhor.

E se for construtor? Melhor ainda.

No financiamento terreno + construção, parte da entrada pode ser diluída ao longo da obra.
E sendo construtor, ele mesmo pode executar o serviço.

Cada caso precisa ser analisado.
Quer saber quanto você consegue financiar sendo MEI? Me chama no direct.

28/02/2026

“Quanto custa o m² da construção?”

Essa é, sem dúvida, uma das perguntas que eu mais recebo.

E a resposta não é um número fixo.

Existe uma referência técnica chamada CUB – Custo Unitário Básico, calculado mensalmente pelo SindusCon-SP, que divide os valores em:

• Padrão baixo
• Padrão normal
• Padrão alto

O que realmente muda de um padrão para o outro?
👉 Principalmente o acabamento.

Se compararmos duas casas com mesma estrutura, mesma fundação e mesma topografia, o que vai definir em qual padrão ela se encaixa é o nível de revestimentos, esquadrias, louças, metais e detalhes construtivos.

Por isso, antes de perguntar “quanto custa o m²?”, a pergunta certa é:

Qual padrão de casa você quer construir?

Se você está planejando construir em Piraju ou região, salva esse vídeo para usar como referência. 🏡

Endereço

Avenida São Sebastião
Piraju, SP
18800-000

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