Foco Imóveis

Name: Foco Imóveis
Address: Avenida Nove de Julho, 1387, Poá/, Poá, SP, 08557-100, BR
Telephone: +5511947421016

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07/09/2026

🏡 CASA À VENDA | ARUÃ BRISAS

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, lazer e ótimo custo-benefício em um dos condomínios mais desejados da região.

✨ Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Pé-direito duplo
• Cozinha planejada
• Área gourmet
• Piscina
• Área de serviço
• 5 vagas de garagem

💰 R$ 2.300.000,00
🔄 Estuda permuta

Um imóvel completo para viver com conforto e receber bem.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente.

30/08/2026

Cansado do trânsito, do barulho e da correria da capital? Chegou a hora de repensar onde você quer viver.

1️⃣ Lazer completo — quadras poliesportivas, de areia, de tênis e academia pra toda a família
2️⃣ Segurança 24h — portaria com controle de acesso e monitoramento, a tranquilidade que SP não te dá
3️⃣ Localização estratégica — 40min de SP, 35min de Guarulhos e fácil acesso ao litoral norte
4️⃣ Contato com a natureza — lago, área verde preservada e pista de corrida
5️⃣ Qualidade de vida — troque o caos da cidade grande por ar puro e mais tempo com quem importa

Chama no direct pra saber mais sobre o Aruã 📩👇

29/08/2026

✨ VIVA O ALTO PADRÃO NO REAL PARK ARUJÁ ✨

Uma casa totalmente mobiliada, ampla e sofisticada, pensada para quem valoriza conforto, privacidade e ambientes que realmente impressionam. 🏡

📐 387 m² de terreno | 375 m² construídos

São 4 suítes, sendo uma no térreo e uma suíte master simplesmente incrível, com closet, cuba dupla, chuveiro duplo e hidromassagem. 🛁

✨ Ambientes que fazem a diferença:
• Sala de estar com pé-direito duplo
• Sala de jantar e sala de TV
• Escritório
• Cozinha planejada
• Espaço gourmet
• Piscina ampla
• Sauna
• Varandas
• Depósito privativo
• 6 vagas, sendo 3 cobertas

Além disso, a casa conta com móveis planejados e iluminação em LED, entregando praticidade e elegância em cada detalhe.

📍 Real Park Arujá — localização privilegiada e fácil acesso.

💰 Venda: R$ 3.700.000
🏠 Locação: R$ 22.000/mês (pacote)

Uma casa completa, mobiliada e pronta para viver o melhor de Arujá.

📲 Quer conhecer? Me chame no direct e agende sua visita.

25/08/2026

✨ CASA MOBILIADA NO CONDOMÍNIO ARUÃ BRISAS ✨

Uma casa pensada para quem busca conforto, sofisticação e espaços amplos em um dos condomínios mais desejados da região.

🏡 3 suítes, sendo a master com closet
💼 Escritório
🎬 Sala de TV
🍷 Sala de jantar
🏊 Piscina com borda infinita
🍽️ Cozinha ampla
🚗 8 vagas de garagem
🛋️ Mobiliada

Um projeto moderno, com ambientes bem distribuídos e uma área externa perfeita para receber e aproveitar momentos em família.

📍 Condomínio Aruã Brisas | Mogi das Cruzes/SP
Apenas 40 min de São Paulo

💰 Valor de venda: R$ 3.500.000,00
🏠 Valor de locação: R$ 20.000,00

Uma oportunidade para quem procura uma casa completa, elegante e pronta para morar.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

13/08/2026

✨ OPORTUNIDADE ABAIXO DO VALOR DE MERCADO NO ARUÃ ECOPARK ✨

Uma casa simplesmente espetacular, agora com uma condição ainda mais especial! 🔥

🏡 R$ 4.300.000,00
💎 Abaixo do valor de mercado

📐 580 m² de terreno | 600 m² de área construída
🛏️ 4 suítes
🎬 Cinema em casa
🍷 Área gourmet completa
🏊 Piscina com SPA
🌿 Ambientes amplos e sofisticados
🔐 Condomínio com segurança 24h
🚗 Apenas 40 minutos de São Paulo

🔑 Aceita permuta e financiamento bancário.

Uma residência desse porte, dentro de um dos condomínios mais desejados da região, por R$ 4,3 milhões.

🔥 Se você estava esperando uma oportunidade no Aruã Ecopark, essa pode ser ela.

📞 Agende sua visita: (11) 94742-1016

12/08/2026

✨CASA NO CONDOMÍNIO ARUÃ PARA VENDA E LOCAÇÃO✨

📍Condomínio Aruã | Mogi das Cruzes/SP - Apenas 40 min do Tatuapé

🏡 3 suítes — sendo a master com banheira
🎬 Sala de cinema com som embutido
💼 Escritório
🍽️ Sala de jantar
👨‍🍳 Cozinha ampla
🧺 Lavanderia
🏊 Piscina
🔥 Área gourmet ampla
☀️ Placas solares

Uma casa que une ambientes amplos, lazer e eficiência em um único imóvel.

💰 VENDA: R$ 3.200.000,00
🔑 LOCAÇÃO: R$ 14.000/mês — pacote

📲 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes.

11/08/2026

🔥 UMA CASA QUE IMPRESSIONA NOS PRIMEIROS SEGUNDOS.

Se você procura uma casa de alto padrão no Condomínio Mosaico da Serra, essa merece entrar na sua lista.

Com 380 m² de terreno, o imóvel foi pensado para unir arquitetura, conforto e lazer em um único projeto:

✨ 4 suítes
✨ Elevador
✨ Sala com pé-direito duplo
✨ Sala de jantar
✨ Sala de TV
✨ Área gourmet ampla
✨ Mesa de bilhar
✨ Piscina com SPA
✨ Sauna
✨ Paisagismo impecável

Um projeto que entrega presença, amplitude e ambientes perfeitos para receber, sem abrir mão da privacidade e do conforto de um condomínio fechado.

📍 Mosaico da Serra | Mogi das cruzes/SP

💼 Estuda permuta e parte do pagamento em carros

💰R$: 4.500.000,00

Agende sua visita agora mesmo
📲 (11) 94742-1016 - Fale conosco

08/08/2026

✨ CASA PORTEIRA FECHADA NO REAL PARK ARUJÁ ✨

Uma casa para quem busca muito mais do que espaço: busca exclusividade, acabamento impecável e uma estrutura pronta para morar.

📍 Real Park Arujá
🏡 304m² de terreno | 349m² construídos
💰 R$ 4.800.000

Completamente mobiliada e equipada, esta residência foi planejada nos mínimos detalhes e reúne ambientes sofisticados, tecnologia e lazer em um único projeto.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL:

• 4 dormitórios, sendo 1 transformado em uma incrível sala de TV com Home Theater 5.1
• Escritório
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Bar integrado
• Cozinha planejada + despensa
• Área de serviço
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Mesa de sinuca que também se transforma em mesa de jantar
• Piscina com aquecimento Pure Water
• Banheiro externo
• Depósito amplo
• 6 vagas, sendo 3 cobertas

🔝 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA:

☀️ 32 placas solares
🤖 Automação em parte da iluminação
🎥 Sistema de câmeras
📡 Wi-Fi e rede cabeada
🔊 Sistema de som integrado entre sala, bar, cozinha e gourmet
🛋️ Sofás e tapetes feitos sob medida
🍽️ Totalmente equipada com eletrodomésticos
🚪 Portas das suítes blindadas
🌞 Película solar transparente nos quartos
🏠 Brises em alumínio
💧 Casa e telhado 100% impermeabilizados
✨ Porcelanato em 100% da residência
🪟 Fechamento de vidro nos fundos

Uma propriedade extremamente completa, sofisticada e pronta para receber sua família sem precisar fazer absolutamente nada.

💰 R$ 4.800.000

📲 Quer conhecer essa casa pessoalmente? Me chame no direct e agende sua visita.

06/08/2026

✨ CASA NOVA MOBILIADA PARA LOCAÇÃO NO ARUJÁ ✨

Se você busca sofisticação, conforto e exclusividade, esta é uma das melhores opções disponíveis na região.

📍 Arujá - SP

Com 300m² de terreno e 353m² de área construída, o imóvel oferece:

• 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet, cuba dupla, chuveiro duplo e banheira de hidromassagem
• Salas de estar, TV e jantar totalmente integradas
• Elevador
• Cozinha planejada e equipada
• Despensa
• Área de serviço
• Lavabo
• Espaço gourmet com ilha
• Banheiro externo
• Piscina com prainha
• Depósito
• 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

✨ Destaques do imóvel:
✔️ Casa nova e totalmente mobiliada
✔️ Arquitetura contemporânea com fachada imponente
✔️ Acabamentos de alto padrão
✔️ Elevador atendendo os pavimentos
✔️ Esquadrias em alumínio
✔️ Projeto de iluminação em LED
✔️ Excelente localização, com fácil acesso às principais vias

💰 Locação: R$ 29.000,00
➕ Condomínio: R$ 1.064,00
➕ IPTU

Entre em contato e agende sua visita. Uma oportunidade para quem busca morar com conforto, elegância e exclusividade.

27/07/2026

⚜️ Casa Mobiliada no Aruã Brisas ⚜️

📍 Localização
Residencial Aruã Brisas

O condomínio oferece fácil acesso aos principais pontos da região:
📌 2 km (3 minutos) da Rodovia Presidente Dutra
📌 7 km (10 minutos) do Outlet Premium Grande São Paulo
📌 30 km (35 minutos) do Aeroporto Internacional de Guarulhos
📌 50 km (1 hora) da Praça da Sé – São Paulo/SP

📐 Dimensões
Terreno: 334,77 m²
Área construída: 297,68 m²
Térreo: 155,99 m²
Pavimento superior: 141,69 m²

🏡 Pavimento Térreo
✔️ Hall de entrada com pé-direito duplo
✔️ Lavabo
✔️ Sala de estar integrada
✔️ Sala de jantar
✔️ Cozinha planejada
✔️ Área gourmet integrada
✔️ Área de serviço
✔️ Despensa
✔️ Depósito
✔️ Piscina aquecida com borda infinita
✔️ whirlpool bath (Spa)
✔️ Área de lazer totalmente integrada
✔️ 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas

🛏️ Pavimento Superior
✔️ 4 suítes amplas
✔️ Suíte master com closet e banheira
✔️ Sala de cinema exclusiva

✨ Diferenciais
🔹 Arquitetura contemporânea
🔹 Paisagismo integrado ao projeto
🔹 Ambientes amplos e integrados
🔹 Sistema de automação residencial por comando de voz
🔹 Ar-condicionado em todos os ambientes
🔹 Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico
🔹 Acabamentos de alto padrão
🔹 Iluminação moderna
🔹 Móveis planejados
🔹 Área gourmet completa
🔹 Piscina aquecida com borda infinita
🔹 whirlpool bath integrada à área externa

🛡️ Condomínio
O Residencial Aruã Brisas oferece:
✅ Segurança 24 horas
✅ Controle de acesso
✅ Áreas verdes
✅ Excelente infraestrutura
✅ Ambiente tranquilo e familiar
✅ Alto padrão construtivo

💰 Investimento
*R$ 4.100.000,00*
✔️ Obra concluída
✔️ Pronta para morar

💳 Condições de pagamento
Oferecemos diversas modalidades para facilitar a negociação:
* Parcelamento direto com a construtora
* Permuta (mediante análise)
* Financiamento bancário

Endereço

Avenida Nove De Julho, 1387, Poá/
Poá, SP
08557-100

Telefone

+5511947421016

Site

http://home.focoedinamicaimoveis.com.br/

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