Mattos Consultoria de Imóveis

05/05/2026

09/04/2026

O que acontece antes da primeira visita? 🔍
Muita gente acredita que o trabalho do corretor começa na porta do imóvel. Na verdade, ele começa aqui: na estratégia.
Todo cliente que chega até nós passa por um atendimento consultivo para definição de perfil. E se o imóvel ideal não aparece de imediato? É aí que entra o nosso Radar Ativo. 📡
Com o auxílio da tecnologia e uma rotina rigorosa de acompanhamento, mantemos o seu perfil em constante cruzamento com as novidades do mercado.
• Disciplina: para monitorar novas unidades diariamente.
• Tecnologia: para garantir que você saiba da oportunidade antes de todo mundo.
• Foco: para não te fazer perder tempo com o que não faz sentido.
Encontrar o seu lugar no mundo exige método. E o nosso está a postos para você. 🤝💼
Estrategia

08/04/2026

NOVIDADE: APARTAMENTO TÉRREO COM 77M² NO JARDIM QUISISANA

Valor: R$ 430.000,00

Apartamento diferenciado! Trata-se de uma unidade térrea, com amplo quintal com vista para o cristo. São 02 quartos (sendo 1 suíte), sala com cozinha conjugada, área de serviço, wc social, garagem coberta para 02 carros! O quintal existente é em formato de "U" e envolve todo o apartamento, tem área aproximada de 50 m². Estuda proposta e aceita financiamento.

Código do Imóvel: AP02756

✅ Agende sua visita: (35) 9.9943‑8753

📲 Acesse nosso site: www.mattosonline.com.br

📍 Nosso endereço: Rua Paraná, 56 - Centro

*Os valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

06/04/2026

ATUALIZAÇÃO DO MINHA CASA MINHA VIDA 2026: VOCÊ PODE ESTAR MAIS PERTO DO SEU IMÓVEL DO QUE IMAGINA

As novas faixas chegaram e podem ampliar suas chances de financiar com melhores condições, juros mais baixos e até subsídio.

Dependendo da sua renda, você pode acessar imóveis de até R$ 600 mil e, em alguns casos, contar com até R$ 55 mil de subsídio.

Mas atenção: cada caso é único. A aprovação depende da sua análise de crédito, renda e perfil.

Quer entender em qual faixa você se encaixa e quanto consegue financiar?

Chame no direct e fale com nossa equipe.

*Valores e condições sujeitos a análise de crédito e regras do programa. Podem variar conforme renda, região e perfil do comprador.

06/04/2026

🏠 Seu FGTS pode ser a chave da casa própria! Mas você conhece as regras?

Muita gente sabe que o FGTS pode ser usado na compra de um imóvel, mas o que poucos sabem é que existem 3 formas diferentes de aproveitar esse saldo para conquistar ou quitar seu lar. 🔑

Confira o guia rápido que preparamos para você:

1️⃣ Compra e Venda
Seja para um imóvel pronto ou em construção, o saldo é usado para abater o valor de aquisição.

Requisito chave: Ter pelo menos 3 anos de carteira assinada (períodos somados) e não ter outro imóvel ou financiamento ativo na mesma cidade onde mora ou trabalha.

2️⃣ Amortização ou Liquidação
Já tem um financiamento? Você pode usar o FGTS para reduzir o saldo devedor ou até quitar a dívida total!

Fique atento: Existe um intervalo de 2 anos entre cada utilização para essa finalidade.

3️⃣ Pagamento de Prestações
Está precisando de um fôlego no orçamento? O FGTS pode pagar até 80% do valor da sua parcela mensal (por até 12 meses seguidos).

📍 O que o IMÓVEL precisa ter?
Ser residencial urbano e para sua moradia.

Estar com a matrícula regularizada no Cartório.

Estar dentro do limite de valor do SFH.

📂 Documentação em dia!
Não esqueça de separar: RG, CPF, Carteira de Trabalho, extrato do FGTS e a última Declaração de Imposto de Renda (DIRPF).

Vai comprar à vista usando apenas o FGTS? Os trâmites de documentação e requisitos são os mesmos de um financiamento.

💡 Dúvidas sobre como usar o seu saldo? Fale conosco (35)9.9943-8753

DicasImobiliarias Investimento SFH

31/03/2026

TETO DO MINHA CASA MINHA VIDA MUDOU, MAS A OPORTUNIDADE NÃO!

O teto da Faixa 2 aqui em Poços de Caldas é de R$ 235 mil, mas o Parque 1453 ainda tem unidades sendo comercializadas por R$ 220 mil — uma economia de R$ 15 mil na sua compra.

Estamos falando de:
✅ Apartamento 2 quartos com varanda gourmet
✅ Localização estratégica no Jardins Floresta
✅ Condomínio Clube com infraestrutura completa
✅ Piscina, academia, espaço gourmet, quadra e muito mais
✅ Financiamento Caixa
✅ Construção Vital Construtora (1.800+ entregas)

Isso é inteligência na hora de comprar imóveis. Empreendimentos com conceito clube têm uma valorização muito acima da média do mercado.

Você não está apenas comprando um apartamento, está investindo em qualidade de vida e patrimônio.

⏰ Vagas limitadas nesse preço!

Quer saber qual é a melhor opção para o seu perfil?
Manda um direct ou clica no link da bio. Vamos conversar! 👇

26/03/2026

NOVIDADE: CASA COM 210M² NO PARQUE SAN CARLO

Valor: R$ 1.430.000,00

Lindíssima casa no Parque San Carlo prontíssima para morar, com os seguintes ambientes: Sala de estar, sala de jantar, cozinha toda planejada, área de serviço planejada, lavabo social, 03 quartos (todos com planejados de ótima qualidade e beleza) sendo 01 suíte com banheira e closet, sala de tv íntima, escritório, área gourmet com churrasqueira e salinha de tv/jogos, quintal, depósito pequeno e garagem para 04 carros com portão automático rapido.

Conta também com de cerca elétrica, sistema de câmeras de segurança, alarme interno para mais segurança. Aquecimento solar e ar condicionado em todos os quartos para mais conforto. Aceita financiamento.

Código do Imóvel: CA01782

✅ Agende sua visita: (35) 9.9943‑8753

📲 Acesse nosso site: www.mattosonline.com.br

📍 Nosso endereço: Rua Paraná, 56 - Centro

*Os valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.