15/07/2025
Isso é mais comum do que se pensa. As ciladas do mercado imobiliário estão em toda esquina literalmente. Analise a seguinte situação: um vizinho te oferece a casa dele pra você comprar por um valor interessante, mas você não tem todo o dinheiro. Dias depois ele te oferece por menos ainda. Você corre fazer um empréstimo, oferece carro, periquito e papagaio e obviamente ele aceita. A casa parece perfeita. Você poderá aumentar seu terreno e ampliar sua casa. Fazem um contrato de "gaveta" e vida que segue. Meses depois você descobre que o imóvel esta com anos de dívida de IPTU. Além disso o casal que te vendeu a casa agora não está mais junto e brigam na justiça por um divórcio onde envolve justamente esse imóvel que o esposo "vendeu" sem o consentimento da esposa. Bora advogado, dias de dor de cabeça, dívida de IPTU, e muitos outros encargos, discussões que você acaba enfrentando sem ter nada haver com aquilo. No final das contas... lá se foram mais de 5 anos com todo esse dinheiro empatado em algo que poderia ter sido melhor aproveitado em outra opção que estaria rendendo um aluguel ou ter sido vendido com uma boa margem de lucro. Tudo isso acontece por que você não teve alguém que vivência isso todos os dias pra te auxiliar. Esse mesmo imóvel poderia ter sido adquirido com as devidas cautelas e comunicação transparente. Mas e aí, já sofreu com algum problema parecido e teve dor de cabeça depois? Conte nos comentários Tiago Wiecheteck Micheli Krul criswiech
