Felipe Muanis

Felipe Muanis Corretor de Imóveis | Engenheiro Civil ∴
Membro
Ponte Nova MG
31 98476-3692

31/08/2026

Porque escolher um imóvel não é apenas olhar número de quartos, vaga de garagem, acabamento e localização.

É entender como aquele espaço conversa com a sua rotina.
Cabe a sua família? Facilita seus deslocamentos? Traz conforto para o dia a dia?
Combina com seus planos? Faz sentido para o momento que você está vivendo?

Tem imóvel que encanta na primeira visita. E tem imóvel que faz sentido depois de uma análise cuidadosa. E uma decisão bem feita precisa equilibrar desejo, realidade e segurança.

O meu trabalho é ajudar você a olhar para tudo isso com clareza: o que o imóvel oferece, o que ele exige e o que ele representa para a sua vida.
O imóvel certo é aquele que combina com o seu presente e respeita o seu futuro.

Antes de escolher, conte com orientação. Vem conversar comigo!

28/08/2026

Na compra de um imóvel, confiança tem valor. Porque quando você escolhe um imóvel, coloca nessa decisão parte da sua história, do seu trabalho, dos seus planos e principalmente da sua família.
E para isso você precisa de informação clara, orientação e entender os riscos.
Precisa sentir que tem alguém cuidando desse processo com responsabilidade.

Eu acredito que atendimento imobiliário bem feito não se resume a abrir portas e mostrar cômodos.
É por isso que eu faço questão de estar presente, explicar cada etapa e tratar cada atendimento com compromisso. Porque comprar um imóvel exige dinheiro. Mas decidir com segurança exige confiança.

Se você está vivendo esse momento, vamos conversar.

Apartamento Térreo/1º Andar com 3 Áreas Externas no Guarapiranga!Espaço, ventilação natural e a praticidade de morar em ...
21/08/2026

Apartamento Térreo/1º Andar com 3 Áreas Externas no Guarapiranga!

Espaço, ventilação natural e a praticidade de morar em um dos melhores bairros de Ponte Nova. Aceita financiamento!

108 m² de área privativa
03 quartos (01 suíte)
03 áreas externas exclusivas
Sala ampla para dois ambientes
Armários planejados na cozinha e banheiros
Banheiro social + Área de serviço
01 vaga de garagem
Pode ser financiado

Investimento: R$ 730.000,00

Código do imóvel: AP322

Saiba mais no site: www.felipemuanis.com.br

Agende sua visita via Direct ou WhatsApp!
31 98476-3692

20/08/2026

03 unidades imperdíveis! Escolha já !

19/08/2026

Não perca tempo tentando salvar uma negociação podre por apego emocional ou esperança ingênua. Se o sinal de risco acendeu, p**e fora antes do prejuízo.

SemPerdaDeTempo DecisaoEstrategica VisaoDeMercado CorretagemEstrategica

🏛️ SOFISTICAÇÃO E ESPAÇO NO GUARAPIRANGAUma residência impressionante de 407 m² desenhada para quem não abre mão de conf...
14/08/2026

🏛️ SOFISTICAÇÃO E ESPAÇO NO GUARAPIRANGA

Uma residência impressionante de 407 m² desenhada para quem não abre mão de conforto, privacidade e recepções inesquecíveis em Ponte Nova.

🛏️ 4 quartos (1 suíte master)
📐 407 m² de área construída
🍖 Área de churrasco + espaço de jogos integrado
🌿 Amplas varandas e áreas externas
🚗 2 vagas de garagem | 🚿 4 banheiros

📍 Bairro Guarapiranga — Ponte Nova/MG
💰 R$ 1.900.000,00 (Aceita Financiamento)

📲 Agende sua visita privativa via Direct ou pelo WhatsApp:
📲 (31) 98476-3692
🌐 Detalhes: felipemuanis.com.br/imovel/casa-34/
📌 CÓD.: CA86

13/08/2026

A regra de ouro é simples: não perca uma grande oportunidade por causa de detalhes irrelevantes. Cavalo selado não passa duas vezes na porta de casa.
💬 Você já deixou de fechar um bom negócio por bobeira? Comente aqui.

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O motivo de TUDO está nesta foto é porque o papai te ama 💕
10/08/2026

O motivo de TUDO está nesta foto é porque o papai te ama 💕

06/08/2026

Mudar-se para um apartamento de 240m² no Bairro Palmeiras não é apenas sobre espaço; é sobre não precisar abrir mão de nada.

Localizado estrategicamente ao lado do Supermercado EPA, este imóvel equilibra a conveniência urbana com a privacidade de uma área externa privativa.

Os diferenciais analíticos:

Padrão Construtivo: Pisos em mármore e portas maciças. Um nível de acabamento que garante baixa depreciação e isolamento acústico/térmico superior.

Configuração Social: 03 salas integradas que permitem transição fluida entre recepção, jantar e convivência, conectadas a uma varandas ampla!

Lazer: Último andar com salão de festa + churrasqueira — o conforto de uma casa com a segurança de um edifício.

Estrutura Íntima: 04 dormitórios (02 suítes) com marcenaria planejada de alto padrão já executada, A suíte master com closet, banho duplo e varanda privativa.

Oportunidade de Mercado: Por R$ 1.600.000,00, o valor do m² posiciona este imóvel como um dos investimentos mais inteligentes da região, considerando o nível de entrega e a localização central.

02 vagas de garagem.

Projeto luminotécnico completo.

Possibilidade de financiamento.

Agende uma visita técnica para avaliar os detalhes de acabamento.

Direct ou WhatsApp: (31) 98476-3692

www.felipemuanis.com.br

Cód: AP295

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Um imóvel pode caber perfeitamente na planilha e ainda não combinar com a sua rotina.Antes de decidir, vale observar com...
05/08/2026

Um imóvel pode caber perfeitamente na planilha e ainda não combinar com a sua rotina.

Antes de decidir, vale observar como aquele espaço conversa com o seu dia a dia: localização, deslocamento, tamanho, manutenção e os planos para os próximos anos. A melhor compra é aquela que você consegue investir, e aquela que faz sentido para a vida que deseja construir.

Encontrar esse equilíbrio faz toda a diferença. Vamos analisar juntos?

Endereço

Ponte Nova, MG
35430001

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

Telefone

+5531984763692

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