Peleia Imóveis

14/12/2019

Tanto drywall, gesso acartonado e gesso comum são feitos a partir da mesma matéria-prima, a gipsita e são bastante usados na construção e reformas residenciais.

No entanto, existem algumas diferenças entre eles na hora de serem utilizados para construção.

O drywall é industrializado e já vai pronto para a obra, o que permite uma construção muito mais limpa, que não demanda a utilização de argamassa ou outro material.

O gesso acartonado é uma placa composta por um núcleo de gesso natural e aditivos, revestido com duas lâminas de cartão duplex. Nessa união, o gesso proporciona resistência à compressão. Já o cartão oferece resistência à tração, tornando o material resistente mecanicamente.

Já o gesso comum, embora mais barato, demanda mais sujeira, tempo de secagem, suscetível ao amarelamento, facilidade de aparecimento de fissuras e trincas, etc.

Se você pretende construir ou reformar, pesquise, planeje, converse com um engenheiro ou arquiteto para que ele possa te auxiliar nessa empreitada.

12/12/2019

A iluminação tem o poder de destacar a decoração, porém a luminária precisa ser escolhida com cuidado, para que agregue beleza ao ambiente sem destoar dos móveis e do restante da decoração.

As luminárias podem ter diferentes estilos decorativos: industrial, romântico, vintage, etc., mas a escolha precisa harmonizar com seu estilo decorativo, e o efeito luminotécnico precisa corresponder às expectativas.

Na hora de decorar sua casa nova, pense bem no tipo de luminária que vai colocar. Pesquise, procure e pense, só assim vai garantir que sua casa receba o melhor.

21/11/2019

Nos deparamos com diversos padrões de empreendimentos, alguns imensamente luxuosos, com amplos espaços, outros, mais modestos, mas nem por isso menos confortáveis e funcionais.

Se o seu imóvel possui um espaço de varanda, você pode transformá-la numa linda “varanda gourmet” e receber seus amigos, familiares, ou simplesmente sentar e ler um bom livro.

A varanda gourmet trata-se de um ambiente descontraído, informal e que leva o aconchego a sério.

Um espaço para preparar e servir refeições, conversar por horas, relaxar sozinho ou em boa companhia, por isso, conforto e uma minicozinha são imprescindíveis nesse projeto. 🍜

14/11/2019

Se você acabou de comprar uma casa ou apartamento e precisa mobiliar, deve estar cheio (a) de dúvidas neste momento.

Sabia que móveis planejados ou sob medida, tratam-se de projetos diferentes?

Os móveis planejados são produzidos em módulos, parcialmente adaptáveis ao tamanho do cômodo/ ambiente do cliente.

Já os móveis sob medida, como o nome diz, são feitos especialmente para a sua necessidade, tem tamanho pré-definido.

Agora é só decidir o que melhor se encaixa no seu projeto, se móveis planejados ou sob medida e escolher a cor, estilo e acessórios.

07/11/2019

🐈Morar em apartamento não é empecilho para se ter um animal de estimação, apenas é preciso escolher o animal ideal para não arrumar problemas com os vizinhos.

🐶O regimento interno de um condomínio pode proibir animais de estimação, mas, se este não é o caso do lugar onde mora, apenas certifique-se das outras regras básicas de convivência.

🐱A maioria das pessoas opta por animais domésticos, como gato e/ou cachorro, que interagem com os donos e se sentem parte da matilha.

🐹Mas, esses bichinhos exigem cuidados diários e isso é de extrema importância para o bem-estar do animal no condomínio.

🐩Certifique-se que poderá caminhar com o animal pelo condomínio, com ou sem focinheira, para que ele gaste energia.

Assim como um filho, um animal de estimação precisa ser planejado e quisto, para que sua presença traga alegria para todos.

01/11/2019

Quando você decide anunciar seu imóvel com uma imobiliária, é importante se certificar da idoneidade da empresa que vai intermediar a compra/venda.

Normalmente, nenhuma imobiliária cobra para anunciar um imóvel, mas algumas podem exigir exclusividade de anúncio durante um certo tempo negociável em contrato.

Depois disso, você poderá cadastrar-se em mais de uma imobiliária para que seu imóvel seja ofertado em mais empresas, se for do seu interesse.

Obviamente, as imobiliárias cobram um percentual do imóvel no ato da venda, são às custas do serviço eficiente de corretagem.

25/10/2019

Antes de se desfazer de algum bem para quitar uma dívida, avalie o cenário, pense em todas as possíveis alternativas e só depois, tome uma decisão.

Diversas assessorias estão à disposição para te ajudar a superar esse momento de crise, entendendo e apontando o melhor caminho.

24/10/2019

Quem mora em apartamento paga uma taxa de condomínio mensal, para que toda infraestrutura seja mantida.

Não muito diferente disso, a realidade de uma família que mora em uma casa também prevê reformas, consertos e limpezas periódicas.

Por exemplo, o correto é que sua caixa d´água seja limpa a cada 6 meses, para saúde e bem-estar de todos. Se possível, de 2 em 2 anos, é importante que seu imóvel ganhe uma camada de pintura interna e externa.

Chuveiro queimou, luz estragou, portão eletrônico não abre, tenha uma reserva financeira para esses pequenos reparos. Invista na segurança da sua família, com monitoramento, alarme ou um bom cão de guarda.

Não deixe que os reparos acumulem, pois, um problema “não resolvido” pode acarretar um problema mais grave. Na prática, morar em casa ou apartamento necessitarão de investimentos muito próximos.

Então, avalie bem os prós e os contras, e saiba que estamos à disposição para te auxiliar nessa fase de mudança.

21/10/2019

A compra de uma casa ou apartamento normalmente é um investimento pesado, que exige financiamento bancário ou empréstimo com pessoa física (pai, mãe, amigo, etc.).

Por isso, é fundamental estar certo do passo que dará ou darão (se a compra for conjunta); boas conversas, pesquisa e uma assessoria imobiliária farão toda a diferença para sua aquisição.

Maximiliano Ledur

Antes de fechar a compra, avalie com seu parceiro (a) se o tamanho do imóvel atende as necessidades do momento e as futuras.